このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ファミュK2 の賃貸情報

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ファミュK2の写真一覧

  • 外観 |

  • 周辺 | 幼稚園・保育園「みやこ幼稚園まで480ｍ」

  • 周辺 | 郵便局「竹下郵便局まで548ｍ」
所在地 福岡県福岡市南区塩原1丁目17-15
交通
  • JR鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 バス0分 徒歩12分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ファミュK2の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1989年1月 (築38年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 15戸

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • ペット相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • ガスその他
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • 給湯
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ファミュK2の賃貸掲載履歴

全48件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8 10
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年9月 6.2万円 48.6m²
3DK 		5階
2026年7月 6.1万円 40.5m²
2DK 		3階
2024年8月〜2024年9月 6.3万円 -
3DK 		4階
2024年8月 5.9万円 -
2DK 		3階
2022年6月〜2022年7月 5.8万円 -
2DK 		3階
2022年4月〜2022年5月 5.7万円 -
2DK 		5階
2022年1月〜2022年3月 5.7万円 40.5m²
2DK 		5階
2022年1月〜2022年3月 6万円 48.6m²
3DK 		5階
2021年11月〜2022年1月 5.8万円 40.5m²
2DK 		2階
2021年12月 5.5万円 41.44m²
2DK 		4階
2021年5月〜2021年6月 5.5万円 41.44m²
2DK 		4階
2020年10月〜2021年4月 5.5万円 45.0m²
2DK 		5階
2019年10月〜2019年11月 5.6万円 40.5m²
2DK 		4階
2019年3月〜2019年5月 5.2万円 40.5m²
2DK 		5階
2019年5月 5.5万円 40.5m²
2DK 		3階
2019年3月 5.3万円 38.0m²
2DK 		5階
2018年11月〜2019年1月 4万円 45.0m²
2DK 		5階
2018年12月 5.5万円 39.0m²
2DK 		5階
2018年7月〜2018年10月 4.3万円 45.0m²
2DK 		5階
2018年2月 5.8万円 51.0m²
3DK 		4階
2017年12月〜2018年1月 6.5万円 51.0m²
3DK 		4階
2017年11月 5.8万円 51.0m²
3DK 		4階
2017年4月〜2017年7月 6.5万円 51.0m²
3DK 		4階
2017年7月 5.5万円 35.0m²
2DK 		4階
2017年2月 6.5万円 45.0m²
3DK 		4階
2017年2月 5.5万円 40.0m²
2DK 		3階
2016年8月〜2016年9月 5.5万円 40.0m²
2DK 		3階
2016年2月〜2016年7月 5.5万円 38.0m²
2DK 		2階
2016年1月〜2016年5月 6万円 48.06m²
3DK 		5階
2015年11月〜2016年1月 5.5万円 42.0m²
2DK 		2階
2016年1月 5.5万円 35.0m²
2DK 		3階
2015年10月 6万円 40.0m²
2DK 		2階
2015年1月 5.5万円 40.0m²
2DK 		3階
2014年6月 5.5万円 45.0m²
2DK 		3階
2013年12月 5.8万円 45.0m²
2DK 		3階
2013年3月〜2013年4月 6万円 42.0m²
2DK 		5階
2013年1月 4.8万円 42.0m²
2DK 		2階
2012年11月〜2012年12月 5.5万円 42.0m²
2DK 		2階
2011年10月〜2011年12月 5.5万円 45.0m²
2DK 		4階
2011年1月〜2011年2月 6.5万円 40.0m²
2DK 		5階
2011年1月〜2011年2月 6.5万円 45.0m²
2DK 		3階
2010年10月〜2010年11月 5.5万円 42.0m²
2DK 		2階
2010年6月〜2010年9月 5.8万円 40.0m²
2DK 		2階
2009年5月〜2009年12月 5.9万円 42.0m²
2DK 		2階
2009年10月〜2009年11月 5.5万円 40.0m²
2DK 		3階
2009年9月〜2009年10月 6.8万円 48.6m²
2DK 		2階
2009年1月〜2009年4月 5.9万円 40.0m²
2DK 		5階
2009年1月 6.1万円 40.0m²
2DK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

