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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】アベニール油山 の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

アベニール油山の写真一覧

  • 外観 |

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  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 梅林駅(福岡地下鉄 七隈線) 徒歩48分。徒歩8分 3770m

  • 周辺 | 西松屋城南店 徒歩30分。 2380m

  • 周辺 | サニー堤店 徒歩18分。 1430m

  • 周辺 | ローソン桧原七丁目店 徒歩7分。 550m

  • 周辺 | ドラッグストアモリ南片江店 徒歩18分。 1420m

  • 周辺 | エディオン長住店 徒歩25分。徒歩22分。ホームセンター 2000m

  • 周辺 | ジョイフル檜原店 徒歩8分。 570m

  • 周辺 | セカンドストリート福岡片江店 徒歩34分。 2670m

  • 周辺 | 私立福岡大学 徒歩36分。 2850m

  • 周辺 | ドン・キホーテ福岡空港南店 徒歩105分。ディスカウントショップ 8340m
所在地 福岡県福岡市南区桧原6丁目4-1
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩37分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 3km

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アベニール油山の部屋情報

募集中1件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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アベニール油山の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1995年2月 (築32年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域

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設備・条件

建物全体

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  • 楽器不可
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

アベニール油山の賃貸掲載履歴

全46件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年10月 7.5万円 70.01m²
3LDK 		4階
2026年6月 7.5万円 70.65m²
3LDK 		6階
2025年12月〜2026年4月 7.5万円 70.65m²
3LDK 		4階
2025年5月〜2025年8月 7.5万円 70.65m²
3LDK 		1階
2024年9月〜2024年10月 6.8万円 70.0m²
3LDK 		5階
2024年7月〜2024年9月 6.6万円 -
3LDK 		3階
2024年1月〜2024年2月 6.6万円 -
3LDK 		1階
2023年10月〜2023年11月 6.5万円 -
3LDK 		6階
2022年11月〜2022年12月 6.4万円 -
3LDK 		4階
2021年11月〜2021年12月 6.3万円 70.1m²
3LDK 		2階
2021年12月 6.3万円 70.65m²
3LDK 		6階
2021年10月〜2021年11月 6.3万円 70.01m²
3LDK 		4階
2021年8月〜2021年10月 6.2万円 70.01m²
3LDK 		5階
2021年7月〜2021年8月 6.3万円 70.65m²
3LDK 		1階
2020年10月〜2021年3月 6.5万円 70.65m²
3LDK 		5階
2020年10月〜2021年3月 6.2万円 70.01m²
3LDK 		3階
2020年10月〜2021年3月 6.2万円 70.65m²
3LDK 		1階
2020年6月〜2020年7月 6.2万円 70.01m²
3LDK 		2階
2020年6月 6.2万円 70.01m²
3LDK 		1階
2020年3月〜2020年5月 6.4万円 70.01m²
3LDK 		2階
2020年4月〜2020年5月 6.4万円 70.01m²
3LDK 		1階
2019年1月〜2019年12月 5.9万円 70.65m²
3LDK 		5階
2018年3月〜2019年11月 6.3万円 72.16m²
3LDK 		6階
2018年1月〜2019年4月 5.9万円 70.65m²
3LDK 		2階
2018年4月〜2018年7月 6.1万円 70.65m²
3LDK 		5階
2018年2月〜2018年6月 6万円 70.65m²
3LDK 		3階
2018年1月 5.9万円 70.01m²
3LDK 		3階
2017年11月〜2017年12月 6万円 70.01m²
3LDK 		3階
2017年3月〜2017年6月 6万円 70.01m²
3LDK 		4階
2017年2月〜2017年5月 5.9万円 70.01m²
3LDK 		4階
2017年3月〜2017年5月 6万円 70.1m²
3LDK 		5階
2017年1月〜2017年4月 6.3万円 70.01m²
3LDK 		3階
2017年2月〜2017年3月 6.4万円 72.16m²
3LDK 		4階
2017年2月 6.3万円 70.01m²
3LDK 		5階
2017年2月 6.3万円 70.01m²
3LDK 		4階
2016年10月〜2017年1月 5.9万円 70.01m²
3LDK 		5階
2016年12月〜2017年1月 5.9万円 70.01m²
3LDK 		4階
2016年12月 5.8万円 70.01m²
3LDK 		3階
2016年6月〜2016年11月 6.3万円 70.65m²
3LDK 		3階
2016年5月〜2016年9月 6.5万円 72.16m²
3LDK 		6階
2016年6月〜2016年9月 6.4万円 70.01m²
3LDK 		5階
2016年1月〜2016年4月 6.3万円 70.01m²
3LDK 		3階
2014年9月 6.1万円 70.01m²
3LDK 		4階
2014年3月〜2014年6月 6.4万円 70.65m²
3LDK 		5階
2012年10月〜2014年1月 6.4万円 70.65m²
3LDK 		5階
2013年9月〜2013年12月 5.9万円 70.65m²
3LDK 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

