このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

セントラルメゾン広瀬 の賃貸・中古情報

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セントラルメゾン広瀬の写真一覧

  • 外観 |

  • 周辺 | 小学校「広島市立広瀬小学校まで305ｍ」
所在地 広島県広島市中区広瀬北町3-14
交通
  • 広島電鉄8系統 / 別院前駅 徒歩2分
  • 広島電鉄8系統 / 寺町駅 徒歩4分
  • 広島電鉄8系統 / 横川一丁目駅 徒歩7分
  • 広島電鉄2系統 / 十日市町駅 徒歩9分
  • JR山陽本線 / 横川駅 徒歩12分
  • 広島電鉄2系統 / 本川町駅 徒歩13分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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セントラルメゾン広瀬の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1975年3月 (築52年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
分譲会社 セントラル開発
施工会社 五洋建設
設計会社 五洋建設
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 日本ハウズイング株式株式
用途地域 商業
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • エレベーター
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

別院前駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +5.6%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,838万円
2025→2026年の変動率 -0.6%
2024→2025年の変動率 +8.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,400 3,500 3,600 3,700 3,800 3,900 4,000 4,100
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

別院前駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 15.1万円
2025→2026年の変動率 +1.1%
2024→2025年の変動率 +0.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

セントラルメゾン広瀬の口コミ

建物スコア

4.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全8件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

交通の便で便利で良い。なんでもそろう立地であるので非常に使い勝手が良い！
投稿日：2016.12 投稿ID：MR3632702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2016.12 投稿ID：MR3632702M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

寺町駅から徒歩4分交通の便が良い 。昔よりも賑やかになってきて豊かになってきた。JR横川駅は広島駅のとなり 。スーパーも充実している。人が集まって豊かになってきたように思う
投稿日：2012.06 投稿ID：MR525101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

セブンイレブンがすぐ横にある歩いて公園にいける。紙屋町にも近く、デパート多い。市営のプールも近い。コンサート会場も近い。大きな総合病院もある。便利。
投稿日：2012.06 投稿ID：MR525102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2012.06 投稿ID：MR525103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

日当たりが良いCATVがあるエアコンがあるコンロ種別ガス給湯有バルコニーがある
投稿日：2012.06 投稿ID：MR525104M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

横川駅のすぐ隣が広島駅なので大きなデパートや駅ビルも利用しやすい隣にセブンイレブンがあるのでいつでも利用できる
投稿日：2012.06 投稿ID：MR525105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

広瀬小学校まで400m公園も近くにあっていつでも行ける市内なので習い事や塾も選びやすく交通の便も良い
投稿日：2012.06 投稿ID：MR525106M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
広島市中区広瀬北町

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セントラルメゾン広瀬の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ウエルシア広島広瀬北町店（徒歩1分 / 34m）
  • ローソン 広島寺町店（徒歩3分 / 198m）
  • セブンイレブン 広島横川新橋西店（徒歩5分 / 371m）
  • セブンイレブン 広島広瀬町店（徒歩6分 / 407m）
買い物
大型店
  • エディオン 横川店（徒歩6分 / 409m）
  • フレスタモールカジル横川（徒歩10分 / 729m）
  • ＨｉｒｏＰａ（徒歩10分 / 730m）
  • 基町ショッピングセンター（徒歩10分 / 744m）
グルメ
  • なか卯 広島西十日市店（徒歩8分 / 638m）
  • ケンタッキーフライドチキン ＨｉｒｏＰａ店（徒歩9分 / 691m）
  • モスバーガー 広島十日市店（徒歩9分 / 692m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ横川駅前店（徒歩10分 / 726m）
娯楽施設
  • エディオンピースウイング広島（徒歩7分 / 530m）
  • ひろしまスタジアムパーク（徒歩8分 / 628m）
  • 快活ＣＬＵＢ広島横川店（徒歩9分 / 664m）
  • 中央公園ファミリープール（徒歩9分 / 678m）
文化施設
  • ＨＩＲＯＳＨＩＭＡ ＳＯＣＣＥＲ ＭＵＳＥＵＭ（徒歩8分 / 618m）
役所
公共施設
  • 広島基町郵便局（徒歩8分 / 595m）
  • コジマホールディングス西区図書館（徒歩8分 / 605m）
  • 広島十日市郵便局（徒歩8分 / 631m）
  • 広島横川郵便局（徒歩8分 / 633m）
医療
  • 医療法人社団公仁会槇殿順記念病院（徒歩8分 / 569m）
  • 医療法人厚生堂長崎病院（徒歩9分 / 681m）
  • 国家公務員共済組合連合会広島記念病院（徒歩11分 / 842m）
  • 医療法人社団正岡病院（徒歩12分 / 882m）
保育施設
  • かおる保育園（徒歩2分 / 155m）
  • 真和保育園（徒歩4分 / 280m）
  • なかよし保育園（徒歩4分 / 290m）
  • 認定こども園本川こども園（徒歩6分 / 462m）
学校
  • 広島市立広瀬小学校（徒歩4分 / 286m）
  • 広島市立中広中学校（徒歩5分 / 362m）
  • 広島市立基町小学校（徒歩10分 / 759m）
  • 広島市立本川小学校（徒歩11分 / 832m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

別院前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 川が近くにある
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 バス利用が便利

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    電車やバスなどアクセスの便利がいい。市内に近いので自転車でも移動できる

    広島市西区中広町 50代女性

  • いいね度 :

    交通機関が複数あり利便性がたかく、スーパーコンビニも近く、区民文化センターなど公共施設もある

    広島市西区打越町 40代男性

  • いいね度 :

    交通の弁が良いので車がなくても交通機関でどこへでも行ける。

    広島市西区横川町 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良く、飲食店の種類も豊富で入れ替わりもそれなりに有り変化が感じられる。

    広島市西区横川町 60代男性

  • いいね度 :

    立地がよく、交通の便も不満ないし住みやすい

    広島市西区横川町 30代女性

  • いいね度 :

    生活に必要な店が多くあり、便利で住みやすい

    広島市西区横川町 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

セントラルメゾン広瀬周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

セントラルメゾン広瀬周辺で一番近いお店は、ウエルシア広島広瀬北町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

セントラルメゾン広瀬周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

セントラルメゾン広瀬周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

セントラルメゾン広瀬の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

セントラルメゾン広瀬には現在8件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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