竹下駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +10.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 14.7万円
2025→2026年の変動率 +2.8%
2024→2025年の変動率 +4.8%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

竹下駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +18.2%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,096万円
2025→2026年の変動率 +8.6%
2024→2025年の変動率 +10.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,200 3,400 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ファミュK2の口コミ

全0件

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周辺物件の口コミ

全1件

プランドール大橋

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人（賃貸/2022年以前）

大橋駅から徒歩すぐ。コンビニからも近く、一人暮らしにはいうことなし。オートロックで防犯も安心。とても住みやすかった。
投稿日：2026.08.16 投稿ID：16496

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
福岡市南区塩原

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ファミュK2の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • マツモトキヨシ塩原店（徒歩3分 / 189m）
  • ＴＲＩＡＬ ＧＯ塩原３丁目店（徒歩4分 / 305m）
  • セブンイレブン 博多竹下駅前店（徒歩5分 / 384m）
  • ローソン 清水四丁目店（徒歩5分 / 393m）
買い物
大型店
  • ＲＡＩＲＩＡ Ｏｈａｓｈｉ（徒歩11分 / 825m）
  • 無印良品 ５００レイリア大橋店（徒歩11分 / 827m）
グルメ
  • 一風堂塩原本舗（徒歩5分 / 393m）
  • ロイヤルホスト 塩原店（徒歩8分 / 597m）
  • 木曽路 大橋店（徒歩9分 / 664m）
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 大橋店（徒歩9分 / 666m）
娯楽施設
  • 塩原中央公園（徒歩6分 / 409m）
  • 九州大学大橋キャンパス（徒歩7分 / 517m）
  • 福岡市立南体育館（徒歩7分 / 525m）
  • 那珂中央公園（徒歩8分 / 635m）
役所
公共施設
  • 南警察署（徒歩4分 / 241m）
  • 竹下郵便局（徒歩6分 / 425m）
  • 福岡市南区役所（徒歩8分 / 579m）
  • 福岡塩原郵便局（徒歩8分 / 584m）
医療
  • 医療法人愛風会さく病院（徒歩6分 / 465m）
  • 公立学校共済組合九州中央病院（徒歩7分 / 541m）
  • 緑心会福岡保養院（徒歩11分 / 824m）
保育施設
  • 天星丸保育園（徒歩3分 / 178m）
  • 塩原幼稚園（徒歩4分 / 268m）
  • みやこ幼稚園（徒歩4分 / 269m）
  • しあわせな木保育園（徒歩4分 / 311m）
学校
  • 福岡市立塩原小学校（徒歩4分 / 293m）
  • 福岡市立宮竹中学校（徒歩7分 / 551m）
  • 国立九州大学大橋キャンパス（徒歩8分 / 616m）
  • 福岡市立春吉中学校（徒歩10分 / 731m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

竹下駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.6

  • 自然

    2.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 バス利用が便利
  3. 3位 深夜まで営業するスーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • あまりマナーが良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅から近い、空港から近い、買い物がしやすい。

    福岡市博多区上牟田 20代男性

  • いいね度 :

    ご飯食べるところが多いところ、月一回行われる商店街の市がとても楽しく、活気付いているから

    福岡市博多区美野島 20代男性

  • いいね度 :

    通勤に時間がかかる上に、電車での移動は人が多い。

    福岡市南区塩原 20代女性

  • いいね度 :

    近々結婚するのもあり、将来的に子供を育てやすそうな環境である

    福岡市博多区諸岡 30代女性

  • いいね度 :

    中心地まで電車で5分で行けるが、車の利用もできる。混まない。

    福岡市博多区竹下 20代女性

  • いいね度 :

    交通の弁は悪いけど、自転車あれば移動しやすい。住みやすい。箕島商店街が活気があっておしゃれな店もどんどんできている

    福岡市博多区美野島 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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ファミュK2で最近募集があった部屋の家賃は6.1万円〜6.3万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

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ファミュK2周辺で一番近いお店は、マツモトキヨシ塩原店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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