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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
【募集中あり】藤和奈良ハイタウン2号棟 の賃貸・中古情報
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株式会社賃貸ネット 賃貸住宅サービス FCJR奈良駅前店
関西を中心に100店舗以上を展開しております賃貸住宅サービスFC店舗です。当店では奈良市・大和郡山市・天理市・木津川市・精華町での賃貸物件情報を取り扱っております。お部屋探しは当店におまかせ下さい。
奈良市油阪地方町
JR関西本線 奈良駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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賃貸のマサキ ＪＲ奈良駅前店 正木商事株式会社
【創業1965年 賃貸のマサキ第1号店】JR奈良駅徒歩1分！取り扱い物件数2万件以上。グーグル口コミ総数2800件以上・平均評価4.8の「エリア×賃貸仲介」No.1！エリアに詳しい賃貸専門家在籍！
奈良市三条町
JR関西本線 奈良駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 1月〜4月無休（5月〜12月水曜日）
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賃貸のマサキ 近鉄奈良駅前店 正木商事株式会社
【創業1965年】取扱件数2万件以上、グーグル口コミ総数2800件以上・平均評価4.8の「エリア×賃貸仲介」No.1！奈良女子大学・教育大学・県立大学生協提携店。エリアに詳しい賃貸専門家在籍！
奈良市中筋町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩2分
営業 09:30～19:00
定休 1月〜4月無休（5月〜12月水曜日）
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株式会社山晃住宅 奈良駅前店
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奈良市西御門町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩1分
営業 09:45～18:30
定休 毎週水曜日 ※11/17（火）・11/26（木）は追加定休日
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株式会社山晃住宅 JR奈良駅前店
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奈良市三条町
JR関西本線 奈良駅 徒歩2分
営業 09:45～18:30
定休 毎週水曜日 ※11/17（火）、11/26（木）追加定休日
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株式会社賃貸ネット 賃貸住宅サービス FCJR奈良駅前店
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奈良市油阪地方町
JR関西本線 奈良駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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大東建託リーシング株式会社 JR奈良駅前店
当店はＣＭでお馴染みのいい部屋ネット直営店です。直営店ならではの豊富な賃貸情報をご用意しております。全国各地からのお部屋探し（オンラインでのご案内も可能）お急ぎの引越、現地案内もご対応可能です。
奈良市三条町
JR奈良線 奈良駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火・水曜日 １１月１２日（木）・１１月２０日（金）
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株式会社福屋不動産販売 奈良店
福屋グループ90店舗以上の福屋不動産販売が皆様のお家の購入、売却のお手伝い。経験豊富な営業社員、豊富な情報量と長年の実績で安全、安心な取引を実現します。
奈良市大宮町７丁目
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分
営業 10:00～19:00
定休 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
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マーブルハウス新大宮店 株式会社マーブル
単身さん、ファミリーさん、ワケアリさんもお任せ下さい！ベストな物件を紹介します！
奈良市大宮町６丁目
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 木曜日 年末年始
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センチュリー21京奈ホーム
創業33年、地域密着の安心力。駅徒歩約2分、駐車場完備でアクセス良好。キッズスペースも完備！豊富な物件情報と、経験豊富なベテラン営業マンが、お客様一人ひとりに最適な住まい探しをサポートいたします。
奈良市芝辻町４丁目
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分
営業 10:00～20:00
定休 火曜日、水曜日
藤和奈良ハイタウン2号棟の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1982年5月 (築45年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 /地下1階建 |
| 総戸数 | 360戸 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 |
| 土地権利 | 所有権 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
奈良駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +13.4%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 3,233万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +14.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.4% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
奈良駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +5.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 13.4万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.4% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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藤和奈良ハイタウン2号棟の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ローソン ＪＲ奈良駅前店（徒歩2分 / 143m）
- セブンイレブン ハートインＪＲ奈良駅前店（徒歩3分 / 181m）
- ダイコクドラッグＪＲ奈良駅前店（徒歩3分 / 207m）
- セブンイレブン 奈良三条町店（徒歩3分 / 232m）
- 買い物
大型店 -
- ジョーシン 奈良店（徒歩4分 / 270m）
- シルキア奈良（徒歩4分 / 320m）
- 靴下屋 奈良小西通り店（徒歩9分 / 705m）
- 鹿猿狐ビルヂング（徒歩10分 / 791m）
- グルメ
-
- 大阪王将ＪＲ奈良駅前店（徒歩2分 / 145m）
- 松屋 奈良駅前店（徒歩3分 / 162m）
- サンマルクカフェ奈良三条店（徒歩3分 / 202m）
- モスバーガー ＪＲ奈良店（徒歩3分 / 224m）
- 娯楽施設
-
- ＪＲ西日本レンタカー＆リース奈良営業所（徒歩3分 / 225m）
- タイトー Ｆステーション奈良駅前三条通店（徒歩4分 / 264m）
- 奈良レンタサイクル（徒歩10分 / 771m）
- ヤマト観光レンタサイクル（徒歩11分 / 821m）
- 文化施設
-
- 奈良市杉岡華邨書道美術館（徒歩10分 / 769m）
- 時の資料館（徒歩11分 / 809m）
- 奈良町資料館（徒歩11分 / 867m）
- 役所
公共施設 -
- 奈良三条郵便局（徒歩4分 / 254m）
- 奈良小川町郵便局（徒歩6分 / 463m）
- 奈良警察署（徒歩7分 / 512m）
- 奈良船橋郵便局（徒歩9分 / 702m）
