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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

エスカイアつつじヶ丘の賃貸・中古情報

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周辺 |

所在地	東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-20
交通	京王線 / 柴崎駅徒歩8分京王線 / つつじヶ丘駅徒歩10分

建物周辺の施設充実度 65/100

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

エスカイアつつじヶ丘の部屋情報

募集中0件

5階
55.55m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 2,467万円〜 2,807万円

3階
55.55m²
2SLDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,461万円〜 2,800万円

1階
55.55m²
2SLDK

AI予測賃料: 11.5万円〜 12.8万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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エスカイアつつじヶ丘の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1995年2月 (築31年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上5階
総戸数	24戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

エスカイアつつじヶ丘の売買掲載履歴

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2021年8月〜2021年9月	3798万円	55.55m² 3LDK	5階
2017年9月〜2017年10月	2980万円	55.55m² 2SLDK	3階

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エスカイアつつじヶ丘の賃貸掲載履歴

全3件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2012年12月〜2013年2月	10.9万円	55.55m² 2SLDK	1階
2012年6月〜2012年9月	10.9万円	55.55m² 2SLDK	1階
2012年5月	11.5万円	55.55m² 2SLDK	1階

京王線の家賃相場を見る

口コミ情報

エスカイアつつじヶ丘の口コミ

全62件

交通情報

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】ゆっくり行きたい人にはおすすめ。各停だけど座れる。駅近でペット可のアパートで隣人もいい人たち。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR78462601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】ゆっくり行きたい人にはおすすめ。各停だけど座れる。駅近でペット可のアパートで隣人もいい人たち。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR66490701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】近くに調布駅とか仙川駅とかあるから利便性はある。静かな町。交番もあって調布警察署も比較的近い。消防署もある。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR78462602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】近くに調布駅とか仙川駅とかあるから利便性はある。静かな町。交番もあって調布警察署も比較的近い。消防署もある。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR66490702M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】食べ物屋さんはあるっちゃある。スーパーもある。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR78462605M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】食べ物屋さんはあるっちゃある。スーパーもある。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR66490705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】保育園ある。歯医者の量はめっちゃあるから歯が悪い人には便利。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR78462606M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】保育園ある。歯医者の量はめっちゃあるから歯が悪い人には便利。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR66490706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないが、新宿まで30分程度で行ける。物価も高くなく、都心への近さや日常生活の営みやすさを考えればいい街だと思う。

投稿日：2024.02 投稿ID：MR63481701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】駅そばに歯医者、総合病院があり、慈恵医科大学の病院も近いため、医療に関しては充実している。また、駅そばにライフやBig Aなどスーパーが多く日常生活には困らない。各駅停車しか止...まらず、のんびりした雰囲気なので治安は良い。また、調布警察署もそばにあるため、治安が良いのかもしれない。

投稿日：2024.02 投稿ID：MR63481702M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】駅そばにスーパーや弁当屋、居酒屋などが沢山あり日常生活には困らない。

投稿日：2024.02 投稿ID：MR63481705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】小中学校が近く、保育園もそばにあり、また近くに野川もあるため、子育て環境には良い。

投稿日：2024.02 投稿ID：MR63481706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】新宿や八王子まで一本でいくことができるのはかなり良い。京王線なので新宿までのアクセスはとてもよい。

投稿日：2023.09 投稿ID：MR59584801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニや小さなスーパーがある。また、甲州街道に出ればクロスガーデンがある。何もない分かなり治安はよいと思う。変な人は見たことがない。

投稿日：2023.09 投稿ID：MR59584802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】駅の近くに居酒屋があるがいったことはない。甲州街道に出ればまだ店はある。

投稿日：2023.09 投稿ID：MR59584805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】大町小学校の跡地でいろいろ遊べるところはいい。

投稿日：2023.09 投稿ID：MR59584806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】新宿・渋谷など都心へのアクセスしやすい位置付けにある場所で良い。駅近くに大きな駐輪場もあって便利。新宿に近い都下では一番と言っても良い程家賃はリーズナブル。家賃コストを抑えたい...一人暮らしの人には最適。

投稿日：2023.09 投稿ID：MR58985701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】調布市は（場所にもよるが）無人野菜の専売所が数多く存在し、住んでいた頃にかなり活用していて本当に便利。アクティビティはバッティングセンターやゴルフ打ちっぱなし、ボルダリング、釣...り堀とバリエーションも豊富。また、調布市は音楽の街だけあってライブハウスも数ヶ所存在。色んなジャンルの音楽を楽しめる。元々そんなに人が多くない為、治安が悪かったという印象は特にない。

