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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/11/28

イニシア伏見丹波橋 の賃貸・中古情報

当サイト内で募集中の部屋情報はありません

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イニシア伏見丹波橋の写真一覧

  • 外観 | 壕川からのファサード

  • 外観 | 花水木、楓、月桂樹と樹々が安らぎを与えてくれるアプローチ

  • 外観 | 公道からおおよそ28mと深い奥行のアプローチ

  • 外観 | 壕川からのファサード

  • エントランス | 二層吹き抜けのエントランスホール

  • エントランス |

  • エントランス | 御影石貼りのエントランスホール

所在地 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13
交通
  • 京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩6分
  • 近鉄京都線 / 近鉄丹波橋駅 徒歩8分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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イニシア伏見丹波橋の建物情報

この建物について

京都府京都市伏見区紙子屋町にあるイニシア伏見丹波橋は、最寄駅に挙げられる京阪本線・丹波橋駅から歩いて約5分、近鉄京都線・近鉄丹波橋駅からであれば歩いて約8分という立地のマンションです。地上7階の高さを有する同マンションは、2007年11月に完成しました。また、RC造りが採用されており、遮音効果に優れた構造となっています。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2007年11月 (築19年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階 /地下1階建
総戸数 153戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 準工業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

イニシア伏見丹波橋の売買掲載履歴

8

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年10月〜2025年11月 5180万円 75.86m²
2LDK
2階
2025年8月〜2025年9月 4780万円 75.68m²
3LDK
5階
2025年7月 4880万円 75.68m²
3LDK
5階
2025年2月〜2025年6月 4980万円 75.68m²
3LDK
5階
2024年4月〜2024年5月 4980万円 -
3LDK
2階
2023年7月〜2023年9月 7180万円 -
4LDK
1階
2019年2月〜2019年5月 4490万円 75.86m²
2LDK
2階
2018年12月〜2019年1月 4320万円 75.86m²
2LDK
2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

京都市伏見区の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

イニシア伏見丹波橋の賃貸掲載履歴

10

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2024年1月〜2024年2月 15万円 -
3LDK
4階
2023年6月〜2023年9月 18万円 -
4LDK
2階
2020年5月〜2020年7月 17万円 90.24m²
4LDK
5階
2019年11月〜2020年3月 13万円 77.0m²
3LDK
4階
2019年7月〜2019年10月 12万円 77.0m²
3LDK
4階
2019年2月 12万円 77.0m²
3LDK
4階
2016年8月〜2016年9月 15万円 84.3m²
3LDK
4階
2014年3月〜2014年4月 14.5万円 67.11m²
7階
2013年12月〜2014年1月 16.8万円 80.16m²
2階
2012年2月〜2012年3月 16万円 75.86m²
6階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

