このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

サンビューハイツ浄水 の賃貸・中古情報

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サンビューハイツ浄水の写真一覧

  • 外観 | きれいな外観です

  • エントランス | 落ち着いたエントランスです

  • エントランス | ゆとりのあるエントランスです

  • 周辺 | 前面道路
所在地 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-26
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩11分
  • 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩16分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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サンビューハイツ浄水の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1980年9月 (築47年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 47戸
土地面積 938.84m²
建ぺい率 80%
容積率 400%
分譲会社 大日成建設
施工会社 大日成建設
設計会社 中島設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 光栄建物管理
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • ペット可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • バスなし
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • フロントサービス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

サンビューハイツ浄水の売買掲載履歴

全19件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年7月〜2025年10月 4699万円 93.8m²
3LDK 		10階
2025年7月 2060万円 56.28m²
2LDK 		3階
2025年6月 2400万円 56.28m²
2LDK 		3階
2023年2月〜2023年6月 2080万円 -
2K 		10階
2022年12月〜2023年1月 1780万円 -
2K 		10階
2022年9月〜2022年12月 2980万円 -
4LDK 		6階
2022年8月 3280万円 -
4LDK 		6階
2021年10月〜2022年5月 2480万円 93.8m²
4LDK 		6階
2021年1月〜2021年4月 2490万円 93.8m²
4LDK 		6階
2020年11月〜2020年12月 2680万円 93.8m²
4LDK 		6階
2020年4月〜2020年10月 2698万円 76.0m²
3LDK 		6階
2019年10月〜2020年2月 1380万円 48.24m²
2階
2019年8月〜2019年9月 1500万円 48.24m²
2階
2019年6月〜2019年7月 1300万円 48.24m²
2階
2018年11月〜2019年2月 2180万円 81.0m²
3LDK 		6階
2018年11月〜2019年1月 1190万円 48.24m²
2DK 		3階
2018年9月〜2018年10月 2280万円 81.0m²
3LDK 		6階
2018年10月 1280万円 48.24m²
2DK 		3階
2018年3月〜2018年4月 1680万円 81.0m²
3LDK 		6階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

福岡市中央区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

サンビューハイツ浄水の賃貸掲載履歴

全24件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年7月 11.8万円 56.28m²
2LDK 		3階
2025年6月 12.5万円 56.28m²
2LDK 		3階
2024年9月〜2024年11月 5.8万円 32.67m²
1DK 		4階
2019年10月〜2020年3月 10万円 76.0m²
3LDK 		6階
2019年8月〜2019年9月 11万円 76.0m²
3LDK 		6階
2018年8月〜2018年9月 8.6万円 56.28m²
2LDK 		3階
2017年11月〜2018年7月 6.2万円 40.0m²
2DK 		3階
2017年10月〜2018年3月 15.5万円 93.8m²
4LDK 		6階
2017年7月〜2017年9月 16.8万円 93.8m²
4LDK 		6階
2017年5月〜2017年6月 18万円 93.8m²
4LDK 		6階
2016年3月 4.7万円 28.66m²
1DK 		2階
2015年8月〜2016年2月 5.5万円 28.66m²
1DK 		2階
2015年7月 5.8万円 28.66m²
1DK 		2階
2015年6月 4.7万円 28.66m²
1DK 		2階
2015年4月 6.5万円 28.66m²
1DK 		2階
2014年10月〜2015年3月 6.8万円 28.66m²
1DK 		2階
2014年11月〜2015年3月 4.3万円 32.67m²
1DK 		3階
2014年3月〜2015年1月 6.3万円 44.0m²
2DK 		3階
2014年10月〜2015年1月 10万円 72.0m²
3LDK 		6階
2014年7月〜2014年8月 10万円 72.0m²
3LDK 		6階
2013年12月 6.5万円 44.0m²
2DK 		3階
2011年12月〜2012年2月 8万円 51.4m²
2DK 		4階
2010年2月〜2010年3月 13万円 88.54m²
2DK 		2階
2009年9月〜2010年1月 8.5万円 70.69m²
2DK 		5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

サンビューハイツ浄水の口コミ

建物スコア

3.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【薬院駅に対する口コミ】特急、快速も利用できるため、西鉄沿線上のどこに行くにも便利な駅。地下鉄七隈線とも連結していて、西鉄バスが多数通る大通りに面しているという、主要交通機関が集約されているのでどこに...行くにも利用しやすい。駅はさほど大きくないが、飲食店や小さなスーパーが構内にある。駅を出るとすぐ、大きめのスーパーや飲食店が多数。
投稿日：2018.10 投稿ID：MR14120701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2018.10 投稿ID：MR14120701M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