- 医療
-
- （財）沢井病院（徒歩13分 / 987m）
- 保育施設
-
- 三笠保育園（徒歩5分 / 322m）
- いさがわ幼稚園（徒歩5分 / 381m）
- すまいる保育園（徒歩7分 / 483m）
- 公私連携幼保連携型認定こども園白藤学園おおみやこども園（徒歩7分 / 492m）
- 学校
-
- 奈良市立済美小学校（徒歩7分 / 556m）
- 私立奈良女子高校（徒歩8分 / 617m）
- 奈良市立椿井小学校（徒歩8分 / 622m）
- 奈良市立春日中学校（徒歩9分 / 704m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
奈良駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.0
-
交通
4.0
-
子育て
3.5
-
治安
3.8
-
自然
3.5
まちの印象ランキング
-
1位 お寺・神社が近くにある
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 歴史があって趣がある
どんな人におすすめ？
- 静かに暮らしたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 車の利用を重視する人
- 癒しを求めている人
残念なところ
- 夜になると暗い通りが多い
- 娯楽施設が少ない
- 深夜営業しているお店が少ない
- 車がないと不便
- 虫が多い
おすすめポイント
-
-
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いいね度 :
電車ですぐに出掛けられる とても綺麗な桜並木がある コンビニが多い 近くに交番がある 大きい本屋がある
奈良市芝辻町 40代女性
-
-
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いいね度 :
車があった方がもちろん良いが、公共交通機関で最低限の必要なものは揃えられる
奈良市南半田中町 20代女性
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-
いいね度 :
少し歩けば観光地であるため、散歩していて楽しい。
奈良市法蓮町 30代男性
-
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いいね度 :
程よい田舎感があり、かつ最低限のものは揃っているから
奈良市半田横町 20代女性
-
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いいね度 :
家の目の前にスーパーとマクドナルドが有り市民病院も徒歩5分の所にある。
奈良市紀寺町 50代男性
-
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いいね度 :
この数年でスーパーが減り、駅前までいかないと生鮮食品が買えなくなったから。それ以外は満足です。
奈良市法蓮町 50代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
藤和奈良ハイタウン2号棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
藤和奈良ハイタウン2号棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
藤和奈良ハイタウン2号棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
藤和奈良ハイタウン2号棟周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- JR関西本線 奈良駅 徒歩4分
- 5.35万円
- JR関西本線 奈良駅 徒歩4分
- 奈良県奈良市三条町
- 22.95m² / 1K
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- 4.5万円
- JR関西本線 奈良駅 徒歩5分
- 奈良県奈良市三条町
- 30.0m² / 1DK
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募集中
- ミユキシティーマンション
- 5.4万円
- JR関西本線 奈良駅 徒歩3分
- 奈良県奈良市三条町
- 22.95m² / 1K
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募集中
- JR関西本線 奈良駅 徒歩6分
- 5万円
- JR関西本線 奈良駅 徒歩6分
- 奈良県奈良市三条町
- 46.98m² / 2DK
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募集中
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- 5万円
- JR関西本線 奈良駅 徒歩5分
- 奈良県奈良市三条町
- 46.98m² / 2DK
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募集中
- メゾンケイティーエス
- 3.9万円
- JR関西本線 奈良駅 徒歩3分
- 奈良県奈良市三条町
- 20.18m² / 1K
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募集中
- JR関西本線 奈良駅 徒歩4分
- 3.8万円
- JR関西本線 奈良駅 徒歩4分
- 奈良県奈良市三条町
- 26.0m² / 2K
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募集中
- 吉田貸家
- 4万円
- JR関西本線 奈良駅 徒歩4分
- 奈良県奈良市三条町
- 26.0m² / 2K
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募集中
- シャーメゾンアイメール
- 15万円
- JR関西本線 奈良駅 徒歩4分
- 奈良県奈良市三条町
- 68.62m² / 2LDK
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募集中
- ＢＲＯＯＫ
- 7.8万円
- JR関西本線 奈良駅 徒歩6分
- 奈良県奈良市杉ヶ町
- 44.62m² / 1LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- 学園前北地区開発マンションプロジェクト（THE 1st STAGE）
- 未定
- 近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩13分
- 奈良県奈良市鶴舞東町657番34（地番）の一部
- 100.26m² / 2LDK＋S～4LDK
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売出し中
- レーベン奈良
- 未定
- JR関西本線「奈良」駅 （東口） 徒歩3分
- 奈良県奈良市大宮町一丁目63番1号（地番）
- 108.43m² / 2LDK～3LDK+S
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売出し中
- ピアッツァコート平城山
- 3,040万円(3LDK:住居専有面積69.83m2)・3,300万円(3LDK:住居専有面積71.59m2)
- JR関西本線「平城山」駅 徒歩4分
- 奈良県奈良市佐保台西町56番、57番、59番１
- 71.59m² / 3LDK
中古マンション
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- 2490万円
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- 奈良県奈良市三条町
- 76.27m² / 3LDK
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売出し中
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- 1950万円
- JR関西本線 奈良駅 徒歩7分
- 奈良県奈良市三条本町
- 55.75m² / 2LDK
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- JR関西本線 奈良駅 徒歩10分
- 奈良県奈良市杉ヶ町
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- 65.51m² / 2LDK
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- 奈良県奈良市大宮町1丁目
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- 奈良県奈良市三条大宮町
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一戸建て
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- 96.79m² / 3LDK