京阪本線の家賃相場を見る

口コミ情報

イニシア伏見丹波橋の口コミ

100

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】阪急が利用できるため行ける範囲が広い。急行がとまる。立地相応の物価や家賃だと思います。安くはない。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR68423101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】阪急が利用できるため行ける範囲が広い。急行がとまる。立地相応の物価や家賃だと思います。安くはない。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR75267901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】成城石井やマツモトキヨシがあるので最低限生活に必要なものは揃う駅は綺麗で阪急に乗り換えするときに向かう通路が広いので人は多いが渋滞することはない
投稿日:2024.08 投稿ID:MR68423102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】成城石井やマツモトキヨシがあるので最低限生活に必要なものは揃う駅は綺麗で阪急に乗り換えするときに向かう通路が広いので人は多いが渋滞することはない
投稿日:2024.08 投稿ID:MR75267902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】カスカードというパン屋が入っているのですが品数が多くてパンも美味しいのでおすすめ
投稿日:2024.08 投稿ID:MR68423105M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】カスカードというパン屋が入っているのですが品数が多くてパンも美味しいのでおすすめ
投稿日:2024.08 投稿ID:MR75267905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがあり便利です
投稿日:2024.08 投稿ID:MR68423106M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがあり便利です
投稿日:2024.08 投稿ID:MR75267906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】時間内に間に合っていて気軽に利用出来てありがたい商品がたくさんあって買い物の定員の接客もいい
投稿日:2024.08 投稿ID:MR68203901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】毎日利用していても安心して利用出来て嬉しい出口や入り口がわかりやすく気軽に利用できる
投稿日:2024.08 投稿ID:MR68203902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】電車でご飯や飲み物をしている人もあまり見かけない
投稿日:2024.08 投稿ID:MR68203905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】子供がいるけど安心して子供を乗せられる。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR68203906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】普通列車、急行列車、特急列車全ての電車が停車します。京阪電車とも連絡通路でつながっているので乗り換えの便は良いです。賃貸アパートも多く、学生さんも住みやすい環境...です。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR68164601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】奈良方面ホームにはファミマが入っています。駅周辺は住宅街が多く、歓楽街のような騒がしさはあまり感じません。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR68164602M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】駅改札内にビアードパパのお店があります。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR68164605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】駅から出てすぐ京都教育大附属桃山小学校があります。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR68164606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】丹波橋駅は、京阪本線と近鉄京都線の2つの路線が利用できるため、京都市内だけでなく、大阪や奈良方面へのアクセスも非常に便利です。特急列車も停車するため、通勤や通学...にも適していると思いました。丹波橋駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアなど、日常生活に必要な店舗が揃っています。これにより、日々の買い物が便利で、家族や単身者にとって暮らしやすい環境が整っています。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR67971501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】駅に入ると成城石井が目の前にあり電車の待ち時間、買い物できてとても便利です。また駅の出口付近にはファミリーマートがあり帰り際買い物できるのが良い点です。丹波橋駅...周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、地域住民のコミュニティがしっかりしています。夜間も比較的静かで、犯罪発生率が低い地域です。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR67971502M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】丹波橋駅から徒歩圏内にあるうどん店で、地元で人気があります。特に「鴨南蛮うどん」や「天ぷらうどん」が評判で、コシのある麺と出汁が特徴です。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR67971505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】丹波橋周辺には、評判の良い小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。また、学習塾や習い事教室も多く、子供の学びをサポートする施設が豊富です。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR67971506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】大阪にそのままつながっている便があり便利です。物価は安い店もある。パン屋や、薬局は安い。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67426801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】買い物施設が多く、パン屋や、薬局もあり充実している。飲食店はあるが酔っぱらいを見かけることはない。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67426802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】周辺には病院やコンビニの種類が充実している。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67426805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】階段があり、遠回りしなくても良いため良い。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67426806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】この駅は清水寺に行ける駅に特急ですぐに行くことができます。また、近鉄が連絡通路を歩けばあるため、京都駅にも行くことができます。普通に良い感じの値段で住めるところ...もありますよ。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66498801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】この近くの駅には皮膚科、小児科、耳鼻科、眼科など様々な病院があります。