このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

グランプレステージ西神戸2 の賃貸・中古情報

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グランプレステージ西神戸2の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス | 陽当たりの良い明るいエントランス

  • 駐車場 |

  • 地図 |

  • 周辺 | 【小学校】神戸市立有瀬小学校まで1050m

  • 周辺 | 【中学校】神戸市立長坂中学校まで2410m

  • 周辺 | 【スーパー】マルアイ 有瀬店まで950m

  • 周辺 | 【ディスカウントショップ】ジャパン  大蔵谷店まで480m

  • 周辺 | 【総合病院】あさぎり病院まで960m

所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬817-1
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 バス13分 日向前下車 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽明石駅 バス13分 日向前下車 徒歩3分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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グランプレステージ西神戸2の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2000年1月 (築27年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
総戸数 88戸
土地面積 3329.93m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 ヤング開発
施工会社 邦栄建設
設計会社 加藤建築事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 日本住宅管理
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • トランクルーム
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • 専用庭
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • テラス
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

グランプレステージ西神戸2の売買掲載履歴

全20件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年1月〜2025年3月 1080万円 161.36m²
3LDK
4階
2025年2月〜2025年3月 1599万円 62.66m²
2LDK
1階
2025年1月 1699万円 62.66m²
2LDK
1階
2024年11月〜2024年12月 1280万円 161.36m²
3LDK
4階
2024年12月 1799万円 62.66m²
2LDK
1階
2024年9月〜2024年10月 1380万円 58.42m²
3LDK
5階
2024年9月 980万円 -
2LDK
1階
2024年5月〜2024年8月 1120万円 -
2LDK
1階
2024年7月〜2024年8月 1398万円 -
3LDK
5階
2023年12月〜2024年4月 1250万円 -
2LDK
1階
2023年10月〜2023年11月 1280万円 -
2LDK
1階
2023年7月〜2023年9月 1360万円 -
2LDK
1階
2023年5月〜2023年8月 1250万円 -
3LDK
2階
2021年8月〜2021年11月 895万円 54.41m²
3LDK
2階
2021年3月〜2021年5月 1198万円 58.42m²
3LDK
4階
2021年1月 1150万円 58.42m²
3LDK
2階
2019年11月〜2020年3月 1130万円 61.7m²
3LDK
4階
2019年8月〜2019年10月 1025万円 57.84m²
3LDK
5階
2019年10月 1120万円 61.7m²
3LDK
4階
2018年2月〜2018年3月 1480万円 80.15m²
4LDK
6階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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口コミ情報

グランプレステージ西神戸2の口コミ

建物スコア

4.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全16件

交通情報

○ 良い点

その他

【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石城が見え、開放感があります。電車を降りると、ピオレ、アスピアのショッピングモールがあり、その中にはジャンル様々なお店(本屋、無印、3coins、薬局、雑貨、スタ...バなど、、、)が入っていて便利です!魚の棚もすぐ近くにあり、古くからの雰囲気も残しつつ、新しい施設もあり、明るく、日中は賑やかです。三宮まで15分と、新快速が止まる駅で、生活の最寄りの駅としても便利です。観光としても、明石公園で遊び、魚の棚で明石焼きを食べ、ショッピングモールで買い物する1日も良いのではないでしょうか??明石公園はとても広く綺麗で、子ども、ペットと一緒に芝生で遊ぶのに快適です。土日によく、イベントも開催されてます!
投稿日:2021.11 投稿ID:MR36413901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.11 投稿ID:MR36413901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

バス停まで3分。JR明石と山陽電車明石と神戸市営地下鉄、伊川谷へバスで20分弱。明石から三宮まで新快速15分。明石から大阪まで新快速38分。家から三宮まで40分かからないです。明石駅周辺にはピオレやア...スピアなど商業施設が集まっています。
投稿日:2017.12 投稿ID:MR5539301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.12 投稿ID:MR5539301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

第二神明道路、大蔵谷インターまで3分。高台なので明石海峡、明石海峡大橋が一望できます。夜はライトアップされてお客様は皆さん感激されます。周りはマンションやコーポが多く、静かです。
投稿日:2017.12 投稿ID:MR5539302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.12 投稿ID:MR5539302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

外観、エントランスは明るく綺麗。お掃除の方も管理人さんもとても丁寧親切です。日中は管理人がおり、防犯カメラ数カ所あります。オートロック。宅配ボックスも大きな物も入ります。駐車場、駐輪場あり。前に外部駐...車場もあるので、入らない車があっても大丈夫。エレベーター1基。トランクルーム2つあり。ベランダ広い。
投稿日:2017.12 投稿ID:MR5539303M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.12 投稿ID:MR5539303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

