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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/05/15

会下山サンシャインの賃貸・中古情報

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所在地	兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目31-7
交通	神戸市西神・山手線 / 上沢駅徒歩7分神戸高速東西線 / 大開駅徒歩13分神鉄有馬線 / 長田駅徒歩15分神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅徒歩16分神戸高速南北線 / 湊川駅徒歩16分 JR東海道・山陽本線 / 兵庫駅徒歩19分

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会下山サンシャインの部屋情報

募集中0件

4階
40.8m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.9万円〜 6.6万円

AI予測価格: 636万円〜 760万円

4階
51.03m²
2LDK

主要採光面：南

3階
45.65m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.5万円〜 7.3万円

AI予測価格: 708万円〜 847万円

3階
47.49m²
3DK

主要採光面：南東

AI予測価格: 737万円〜 881万円

2階
20.79m²
1R

主要採光面：北西

AI予測賃料: 3.2万円〜 3.6万円

2階
51.03m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 7.2万円〜 8.1万円

2階
45.52m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.4万円〜 7.3万円

AI予測価格: 703万円〜 840万円

2階
20.79m²
1R

主要採光面：南

1階
20.79m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 3.2万円〜 3.6万円

1階
47.49m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.7万円〜 7.5万円

AI予測価格: 730万円〜 873万円

1階
45.52m²
2DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.5万円〜 7.3万円

1階
51.03m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 7.1万円〜 8.0万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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会下山サンシャインの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1981年9月 (築45年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上5階
総戸数	29戸
土地面積	166.94m²
建ぺい率	60%
容積率	200%
管理人	巡回
管理形態	全部委託
用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域
地勢	高台
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
耐震構造（新耐震基準適合）

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

会下山サンシャインの売買掲載履歴

全18件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年11月	498万円	47.49m² 3DK	3階
2025年7月〜2025年8月	598万円	47.49m² 3DK	3階
2025年6月	648万円	47.49m² 3DK	3階
2025年4月〜2025年5月	680万円	48.43m²	3階
2025年5月	698万円	47.49m² 3DK	3階
2025年4月	790万円	47.49m² 3DK	3階
2023年8月〜2023年11月	880万円	- 2LDK	3階
2022年11月〜2023年2月	498万円	- 3DK	4階
2022年9月〜2022年11月	680万円	- 3DK	2階
2022年8月	780万円	- 3DK	2階
2020年9月〜2021年8月	750万円	45.52m² 3DK	2階
2020年6月〜2020年8月	780万円	45.52m² 3DK	2階
2019年1月〜2019年5月	790万円	45.52m² 3DK	2階
2018年10月〜2018年12月	880万円	45.52m² 3DK	2階
2014年5月〜2014年7月	690万円	47.49m² 3DK	1階
2013年5月〜2013年8月	690万円	47.49m² 3DK	1階
2010年6月	580万円	48.6m²	1階
2009年7月〜2009年10月	580万円	45.65m²	1階

神戸市兵庫区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

会下山サンシャインの賃貸掲載履歴

全58件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年3月〜2026年1月	4.6万円	45.52m² 3DK	2階
2025年2月	2.95万円	20.79m² 1R	1階
2024年7月〜2024年12月	2.95万円	20.79m² 1R	1階
2024年4月〜2024年6月	3.15万円	- 1R	1階
2023年10月〜2023年11月	6.3万円	- 2LDK	3階
2023年2月〜2023年5月	6.5万円	- 2DK	1階
2022年4月〜2023年1月	6.9万円	- 2DK	1階
2022年11月	4.9万円	- 3DK	2階
2022年11月	2.9万円	- 1R	2階
2022年9月〜2022年10月	4.5万円	- 3DK	2階
2022年9月〜2022年10月	2.7万円	- 1R	2階
2022年1月〜2022年8月	4.9万円	45.52m² 3DK	2階
2022年3月〜2022年8月	2.9万円	- 1R	2階
2021年9月〜2021年11月	3.3万円	20.79m² 1R	1階
2021年11月	6.5万円	45.65m² 2LDK	3階
2020年9月〜2021年10月	5.9万円	45.65m² 2LDK	3階
2020年12月〜2021年7月	2.9万円	20.79m² 1R	2階
2021年2月〜2021年3月	5万円	45.52m² 3DK	2階
2020年10月〜2020年11月	4.9万円	45.52m² 3DK	2階
2020年6月〜2020年9月	5万円	45.52m² 3DK	2階
2019年10月〜2020年1月	6.3万円	51.03m² 3DK	2階
2019年2月〜2019年6月	5万円	45.52m² 3DK	2階
2019年1月〜2019年4月	5.8万円	51.03m² 3DK	1階
2018年5月〜2019年3月	3.4万円	20.79m² 1R	2階
2018年11月〜2019年2月	6万円	51.03m² 2DK	1階
2018年11月〜2018年12月	6.5万円	51.03m² 3DK	1階
2018年10月	7.5万円	51.03m² 3DK	1階
2017年10月〜2018年1月	3.4万円	20.79m² 1R	2階
2018年1月	6.8万円	51.03m² 3DK	1階
2017年11月〜2017年12月	7.3万円	51.03m² 3DK	1階
2017年12月	3.95万円	20.79m² 1R	1階
2017年9月〜2017年10月	6.8万円	51.03m² 3DK	1階
2016年12月〜2017年3月	3.6万円	20.79m² 1R	1階
2017年2月	3.7万円	20.79m² 1R	2階
2016年12月〜2017年1月	3.2万円	20.79m² 1R	2階
2016年9月〜2016年10月	6.9万円	51.03m² 3DK	2階
2016年8月〜2016年9月	3.7万円	20.79m² 1R	2階
2016年8月	6.9万円	47.49m² 3DK	4階
2016年8月	6.2万円	51.03m² 3DK	2階
2016年2月〜2016年7月	6.9万円	51.03m² 3DK	2階
2015年10月〜2016年1月	7.2万円	51.03m² 3DK	2階
2016年1月	6.9万円	50.0m² 3DK	4階
2015年1月〜2015年10月	5.5万円	40.8m² 3DK	4階
2014年12月	6.9万円	50.0m² 3DK	4階
2014年3月〜2014年11月	5.5万円	40.8m² 3DK	4階
2014年6月〜2014年7月	3.95万円	20.79m² 1R	1階
2014年4月〜2014年5月	4.5万円	20.79m² 1R	1階
2014年3月	3.95万円	20.79m² 1R	1階
2014年1月	5.5万円	40.8m² 3DK	4階
2014年1月	4.5万円	20.79m² 1R	1階
2013年9月	6.9万円	47.49m² 3DK	4階
2013年7月	5.9万円	47.49m² 3DK	1階
2012年7月	3.9万円	20.79m² 1R	2階
2012年2月	3.9万円	20.79m² 1R	1階
2011年11月	7万円	60.0m² 3DK	4階
2011年1月	7万円	48.6m²	2階
2011年1月	3.9万円	20.79m² 1R	1階
2009年3月	7万円	48.6m²	2階