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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】カトラス天神南 の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

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カトラス天神南の写真一覧

  • 外観 |

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  • 周辺 | サンセルコショッピングセンター 290m

  • 周辺 | ファッションプラザサンローゼ博多 402m

  • 周辺 | サニー渡辺通店 136m

  • 周辺 | ファミリーマート福岡清川二丁目店 136m

  • 周辺 | ファミリーマート豊村住吉店 407m

  • 周辺 | ドラッグイレブン薬院店 969m

  • 周辺 | 福岡市立春吉小学校 136m

  • 周辺 | 成田整形外科病院 136m
所在地 福岡県福岡市中央区清川1丁目13-1
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 天神南駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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カトラス天神南の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2016年2月 (築11年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 10戸
建ぺい率 80%
容積率 400%
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
接道 接道なし

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

カトラス天神南の賃貸掲載履歴

全9件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年4月 8.4万円 34.2m²
1LDK 		2階
2024年11月〜2024年12月 8.1万円 34.2m²
1LDK 		4階
2022年8月〜2022年10月 7.3万円 -
1LDK 		4階
2022年4月〜2022年5月 7.3万円 -
1LDK 		4階
2021年12月〜2022年2月 7.1万円 34.2m²
1LDK 		2階
2020年11月〜2021年1月 7.2万円 34.2m²
1LDK 		5階
2020年12月〜2021年1月 7万円 34.2m²
1LDK 		2階
2018年8月〜2019年3月 7万円 34.2m²
1LDK 		4階
2018年5月〜2018年7月 6.9万円 34.2m²
1LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

渡辺通駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +13.4%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 18.8万円
2025→2026年の変動率 +6.7%
2024→2025年の変動率 +2.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

渡辺通駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +19.1%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,760万円
2025→2026年の変動率 +11.9%
2024→2025年の変動率 -1.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800 5,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

カトラス天神南の口コミ

全0件

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エリア
福岡市中央区清川

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カトラス天神南の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 福岡清川１丁目店（徒歩1分 / 10m）
  • Ｃａｎ★Ｄｏ福岡渡辺通店（徒歩2分 / 92m）
  • ファミリーマート 福岡清川一丁目店（徒歩2分 / 103m）
  • ローソン 福岡清川一丁目店（徒歩2分 / 111m）
買い物
大型店
  • サンセルコショッピングセンター（徒歩3分 / 197m）
  • ファッションプラザサンローゼ博多（徒歩4分 / 299m）
  • ＢｉＶｉ福岡（徒歩9分 / 643m）
  • ＧＡＰ ストアキャナルシティ博多店（徒歩11分 / 828m）
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 中央区清川店（徒歩2分 / 82m）
  • うどんウエスト 渡辺通り店（徒歩2分 / 157m）
  • やよい軒 高砂店（徒歩4分 / 265m）
  • マクドナルド 薬院駅前店（徒歩7分 / 499m）
娯楽施設
  • バンダイナムコ Ｃｒｏｓｓ Ｓｔｏｒｅ博多（徒歩11分 / 805m）
  • 快活ＣＬＵＢ福岡天神駅南口店（徒歩13分 / 974m）
  • ユナイテッド・シネマキャナルシティ１３（徒歩13分 / 976m）
  • タイトーステーション キャナルシティ博多店（徒歩13分 / 983m）
役所
公共施設
  • 福岡清川郵便局（徒歩2分 / 151m）
  • 博多住吉郵便局（徒歩5分 / 333m）
  • 福岡渡辺通郵便局（徒歩8分 / 561m）
  • 福岡美野島郵便局（徒歩9分 / 657m）
医療
  • 医療法人社団広仁会広瀬病院（徒歩6分 / 460m）
  • 医療法人佐田厚生会佐田病院（徒歩7分 / 492m）
  • 医療法人博腎会博腎会病院（徒歩7分 / 518m）
  • 医療法人福岡桜十字桜十字福岡病院（徒歩7分 / 554m）
保育施設
  • しろがね幼稚園（徒歩6分 / 443m）
  • 松月保育園（徒歩6分 / 467m）
  • 新星保育園（徒歩6分 / 479m）
  • アイグラン保育園大宮（徒歩9分 / 645m）
学校
  • 福岡市立春吉小学校（徒歩5分 / 357m）
  • 私立精華女子高校（徒歩6分 / 474m）
  • 福岡市立高宮小学校（徒歩7分 / 513m）
  • 私立福岡芸術高校（徒歩11分 / 846m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

渡辺通駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.3

  • 治安

    3.4

  • 自然

    2.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 バス利用が便利
  3. 3位 お酒が飲めるお店が充実している

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 子育てにあまり向かない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    子育ては割としやすく、衣食住に便利な土地だと思うから

    福岡市中央区今泉 30代女性

  • いいね度 :

    買い物の選択肢が多く、車がなくてもことが足りる

    福岡市中央区清川 20代女性

  • いいね度 :

    新幹線の駅があるのに加え、空港も都心から非常に近く、遠方への移動がしやすい交通の便の良さが第一。また、外食も安い。

    福岡市博多区住吉 20代男性

  • いいね度 :

    利便性がよく　日常品の買い物や交通機関に便利です

    福岡市中央区高砂 40代男性

  • いいね度 :

    スーパーやコンビニが多く買い物はしやすいが治安が悪い。

    福岡市中央区薬院 30代女性

  • いいね度 :

    地下鉄沿線であり、とにかく立地が最高です。

    福岡市中央区薬院 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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カトラス天神南で最近募集があった部屋の家賃は8.1万円〜9万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

カトラス天神南周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

カトラス天神南周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 福岡清川１丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

カトラス天神南周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

カトラス天神南周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

カトラス天神南の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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