このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

サンパーク安部山公園 の賃貸・中古情報

  • サムネイル 1
  • サムネイル 2
  • サムネイル 3

サンパーク安部山公園の写真一覧

  • 外観 | 　

  • エントランス |

  • 周辺 | 北九州市立葛原小学校（700m）
所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目7-15
交通
  • JR日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩8分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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サンパーク安部山公園の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2005年6月 (築22年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上12階
総戸数 33戸
延べ床面積 70m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
ブランド サンパーク
分譲会社 大英産業
施工会社 福屋建設
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 日本エスエム
用途地域 第二種住居
都市計画 市街化区域
地目 宅地
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

個別住戸

  • ペット可
  • ペット相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

サンパーク安部山公園の売買掲載履歴

全15件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1400 1600 1800 2000 2200 2400 2600
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年9月 1648万円 74.71m²
3LDK 		3階
2026年3月〜2026年6月 1790万円 73.74m²
3LDK 		10階
2026年5月〜2026年6月 1698万円 70.95m²
3LDK 		3階
2026年4月 1798万円 70.95m²
3LDK 		3階
2025年12月〜2026年3月 1898万円 74.71m²
3LDK 		3階
2026年1月〜2026年2月 1890万円 73.74m²
3LDK 		10階
2025年11月〜2025年12月 1990万円 73.74m²
3LDK 		10階
2025年9月〜2025年10月 2090万円 73.74m²
3LDK 		10階
2025年7月〜2025年8月 2190万円 73.74m²
3LDK 		10階
2025年4月〜2025年6月 2290万円 73.74m²
3LDK 		10階
2024年11月〜2025年3月 2390万円 73.74m²
3LDK 		10階
2021年1月〜2021年3月 2250万円 83.8m²
2LDK 		11階
2016年3月〜2016年4月 1580万円 70.16m²
3LDK 		5階
2015年7月 1900万円 84.38m²
4LDK 		3階
2015年2月〜2015年4月 1398万円 70.78m²
3LDK 		1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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安部山公園駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +5.8%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 1,956万円
2025→2026年の変動率 +0.5%
2024→2025年の変動率 +7.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 1,600 1,700 1,800 1,900 2,000 2,100
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

サンパーク安部山公園の賃貸掲載履歴

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年11月〜2019年12月 10万円 74.28m²
3LDK 		5階
2018年6月〜2019年1月 10万円 74.71m²
3LDK 		4階
2018年3月〜2018年4月 10万円 74.71m²
3LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

安部山公園駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +1.5%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 9.1万円
2025→2026年の変動率 +1.9%
2024→2025年の変動率 -0.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

サンパーク安部山公園の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全10件

交通情報

○ 良い点

その他

【安部山公園駅に対する口コミ】車の乗り降りがしやすく、自転車置き場が広い。トイレが広く、綺麗。大きな災害などは特になく、津波などの心配もないと思う。
投稿日：2023.09 投稿ID：MR59516701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2023.09 投稿ID：MR59516701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【安部山公園駅に対する口コミ】コンビニエンスストアが近くにある。車の通りは少ない。病院が近い。お年寄りが多いイメージだから悪くはないと思う。
投稿日：2023.09 投稿ID：MR59516702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2023.09 投稿ID：MR59516702M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【安部山公園駅に対する口コミ】お惣菜屋さんや、お弁当屋さんが近くにある。
投稿日：2023.09 投稿ID：MR59516705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2023.09 投稿ID：MR59516705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【安部山公園駅に対する口コミ】近くに保育園、幼稚園、託児所があるため仕事場が近ければ便利だと思う。
投稿日：2023.09 投稿ID：MR59516706M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2023.09 投稿ID：MR59516706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【安部山公園駅に対する口コミ】学生さんの利用が多いので夜も少し安心できますね、誰かしら乗り降りがあります、駐輪場もあるし、車の乗り降りもしやすい、駅員さんも丁寧な方なので何か尋ねるときも尋ねやすいです...、エレベーターもあるので妊婦さんや身体の不自由な方でも利用しやすいです、捻挫したときに使わせてもらいました
投稿日：2021.10 投稿ID：MR32572001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.10 投稿ID：MR32572001M