投稿日：2023.09 投稿ID：MR58985702M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】駅周辺の個人商店（特に飲食店）が栄えている。昔ながらの喫茶店から有名なジャズ奏者が経営するバー、おしゃれなカフェまで食べ歩きが好きな人にはより楽しめる。

投稿日：2023.09 投稿ID：MR58985705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】駅にエレベーターは無いが、ベビーカーや車椅子が通れるスロープがある。また、電車の窓からも見える野川は休みになると親子連れで川遊びや魚釣りを楽しむ人や犬の散歩、ランニングを楽しむ...人。日向ぼっこをするお年寄りの憩いの場になっており非常に長閑。自然環境の良さに子育て中の家族にはおすすめ。それから、お店によっては子育て割をしてくれる焼き鳥屋さんもありママさんには嬉しい。

投稿日：2023.09 投稿ID：MR58985706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】新宿までは電車で一本で行くことが可能です。家賃はそんなに高くないが、調布やつつじヶ丘まで近く新宿へも電車一本で行くことができ、便利です。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58653301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】近くには小さめですが病院や薬局があります。どの時間でも比較的静かめで、夜でもうるさいなと感じたことはないです。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58653302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】個人店のお店が多い印象を受けます。ある程度だったら飲食店もあります。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58653305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】娯楽施設は少ないですが、公園が複数あります。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58653306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】住宅街で新宿までの通勤が一本で行けることかな？都内のわりに格安だと感じています。生活しやすいです。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58346801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので私自身は気に入ったところです。いたって安心・安全なところだと思います。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58346802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】駅前にちょっとした居酒屋さんはありますが・・・

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58346805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】学校も多いので子育てに苦労することはないと思います。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58346806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】隣駅つつじヶ丘まで行けば快速、急行が止まるつつじヶ丘で乗り換えれば新宿まで20分で行ける10分歩くと、大学病院、大型スーパーがあるので住みやすく、家賃は高めだが、妥当だと思う

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58251301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】駅前にお弁当屋があり遅くまでやってる病院、歯医者、整体ありコーヒーを焙煎してくれる本格的なお店あり駅が栄えてないので、酔っぱらがいて治安が悪いということはない

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58251302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】喫茶店や焼鳥屋、ラーメン屋など小さいが美味しいお店あり

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58251305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】駅にスロープあり小学校、中学校あり小学校は古いが綺麗な造りで温水プール

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58251306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】各駅しかとまらないので、のどかで本数も十分。家賃も安くて、のどかな場所。一人暮らしにはいい。

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57144301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】必要最低限の店、食事処はある。本当に最低限。飲み屋も少ないので治安はいい。踏切は危ない。

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57144302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】少し歩けばバーガーキング、サイゼリヤがある。

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57144305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】幼稚園保育園は充実していると思う。小中高は周りにない。

投稿日：2023.07 投稿ID：MR57144306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】電車が来るのが見えて走れば間に合うこと。新宿まで３０分ほどで行けるところ（途中で急行等に乗り換えた場合）自転車、車があればなんの不便もありません。調布やつつじが丘よりは安いので...、一人暮らしや、学生には良いかと思います。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56524601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】ちょっと歩くとスーパーのライフが入っている、複合施設あり（キテラタウン）神大湯とういう銭湯も駅の近くにあり。駅の周りは明るいですが、歩くとすぐ住宅街なので暗くなります。そもそも...、そんなに人通りがないかなと思います。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56524602M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】小さいお店が何店舗かあります。パスタ、喫茶店、その場では食べれないが焼き鳥屋さん、などがあります。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56524605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】小さい駅なので、一人暮らし向きかなと思います。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56524606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】こまないアクセスがよくて学校に行くのがとても便利家賃は安めでそれ相応の施設もあって楽しめる。お金がなくても住めるところが選べる

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55657301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】近くにスーパー、コンビニ、デパートなどいろんなお店があるのでとても利便性が高くて良いとても良いです。閑静な住宅街なのでとても静かで居心地がとても良い

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55657302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋が多く、買い物に困ることはない。

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55657305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】学校が多く幼稚園も多いし、閑静な住宅街なので事件や事故も少なく安心して暮らせる

