このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
ドルチェヴィータ南茨木DUE の賃貸・中古情報
| 所在地 | 大阪府茨木市天王2丁目4-3 |
|---|---|
| 交通 |
|
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- 11万円
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大阪・北摂エリアを中心に、不動産仲介・賃貸管理・不動産運用コンサルティング・リフォームをワンストップで提供しています。資産価値を守りながら最適な不動産活用をサポートいたします。
茨木市沢良宜西１丁目
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩2分
営業 10:00～17:00
定休 毎週水曜日 年末年始
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株式会社エスパス
茨木・高槻の不動産の事は当社にお任せ下さい。営業全員が地元居住で地域に精通しております。
茨木市沢良宜西１丁目
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩1分
営業 09:00～18:30
定休 毎週水曜日
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平和住建株式会社
ありきたりではない内装デザインのお部屋を提供しています。掲載物件は自社所有物件ですので、ご事情に応じたご相談、対応できます。当社HPはこちらから https://heiwazyuken.com
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阪急京都本線 南茨木駅 徒歩12分
営業 08:00～19:00
定休 電話対応は年中無休
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S-HOME株式会社 ONETOP HOUSE阪急茨木店
茨木・摂津・高槻のお部屋探しは当店までご相談下さい！どのようなご相談でもスタッフ一同で必ずお客様のご希望のお部屋探しさせて頂きます！初期費用分割システム導入しました。ご相談お待ちしています！
茨木市別院町
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社ルクスホーム
北摂地域で1番の正直な不動産屋さんを目指します！地域密着・交渉力・総合不動産をモットーに不動産の売買・賃貸・管理・リフォーム・ハウスメーカーの紹介まで、ワンストップで対応いたします。
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営業 10:00～19:00
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茨木市別院町
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
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株式会社ルクスホーム
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茨木市西駅前町
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
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株式会社FACE 賃貸住宅サービス NetWorkJR茨木店
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茨木市西駅前町
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
ドルチェヴィータ南茨木DUEの建物情報
この建物について
2012年1月に建てられたDolceVitaは、大阪府茨木市天王にあります。地上9階建てRC構造の当該マンションは、大阪モノレールの南茨木駅が最寄駅となっており、現地からは徒歩で約2分の道のりです。なお、近隣エリアには府道2号線が通っているほか、茨木市立天王幼稚園や茨木市立天王小学校などがあります。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2012年1月 (築15年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 分譲会社 | 信和 |
| 施工会社 | 信和建設 |
| 設計会社 | 畑田建築計画所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- タイル貼り
個別住戸
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ドルチェヴィータ南茨木DUEの売買掲載履歴
全1件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年8月〜2022年9月 | 3980万円 |
-
2LDK |
7階 |
南茨木駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +3.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,819万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +0.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ドルチェヴィータ南茨木DUEの賃貸掲載履歴
全1件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月〜2024年11月 | 12万円 |
75.85m²
2SLDK |
9階 |
南茨木駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +2.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 15.8万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.4% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.9% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ドルチェヴィータ南茨木DUEの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート 茨木天王店（徒歩1分 / 73m）
- セブンイレブン モノウェル南茨木店（徒歩2分 / 116m）
- ローソン ＨＡ阪急南茨木店（徒歩2分 / 153m）
- ローソン 南茨木阪急ビル１Ｆ店（徒歩3分 / 174m）
- 買い物
大型店 -
- 西松屋 吹田青葉丘店（徒歩12分 / 946m）
- イオンモール茨木（徒歩13分 / 996m）
- グルメ
-
- ホリーズカフェ阪急南茨木店（徒歩3分 / 174m）
- ケンタッキーフライドチキン 阪急南茨木店（徒歩3分 / 174m）
- 松屋 南茨木店（徒歩4分 / 247m）
- 大阪王将南茨木店（徒歩6分 / 418m）
- 娯楽施設
-
- 東奈良史跡公園（徒歩6分 / 411m）
- 岩倉公園（徒歩11分 / 864m）
- イオンシネマ茨木（徒歩12分 / 952m）
- 水尾公園グラウンド（徒歩13分 / 992m）
- 文化施設
-
- 茨木市立文化財資料館（徒歩6分 / 422m）
