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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/25
【募集中あり】プレジール湯沢 の賃貸・中古情報
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1 / 24枚外観 | マンション外観
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2 / 24枚外観 |
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8 / 24枚外観 |
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9 / 24枚エントランス |
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11 / 24枚エントランス |
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12 / 24枚エントランス |
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13 / 24枚エントランス |
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14 / 24枚エントランス |
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15 / 24枚エントランス |
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16 / 24枚エントランス |
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17 / 24枚駐車場 | 屋内駐車場
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18 / 24枚駐車場 |
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19 / 24枚駐車場 |
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20 / 24枚駐車場 |
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21 / 24枚駐車場 |
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22 / 24枚駐車場 |
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23 / 24枚駐車場 |
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24 / 24枚駐車場 |
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プレジール湯沢の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1990年6月 (築37年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 総戸数 | 313戸 |
| 管理人 | 常駐 |
| 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 要 |
設備・条件
建物全体
- 井戸
- 浄化槽
- オール電化
- オートロック
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- フロントサービス
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
越後湯沢駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +2.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 12.5万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -0.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.5% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全3件
ファミール・ヴィラ越後湯沢
交通情報
○ 良い点
その他一般
ファミール・ヴィラ越後湯沢
買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
その他一般
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西武ヴィラ苗場1号館
交通情報
△ 気になる点
元住人（賃貸/2022年以前）
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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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プレジール湯沢の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート エンゼルリゾート湯沢／Ｓ店（徒歩4分 / 290m）
- ローソン 湯沢岩原店（徒歩7分 / 483m）
- 娯楽施設
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- 岩原スキー場（徒歩7分 / 513m）
- 湯沢町レジャープールオーロラ（徒歩8分 / 592m）
- 栄屋体育館（徒歩10分 / 796m）
- 中央公園（徒歩11分 / 843m）
- 保育施設
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- 湯沢町立湯沢認定こども園（徒歩12分 / 900m）
- 学校
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- 湯沢町立湯沢小学校（徒歩11分 / 802m）
- 湯沢町立湯沢中学校（徒歩11分 / 806m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
越後湯沢駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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4.0
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買い物
3.2
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交通
3.4
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子育て
3.8
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治安
4.4
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自然
5.0
まちの印象ランキング
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1位 身近に四季を感じられる
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2位 川が近くにある
-
3位 山が近くにある
どんな人におすすめ？
- 静かに暮らしたい人
- 自然のない生活なんて考えられない人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 車の利用を重視する人
- 癒しを求めている人
残念なところ
- 車がないと不便
- 交通の便が悪い
- 買い物が不便
- 娯楽施設が少ない
- 虫が多い
おすすめポイント
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いいね度 :
交通はすごく不便だ高校が近くにない、タクシーなんて繁忙期はつかまらない飲みに行く方がおかしいとタクシーの運転手に言われる始末観光地なのにタクシーが足りない。だが自然が豊かなのはとてもいい
南魚沼郡湯沢町大字湯沢 40代女性
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いいね度 :
一人で生活をしている限りでは日常生活に特に不便を感じない。しかしコロナ禍故に始まったテレワーク勤務で若い人たちが移住するには、もう少し設備や環境を整えなければならないと思う。
南魚沼郡湯沢町大字湯沢 60代男性
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-
-
いいね度 :
インフラが整備されている反面、自然が豊富。
南魚沼郡湯沢町大字湯沢 50代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