人がたくさんいるため、事件が起きとも目撃者がいることが多い。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66498802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】居酒屋、チェーン店、独自のラーメン屋などたくさんの美味しい飲食店があります。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66498805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】近くに幼稚園、小学校、中学校と3つならんでいるところがあります。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66498806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】近くにパン屋、ドラッグストアなどがあり便利である。また、近鉄の乗り換えも楽。立地がいいので、移動の多い人にオススメできる。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66345601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】ドラッグストアがあり、立ち寄り安いです。特に大きな事件とかは聞かないので、治安はいいと思います。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66345602M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】パン屋があり、小腹が空いた時の立ち寄れる。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66345605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】近くに教育大の桃山小学校、中学校があり、通いやすい環境だと思う。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66345606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】京阪の特急が止まり、近鉄丹波橋駅にも連絡しているので伏見区では非常に便利な駅だと思います。家賃は、探せば3万~4万の物件があるなど安いと思います
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65497801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】静かな下町で適度にスーパーやコンビニなどがあるので、住みやすいと思います高齢化が進み、暴れる若者が少なく静かでゆっくり出来る街だと思います
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65497802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】駅前には、飲み屋が、ちらほらあり飲んで帰ったり、数件パン屋があり、京阪に乗りながら食べるパンを買うことができます
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65497805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】駅周辺は、点字ブロックが多いのと、駅にもエレベーターがついているので、バリアフリーだと思います
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65497806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】近鉄・京阪の乗り換えができる。特急・急行・ほぼ全て停まる。近鉄特急のあおによし、しまかぜ等も停まる。スーパーやドラッグストアが自転車圏内に何件もある。物価はさほ...ど高く感じず、スーパーで安心して買い物もできる。喫茶店や個人のケーキ店などもあるがさほど高い値付ではなく地域に溶け込んでいる。
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65457301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニ数軒、ドラッグストア、スーパー(ハッピーテラダ、万代)などあり便利。歓楽街はなく、落ち着いた雰囲気である。駅は若い人がよく歩いているが、周...辺地域に住んでいるのはお年寄りが多い。
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65457302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】コンビニはある。またベトナムスーパーやインドカレー店が近くにある。近鉄丹波橋駅構内にはパン屋さんもある。
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65457305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】近くの住吉公園はそこそこ広くて小学生がよく遊んでいる。駅はトイレもそこそこ綺麗にされている。
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65457306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】京阪との連絡駅なので、特急や急行も停車するのがメリットです。京都駅からも10分ほどと近く便利です。京都駅までの距離を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います...
投稿日:2024.04 投稿ID:MR64883101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】改札内にビアードパパやパン屋さんがあり、改札出てすぐのところに成城石井があるので、便利です。駅の前には学校があるので日中は人通りが多いです。
投稿日:2024.04 投稿ID:MR64883102M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】連結している京阪の駅前にイートインスペースのあるパン屋があります。
投稿日:2024.04 投稿ID:MR64883105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】上りのエスカレーターとエレベーターが設置されています。
投稿日:2024.04 投稿ID:MR64883106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】京阪に乗り換えられる!特急も急行も止まる!駐輪場がたくさんあって便利!急いでいても間に合う(笑)
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63616901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】ビアードパパがある!おいしい!成城石井は改札外にある!出入り口も多くて便利だと思う。特に汚い、や治安が悪い、という印象はない。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63616902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】ビアードパパだいすき!おいしい。本屋さんもある。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63616905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】桃山高校にはとても近いと思う。周りに小学校や中学校、高校が多い。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63616906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】京阪本線の丹波橋駅は快速特急以外の全ての種別の停車駅であり、京都市の中心部である四条や大阪府のオフィス街のある淀屋橋や天満橋へ1時間以内で行けるかなり利便性の高...い駅です。また、5分ほどの時間があれば近鉄京都線に乗り換えることができ、京都駅へも10分ほどで行くことができます。関西の中でもトップクラスに交通利便性が良いにも関わらず家賃が安いこと。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63566201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】駅から歩いて5分ほどのところにスーパーがあり、家に帰る途中に寄れるためかなり便利。駅の東方面は比較的富裕層の人が多く治安も良い。