このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ロワールマンション西公園1 の賃貸・中古情報

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ロワールマンション西公園1の写真一覧

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  • 周辺 | 福岡教育大学 附属福岡中学校
所在地 福岡県福岡市中央区港3丁目10-26
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩12分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ロワールマンション西公園1の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1983年7月 (築44年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階
総戸数 60戸
分譲会社 新生住宅
施工会社 高木工務店
設計会社 新生建築設計事務所
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 コミュニティサービス
用途地域 工業
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • 高温差湯式
  • 電気コンロ
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ロワールマンション西公園1の売買掲載履歴

全7件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2300 2400 2500 2600
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年5月〜2025年6月 2490万円 55.04m²
2LDK 		5階
2020年4月〜2020年5月 1350万円 51.37m²
3LDK 		1階
2019年12月〜2020年3月 1450万円 51.37m²
3LDK 		1階
2017年5月〜2017年8月 1580万円 55.04m²
2LDK 		6階
2016年2月〜2016年3月 1580万円 55.04m²
1LDK 		2階
2014年4月〜2014年5月 680万円 55.04m²
2LDK 		3階
2010年3月 850万円 67.84m²
3LDK 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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大濠公園駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +24.5%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 5,083万円
2025→2026年の変動率 +3.4%
2024→2025年の変動率 +11.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,500 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ロワールマンション西公園1の賃貸掲載履歴

全30件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年4月〜2025年6月 8万円 55.04m²
3DK 		3階
2025年3月 8.5万円 55.04m²
3DK 		3階
2021年10月〜2021年11月 7.5万円 51.37m²
2LDK 		3階
2021年7月 6.7万円 55.04m²
3DK 		1階
2019年5月〜2020年2月 7.5万円 51.37m²
2LDK 		3階
2019年4月 6.9万円 51.37m²
2LDK 		1階
2017年7月 6.7万円 55.04m²
3DK 		1階
2017年3月 7.3万円 55.04m²
2LDK 		6階
2016年7月〜2016年8月 7万円 55.04m²
2LDK 		3階
2016年7月〜2016年8月 7万円 51.37m²
2LDK 		1階
2016年4月〜2016年6月 7.3万円 55.04m²
2LDK 		3階
2016年5月〜2016年6月 6.7万円 51.37m²
2LDK 		1階
2016年4月 7万円 51.37m²
2LDK 		1階
2016年3月 6.7万円 51.37m²
2LDK 		1階
2015年8月〜2016年2月 7万円 51.37m²
2LDK 		1階
2015年9月 7.5万円 51.37m²
2LDK 		3階
2014年3月〜2015年8月 7.4万円 67.84m²
3LDK 		4階
2015年4月〜2015年6月 8.1万円 67.84m²
3LDK 		6階
2015年2月〜2015年3月 7万円 55.04m²
2LDK 		3階
2014年1月 7.7万円 51.37m²
3LDK 		5階
2013年11月〜2013年12月 7.7万円 51.37m²
3LDK 		5階
2013年4月〜2013年5月 6.2万円 55.04m²
2LDK 		3階
2012年12月〜2013年4月 7.3万円 55.04m²
2LDK 		6階
2013年3月 6.5万円 55.04m²
2LDK 		3階
2012年12月〜2013年2月 6.8万円 55.04m²
2LDK 		3階
2012年9月〜2012年11月 6.5万円 55.04m²
2LDK 		3階
2011年6月 8万円 51.37m²
3LDK 		5階
2011年5月 7万円 52.0m²
3LDK 		2階
2011年1月〜2011年2月 7.7万円 51.37m²
3LDK 		5階
2009年12月〜2010年1月 7.7万円 67.84m²
3LDK 		6階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

大濠公園駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +12.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 17.6万円
2025→2026年の変動率 +6.1%
2024→2025年の変動率 +3.8%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ロワールマンション西公園1の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

立地がとても良く、治安も良い。大通りにも面してなくて車通りも少なく住みやすい環境。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR67253102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2024.07 投稿ID：MR67253102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

目の前に天神経由博多駅行き、福浜行きのバス停があり、自分が利用する時間帯はほとんど座れて大変便利です。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR48788402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.08 投稿ID：MR48788402M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

グランティック唐人町

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人（賃貸/2026年頃）

マークイズ福岡ももちがとても近く、100円均一、スーパー、飲食店、ニトリ、映画館、本屋さん、ユニクロ、家電量販店など生活に必要なお店は全て揃っています。
投稿日：2026.08.11 投稿ID：16377

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
福岡市中央区港

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ロワールマンション西公園1の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 福岡港店（徒歩1分 / 77m）
  • セブンイレブン 福岡港３丁目店（徒歩3分 / 208m）
  • セブンイレブン 福岡港２丁目店（徒歩6分 / 478m）
  • マックスバリュ エクスプレス港町店（徒歩8分 / 596m）
グルメ
  • モスバーガー 大濠公園前店（徒歩12分 / 960m）
娯楽施設
  • 西公園（徒歩4分 / 267m）
  • 中部水処理センター（徒歩7分 / 485m）
  • 中央市民プール（徒歩7分 / 552m）
役所
公共施設
  • 福岡港郵便局（徒歩5分 / 384m）
  • 福岡唐人郵便局（徒歩13分 / 971m）
  • 福岡福浜郵便局（徒歩13分 / 982m）
医療
  • 医療法人西福岡桜十字桜十字大手門病院（徒歩12分 / 890m）
保育施設
  • しゅんよう保育園（徒歩5分 / 359m）
  • 汀幼稚園（徒歩8分 / 567m）
  • 大日保育園（徒歩9分 / 645m）
  • あけぼの保育園（徒歩9分 / 680m）
学校
  • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校（徒歩7分 / 534m）
  • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校（徒歩8分 / 572m）
  • 私立福岡大学附属若葉高校（徒歩9分 / 663m）
  • 福岡市立当仁小学校（徒歩12分 / 887m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

大濠公園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 運動に適した公園や道がある
  3. 3位 バス利用が便利

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 外食できるお店が少ない
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    引っ越してきて間もないが病院も近くにありコンビニやスーパー、ショッピングモールもあるので買い物も行きやすい

    福岡市中央区黒門 20代女性

  • いいね度 :

    少し前まで近くに裁判所があったので治安が良い。都心に近いのに緑が沢山。

    福岡市中央区大手門 60代女性

  • いいね度 :

    付近に大濠公園があり、リラックスしたい時などに散歩したりでき、比較的静かな街並みであるところ。

    福岡市中央区黒門 20代男性

  • いいね度 :

    閑静だから。大きなスーパーとか、飲食店がないことが不便なので、どちらかと言えばの選択となった。

    福岡市中央区大手門 50代女性

  • いいね度 :

    すぐそばに緑の多い大きな公園がありウォーキングするにも最適だし、季節ごとの花々を楽しめるから。

    福岡市中央区荒戸 60代女性

  • いいね度 :

    交通の便もいいし、スーパーやコンビニが近くにあるからいいけど、夜道が少し暗いのが嫌だなと思う。

    福岡市中央区今川 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ロワールマンション西公園1に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ロワールマンション西公園1で最近募集があった部屋の家賃は7.5万円〜8.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ロワールマンション西公園1に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ロワールマンション西公園1では2025年に2490万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ロワールマンション西公園1周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ロワールマンション西公園1周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 福岡港店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ロワールマンション西公園1周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ロワールマンション西公園1周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ロワールマンション西公園1の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ロワールマンション西公園1には現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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