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- 奈良県奈良市大宮町１丁目
- 96.79m² / 3LDK
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- JR関西本線 奈良駅 徒歩4分
- 奈良県奈良市大宮町1丁目
- 96.79m² / 3LDK
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売出し中
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- 奈良県奈良市芝辻町2丁目1-31-2
- 101.25m² / 4LDK
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売出し中
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- 奈良県奈良市大宮町3丁目
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- 奈良県奈良市芝辻町2丁目
- 106.82m² / 2SLDK
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売出し中
- 奈良市芝辻町2丁目 新築一戸建て 5期 1号棟
- 4980万円
- 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩5分
- 奈良県奈良市芝辻町2丁目
- 112.2m² / 2SLDK
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売出し中
- 奈良市鳴川町 戸建
- 4280万円
- 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩14分
- 奈良県奈良市鳴川町
- 95.23m² / 4DK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- 2200万円〜
- アーキホームライフ 奈良
- スタイルブック
-
資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 2280万円〜
- カサ☆カリエンテ
- 暮らしの先まで、考える
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””奈良駅徒歩3分””現在賃貸中
- 980万円
- 利回り 8.32%
- JR関西本線 奈良駅 徒歩3分
- 奈良市大宮町1丁目
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投資用マンション
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- 6800万円
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- 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩4分
- 奈良市西大寺国見町一丁目7-48
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投資用マンション
- ペット相談、南西向き、総合病院 徒歩10分以内
- 1100万円
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- 奈良市あやめ池北2丁目
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投資用マンション
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- 奈良市中登美ヶ丘1-793-16
-
投資用マンション
- 【パークヴィレッジ学園前】近鉄奈良線「菖蒲池」駅徒歩7分、「
- 1200万円
- 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩7分
- 奈良市あやめ池北1丁目
-
投資用マンション
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- 1180万円
- 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩14分
- 奈良市二名2丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””近鉄奈良駅最寄り””人気のならまち
- 380万円
- 利回り 12.63%
- 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩16分
- 奈良市西木辻町
-
投資用マンション
- ●◎【南向き部屋】3LDKから1LDKへ改装済
- 850万円
- 利回り 8.18%
- 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩11分
- 奈良市三条栄町
-
投資用マンション
- 奈良市 1380万円 投資用マンション
- 1380万円
- 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩13分
- 奈良市四条大路1-3-53
-
投資用マンション
- 奈良市 980万円 8.32% 区分マンション
- 980万円
- 利回り 8.32%
- JR関西本線 奈良駅 徒歩3分
- 奈良市大宮町1-4-30
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交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
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住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
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買い物・食事・周辺施設
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住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
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子育て環境
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住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
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子育て環境
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交通情報
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立地・治安・周辺環境
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買い物・食事・周辺施設
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子育て環境
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買い物・食事・周辺施設
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立地・治安・周辺環境
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外観・共用部分・設備
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
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買い物・食事・周辺施設
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子育て環境
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交通情報
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外観・共用部分・設備
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立地・治安・周辺環境
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外観・共用部分・設備
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部屋の仕様・設備
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