このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/26

【募集中あり】ソピア大濠西 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

ソピア大濠西の写真一覧

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  • 地図 |

  • 周辺 | セブンイレブン福岡鳥飼1丁目店　徒歩約2分（約100ｍ）
所在地 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-9
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩16分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ソピア大濠西の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1999年3月 (築28年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階
総戸数 16戸
建ぺい率 80%
容積率 300%
分譲会社 福岡綜合開発
施工会社 鉄建建設
設計会社 檀建築設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 穴吹ハウジングサービス
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
接道 二方（除角地）
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 都市ガス
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • ペット可
  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ソピア大濠西の売買掲載履歴

全7件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月 5280万円 69.57m²
3LDK 		6階
2026年6月 5280万円 69.57m²
3LDK 		5階
2026年1月〜2026年5月 5290万円 69.57m²
3LDK 		5階
2024年12月〜2025年10月 4900万円 83.2m²
4LDK 		7階
2025年6月〜2025年7月 4899万円 69.33m²
2SLDK 		3階
2025年5月 4999万円 69.33m²
2SLDK 		3階
2023年10月〜2024年8月 3580万円 -
2SLDK 		3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

福岡市中央区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

ソピア大濠西の賃貸掲載履歴

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2012年9月 11.8万円 69.33m²
2SLDK 		3階
2010年5月〜2010年6月 11.8万円 69.33m²
2SLDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

福岡市地下鉄空港線の家賃相場を見る

口コミ情報

ソピア大濠西の口コミ

建物スコア

4.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【西新駅に対する口コミ】とにかく、お店がたくさんある。特に飲食店が多い。また、学生も多いので街に活気がある。天神はもちろん電車やバスでのアクセスも良く、ヤフオクドームまでも歩いて行ける。昔ながらの商店...街があり、雰囲気も良い。
投稿日：2018.02 投稿ID：MR11928501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2018.02 投稿ID：MR11928501M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
福岡市中央区鳥飼

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ソピア大濠西の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 福岡鳥飼１丁目店（徒歩1分 / 78m）
  • にしてつストアレガネット城西（徒歩3分 / 184m）
  • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店（徒歩3分 / 223m）
  • マックスバリュ エクスプレス今川店（徒歩5分 / 340m）
買い物
大型店
  • ゴルフパートナー福岡西新ゴルフセンター店（徒歩4分 / 255m）
  • エディオン 六本松店（徒歩5分 / 321m）
  • 無印良品 ＰＲＡＬＩＶＡ店（徒歩8分 / 588m）
  • プラリバ（徒歩8分 / 596m）
グルメ
  • ガスト 西新店（から好し取扱店）（徒歩7分 / 509m）
  • マクドナルド 西新店（徒歩8分 / 589m）
  • サイゼリヤ 西新ＰＬＡＣＥ店（徒歩8分 / 628m）
  • やよい軒 西新店（徒歩9分 / 662m）
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ西新店（徒歩9分 / 653m）
  • 早良市民プール（徒歩9分 / 715m）
  • ルネサンス福岡西新２４（徒歩10分 / 734m）
  • コナミスポーツクラブ福岡城南（徒歩12分 / 889m）
文化施設
  • 西南学院大学博物館（徒歩11分 / 858m）
役所
公共施設
  • 福岡城西郵便局（徒歩4分 / 318m）
  • 福岡今川郵便局（徒歩8分 / 571m）
  • 福岡鳥飼郵便局（徒歩10分 / 772m）
  • 福岡市城南区役所（徒歩11分 / 816m）
医療
  • 社会医療法人大成会福岡記念病院（徒歩6分 / 424m）
  • 特定医療法人弘医会福岡鳥飼病院（徒歩10分 / 726m）
  • 吉村病院（徒歩11分 / 824m）
  • 福岡大学西新病院（徒歩12分 / 891m）
保育施設
  • 舞鶴幼稚園（徒歩4分 / 270m）
  • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園（徒歩4分 / 281m）
  • 早緑子供の園（徒歩4分 / 311m）
  • 西新カトリック幼稚園（徒歩8分 / 574m）
学校
  • 福岡市立鳥飼小学校（徒歩4分 / 287m）
  • 福岡市立南当仁小学校（徒歩6分 / 473m）
  • 福岡市立城西中学校（徒歩8分 / 600m）
  • 私立中村学園女子高校（徒歩9分 / 686m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西新駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    4.1

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 バス利用が便利
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 海が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    スーパーやドラッグストアなどが複数あり、必要な物が自宅周辺でほぼ揃う。また病院や歯科医院も徒歩圏内にあるため、生活がしやすい。

    福岡市早良区西新 30代女性

  • いいね度 :

    ほどよい郊外。子育て中でペットを飼っているので、散歩や公園遊びがしやすく住みやすい。通学路が日本一ではないかと思うほど安全。一方、車がないと不便。飲食店が少ない。

    福岡市早良区百道浜 30代女性

  • いいね度 :

    電車の駅の近くに住んでる一時間ちょっとで都会に行ける。車も利用しやすい

    福岡市中央区鳥飼 30代男性

  • いいね度 :

    大きな公園があり安心して散歩ができる。スーパーの数が多い。子育ての支援センターに行くのにバスか地下鉄の利用が必要。ベビーカーや抱っこ紐での公共交通機関の利用は人が多いので不安。

    福岡市中央区鳥飼 30代女性

  • いいね度 :

    スーパーが徒歩5分圏内に複数あり便利。駅から歩くと少しだけ遠いが、その駅自体は都心からアクセスよく、程よく田舎でファミリーが暮らしやすい地域だと思う

    福岡市早良区曙 30代女性

  • いいね度 :

    買物もしやすいし、地域医療が充実している。

    福岡市早良区西新 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ソピア大濠西に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ソピア大濠西で最近募集があった部屋の家賃は11.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ソピア大濠西に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ソピア大濠西では最近4980万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ソピア大濠西周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ソピア大濠西周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 福岡鳥飼１丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ソピア大濠西周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ソピア大濠西周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ソピア大濠西の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ソピア大濠西には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

ソピア大濠西周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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