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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

LAYERSHOUSE杉並善福寺川公園 3LDK 1階

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部屋情報

1 / 18枚

間取り | メゾネットタイプの物件となり、2階層以上のフロアに分かれてい...ることが特徴です。マンションでありながら、1階と2階を繋ぐ階段があったりと戸建て感覚の生活を可能にしてくれるのがメゾネットタイプです。
2 / 18枚

リビング/ダイニング | 南西向きのリビングでは、冬にはぽかぽかの日差しが感じられます...。また北側と南側の窓を開けると風通しが良いため、夏は風を感じて涼しく過ごせます。
3 / 18枚

リビング/ダイニング | 南西向きのお部屋は、昼前くらいから日が差し始めて午後から夕方...にかけて日当たりが良い方角です。日当たりは良いので、日当たり重視の人にもおすすめできます。
4 / 18枚

リビング/ダイニング | リビングは飾り棚が設置されてます。観賞植物を置いても素敵です...し、もちろん収納場所としても利用可能ですのでリビングがスッキリとした状態でご使用いただけます。
5 / 18枚

リビング/ダイニング | 横長タイプの間取りは、間口が広くなり、窓を多く設置できる結果...、採光量が増えます。また、バルコニーの幅も自ずとワイドになるため、採光や採風も確保しつつ、ガーデニングやカフェスペースとしても利用できます。
6 / 18枚

キッチン | 収納は引き出しタイプとなり、『どこに何が収めてあるのか一目で...分かりやすく、収納物が奥まで見渡せる』ような利便性、『膝を少し曲げる程度で上から物が取り出せる』といった体への負担を考えた収納です。
7 / 18枚

浴室 | 全面をブラウンで統一した落ち着きのある大人の空間の浴室。茶系...の色合いとすることで高級感漂う中でゆったりとした落ち着いた雰囲気になります。また、水垢汚れを早期に見つけることができます。
8 / 18枚

トイレ | 洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切るこ...となく、利用可能です。また、本体はタンクレスタイプを採用。トイレ空間全体がスッキリとして広く見える効果もあります。
9 / 18枚

洗面 | 洗面のすぐ横には洗濯機置き場があり、たくさんの収納もあります...。洗濯・乾燥させた衣類をそのまま畳んで収納も可能。水回り用品や洗濯用洗剤、清掃道具など生活感の出やすい水回り用品をすっきり収納できます。
10 / 18枚

寝室 | 南側に面した約7.1帖の洋室です。南向きの住戸の為、「日中電...気をつけなくても部屋が明るい」「冬暖かい」「洗濯物がよく乾く」といったメリットがあります。明るく開放感のある居室を希望の方にはお勧めです。
11 / 18枚

子供部屋 | 約5帖の洋室です。窓もあり採光もきちんと確保できます。クロー...ゼットも設置しておりお部屋の中をすっきりすることができます。
12 / 18枚

室内 | 広さを抑えたお部屋は、小さいお子様のお部屋としてはもちろんの...事、趣味部屋、書斎やテレワークのスペースとしても、様々な用途で活用することができます。また、状況に応じて物置としての利用も可能です。
13 / 18枚

室内 | 窓は採光だけではなく、通風の面からみても大切な役割を果たしま...す。明るく通風の優れた居室は寝室、子供部屋のどちらでも最適です。
14 / 18枚

玄関 | 玄関横には大きなシューズクロークがあります。たくさんの靴が収...納できることで、お家の顔とも言える玄関をスッキリと見せることができます。
15 / 18枚

収納 | 居室には収納力豊富なクローゼットを完備。衣類をしまうために設...置されたハンガーパイプと上部枕棚の収納スペースもムダなくより効率的に収納可能です。
16 / 18枚

収納 | 「靴の収納場所がない」「玄関で靴があふれてしまう」といった悩...みを解消できるのがシューズボックス。他にも、傘やコートなどのアウターを収納するほか、アウトドア用品、ベビーカーの収納としても活躍します。
17 / 18枚

その他 | メゾネットタイプならではのテラスです。ぜひ現地でご覧いただき...たい場所の一つです。上階と下階部分の違いをお楽しみください。
18 / 18枚

バルコニー | テラスにはシンクがあります。靴や雑巾をを洗ったり、ペットのシ...ャンプーをしたり、庭やバルコニーの緑に水をやる時などとても便利です。窓掃除の際に活躍するなど幅広く使いみちがありそうです。

物件概要

所在地	東京都杉並区成田東2丁目23-12
交通	京王井の頭線 / 西永福駅徒歩16分京王井の頭線 / 浜田山駅徒歩19分
AI予測価格	5,713万円〜 7,461万円 AI予測価格とは ※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。（算出ロジックについて）
専有面積	87.71m²
所在階/階数	1階/3階
主採光	南西
間取り	3LDK （リビングダイニング13.0帖キッチン4.6帖洋室7.0帖洋室4.9帖洋室4.9帖）

無料査定依頼（所有者の方のみ）

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道
都市ガス
ガスその他
下水
オール電化
オートロック
防犯カメラ
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
デザイナーズ
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
専用バス
専用トイレ
追い焚き
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
独立洗面台
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
床暖房
床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
メゾネット
フローリング
TVモニタ付インターホン
角部屋

LAYERSHOUSE杉並善福寺川公園の部屋情報

募集中0件

2階
93.8m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 23.9万円〜 26.8万円

2階
107.21m²
3SLDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 27.2万円〜 30.5万円

AI予測価格: 6,997万円〜 9,137万円

2階
93.8m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 23.9万円〜 26.8万円

1階
100.02m²
2SLDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 6,518万円〜 8,511万円

1階
87.71m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 5,714万円〜 7,461万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

LAYERSHOUSE杉並善福寺川公園の売買掲載履歴

全2件

年/月	価格
2021年8月〜2022年2月	6280万円
2021年6月〜2021年7月	6500万円

杉並区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

LAYERSHOUSE杉並善福寺川公園の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2008年3月 (築18年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上3階 /地下1階建
総戸数	14戸
管理人	巡回
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
国土法届出	不要