- 役所
公共施設 -
- 茨木天王郵便局（徒歩2分 / 83m）
- 茨木東奈良郵便局（徒歩6分 / 437m）
- 茨木宇野辺郵便局（徒歩10分 / 786m）
- 茨木市立穂積図書館（徒歩13分 / 997m）
- 医療
-
- 医療法人恵仁会田中病院（徒歩5分 / 376m）
- 保育施設
-
- 天王つなぐこども園（徒歩4分 / 267m）
- 認定こども園ちとせ學院Ｄｕｅ南茨木（徒歩6分 / 428m）
- 認定こども園ちとせ學院Ｄｕｅ南茨木（徒歩6分 / 428m）
- 認定こども園玉櫛たちばな保育園（徒歩6分 / 473m）
- 学校
-
- 茨木市立天王小学校（徒歩5分 / 350m）
- 茨木市立東奈良小学校（徒歩7分 / 553m）
- 茨木市立中条小学校（徒歩11分 / 823m）
- 茨木市立天王中学校（徒歩11分 / 837m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
南茨木駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
4.0
-
買い物
4.3
-
交通
4.4
-
子育て
4.0
-
治安
4.1
-
自然
3.3
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 自転車を利用しやすい
-
3位 ファミリーが多い
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 車の利用を重視する人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 深夜営業しているお店が少ない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 夜になると暗い通りが多い
- 外食できるお店が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
娯楽施設は無いけれども、買い物に関してはスーパーやドラッグストア、コンビニなどが近くにあるため困らないから
茨木市並木町 50代女性
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いいね度 :
スーパーやいろんな施設もあるし住みやすい。
茨木市真砂 50代女性
-
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-
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いいね度 :
住みやすい。子育てに最適。公園がたくさんある
茨木市真砂 30代女性
-
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-
いいね度 :
交通の便がよく、商業施設が充実しており買い物に困らない。市民の施設もすぐ近くにあり、イベントもそこそこ充実している。
茨木市下穂積 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
スーパーや駅、病院が近くにあるのは便利。自転車で行ける範囲も広い。
茨木市中穂積 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
自転車に乗れない高齢になると便利というほど暮らしやすいわけではなく、自転車やマイカーによっての暮らしやすさと思うから
茨木市水尾 50代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ドルチェヴィータ南茨木DUEに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ドルチェヴィータ南茨木DUEに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ドルチェヴィータ南茨木DUE周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ドルチェヴィータ南茨木DUE周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ドルチェヴィータ南茨木DUEの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
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- 71.96m² / 3LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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- 4680万円
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注文住宅
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- 利回り 9.41%
- JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩19分
- 茨木市北春日丘
-
投資用マンション
- ●◎【ファミリーに人気】””R7年11月リフォーム済み””
- 1730万円
- 利回り 10.54%
- 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩38分
- 茨木市白川3
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投資用マンション
- ●◎【ファミリーに人気】””令和8年2月リフォーム済み””
- 1278万円
- 利回り 11.92%
- JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分
- 茨木市紫明園7
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投資用マンション
- 全改装済！10.49% 前面棟なし角部屋2階
- 798万円
- 利回り 10.49%
- 大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩25分
- 茨木市新郡山2
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投資用マンション
- 茨木市 1,850万円 6.81% 区分マンション
- 1850万円
- 利回り 6.81%
- JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩9分
- 茨木市中穂積1-5-30
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投資用マンション
- 茨木市 450万円 14.66% 区分マンション
- 450万円
- 利回り 14.66%
- バス 豊川四丁目駅 徒歩7分
- 茨木市新郡山2-24
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投資用マンション
- 南茨木駅前ハイタウンA棟
- 2448万円
- 利回り 7.79%
- 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩4分
- 茨木市沢良宜西
-
投資用マンション
- 茨木市 1,690万円 8.94% 区分マンション
- 1690万円
- 利回り 8.94%
- 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
- 茨木市白川3-2
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