日商岩井今泉マンション

自然環境

○ 良い点

住み替え検討者

日当たりも良く近くに生活必需品が揃うお店が揃っている緑も多い
買い物しやすく助かりそうなので住みたいです
投稿日：2026.07.10 投稿ID：15559

エステート・モア薬院通り

交通情報

○ 良い点

入居予定者

最寄りの駅からとても近い。駅も七隈線沿いであり、交通の便はとても良い。周辺に飲食店やスーパーも多く点在しており、住環境はよさそうである。
投稿日：2026.03.31 投稿ID：12683

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
福岡市中央区薬院

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サンビューハイツ浄水の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 福岡浄水通り店（徒歩2分 / 88m）
  • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店（徒歩3分 / 207m）
  • ローソン 福岡薬院伊福町店（徒歩3分 / 207m）
  • 新鮮食品館薬院バリュー（徒歩3分 / 217m）
買い物
大型店
  • 西松屋 福岡桜坂店（徒歩7分 / 536m）
  • ＳｏｕｔｈＧａｒｄｅｎ（徒歩8分 / 591m）
  • ＣＡＩＴＡＣ ＳＱＵＡＲＥ ＧＡＲＤＥＮ（徒歩8分 / 604m）
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＴＥＮＪＩＮ（徒歩11分 / 853m）
グルメ
  • ロイヤルホスト 南薬院店（徒歩2分 / 120m）
  • マクドナルド 薬院店（徒歩3分 / 171m）
  • うどんウエスト 薬院店（徒歩4分 / 316m）
  • サイゼリヤ 薬院ビジネスガーデン店（徒歩8分 / 630m）
娯楽施設
  • キノシネマ天神（徒歩8分 / 603m）
  • ジムセントラル２４警固（徒歩9分 / 669m）
  • 福岡市動物園（徒歩12分 / 890m）
  • 福岡市中央体育館（徒歩12分 / 927m）
役所
公共施設
  • 福岡薬院郵便局（徒歩4分 / 280m）
  • 福岡大名一郵便局（徒歩11分 / 803m）
  • 福岡桜坂郵便局（徒歩11分 / 807m）
  • 福岡赤坂郵便局（徒歩11分 / 843m）
医療
  • 医療法人社団高邦会福岡中央病院（徒歩2分 / 142m）
  • 薬院ひ尿器科病院（徒歩3分 / 172m）
  • 井槌病院（徒歩3分 / 187m）
  • 秋本病院（徒歩5分 / 395m）
保育施設
  • のぞみ保育園（徒歩5分 / 361m）
  • 平尾保育園（徒歩5分 / 379m）
  • 筑紫女学園大学附属幼稚園（徒歩5分 / 381m）
  • わかば幼稚園（徒歩6分 / 411m）
学校
  • 福岡県立福岡中央高校（徒歩6分 / 443m）
  • 福岡市立平尾小学校（徒歩6分 / 450m）
  • 福岡市立警固小学校（徒歩7分 / 543m）
  • 私立福岡雙葉中学校（徒歩8分 / 566m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

薬院大通駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 バス利用が便利
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 お酒が飲めるお店が充実している

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • おしゃれが大好きな人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 坂や階段が多い
  • あまりマナーが良くない
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    近隣に買い物スポットがあり、周辺はオシャレだから

    福岡市中央区赤坂 30代女性

  • いいね度 :

    子育ては割としやすく、衣食住に便利な土地だと思うから

    福岡市中央区今泉 30代女性

  • いいね度 :

    スーパーやコンビニが多く買い物はしやすいが治安が悪い。

    福岡市中央区薬院 30代女性

  • いいね度 :

    高級住宅街なので、変な人がいない。美味しいリーズナブルなお店が多いです。あと都心にも近いので、通勤に大変便利な所ですので満足度が大変高いです。

    福岡市中央区御所ヶ谷 40代男性

  • いいね度 :

    地下鉄沿線であり、とにかく立地が最高です。

    福岡市中央区薬院 30代女性

  • いいね度 :

    周囲に百貨店やスーパー、大手電化製品店等、店舗が充実している。30分も歩けば、公園があり暮らすには最適の立地と感じている。

    福岡市中央区今泉 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

サンビューハイツ浄水に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

サンビューハイツ浄水で最近募集があった部屋の家賃は5.8万円〜12.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

サンビューハイツ浄水に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

サンビューハイツ浄水では2025年に4699万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

サンビューハイツ浄水周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

サンビューハイツ浄水周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 福岡浄水通り店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

サンビューハイツ浄水周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

サンビューハイツ浄水周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

サンビューハイツ浄水の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

サンビューハイツ浄水には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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