福大前駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 12.5万円
2025→2026年の変動率 +2.8%
2024→2025年の変動率 +2.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

福大前駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -5.9%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,095万円
2025→2026年の変動率 +7.2%
2024→2025年の変動率 -6.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,600 2,800 3,000 3,200 3,400 3,600
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

アベニール油山の口コミ

全0件

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エリア
福岡市南区桧原

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アベニール油山の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ディスカウントドラッグコスモス東油山店（徒歩2分 / 84m）
  • サニー 福岡桧原店（徒歩2分 / 92m）
  • セブンイレブン 福岡東油山店（徒歩4分 / 317m）
  • ローソン 桧原七丁目店（徒歩7分 / 507m）
買い物
大型店
  • ホームセンターグッデイ 桧原店（徒歩8分 / 593m）
  • ホームプラザナフコ 堤店（徒歩11分 / 871m）
グルメ
  • ３１アイスクリーム 油山ロードサイド店（徒歩7分 / 497m）
  • ジョイフル 檜原店（徒歩7分 / 523m）
  • ケンタッキーフライドチキン 油山店（徒歩8分 / 605m）
  • びっくりドンキー 福岡桧原店（徒歩11分 / 864m）
娯楽施設
  • スポーツプラザカメリア８０（徒歩4分 / 315m）
  • 桧原ソフトボール場（徒歩5分 / 346m）
  • 東油山公園野球場（徒歩5分 / 386m）
  • 桧原運動公園テニス場（徒歩7分 / 553m）
役所
公共施設
  • 福岡堤郵便局（徒歩12分 / 960m）
保育施設
  • 油山幼稚園（徒歩5分 / 394m）
  • あーす保育園東油山（徒歩7分 / 517m）
  • こひつじの森保育園（徒歩8分 / 602m）
  • こばと保育園（徒歩9分 / 662m）
学校
  • 福岡市立堤小学校（徒歩10分 / 773m）
  • 福岡市立博多工業高校（徒歩12分 / 920m）
  • 福岡市立柏原小学校（徒歩12分 / 960m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

福大前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 バス利用が便利
  2. 2位 運動に適した公園や道がある
  3. 3位 車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 車がないと不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 虫が多い
  • 交通の便が悪い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    都会が苦手なので少し田舎くらいが住みやすいから

    福岡市城南区樋井川 20代女性

  • いいね度 :

    空港に行くのに乗り換えが必要な点は不満だし、でも環境的には良いと思うので　どちらでもない

    福岡市城南区長尾 60代女性

  • いいね度 :

    近所にスーパーやホームセンター買い物には何の不便もない。子育てもしやすい地域。

    福岡市城南区長尾 50代女性

  • いいね度 :

    徒歩圏内にスーパー、病院、銀行など、生活に便利である

    福岡市南区西長住 40代女性

  • いいね度 :

    住みやすくもなく、住みにくくもないから。

    福岡市城南区西片江 10代女性

  • いいね度 :

    スーパーも公園も学校も幼稚園や保育園も遠すぎずにあるから移動しやすいし治安もいいし文句ない

    福岡市城南区樋井川 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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アベニール油山で最近募集があった部屋の家賃は7.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

アベニール油山周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アベニール油山周辺で一番近いお店は、ディスカウントドラッグコスモス東油山店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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