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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
コスモ阿倍野丸山通 の賃貸・中古情報
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1 / 12枚外観 |
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2 / 12枚エントランス | ◆エントランス◆
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3 / 12枚駐車場 | 駐車場
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4 / 12枚周辺 | デイリーカナート晴明通店まで762m
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5 / 12枚周辺 | スーパー玉出天下茶屋店まで1265m
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6 / 12枚周辺 | ラピスあべのまで1444m
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7 / 12枚周辺 | ローソンストア100阿倍野丸山通店まで696m
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8 / 12枚周辺 | セブンイレブン大阪阿倍野筋5丁目店まで635m
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9 / 12枚周辺 | ココカラファインデイリーカナートイズミヤ花園店まで1243m
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10 / 12枚周辺 | コクミンあべのキューズタウン店まで1450m
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11 / 12枚周辺 | あべのキューズタウンまで1454m
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12 / 12枚周辺 | あべのハルカスまで1706m
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目4-10 |
|---|---|
| 交通 |
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- 47.0m² / 2LDK
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- ヴェルデベージュ
- 9.8万円
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- 47.0m² / 2LDK
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- 大阪府大阪市阿倍野区松虫通1丁目
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Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
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大阪市阿倍野区阪南町５丁目
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
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新築・分譲賃貸・敷金礼金０円・ペット可・デザイナーズ等、取り揃えております。弊社でしかご紹介できない特別物件も数多く取り揃えております。スタッフ一同、お客様のご来店、お問い合わせお待ちしております。
大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目
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営業 09:30～19:00
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Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休 年末年始除く
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Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩2分
営業 10:00～18:30
定休 年中無休（ＧＷも営業しております）
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大阪市阿倍野区阪南町５丁目
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大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目
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コスモ阿倍野丸山通の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1986年2月 (築41年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 益田工務店 |
| 設計会社 | 大協建築設計事務所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
コスモ阿倍野丸山通の売買掲載履歴
全24件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1200万円 |
-
1LDK |
3階 |
| 2024年4月 | 1495万円 |
-
1LDK |
3階 |
| 2024年3月 | 1550万円 |
-
1LDK |
3階 |
| 2023年11月〜2024年2月 | 1780万円 |
-
1LDK |
3階 |
| 2023年5月〜2023年10月 | 1680万円 |
-
1LDK |
3階 |
北天下茶屋駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +4.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,801万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.1% |
| 2024→2025年の変動率 | -0.2% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
コスモ阿倍野丸山通の賃貸掲載履歴
全11件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月〜2023年6月 | 13.9万円 |
-
3LDK |
5階 |
| 2023年4月 | 14.9万円 |
-
3LDK |
5階 |
| 2020年11月〜2022年8月 | 6.2万円 |
47.84m²
1LDK |
3階 |
| 2014年7月〜2014年9月 | 9万円 |
56.38m²
2LDK |
4階 |
| 2014年6月 | 9.5万円 |
56.38m²
2LDK |
4階 |
北天下茶屋駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +7.7%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 17.5万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.2% |
駅周辺のAIモデル賃料
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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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コスモ阿倍野丸山通の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン 大阪天下茶屋２丁目店（徒歩6分 / 426m）
- サンディ天下茶屋店（徒歩6分 / 432m）
- ファミリーマート 聖天下二丁目店（徒歩7分 / 483m）
- ローソンストア１００ 天下茶屋店（徒歩7分 / 521m）
- 買い物
大型店 -
- カナートモール天下茶屋（徒歩10分 / 764m）
- エディオン かめいでんき（徒歩11分 / 837m）
- グルメ
-
- ミスタードーナツ 南海天下茶屋駅ショップ（徒歩9分 / 695m）
- やよい軒 天下茶屋店（徒歩9分 / 706m）
- つるまる 天下茶屋店（徒歩9分 / 709m）
- 印度のルー 天下茶屋店（徒歩9分 / 711m）
- 娯楽施設
-
- 聖天山公園（徒歩3分 / 194m）
- 市立阿倍野スポーツセンター（徒歩10分 / 768m）
- 阿倍野屋内プール（徒歩11分 / 853m）
- 役所
公共施設 -
- 西成天下茶屋東郵便局（徒歩4分 / 244m）
- 西成天下茶屋郵便局（徒歩6分 / 430m）
- 大阪府阿倍野警察署（徒歩7分 / 540m）
- 大阪阿倍野筋郵便局（徒歩8分 / 632m）
- 医療
-
- 医療法人生樹会渡辺病院（徒歩7分 / 545m）
- 医療法人生樹会浦上病院（徒歩9分 / 705m）
- 杏林記念病院（徒歩9分 / 714m）
- 医療法人相愛会相原第二病院（徒歩10分 / 736m）
- 保育施設
-
- 聖愛幼稚園（徒歩3分 / 210m）
- 認定こども園せいあい保育園（徒歩3分 / 235m）
- 大阪市立天下茶屋保育所（徒歩4分 / 243m）
- 大阪市立天下茶屋幼稚園（徒歩4分 / 246m）
- 学校
-
- 私立大谷高校（徒歩3分 / 225m）
- 私立大谷中学校（徒歩3分 / 228m）
- 大阪市立天下茶屋小学校（徒歩4分 / 265m）
- 大阪市立松虫中学校（徒歩4分 / 281m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
北天下茶屋駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.3
-
買い物
4.4
-
交通
4.5
-
子育て
3.1
-
治安
2.6
-
自然
1.9
