このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】アヴェニール藤塚 の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 2件

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アヴェニール藤塚の写真一覧

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所在地 香川県高松市藤塚町2丁目12-26
交通
  • JR高徳線 / 栗林駅 バス0分 徒歩6分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アヴェニール藤塚の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1992年2月 (築35年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階
総戸数 24戸

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

アヴェニール藤塚の賃貸掲載履歴

全9件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年7月 8.3万円 79.72m²
3LDK 		7階
2024年6月 7.8万円 -
2LDK 		9階
2024年2月〜2024年3月 7.4万円 -
2LDK 		5階
2022年10月〜2023年2月 8.5万円 -
3LDK 		7階
2022年2月〜2022年7月 7.4万円 69.81m²
2LDK 		9階
2022年2月〜2022年3月 7.4万円 69.81m²
2LDK 		5階
2019年1月〜2019年3月 7.4万円 69.82m²
2LDK 		9階
2017年11月〜2018年5月 7.4万円 69.82m²
2LDK 		5階
2017年7月〜2018年3月 7.4万円 69.82m²
2LDK 		9階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

栗林駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +1.9%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 13万円
2025→2026年の変動率 +0.3%
2024→2025年の変動率 +1.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

栗林駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +5.8%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,599万円
2025→2026年の変動率 -1.7%
2024→2025年の変動率 +12.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,200 2,300 2,400 2,500 2,600 2,700 2,800 2,900
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

アヴェニール藤塚の口コミ

全0件

現在「アヴェニール藤塚」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全1件

藤塚コーポラス

治安・安全性

△ 気になる点

元住人（賃貸/2023年頃）

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投稿日：2023.09.02 投稿ID：1309

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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アヴェニール藤塚の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • コープ 栗林（徒歩4分 / 265m）
  • ファミリーマート 栗林公園前店（徒歩4分 / 273m）
  • セブンイレブン 高松ＪＲ栗林駅前店（徒歩5分 / 325m）
  • ファミリーマート 高松桜町店（徒歩5分 / 365m）
買い物
大型店
  • ホームセンタービッグライフかがわ（徒歩9分 / 682m）
  • 瓦町ＦＬＡＧ（徒歩10分 / 730m）
  • ＢＥＡＭＳ 高松（徒歩10分 / 734m）
グルメ
  • はなまるうどん 田町店（徒歩8分 / 637m）
  • 餃子の王将 高松南新町店（徒歩9分 / 693m）
  • スターバックスコーヒー高松瓦町駅店（徒歩10分 / 751m）
  • 松のや高松瓦町店（徒歩10分 / 754m）
娯楽施設
  • 栗林公園（徒歩9分 / 664m）
  • ホール・ソレイユ（徒歩9分 / 696m）
  • 快活ＣＬＵＢ高松瓦町駅前店（徒歩10分 / 781m）
  • 太洋ボウル（徒歩11分 / 832m）
公園
  • 特別名勝栗林公園（徒歩7分 / 520m）
役所
公共施設
  • 高松藤塚郵便局（徒歩2分 / 155m）
  • 高松栗林郵便局（徒歩4分 / 301m）
  • 高松八本松郵便局（徒歩7分 / 553m）
  • 高松瓦町郵便局（徒歩10分 / 747m）
医療
  • 香川医療生活協同組合高松平和病院（徒歩4分 / 295m）
  • 社団法人全国社会保険協会連合会社会保険栗林病院（徒歩7分 / 503m）
  • ＫＫＲ高松病院（徒歩11分 / 862m）
  • 財団法人三宅医学研究所附属三宅リハビリテーション病院（徒歩12分 / 899m）
保育施設
  • 敬愛保育園（徒歩3分 / 168m）
  • 桜町聖母幼稚園（徒歩4分 / 304m）
  • 栗林幼稚園（徒歩5分 / 331m）
  • 認定こども園中野保育所（徒歩6分 / 414m）
学校
  • 高松市立栗林小学校（徒歩3分 / 210m）
  • 高松市立高松第一高校（徒歩8分 / 603m）
  • 高松市立花園小学校（徒歩9分 / 710m）
  • 私立英明高校亀岡学舎（徒歩10分 / 759m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

栗林駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.0

  • 自然

    2.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 自転車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 緑が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • あまりマナーが良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    娯楽施設が点在しており、友人との遊びに困らない点

    高松市塩上町 20代女性

  • いいね度 :

    電車の本数は少ないが、自転車道の整備が行き届いているから

    高松市中央町 10代女性

  • いいね度 :

    海も近いので息抜きには最高のロケーションと思う

    高松市栗林町 30代男性

  • いいね度 :

    公共交通機関もそこそこ発展しているので移動や買い物にも困らず、公園なども多いので住みやすいが、車の運転マナーが悪い地域なので、道路にでる時特に注意が必要なためです。

    高松市桜町 30代女性

  • いいね度 :

    街自体は静かで過ごしやすいのだが、教育施設、飲食店などがあり、時間帯や曜日によっては街のルールを知らない他の自治体人口の流入があり、住民は迷惑な時もある。

    高松市亀岡町 60代男性

  • いいね度 :

    市内では人気エリアに住んでいるがその中でも一番微妙。近所に昼間からやっているカラオケバーがあり昼から酔っ払いがいたり、がらの悪い人が住んでいたりする。家の周りの道路にはごみ、タバコのポイ捨てが多い。

    高松市藤塚町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

アヴェニール藤塚に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

アヴェニール藤塚で最近募集があった部屋の家賃は8万円〜8.3万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

アヴェニール藤塚周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アヴェニール藤塚周辺で一番近いお店は、コープ 栗林です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

アヴェニール藤塚周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

アヴェニール藤塚周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

アヴェニール藤塚の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

アヴェニール藤塚には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

アヴェニール藤塚周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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