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63566202M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】駅周辺に喫茶店が2.3店舗あり9系には便利。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63566205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】駅周辺に保育園から高校まであり、移動範囲を広げることなく交通費を節約することができる。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63566206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】京阪とも繋がっている為、とても利用したくなる駅。立地がいいのにとても安くていいとおもう。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63516301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】丹波橋内にはコンビニや飲食店等もあり、とても便利とってもいいと思う。利用者の印象もいい。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63516302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】丹波橋駅内にあるパン屋さんがとめも美味しい。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63516305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】日用品も売っていて頻繁に買い物させて頂いている。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63516306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】京阪電車にも乗り換えることができて便利です。京都駅へも、京都の繁華街河原町へも電車一本でいけます。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63224901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】急行停車駅というとこもあり、買い物には便利です。交番もあり、駅前の治安は良いと考えます。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63224902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】学生が多いこともあり、飲食店は多いです。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63224905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】京都の町の中にしては公園が多く、環境は良いです。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63224906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】近鉄電車と京阪電車が利用でき、どちらの線も急行や各駅停車などほとんどの電車が停まる駅。住みにくさは感じない。物価もそこそこな印象。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63076701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】病院がある。コンビニエンスストアが数件ある。酔っ払って寝ている人などはあまり見かけない。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63076702M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】昔ながらある老舗の喫茶店であるため、思い出はある。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63076705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】エレベーターもあり、駅員さんが常駐している。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63076706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】京阪電車と近鉄が通っているので、大阪にも出やすいし京都駅まで1本で行ける。駅を出て5分ほど歩くとスーパーや商店街などがあるので住みやすいです。
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62926501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】改札の中ですが、本屋さんやパン屋さん有名なスイーツ店などもあり買い物を楽しめます。どの出口も人通りが多い大通りにあるので小さなお子さんなどがいるかたでも安心して...利用できると思います。
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62926502M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】有名なスイーツ店やパン屋さんなどが改札内にあります。
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62926505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】近くに小学校や幼稚園、保育園などの施設があるので治安はすごく良いと思います。
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62926506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】京阪と近鉄が使えるので、京都・大阪・奈良へ1本で行ける。大阪は都心からは少し外れるが、淀屋橋経由で梅田や難波・天王寺へも1回乗り換えで行ける。通勤・通学、買い物...、どの面でも便利である。また、車で移動する場合は、名神高速も近い。道は一方通行が多いが、道幅が狭くない道が多いので、愛車がある人にもおすすめ。土地の価格は近年上がったし、狭い建売住宅も増えたが、基本的には広めの家が多く、コストパフォーマンスは良いと思う。ファミリー向けの賃貸マンションも増えたが、乗換駅のわりには、家賃は高くないと思う。
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62783001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】西の方に7分ほど歩くと、大きめの食品スーパーやドラッグストア、百円均一などがあるので、とても便利。最低限の病院と飲食店はあるが、たいていのことは、隣駅の伏見桃山...駅に行くのが吉。「伏見区」というと、あまり治安が良くないイメージをよく持たれるが、丹波橋に限って言えば、治安はとても良い。駅の西側の地域の小学校区は人気があるし、駅の東側は山手だが、有名な会社の創業者が住んでいたり、大きい家が多い。歓楽街や飲食店がない住宅地なので、夜も静か。徒歩少し遠いところに住んでも、丹波橋通りを通って帰れば夜でも暗くない。
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62783002M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】ゲベッケンというパン屋が駅に移転した。藤森など京都市内に数店舗あるパン屋で、旧店舗では何度かテレビの取材も入っていた。学生時代、毎日のようにパンを買って通ってい...たが、とても美味しい。また、伏見桃山駅方面に歩いて、踏切を渡ったところにある大黒ラーメンというラーメン屋が安くて美味しい。もともと安いのに、ラーメンを食べると次回使える割引券をくれるので、次もまた安く食べれるから、定期的に通ってしまう。今でも十分安いけど、これでも数年前に値上げした。
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62783005M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は多数あるので、子育てはしやすいと思う。また小学校区も細かく分かれていて、特に丹波橋駅西側の伏見板橋小学校の学区は、人気学区。交通の便がいいから私...立の学校にも通いやすいし、国立の教育大付属もあるので、選択肢は多い。
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62783006M