日当たりはかなり良いです。天井は高いです。部屋の段差はありません。隣も小さなお子さんがいますが、生活音も気になりません。上の階の音も特に気になりません。
投稿日:2017.12 投稿ID:MR5539304M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.12 投稿ID:MR5539304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

徒歩3分以内にコンビニ3件。ジャパン、マルアイ、業務スーパー、サンドラッグが徒歩圏内あり買い物に便利。インター近く、大学も近いのでお食事するところは徒歩圏内にたくさんあります。
投稿日:2017.12 投稿ID:MR5539305M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.12 投稿ID:MR5539305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

幼稚園も徒歩5分です。内科医院まで徒歩5分。総合病院まで徒歩10分。目の前に公園があります。ベランダから見えるので安心。
投稿日:2017.12 投稿ID:MR5539306M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.12 投稿ID:MR5539306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】ここ数年で駅前が整備され、明石市の主要駅として駅前はかなり賑わっている。観光でも有名な魚の棚も徒歩でいける。都心部へのアクセスはJRの新快速が止まることもあり、梅田...まで約40分、三宮まで20分ほどでいけるので十分通勤圏内である。
投稿日:2017.09 投稿ID:MR10685001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2017.09 投稿ID:MR10685001M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

グランプレステージ西神戸

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人(購入)

歩いて5分以内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、はま寿司、メガネや、歯医者、内科、整形外科あり。
投稿日:2026.07.13 投稿ID:15647

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 大蔵谷インター店(徒歩2分 / 140m)
  • セブンイレブン 神戸大蔵谷インター店(徒歩4分 / 241m)
  • ジャパン 大蔵谷店(徒歩4分 / 310m)
  • ローソン 大蔵谷インター店(徒歩7分 / 490m)
買い物
大型店
  • ユニクロ 大蔵谷店(徒歩7分 / 505m)
  • エディオン 大蔵谷店(徒歩7分 / 541m)
  • 明舞第2センタービル(徒歩9分 / 715m)
  • コムボックス明舞(徒歩10分 / 741m)
グルメ
  • まいどおおきに食堂 神戸有瀬食堂(徒歩5分 / 324m)
  • 31アイスクリーム 大蔵谷ロードサイド店(徒歩5分 / 376m)
  • 無添くら寿司 大蔵谷店(徒歩5分 / 400m)
  • びっくりドンキー 神戸大蔵谷店(徒歩6分 / 433m)
娯楽施設
  • 松が丘公園(徒歩9分 / 708m)
役所
公共施設
  • 神戸有瀬郵便局(徒歩4分 / 316m)
  • 明石松が丘郵便局(徒歩10分 / 748m)
医療
  • 足立病院(徒歩7分 / 556m)
  • 医療法人社団吉徳会あさぎり病院(徒歩8分 / 582m)
  • 特定医療法人明仁会明舞中央病院(徒歩9分 / 709m)
保育施設
  • 有瀬幼稚園(徒歩4分 / 258m)
  • 松が丘保育所(徒歩5分 / 363m)
  • 明石市立松が丘幼稚園(徒歩5分 / 365m)
  • 明石市立朝霧幼稚園(徒歩9分 / 683m)
学校
  • 明石市立朝霧中学校(徒歩4分 / 287m)
  • 明石市立松が丘小学校(徒歩6分 / 417m)
  • 神戸市立有瀬小学校(徒歩9分 / 678m)
  • 明石市立朝霧小学校(徒歩9分 / 684m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

明石駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7
  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.9

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.6

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 業務用スーパーがある
  2. 2位 ホームセンターなどがある
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ?

  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • あまりマナーが良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    買い物や飲食店など近所に揃っているため。

    神戸市西区玉津町今津 30代女性

  • いいね度 :

    駅前には図書館、子育てセンター、商業施設などがあり。徒歩で行けるので、かなり便利です。人口も増え、子育て世代が増えてきています。

    明石市樽屋町 30代女性

  • いいね度 :

    車道が近いのでサイレンの音や車の音でうるさいから

    神戸市西区玉津町高津橋 30代女性

  • いいね度 :

    子ども時から住んでいる町なので特に問題も無く住みやすいです。

    神戸市西区玉津町高津橋 30代男性

  • いいね度 :

    子育て支援も充実していて、住人も、昔ほど荒れてる変な酔っぱらいなどが、減ったとおもう。ゴミも分別にうるさくなく、住みやすい。

    明石市東仲ノ町 40代男性

  • いいね度 :

    自分が住んでる場所は車の往来もあまりないので、日中でも比較的静かな方です

    明石市北王子町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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