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プレジール湯沢周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
中古マンション
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売出し中
- ファミール・ヴィラ第２越後湯沢
- 580万円
- JR上越新幹線 越後湯沢駅 3.3km
- 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽
- 52.5m² / 2DK
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売出し中
- シルバーグレース湯沢１番館
- 120万円
- JR上越新幹線 越後湯沢駅 3.3km
- 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽
- 49.73m² / 1LDK
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売出し中
- ホワイトプラザ湯沢１号館
- 100万円
- JR上越新幹線 越後湯沢駅 3.1km
- 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽
- 35.1m² / 2K
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売出し中
- プリンスハイム湯沢
- 180万円
- JR上越新幹線 越後湯沢駅 3.1km
- 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽
- 26.6m² / 1K
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売出し中
- スカイリゾート湯沢
- 170万円
- JR上越新幹線 越後湯沢駅 3.1km
- 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽
- 49.52m² / 1LDK
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売出し中
- ヴィクトリア・タワー湯沢
- 330万円
- JR上越新幹線 越後湯沢駅 バス13分 岩原入口下車 徒歩9分
- 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽
- 30.3m² / 1K
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売出し中
- ピステ湯沢
- 250万円
- JR上越新幹線 越後湯沢駅 バス14分 岩原入口下車 徒歩9分
- 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽
- 40.15m² / 1DK
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売出し中
- ロイヤルプラザ湯沢
- 580万円
- JR上越新幹線 越後湯沢駅 徒歩38分
- 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽
- 57.2m² / 2LDK
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売出し中
- アーバンヒルズ湯沢リゾート
- 900万円
- JR上越新幹線 越後湯沢駅 バス13分 岩原入口下車 徒歩3分
- 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽
- 69.75m² / 1LDK
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売出し中
- セザール湯沢
- 450万円
- JR上越新幹線 越後湯沢駅 徒歩35分
- 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽
- 40.99m² / 1LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 2200万円〜
- DETAIL BASE（ディテール・ベース）
- 新潟の自由設計コンパクトハウス「ディテール・ベース」の建築実例集をプレゼント
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資料請求受付中
- 2800万円〜
- DETAIL HOME（ディテールホーム）
- 【2,500万円からの家づくり】新潟の暮らしをデザインする - DETAIL HOME（ディテールホーム）の建築実例集をプレゼント
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資料請求受付中
- 2120万円〜
- 株式会社ヤマダホームズ
- 人気の住まいづくりセット（総合カタログ、建築事例集、スマートハウス）
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- 株式会社スウェーデンハウス
- Frovia（フローヴィア）
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
不動産投資
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投資用マンション
- 温泉大浴場！湯沢で珍しいバルコニー付でエアコン設置可！
- 160万円
- JR上越線 越後湯沢駅 徒歩1分
- 南魚沼郡湯沢町南魚沼郡湯沢町大字土樽191-2
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投資用マンション
- 新潟県 50万円 投資用マンション
- 50万円
- JR上越線 岩原スキー場前駅 徒歩15分
- 南魚沼郡湯沢町南魚沼郡湯沢町土樽238-11
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投資用マンション
- 新潟県 40万円 投資用マンション
- 40万円
- JR上越線 岩原スキー場前駅 徒歩29分
- 南魚沼郡湯沢町南魚沼郡湯沢町土樽6304-33
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投資用マンション
- 岩原スキー場まで徒歩7分【越後湯沢】実住型リゾート！
- 200万円
- 利回り 36.00%
- JR上越線 岩原スキー場前駅 徒歩7分
- 南魚沼郡湯沢町南魚沼郡湯沢町大字土樽165-2
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投資用マンション
- ■南東向き１２Ｆ角住戸３面採光■
- 250万円
- JR上越線 越後湯沢駅 徒歩6分
- 南魚沼郡湯沢町南魚沼郡湯沢町大字土樽6303-1
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投資用マンション
- ■岩原スキー場近く■角住戸２面採光■令和６年大規模修繕完了■
- 100万円
- JR上越線 越後湯沢駅 徒歩6分
- 南魚沼郡湯沢町南魚沼郡湯沢町大字土樽6303-1
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投資用マンション
- 新潟県 39万円 投資用マンション
- 39万円
- JR上越線 越後中里駅 徒歩33分
- 南魚沼郡湯沢町南魚沼郡湯沢町土樽3096-1
-
投資用マンション
- 魚野川上流のリゾマン！10万切りました！売主物件
- 9万円
- JR上越新幹線 越後湯沢駅 徒歩999分
- 南魚沼郡湯沢町南魚沼郡湯沢町土樽3096-1
-
投資用マンション
- ■■利回り16.3％■駅歩1分■平成築■248戸■■
- 368万円
- 利回り 16.3%
- JR上越線 岩原スキー場前駅 徒歩1分
- 南魚沼郡湯沢町南魚沼郡湯沢町大字湯沢
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投資用マンション
- 新潟県 230万円 28.69% 投資用マンション
- 230万円
- 利回り 28.69%
- JR上越線 岩原スキー場前駅 徒歩13分
- 南魚沼郡湯沢町南魚沼郡湯沢町土樽6301-7
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0120-987-243
- 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
- ※土日・祝日、臨時休業日は除く
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買い物・食事・周辺施設
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子育て環境
○ 良い点
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交通情報
○ 良い点
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
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