by マンションレビュー

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エリア
北九州市小倉南区葛原

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サンパーク安部山公園の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 小倉葛原１丁目店（徒歩3分 / 220m）
  • ローソン 小倉南葛原五丁目店（徒歩4分 / 309m）
  • ドラッグストアモリ上葛原店（徒歩5分 / 352m）
  • ファミリーマート 小倉安部山入口店（徒歩6分 / 444m）
買い物
大型店
  • ジーユー サンリブシティ小倉店（徒歩7分 / 542m）
  • 無印良品 サンリブシティ小倉店（徒歩8分 / 594m）
  • ゴルフパートナーヴィクトリアゴルフ小倉東インター店（徒歩8分 / 604m）
  • スポーツデポ 小倉東インター店（徒歩8分 / 606m）
グルメ
  • 魚べい小倉南店（徒歩5分 / 392m）
  • ミスタードーナツ サンリブシティ小倉ショップ（徒歩8分 / 581m）
  • はなまるうどん サンリブシティ小倉店（徒歩8分 / 581m）
  • マクドナルド 小倉サンリブシティ店（徒歩8分 / 595m）
娯楽施設
  • ｓｔｙｌｅＢ小倉パークボウル（徒歩7分 / 513m）
  • 楽市楽座 サンリブシティ小倉店（徒歩8分 / 605m）
  • 安部山公園（徒歩8分 / 630m）
  • 湯川公園（徒歩12分 / 889m）
役所
公共施設
  • 湯川郵便局（徒歩8分 / 613m）
医療
  • 社会医療法人北九州病院北九州湯川病院（徒歩5分 / 339m）
  • 北九州安部山公園病院（徒歩10分 / 735m）
保育施設
  • 聖母園（徒歩4分 / 267m）
  • 日豊保育園（徒歩5分 / 342m）
  • 認定こども園ラフィーネこども園（徒歩10分 / 770m）
  • 認定こども園清和幼稚園（徒歩11分 / 837m）
学校
  • 北九州市立葛原小学校（徒歩8分 / 596m）
  • 北九州市立湯川中学校（徒歩9分 / 705m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

安部山公園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.4

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    都会すぎず、田舎過ぎず、ちょうど良いと思うから。あと療育の面がとても充実しているので障がいのある子供がいる身としてはとても頼りになる街だと思う。

    北九州市小倉南区葛原 30代女性

  • いいね度 :

    自宅周辺に店が多く買い物しやすい。徒歩圏内も多くで健康にも良い。自然もまだ多く子供は満足して遊べる。教育や習いごとが充実しており質も良いと感じる。残念なことは、住んでいる地域の横のつながりが薄いこと。

    北九州市小倉南区湯川新町 40代女性

  • いいね度 :

    バス停は、近くにあって便利がいい　買い物も自転車ですが行きやすい

    北九州市小倉南区若園 50代女性

  • いいね度 :

    交通の便は不便なところがあるが比較的住みやすい。

    北九州市小倉南区葛原元町 30代女性

  • いいね度 :

    歩いて買い物が行ける。スーパーやコンビニ、本屋や飲食店も多い

    北九州市小倉南区沼緑町 40代女性

  • いいね度 :

    買い物もしやすいしバスの利用も便利だから。

    北九州市小倉南区湯川新町 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

サンパーク安部山公園に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

サンパーク安部山公園で最近募集があった部屋の家賃は10万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

サンパーク安部山公園に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

サンパーク安部山公園では2026年に1648万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

サンパーク安部山公園周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

サンパーク安部山公園周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 小倉葛原１丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

サンパーク安部山公園周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

サンパーク安部山公園周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

サンパーク安部山公園の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

サンパーク安部山公園には現在10件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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