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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/01/15

フェスティオ万代アヴァンタージュの賃貸・中古情報

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投稿

外観 |
2 / 5枚

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エントランス | エントランス
3 / 5枚

投稿

周辺 | 新潟市立宮浦中学校 390m
4 / 5枚

投稿

周辺 | 宮浦乳児保育園 450m
5 / 5枚

投稿

周辺 | 新潟市立万代長嶺小学校 690m

所在地	新潟県新潟市中央区万代5丁目2-31
交通	JR越後線 / 新潟駅徒歩8分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

フェスティオ万代アヴァンタージュの部屋情報

募集中0件

12階
71.77m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 11.5万円〜 13.1万円

11階
58.66m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.6万円〜 10.9万円

8階
58.66m²
1LDK

AI予測賃料: 9.6万円〜 11.0万円

AI予測価格: 1,933万円〜 2,811万円

8階
99.69m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.3万円〜 17.5万円

7階
84.57m²
4LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 13.0万円〜 14.9万円

7階
99.69m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.3万円〜 17.4万円

6階
99.69m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.2万円〜 17.4万円

5階
99.69m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.2万円〜 17.3万円

4階
88.63m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,892万円〜 4,206万円

4階
58.66m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,912万円〜 2,781万円

4階
99.69m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.1万円〜 17.2万円

2階
74.88m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 2,429万円〜 3,533万円

2階
58.66m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 9.2万円〜 10.5万円

AI予測価格: 1,902万円〜 2,766万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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フェスティオ万代アヴァンタージュの建物情報

この建物について

フェスティオ万代アヴァンタージュは、地上14階建てのマンションで、耐震性・耐火性など防災性能に優れたRC構造が採用されています。新潟県新潟市中央区万代がその所在地で、竣工したのは2007年3月のことでした。JR白新線や上越新幹線などが乗り入れる新潟駅を最寄駅として利用することができます。なお、近隣地域には万代市民会館や新潟中央郵便局などがあります。道路では国道7号線が通っています。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2007年3月 (築19年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上14階
総戸数	65戸
延べ床面積	74m²
建ぺい率	80%
容積率	600%
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
法令上の制限	準防火地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
駐輪場あり
宅配ボックス
耐震構造（新耐震基準適合）

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

フェスティオ万代アヴァンタージュの売買掲載履歴

全6件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年2月〜2024年3月	2080万円	- 2LDK	4階
2022年10月〜2023年6月	2990万円	- 3LDK	2階
2022年12月〜2023年1月	2190万円	- 2LDK	2階
2021年9月〜2021年11月	2990万円	88.63m² 4LDK	4階
2012年2月〜2012年4月	1900万円	58.66m² 1LDK	8階
2011年5月	1880万円	58.66m² 2LDK	2階

新潟市中央区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

フェスティオ万代アヴァンタージュの賃貸掲載履歴

全38件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年8月	15.2万円	99.69m² 4LDK	7階
2025年6月	13万円	84.57m² 4LDK	7階
2025年3月〜2025年4月	14万円	99.69m² 4LDK	5階
2024年10月〜2025年3月	12万円	58.66m² 2LDK	11階
2023年10月〜2025年2月	15万円	99.69m² 4LDK	5階
2024年8月	12万円	- 2LDK	11階
2023年6月〜2024年4月	15.3万円	- 4LDK	8階
2024年2月〜2024年3月	13万円	- 4LDK	7階
2023年8月	12万円	- 3LDK	12階
2023年6月〜2023年7月	13万円	- 3LDK	12階
2023年3月〜2023年5月	15万円	- 3LDK	12階
2022年7月〜2023年3月	14.9万円	- 4LDK	4階
2022年12月	8.9万円	- 2LDK	2階
2021年4月〜2022年7月	15.1万円	99.69m² 4LDK	6階
2021年5月〜2022年1月	15.3万円	99.69m² 4LDK	8階
2021年1月〜2021年10月	15万円	99.69m² 4LDK	5階
2021年5月	12.4万円	58.66m² 2LDK	11階
2021年4月	15万円	99.69m² 4LDK	8階
2018年10月〜2021年3月	19.5万円	99.69m² 4LDK	6階
2021年2月〜2021年3月	12.4万円	58.66m² 2LDK	11階
2020年10月〜2021年1月	13万円	84.37m² 4LDK	7階
2020年10月	8.8万円	58.66m² 2LDK	2階
2020年8月〜2020年9月	16万円	84.37m² 4LDK	7階
2020年3月	15万円	74.8m² 3LDK	12階
2019年9月〜2020年2月	17万円	74.8m² 3LDK	12階
2019年1月〜2019年2月	17万円	74.88m² 3LDK	12階
2017年3月〜2017年5月	19万円	99.69m² 4LDK	5階
2016年3月	12.5万円	58.66m² 2LDK	2階
2015年7月〜2015年9月	16万円	84.37m² 4LDK	7階
2013年4月	17万円	74.88m² 3LDK	12階
2012年5月〜2012年7月	19万円	99.69m² 4LDK	5階
2012年3月	13万円	58.66m² 1LDK	8階
2012年2月	14万円	58.66m² 1LDK	8階
2011年4月〜2011年5月	12.5万円	58.66m² 2LDK	2階
2011年3月	17万円	74.88m² 3LDK	12階
2009年11月	16万円	99.69m² 4LDK	7階
2009年1月〜2009年10月	18万円	99.67m² 4LDK	4階
2009年1月	14万円	58.66m² 2LDK	2階