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 お年寄りが多い
-
3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
どんな人におすすめ？
- 下町の雰囲気が好きな人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- 治安があまり良くない
- あまりマナーが良くない
- 緑が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
-
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いいね度 :
生まれ育った街で顔見知りも多く、住み慣れているので
大阪市西成区聖天下 50代男性
-
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-
-
いいね度 :
商業施設は充実しているものの、必要なものを日常的に安く調達できるわけではない
大阪市阿倍野区丸山通 50代男性
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いいね度 :
食料品、日用品の買い物には困らず交通の便が良いのが特徴
大阪市西成区花園南 40代男性
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-
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いいね度 :
昔に比べて治安も良くなりそんなに困る事はない
大阪市西成区梅南 40代女性
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-
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いいね度 :
スーパーや薬局、コンビニが近くにいくつかあり買い物がしやすい。
大阪市西成区天下茶屋東 20代女性
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-
-
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いいね度 :
交通の便がいいので、大阪市内は大体電車で移動できる点がいいが、自然が少なく広い公園もないのが不満。
大阪市西成区天下茶屋東 60代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
コスモ阿倍野丸山通に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
コスモ阿倍野丸山通に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
コスモ阿倍野丸山通周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
コスモ阿倍野丸山通周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
コスモ阿倍野丸山通の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
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- 47.0m² / 2LDK
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- 58.12m² / 4DK
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- 35.28m² / 1LDK
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- Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅 徒歩10分～10分
- 8,180万円～11,498万円
- Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅 徒歩10分～10分
- 大阪府大阪市阿倍野区共立通二丁目93番34他
- 103.34m² / 3LDK(27号地)、4LDK(32号地)
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売出し中
- 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩7分
- 1180万円
- 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目6-35
- 45.52m² / 3SDK
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売出し中
- 大阪市阿倍野区丸山通1丁目
- 5690万円
- Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目
- 96.39m² / 4LDK
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売出し中
- レヴタウン阿倍野
- 1億1580万円
- 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目
- 174.19m² / 4LDK
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売出し中
- 大阪市阿倍野区晴明通9-7
- 1798万円
- 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市阿倍野区晴明通9-7
- 59.89m² / 3DK
注文住宅
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- トヨタホーム
- FIRST CLASS LIVING
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
不動産投資
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投資用マンション
- 【大阪市阿倍野区】大阪南部の交通を束ねる「天王寺駅」が徒歩圏
- 1500万円
- 利回り 5.36%
- 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩4分
- 大阪市阿倍野区天王寺町南
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投資用マンション
- 大阪市阿倍野区 1,450万円 4.96% 区分マンション
- 1450万円
- 利回り 4.96%
- 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩4分
- 大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-20
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投資用マンション
- ●◎【天王寺駅も近い】””単身者が多い立地で””
- 950万円
- 利回り 6.06%
- 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩1分
- 大阪市阿倍野区松崎町
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投資用マンション
- ●◎ 【天王寺まで徒歩圏内】””天王寺駅徒歩8分””
- 1080万円
- 利回り 6.66%
- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩8分
- 大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目
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投資用マンション
- ●◎ 【オーナーチェンジ物件】””御堂筋線””近くに公園あり
- 980万円
- 利回り 8.57%
- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分
- 大阪市阿倍野区阪南町3丁目
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投資用マンション
- 大阪市阿倍野区 900万円 7.33% 区分マンション
- 900万円
- 利回り 7.33%
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩6分
- 大阪市阿倍野区天王寺町北1-8-47
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投資用マンション
- 卓球・王子サーブの生みの街”王子町” R5年築！
- 2082万円
- 利回り 4.31%
- 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩5分
- 大阪市阿倍野区王子町
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””河堀口駅徒歩4分””天王寺も近い・
- 1400万円
- 利回り 5.31%
- 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩4分
- 大阪市阿倍野区天王寺町南
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投資用マンション
- ●◎ 【天王寺まで徒歩圏内】””寺田町駅徒歩6分””
- 900万円
- 利回り 7.33%
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩6分
- 大阪市阿倍野区天王寺町北
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””東天下茶屋駅徒歩5分“”
- 2082万円
- 利回り 4.2%
- 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩5分
- 大阪市阿倍野区王子町
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部屋の仕様・設備
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買い物・食事・周辺施設
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子育て環境
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