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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ネオロイヤルハイツ住吉・山之内 の賃貸・中古情報

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ネオロイヤルハイツ住吉・山之内の写真一覧

  • 外観 | 鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです!

  • エントランス | エントランスです!

  • 駐車場 |

  • 地図 | ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪

  • 周辺 | 【小学校】大阪市立山之内小学校まで374m

  • 周辺 | 【中学校】大阪市立大和川中学校まで729m

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート MYS杉本町駅前店まで235m

  • 周辺 | 【スーパー】スーパーナショナル 杉本店まで427m

  • 周辺 | 【ドラッグストア】サンドラッグ 遠里小野店まで910m

  • 周辺 | 【総合病院】オリオノ病院まで1030m

所在地 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目5-4
交通
  • JR阪和線 / 杉本町駅 徒歩4分
  • 南海高野線 / 我孫子前駅 徒歩12分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ネオロイヤルハイツ住吉・山之内の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2001年5月 (築25年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
土地面積 1580.69m²
建ぺい率 80%
容積率 300%
管理人 巡回
管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

口コミ情報

ネオロイヤルハイツ住吉・山之内の口コミ

9

交通情報

○ 良い点

その他

【杉本町駅に対する口コミ】天王寺まで15分で行ける。関空まで一本。ファミリー層や一人暮らしのマンションなど多数あり。分譲マンションは大阪市内にしては安い方だと思う。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50730201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【杉本町駅に対する口コミ】コインランドリー多め。小さい診療所だが、近くに数件あり。本屋や雑貨屋はない。駅前に交番があり、何かあるとわりとすぐ駆け付けてくれる。大学最寄りだが静か。若者が騒いでるなどあま...り聞いた事がない。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50730202M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【杉本町駅に対する口コミ】公立大学最寄駅なので激安お弁当屋さん、また居酒屋さんや食べ物屋さんがいくつかある。コンビニが多い。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50730205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【杉本町駅に対する口コミ】公園がいくつかあり、春には桜が咲く。最寄ではないが、幼稚園はバスでの迎えあり。小規模だが中学校が部活に強い。徒歩10分圏内に私学が2つある。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50730206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【杉本町駅に対する口コミ】大阪市立大学に近い駅であり、通学の大学生の多くが利用する駅です。大学近辺の駅であるためコンビニや飲食店などもそれなりに数が揃っており、平日及び土曜日は食べるものに困ることはな...いです。また天王寺駅までも15分程度とアクセスが便利なのも良いところです。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR41108901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【杉本町駅に対する口コミ】大学が目と鼻の先にあり、近隣の大学に通う学生にとってはとても便利である。騒音もなく落ち着いた雰囲気で、どこかかは来るような駅ではないが電車1本で天王寺まで出れることから住宅街...としてはそこそこにいいと思う。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR34580801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【杉本町駅に対する口コミ】大阪市立大学の最寄り駅であり、大阪市立大学の学生にとってはとても便利で住みやすいところです。比較的静かな住宅街で大阪にしては治安が良いと感じます。天王寺までおよそ15分で着く...ため、大阪市の街中へのアクセスも悪くありません。
投稿日:2019.10 投稿ID:MR18325801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【杉本町駅に対する口コミ】駅前にコンビニが1件、徒歩3分以内に2件ございます。 別名大阪市立大学前とも言うように、大阪市立大学の目の前にあります。 また、この駅を最寄とする私立中学、高校が2校あるため...、学生の多い駅です。 駅周辺は静かな住宅地で暮らしやすい場所です。 比較的狭く、平坦な道が多いので自転車があると便利です。
投稿日:2019.02 投稿ID:MR15318201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【杉本町駅に対する口コミ】有名公立大学の最寄り駅です。駅の近くには安くておいしい定食屋さんや、コンビニが多くあります。穏やかな学生さんが多く、いつも人通りがあって安心感があります。普通電車で天王寺駅ま...で15分程度なので、都会へのアクセスも良いです。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR12041701M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

1

メゾン.リュミエール

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人(賃貸)

周りに自販機すら無いです
駅からも遠いし、最寄りのスーパー、コンビニ迄それなりにかかります。ただ、それが功をして無駄遣いも、無くなり考えただけ次第では優良な物件だと思います。隣の部屋とかの音も全く気に...なりませんが2階からの足音等は聞こえてきます。
投稿日:2023.07.11 投稿ID:5878

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート MYS杉本町駅前店
  • セブンイレブン ハートインJR杉本町駅西口店
  • ショップ杉本屋
  • ローソンストア100 住吉山之内三丁目店
買い物
大型店
  • 西松屋 住吉遠里小野店
  • ユニクロ 住吉我孫子店
  • 西松屋 我孫子店
グルメ
  • すき家 住吉遠里小野店
  • ガスト 我孫子町駅前店(から好し取扱店)
  • 珈琲館あびこ店
  • 餃子の王将 我孫子観音店
娯楽施設
  • 浅香中央運動場
  • 山之内グラウンド
  • 大和川河川公園
  • 南大阪サッカーグラウンド
役所
公共施設
  • 住吉山之内三郵便局
  • 住吉山之内郵便局
  • 住吉我孫子郵便局
  • 住吉郵便局
医療
  • 医療法人守田会オリオノ病院
  • 医療法人慈心会あびこ病院
  • 医療法人錦秀会阪和記念病院
保育施設
  • 藤こども園分園4
  • 藤こども園
  • 建国幼稚園
  • 山之内保育園
学校
  • 大阪市立山之内小学校
  • 私立浪速中学校
  • 私立浪速高校
  • 私立建国小学校

周辺施設

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  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

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