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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/15
ロイヤルコート菊水 の賃貸・中古情報
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1 / 1枚周辺 | 神戸市立夢野の丘小学校 467m
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-10 |
|---|---|
| 交通 |
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募集中
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- 42.0m² / 1DK
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- 9.5万円
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当社は地域密着型のお店を目指し、不動産コンサルティング、土地建物売買、賃貸、賃貸管理を行っております。私たちは責任をもってお客様一人ひとりの気持ちや思いを大切にお部屋探しをお手伝いさせていただきます！
神戸市兵庫区荒田町１丁目
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分
営業 09:30～19:00
定休 水曜日、祝日
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株式会社神都商会
不動産有効活用・売買・賃貸・管理・リフォーム、神戸市兵庫区湊川公園付近のお部屋・店舗探しならこの地で50年以上の歴史の神都商会へお任せ下さい。その他、神戸全域取り扱っております。（＾−＾）
神戸市兵庫区荒田町１丁目
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩4分
営業 10:00～18:00
定休 日曜 祝日 年末年始 第3水曜日 他
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賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループ
神戸市内を中心に賃貸物件を2,000件以上取り扱い、ワンルームからファミリー向けまで幅広くご紹介可能です。お一人暮らしからご家族の住み替えまで、条件に合わせて最適なお部屋探しをサポートいたします。
神戸市兵庫区羽坂通４丁目
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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ミニミニＦＣ兵庫店 シティネット株式会社
新型コロナウイルス感染防止対策について、幣社はお客様ならびに従業員の健康と安全を第一に考え、安心してご利用いただけますよう、感染予防対策を実施しています。ご来店不要のオンライン対応可。
神戸市兵庫区塚本通７丁目
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
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株式会社エスネクト スミカエ兵庫店
街に詳しく実績豊富なスタッフがご希望・ご要望にぴったりな物件をご紹介。お部屋探しからご入居後のアフターフォローまで誠心誠意、全力でご対応させて頂きます。皆様のご来店、心よりお待ちしております
神戸市兵庫区駅南通５丁目
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 GW・夏季休暇・年末年始
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神戸市兵庫区荒田町１丁目
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分
営業 09:30～19:00
定休 水曜日、祝日
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株式会社神都商会
不動産有効活用・売買・賃貸・管理・リフォーム、神戸市兵庫区湊川公園付近のお部屋・店舗探しならこの地で50年以上の歴史の神都商会へお任せ下さい。その他、神戸全域取り扱っております。（＾−＾）
神戸市兵庫区荒田町１丁目
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩4分
営業 10:00～18:00
定休 日曜 祝日 年末年始 第3水曜日 他
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賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループ
神戸市内を中心に賃貸物件を2,000件以上取り扱い、ワンルームからファミリー向けまで幅広くご紹介可能です。お一人暮らしからご家族の住み替えまで、条件に合わせて最適なお部屋探しをサポートいたします。
神戸市兵庫区羽坂通４丁目
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
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ミニミニＦＣ兵庫店 シティネット株式会社
新型コロナウイルス感染防止対策について、幣社はお客様ならびに従業員の健康と安全を第一に考え、安心してご利用いただけますよう、感染予防対策を実施しています。ご来店不要のオンライン対応可。
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JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
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株式会社エスネクト スミカエ兵庫店
街に詳しく実績豊富なスタッフがご希望・ご要望にぴったりな物件をご紹介。お部屋探しからご入居後のアフターフォローまで誠心誠意、全力でご対応させて頂きます。皆様のご来店、心よりお待ちしております
神戸市兵庫区駅南通５丁目
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 GW・夏季休暇・年末年始
ロイヤルコート菊水の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1995年9月 (築32年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上8階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 分譲会社 | 東洋ホームサービス |
| 施工会社 | 松村組 |
| 設計会社 | OKI設計 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
個別住戸
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 独立洗面台
- コンロ二口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
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ロイヤルコート菊水の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート 兵庫熊野町店（徒歩3分 / 207m）
- ダイソー神戸東山店（徒歩5分 / 391m）
- ローソン 神戸夢野店（徒歩6分 / 441m）
- セブンイレブン 神戸東山町店（徒歩6分 / 442m）
- 買い物
大型店 -
- ハートフルみなとがわ（徒歩8分 / 623m）
- パークタウン（徒歩11分 / 806m）
- 神戸パークタウン（徒歩11分 / 830m）
- グルメ
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- 和食さと 湊川店（徒歩5分 / 328m）
- 磯のがってん寿司 神戸菊水店（徒歩7分 / 524m）
- ミスタードーナツ 湊川プラザショップ（徒歩10分 / 727m）
- ドムドム ハンバーガー湊川店（徒歩10分 / 743m）
- 娯楽施設
-
- 菊水公園（徒歩5分 / 340m）
- 荒田公園（徒歩9分 / 710m）
- タイトー Ｆステーションダイエー湊川店（徒歩10分 / 740m）
- 会下山公園（徒歩10分 / 752m）
- 役所
公共施設 -
