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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/04/12

【募集中あり】グランドール尾道参番館 3SLDK 7階

部屋情報

グランドール尾道参番館の写真一覧

  • 間取り | 専有面積約80?のゆとりある3LDK+S。LD約12.5帖を中心に、和室・洋室・サービスルームをバランスよく配置し、ご家族それぞれの居場所を確保できます。南北両面バルコニーで通風・採光も良好です。

  • リビング/ダイニング | 南向きバルコニーに面した明るいLDは約12.5帖。大きな開口部から自然光がたっぷり入り、日中は照明いらずの心地よさです。ダイニングとリビングを分けて配置しやすく、家族団らんでゆったり過ごせる空間です。

  • キッチン | 作業動線が良好なキッチンスペースは、収納力も確保されており日々の家事を快適にサポート。リビングを見渡せる配置のため、ご家族との会話を楽しみながら調理ができます。生活感を抑えやすい点も魅力です。

  • 浴室 | 清潔感のある浴室は、窓付きで換気がしやすく湿気対策も安心です。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れをしっかり癒せます。明るさと実用性を兼ね備えた、快適なバスタイムを叶える空間となっています。

  • トイレ | シンプルで清潔感のあるトイレ空間は、毎日気持ちよく使える落ち着いた雰囲気。温水洗浄機能付きで、操作もしやすく快適です。壁や床もすっきりとした仕上がりのため、お掃除がしやすい点も嬉しいポイントです。

  • 洗面 | 収納付き洗面化粧台を備えた洗面室は、身支度や家事動線にも配慮された設計です。洗濯機置場もゆとりがあり、朝の混雑時間帯でも使いやすい空間です。清潔感があり、毎日気持ちよく使うことができます。

  • 洋室 | 独立性の高いサービスルームは、書斎や趣味スペース、収納部屋など多用途に使える便利な空間です。廊下から直接出入りでき、生活動線を妨げにくい配置です。フローリング調でお手入れもしやすいです。

  • 洋室 | 窓から自然光が入り、明るく風通しの良いサービスルームです。居室としても使える広さがあり、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。バルコニーに面しているため、開放感も感じられます。

  • 洋室 | 程よい広さの洋室は、寝室や子ども部屋として使いやすいサイズ感です。窓があり、日中は自然光が入る明るい室内です。家具配置もしやすい間取りで、シンプルにまとめやすい一室となっています。

  • 洋室 | クローゼット付きの洋室は、収納を確保しつつ居住スペースを広く使える点が魅力です。落ち着いた雰囲気で、主寝室やワークスペースにもおすすめです。エアコン設置も可能な仕様となっています。

  • 和室 | 押入を備えた和室は、布団や季節物の収納にも便利です。室内をすっきり保ちやすく、生活感を抑えた使い方が可能です。リビングに隣接しており、一体利用することで開放的な空間としてもお使いいただけます。

  • 和室 | 畳のある和室は、くつろぎの空間としてはもちろん、客間や寝室としても活躍します。南向きバルコニーに面し、日当たりの良さも魅力です。和の落ち着きを感じられる、住まいに一部屋あると嬉しい空間です。

  • 玄関 | 玄関はすっきりとした印象で、住まいの第一印象を良くしてくれます。収納スペースも確保されており、靴や小物類を整理しやすい設計です。廊下との動線も良く、各居室へスムーズにアクセスできます。

  • 玄関 | 共用廊下に面した玄関は、落ち着いた外観デザインです。プライバシーに配慮された配置で、安心感のある住環境となっています。管理の行き届いた共用部も、マンション全体の印象を高めています。

  • 玄関 | 門から玄関までが住戸専用の動線となっており、プライベート性の高い玄関アプローチが確保されています。共用部分を最小限に抑えた造りのため、人目を気にせず出入りしやすく、戸建て感覚に近い暮らしが可能です。

  • その他 | シンプルで清潔感のある空間設計です。周囲が見渡しやすく、待ち時間も落ち着いて過ごせます。共用部全体が明るく、建物に入った瞬間から安心感を持てる雰囲気が整っています。

  • その他 | ゆとりのあるスペースが確保されており、ちょっとした待ち時間や打ち合わせにも使いやすい空間となっています。静かで落ち着いた雰囲気のため、住まう方同士の距離感も心地よく保たれています。

  • その他 | 周辺の街並みを一望できる開放的な眺めが魅力です。視界を遮るものが少なく、時間帯によって変わる景色を楽しめます。日常の中で空の広さを感じられる、上階ならではの特権です。

  • その他 | 視界の先まで広がる街並みと、周囲の自然が調和した開放感あふれる眺望が魅力です。上階ならではの高さがあるため、周囲の建物に視線を遮られにくく、空の広さを日常的に感じられます。

  • その他 | 敷地内のごみ置き場です。建物外周も整理されており、共用部分としての使いやすさが考えられた配置です。周囲との距離が保たれているため、生活動線に影響しにくく、安心して利用できる環境が整っています。

  • バルコニー | 北側バルコニーは、風通しを確保しやすく、住戸全体の通風性を高めてくれます。奥行きもあり、日常の家事動線としても使いやすい設計となっています。角部屋ならではの開放感が感じられます。

  • バルコニー | 7階住戸ならではの眺望が広がる南向きバルコニーです。周囲に視線が抜け、明るく開放的な空間です。LDに面しているため、室内に光と風をたっぷり取り込める点も魅力のお部屋となっています。

物件概要

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所在地 広島県尾道市栗原西2丁目2-29
交通
  • JR山陽本線 / 尾道駅 徒歩13分
AI予測価格

1,725万円 〜 2,372万円

AI予測価格とは

※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。 (算出ロジックについて

専有面積 80.38m²
バルコニー面積 16.91m²
所在階/階数 7階/11階
主採光
間取り 3SLDK (リビングダイニング12.5帖 キッチン3.5帖 和室6.0畳 洋室5.2帖 洋室4.9帖 収納6.0帖)

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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リフォーム・リノベーション情報

内装 2015年01月
壁、天井(クロス、塗装等)、給湯

設備・条件

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※最新の状態と異なる場合があります

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 事務所可(SOHO向け)
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

LIFULL HOME'S 掲載履歴

グランドール尾道参番館の売買掲載履歴

1

年/月 価格
2026年1月〜2026年2月 1790万円

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

尾道市の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

グランドール尾道参番館の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年8月 (築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 47戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
法令上の制限 景観法、宅地造成工事規制区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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エリア
尾道市栗原西

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