このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

薬院ハウス の賃貸・中古情報

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薬院ハウスの写真一覧

  • 外観 |

所在地 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-1
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 天神南駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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薬院ハウスの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1986年3月 (築41年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
総戸数 36戸
建ぺい率 80%
容積率 400%
分譲会社 住友不動産
施工会社 東建設
設計会社 司建築設計事務所
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 東急コミュニティー
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地目 宅地
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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設備・条件の登録はありません

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 室内洗濯物干し
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

薬院ハウスの売買掲載履歴

全5件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2017年9月〜2017年10月 1450万円 43.12m²
1R 		2階
2016年5月〜2016年7月 1780万円 44.36m²
1LDK 		4階
2015年12月〜2016年5月 1898万円 58.0m²
2SDK 		2階
2010年2月〜2010年3月 680万円 44.36m²
1LDK 		3階
2010年2月〜2010年3月 790万円 50.11m²
1LDK 		1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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薬院駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +18.6%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,910万円
2025→2026年の変動率 +8.4%
2024→2025年の変動率 +1.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,800 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800 5,000 5,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

薬院ハウスの賃貸掲載履歴

全26件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10 12
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2025年12月 9.2万円 43.12m²
1R 		2階
2024年9月〜2024年12月 6.8万円 43.12m²
1LDK 		3階
2023年8月〜2023年9月 8.8万円 -
1R 		2階
2023年6月〜2023年7月 9万円 -
1R 		2階
2022年5月 7.8万円 -
1R 		2階
2020年1月〜2020年3月 7.5万円 43.12m²
1R 		2階
2019年9月〜2019年10月 7万円 43.12m²
1R 		2階
2019年8月 7.5万円 43.12m²
1R 		2階
2018年6月〜2018年8月 10.5万円 60.42m²
2LDK 		7階
2017年7月〜2017年10月 9万円 59.26m²
3LDK 		5階
2016年2月〜2016年4月 8.5万円 58.0m²
3LDK 		5階
2015年8月〜2015年10月 8.5万円 58.0m²
2LDK 		4階
2015年9月〜2015年10月 9万円 67.31m²
3LDK 		5階
2015年9月 8.3万円 58.0m²
2SDK 		2階
2014年6月〜2014年10月 6.5万円 43.12m²
1R 		2階
2014年6月 6.8万円 43.12m²
1LDK 		3階
2013年10月〜2013年12月 6.5万円 43.12m²
1R 		2階
2013年10月〜2013年12月 5.8万円 38.0m²
1LDK 		1階
2012年4月〜2012年9月 6.5万円 43.12m²
1R 		2階
2012年9月 6万円 41.19m²
1LDK 		1階
2012年5月〜2012年6月 6万円 41.19m²
1LDK 		1階
2012年3月〜2012年4月 6.5万円 41.19m²
1LDK 		1階
2011年9月〜2011年11月 6.8万円 43.12m²
1LDK 		3階
2011年1月〜2011年7月 6.8万円 43.12m²
1LDK 		3階
2010年11月 6.8万円 43.12m²
1LDK 		3階
2009年7月〜2009年10月 6.8万円 43.12m²
1LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

薬院駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +15.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 18.1万円
2025→2026年の変動率 +7.1%
2024→2025年の変動率 +4.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

薬院ハウスの口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【薬院駅に対する口コミ】徒歩で天神に向かうことができるほどの距離にある。地下鉄もあるため、さまざまな箇所へのアクセスに優れている。周辺には、居酒屋からお洒落な飲食店等の数が豊富にあるため、グルメ好きな...人は薬院駅の周辺部に住むといいと思います。
投稿日：2022.01 投稿ID：MR40924701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40924701M

by マンションレビュー

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エリア
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薬院ハウスの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 福岡薬院一丁目店（徒歩1分 / 74m）
  • ファミリーマート 福岡薬院駅北口店（徒歩2分 / 129m）
  • セブンイレブン 西鉄薬院駅北口店（徒歩2分 / 156m）
  • ローソン 渡辺通四丁目店（徒歩3分 / 171m）
買い物
大型店
  • ＢｉＶｉ福岡（徒歩4分 / 287m）
  • ビックカメラ 天神１号館（徒歩5分 / 365m）
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＴＥＮＪＩＮ（徒歩5分 / 372m）
  • スーパースポーツゼビオ 福岡天神店（徒歩6分 / 402m）
グルメ
  • サイゼリヤ 薬院ビジネスガーデン店（徒歩2分 / 130m）
  • ケンタッキーフライドチキン 薬院駅前店（徒歩3分 / 197m）
  • ドトールコーヒーショップ薬院駅店（徒歩3分 / 202m）
  • ミスタードーナツ 西鉄薬院ショップ（徒歩3分 / 203m）
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ福岡天神駅南口店（徒歩6分 / 430m）
  • 警固公園（徒歩7分 / 535m）
  • キノシネマ天神（徒歩8分 / 564m）
  • セントラルウェルネスクラブ天神ソラリア（徒歩8分 / 637m）
役所
公共施設
  • 福岡渡辺通郵便局（徒歩3分 / 235m）
  • 福岡薬院郵便局（徒歩8分 / 577m）
  • 福岡大名一郵便局（徒歩8分 / 602m）
  • 中央警察署（徒歩9分 / 661m）
医療
  • 医療法人佐田厚生会佐田病院（徒歩4分 / 282m）
  • 医療法人福岡桜十字桜十字福岡病院（徒歩6分 / 441m）
  • 医療法人社団広仁会広瀬病院（徒歩6分 / 446m）
  • 秋本病院（徒歩7分 / 527m）
保育施設
  • 中央保育園（徒歩5分 / 331m）
  • のぞみ保育園（徒歩5分 / 400m）
  • しろがね幼稚園（徒歩8分 / 563m）
  • アイグラン保育園大宮（徒歩9分 / 697m）
学校
  • 福岡市立春吉小学校（徒歩9分 / 652m）
  • 福岡市立警固小学校（徒歩9分 / 669m）
  • 福岡県立福岡中央高校（徒歩11分 / 833m）
  • 福岡市立高宮小学校（徒歩11分 / 845m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

薬院駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.6

  • 自然

    2.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 バス利用が便利
  3. 3位 お酒が飲めるお店が充実している

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 夜遊びが好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    子育ては割としやすく、衣食住に便利な土地だと思うから

    福岡市中央区今泉 30代女性

  • いいね度 :

    利便性がよく　日常品の買い物や交通機関に便利です

    福岡市中央区高砂 40代男性

  • いいね度 :

    スーパーやコンビニが多く買い物はしやすいが治安が悪い。

    福岡市中央区薬院 30代女性

  • いいね度 :

    駅も近いし美味しいご飯屋さんも沢山あるからです。

    福岡市中央区平尾 20代女性

  • いいね度 :

    地下鉄沿線であり、とにかく立地が最高です。

    福岡市中央区薬院 30代女性

  • いいね度 :

    周囲に百貨店やスーパー、大手電化製品店等、店舗が充実している。30分も歩けば、公園があり暮らすには最適の立地と感じている。

    福岡市中央区今泉 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

薬院ハウスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

薬院ハウスで最近募集があった部屋の家賃は6.8万円〜9.2万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

薬院ハウスに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

薬院ハウスでは2017年に1450万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

薬院ハウス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

薬院ハウス周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 福岡薬院一丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

薬院ハウス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

薬院ハウス周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

薬院ハウスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

薬院ハウスには現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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