このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ダイナコートエスパシオ笹丘 の賃貸・中古情報

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ダイナコートエスパシオ笹丘の写真一覧

  • 外観 |

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所在地 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目24-3
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩20分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩23分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ダイナコートエスパシオ笹丘の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ダイナコートエスパシオ笹丘の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年3月 (築31年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階 /地下1階建
総戸数 24戸
分譲会社 岡部産業
施工会社 鉄建建設
設計会社 檀建築設計事務所
管理人 巡回
管理形態 自主管理
管理会社 西部ガスリビング
用途地域 第二種住居
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 高温差湯式
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ダイナコートエスパシオ笹丘の売買掲載履歴

全2件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 3300 3400 3500 3600
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2025年12月 3480万円 79.0m²
2LDK 		4階
2021年6月〜2021年7月 2690万円 73.72m²
2SLDK 		4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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茶山駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +14.1%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,082万円
2025→2026年の変動率 +4.7%
2024→2025年の変動率 +5.9%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,200 3,400 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

茶山駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 13.9万円
2025→2026年の変動率 +2.9%
2024→2025年の変動率 +4.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ダイナコートエスパシオ笹丘の口コミ

全0件

現在「ダイナコートエスパシオ笹丘」に口コミはありません

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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ダイナコートエスパシオ笹丘の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ダイソーイオンスタイル笹丘店（徒歩3分 / 225m）
  • イオンスタイル笹丘（徒歩3分 / 227m）
  • カルディコーヒーファームイオンスタイル笹丘店（徒歩3分 / 230m）
  • ファミリーマート 福岡笹丘一丁目店（徒歩5分 / 332m）
買い物
大型店
  • ヤマダデンキテックランド福岡城南店デジタル館（徒歩2分 / 152m）
  • ヤマダデンキテックランド福岡城南店ＡＶ・生活館（徒歩3分 / 200m）
  • 無印良品 イオンスタイル笹丘店（徒歩3分 / 221m）
  • エディオン 笹丘店（徒歩3分 / 229m）
グルメ
  • リンガーハット 福岡友泉亭店（徒歩2分 / 96m）
  • リンガーハット イオンスタイル笹丘店（徒歩3分 / 220m）
  • ドムドム ハンバーガーイオン笹丘店（徒歩3分 / 223m）
  • ミスタードーナツ イオンスタイル笹丘ショップ（徒歩3分 / 226m）
娯楽施設
  • 友泉亭公園（徒歩2分 / 125m）
  • 友丘中央公園（徒歩10分 / 760m）
役所
公共施設
  • 福岡友丘郵便局（徒歩6分 / 422m）
  • 福岡笹丘郵便局（徒歩6分 / 473m）
  • 福岡田島三郵便局（徒歩10分 / 721m）
医療
  • 医療法人財団博愛会博愛会病院（徒歩1分 / 79m）
保育施設
  • 笹丘カトリック幼稚園（徒歩5分 / 351m）
  • 笹丘コスモス保育園（徒歩5分 / 365m）
  • 笹丘くすくすの木保育園（徒歩7分 / 504m）
  • 福岡幼稚園（徒歩7分 / 511m）
学校
  • 福岡市立友泉中学校（徒歩2分 / 154m）
  • 福岡市立笹丘小学校（徒歩6分 / 468m）
  • 福岡市立長尾小学校（徒歩10分 / 728m）
  • 福岡市立田島小学校（徒歩11分 / 849m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

茶山駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 バス利用が便利
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 緑が少ない
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    天神や博多のように人が混み合ってるわけでもなく、買い物とかも便利だし、ほどよく静かさもある住宅街なので。城南区は地下鉄も博多駅までつながってさらに便利になったから。

    福岡市城南区友丘 30代女性

  • いいね度 :

    地下鉄やバスなど交通機関も充実しており、スーパーやコンビニも近くにあるので住みやすい。

    福岡市城南区鳥飼 20代女性

  • いいね度 :

    都会過ぎず、田舎過ぎず、地域のコミュニティもあるし、学校等も多い点。車での移動ですぐ都市部にも海や山にも行ける点。

    福岡市城南区荒江 30代女性

  • いいね度 :

    若い頃から住んでいるが、飲食店や病院が多く住みやすい。子どもを産んだ今でも子育てしやすい環境だと思えるから。

    福岡市城南区別府 30代女性

  • いいね度 :

    スーパーが徒歩5分圏内に複数あり便利。駅から歩くと少しだけ遠いが、その駅自体は都心からアクセスよく、程よく田舎でファミリーが暮らしやすい地域だと思う

    福岡市早良区曙 30代女性

  • いいね度 :

    昔からの住宅地ですずっと住んでいます。街への距離も近く交通もとてもよい。大通りがすぐそこですがとても静かで、街自体はのんびりとしています。24時間スーパーもすくそばで大満足しています。

    福岡市城南区鳥飼 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ダイナコートエスパシオ笹丘に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ダイナコートエスパシオ笹丘では2025年に3480万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ダイナコートエスパシオ笹丘周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ダイナコートエスパシオ笹丘周辺で一番近いお店は、ダイソーイオンスタイル笹丘店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ダイナコートエスパシオ笹丘周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ダイナコートエスパシオ笹丘周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ダイナコートエスパシオ笹丘の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ダイナコートエスパシオ笹丘には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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