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交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】京阪と繋がってるから雨の日とか急ぎの日の移動が楽わからんけど周りの家は都市部に比べたらそこそこ大きいかも
投稿日:2023.12 投稿ID:MR61651001M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】改札の中になってしまうけどビアードパパ(シュークリームの店)とパン屋がある改札の外には成城石井あるし京阪の方行ったらパン屋とか中で食べれる店あったと思うちょっと...歩くけど商店街?みたいなのもある深夜とかは知らないけど登下校の時間帯とか夕方の治安は悪くない
投稿日:2023.12 投稿ID:MR61651002M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】ビアードパパとパン屋は美味しいから人気高い
投稿日:2023.12 投稿ID:MR61651005M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】改札の中だけど狭くないトイレある椅子とかボックスの休憩スペースあるから電車待つのに使える
投稿日:2023.12 投稿ID:MR61651006M

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交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】近鉄と京阪の乗換駅で非常に便利京阪は特急、近鉄も急行が停車する京阪特急は特急券不要交通利便性は非常に高く、教育環境も良い、また歴史を肌で感じることのできる場所。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61462001M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】徒歩圏内に大手筋商店街という大規模な商店街があり何でも揃う飲食店が少ないこともあり治安は良い方だと感じる。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61462002M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】駅ナカにパン屋やスイーツのお店は少しある。喫茶店キャンバスのような美味しい個人店を探すのは楽しい。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61462005M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】教育大付属小学校や府立桃山高校など学力の高い学校が近くにあり、駅周辺落ち着いているので教育環境は良い。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61462006M

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交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】近鉄との連結駅である。特急がとまる。電車の本数も多い。京都の中心部まで10分ほどで行ける場所であり、非常に利便性が高い。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61185501M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】構内に本屋、カフェ、ドラッグストアがある。周辺が住宅街なこともあり、治安は良い方だと思われる。しかし、サブ出口のほうはすこし治安が悪くなるかもしれない。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61185502M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】駅構内にカフェがある。また、最近人気のお酒の美術館ができた。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61185505M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。おむつ替えシートや着替えできる板などもある。周辺に幼稚園や小学校、高校がある。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61185506M

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交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】特急が停車する、近鉄との乗り換えがすごく早い京都市内の市街地ほど家賃や地価も高くない割に大阪に出るのも便利
投稿日:2023.11 投稿ID:MR60774901M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】徒歩5分ほどでスーパーなどがある、駅舎の中にドラッグストアや成城石井がある駅周辺は住宅街で比較的治安は良いように思える
投稿日:2023.11 投稿ID:MR60774902M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】エキナカにうどん屋があり、駅舎にはイートインスペースのあるパン屋さんがある
投稿日:2023.11 投稿ID:MR60774905M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】京都教育大学付属の小中学校が徒歩すぐの場所にある
投稿日:2023.11 投稿ID:MR60774906M

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交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】京阪と近鉄の両方が利用できるのが最大のメリット。しかも両線とも特急が止まります。特急が止まる駅の割に家賃は安い。駅近くにスーパーも複数あり便利。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR60736701M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】成城石井があるのが最大のメリット。京阪側の真下にはファミリーマートもあり便利。特に危険な目にあったことはなく、駅周辺も人通りがあり明るい。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR60736702M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】京阪側の改札前においしいベーカリーがある。イートインもできて便利。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR60736705M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】近くに認可保育園が1件ある。京阪側にエレベーターがある。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR60736706M

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交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】快速や特急が止まるし乗り換えが便利な駅です田舎ではあるが特急が停まり乗り換えには便利
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60527801M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】駅の乗り換えの際にパン屋やコンビニがあります特に汚くは無いので治安自体は悪くないと思う
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60527802M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】ベーカリーやコンビニがあるためとても便利
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60527805M

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交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】近鉄丹波橋駅から京阪丹波橋駅へ構内で繋がっている為、乗り継ぎが便利である。京都市内また、大阪、奈良と利便性が良いので住みやすい。
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60402101M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】成城石井、マツモトキヨシ、スイーツボックスもある。立ち飲みバーもできている。歓楽街はないのでそこまでおかしな人は集まっていない。
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60402102M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】うどん屋さんが構内にある。また、カスケードという美味しいパン屋さんが構内にある。
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60402105M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】呉竹文化会館が駅を出てすぐにあり、文化交流をしやすい環境である。
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60402106M

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交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】急行、特急が止まり、京阪と地下鉄の乗り換えもできるので便利である。近鉄、京阪線、地下鉄に乗換えることができるので交通の便が良い。
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60368301M

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  • 京都市立伏見住吉小学校
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