- 神戸湊川郵便局（徒歩3分 / 163m）
- 神戸鵯越郵便局（徒歩6分 / 477m）
- 神戸石井郵便局（徒歩7分 / 523m）
- 神戸東山郵便局（徒歩8分 / 570m）
- 医療
-
- 医療法人尚生会湊川病院（徒歩2分 / 149m）
- 医療法人社団良清会介護医療院すまいれすと夢野（徒歩7分 / 527m）
- 川崎病院（徒歩8分 / 625m）
- 医療法人社団大有会井上病院（徒歩12分 / 903m）
- 保育施設
-
- 幼保連携型認定こども園ゆりかごこども園（徒歩4分 / 314m）
- 幼保連携型認定こども園神戸夢野幼稚園（徒歩5分 / 378m）
- みなとがわ保育園（徒歩6分 / 430m）
- 幼保連携型認定こども園大同保育園（徒歩6分 / 469m）
- 学校
-
- 神戸市立夢野の丘小学校（徒歩5分 / 350m）
- 私立夙川高校（徒歩7分 / 553m）
- 私立夙川中学校（徒歩7分 / 554m）
- 神戸市立夢野中学校（徒歩9分 / 654m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
湊川駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
4.5
-
交通
4.4
-
子育て
3.4
-
治安
3.1
-
自然
2.9
まちの印象ランキング
-
1位 お年寄りが多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 バス利用が便利
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 坂や階段が多い
- 夜になると暗い通りが多い
- 緑が少ない
おすすめポイント
-
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いいね度 :
スーパーは、あるがもっとたくさん近くに店があれば生活しやすい
神戸市兵庫区熊野町 50代女性
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いいね度 :
商店街も近く活気に溢れていて子供に対しても優しく接してくれたりする
神戸市兵庫区東山町 20代女性
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いいね度 :
治安はそこまで良くないが交通の利便性が高くお年寄りの方々も日々コミュニケーションをはぐくんでおり楽しそうでゆったちとした土地であると感じるから
神戸市兵庫区荒田町 10代女性
-
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いいね度 :
新開地のはじのほうなのでそこまで治安の悪さは影響せず、駅近で便利。買い物には困らない。
神戸市兵庫区新開地 30代女性
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いいね度 :
買い物するところがたくさんあり、交通の便がよい
神戸市兵庫区湊川町 50代女性
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いいね度 :
交通アクセスが良く、近くにショッピングモールやスーパー、コンビニがあり、買い物に便利だから
神戸市兵庫区新開地 30代男性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ロイヤルコート菊水に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ロイヤルコート菊水に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ロイヤルコート菊水周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ロイヤルコート菊水周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ロイヤルコート菊水の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
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- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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- 1868万円〜
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-
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- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 「超空間の家」
-
資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
-
資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
-
資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- 2800万円〜
- 株式会社アイ工務店 神戸西支店
- AI STYLE
-
資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【2022年築】””南西向き・高層階””現在賃貸中・
- 1780万円
- 利回り 4.3%
- 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩7分
- 神戸市兵庫区湊町1丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””兵庫駅徒歩6分””単身者が多い・
- 2050万円
- 利回り 4.35%
- JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩6分
- 神戸市兵庫区東柳原町
-
投資用マンション
- ●◎【2022年築】””ハーバーランド駅徒歩8分””賃貸中・
- 1720万円
- 利回り 4.67%
- 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩8分
- 神戸市兵庫区東出町3丁目
-
投資用マンション
- ●◎【人気の神戸市】””ハーバーランド駅徒歩7分””賃貸中
- 1880万円
- 利回り 4.48%
- 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩7分
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-
投資用マンション
- ●◎【リフォーム済】””最上階・2LDK+ロフト””神戸市・
- 2970万円
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- 神戸市兵庫区七宮町2丁目
-
投資用マンション
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- 2100万円
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- 神戸市兵庫区新開地4丁目
-
投資用マンション
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- 2100万円
- 利回り 3.77%
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩2分
- 神戸市兵庫区新開地4丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””人気エリアで運用””想定利回り12％
- 560万円
- 利回り 12.00%
- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩17分
- 神戸市兵庫区石井町八丁目1
-
投資用マンション
- 神戸市兵庫区 1,500万円 区分マンション
- 1500万円
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩4分
- 神戸市兵庫区湊町2丁目[249]
-
投資用マンション
- 神戸市兵庫区 1,560万円 5.23% 区分マンション
- 1560万円
- 利回り 5.23%
- 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩7分
- 神戸市兵庫区会下山町2丁目[244]
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