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55657306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】駅のホームに待合室があるのがいい。また、スロープもしっかりあり、バリアフリーが充実している可もなく不可もなくちょうど良い。他を比べたことがないがいいと思う。

投稿日：2023.04 投稿ID：MR54180301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】駅の周りに病院やお店が充実していていい。周りに騒がしいものがないので静かに暮らせる。

投稿日：2023.04 投稿ID：MR54180302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】今後行きたいと思う気になるお店がたくさんあっていい。

投稿日：2023.04 投稿ID：MR54180305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】小学生たちに取っては通学しやすい道であると思う。

投稿日：2023.04 投稿ID：MR54180306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】地上駅の特徴である電車が入線するタイミングがわかるため、走れば間に合うというのが唯一のメリットです交通の便が悪いため、家賃もそれなりに安価です。そのため、京王線沿いに勤務地や学...校がある場合には、各駅停車しか停まらないものの、利便性とのバランスが取れています。

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53368801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】駅前にはセブンイレブン程度しかありません。酔っ払いが多いと言ったことがない、良い意味での静かな駅です

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53368802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】小さな居酒屋やラーメン屋がいくつかあります。以前は、地域で有名なラーメン屋の「しばさきや」がありました。

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53368805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあるため、ベビーカーユーザーでも利用可能です

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53368806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【つつじヶ丘駅に対する口コミ】急行等が停まるため、各方向へ行くのにとても便利です。急行が停まるなど便利な駅ですが、家賃は比較的やすいところもあります。

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53278801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【つつじヶ丘駅に対する口コミ】スーパーや薬局のほか、美容院やアパレル・本屋等も近く便利です。駅前に交番があります。治安の悪さを感じたことはありません。

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53278802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【つつじヶ丘駅に対する口コミ】有名なラーメン屋さんが近くにあります。またパン屋さんやケーキ屋さんなども美味しいです。

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53278805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【つつじヶ丘駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数が多く助かります。駅のトイレもベビーカーで入れました。

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53278806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】駅が最近では珍しく地上駅なので、出口が近い。ただし各駅で新宿方面に朝行く場合には、5分早く出れば混雑はそれほどではないので良いと思います。調布、布田、国領、柴崎、つつじが丘と、...比較すると柴崎は安いかもしれません。【調布】特急が停車、駅から近いマンションは高い、ただし、駅から近い一軒家はない【布田】比較的駅から近い一軒家もあり。マンションもあり【国領】駅のタワマン以外は、低層階のマンション多数。一軒家は駅近は少ない【柴崎】駅近のマンションは多少あり。一軒家は多数。ただし、南側、北側で少し違い、南側は少し駅から遠いところがお勧め（商店街があるのでそれより遠いところ）　北側は甲州街道を超えたところ、ただし徒歩５分以内はかなり坪単価が高い。￥１５０万／坪程度からかなり上がっている

投稿日：2023.01 投稿ID：MR52968501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】駅前には、コンビニ、八百屋、病院、飲食店などあり特に便利。甲州街道沿いには、ショッピングモールもあり（ライフやダイソー、電気屋など）、生協もあり、ほぼ１ｋｍ圏内でなんでもできる...と思います。駅の近くに、露天付きの銭湯があります。近くに、調布警察（調布市の本署）があるので、治安は良い方だと思います。またそのために震災の時にも輪番停電がなくそこはメリットかと。

投稿日：2023.01 投稿ID：MR52968502M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】飲食店は、全国区のお店は、そんなにないですが、大山鶏のお店や、愛媛の炭焼き、寿司、とんかつ、ラーメンなどいろいろあり徒歩圏で結構美味しいお店があります。

投稿日：2023.01 投稿ID：MR52968505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【柴崎駅に対する口コミ】「幼稚園」　問題ないです「保育園」　入園できるか倍率は別としてたくさんあります「小学校」　住む場所によりますが、「上ノ原小学校」が調布市で一番生徒が多いところで活気があります「...中学校」　たくさんあります。希望すれば、歴史ある「神代中学」も可能。また柴崎は、公園も多いですが、農家が多く、散歩がてら「当日獲れ立て野菜や果物、季節によってはタケノコ」など買えるのが結構楽しいです。また調布市は、小学生まで医療費が￥２００だけの負担で済みます。来年からは、中学生までになります。（年収制限ありません）。これはとても助かると思います。

投稿日：2023.01 投稿ID：MR52968506M

by マンションレビュー