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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/09
プレサンス東別院駅前 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目4-8 |
|---|---|
| 交通 |
|
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- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩5分
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- 6.8万円
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- 愛知県名古屋市中区平和1丁目
- 28.7m² / ワンルーム
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- 5.3万円
- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩3分
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- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩5分
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- 6.94万円
- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩5分
- 愛知県名古屋市中区平和1丁目
- 25.52m² / 1K
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- 6.35万円
- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩2分
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- 23.37m² / 1K
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募集中
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- 6.35万円
- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩2分
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- 23.37m² / 1K
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有限会社いわの
名古屋市中区大井町
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩3分
営業 09:00～19:00
定休 土曜日・日曜日・祝日、年末年始、GW、夏季休暇
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ルームセレクト東別院店 株式会社洞口
名古屋市内に10店舗。掲載物件は最寄りの店舗にてご案内可能です。お問い合わせは24時間受付中です。専門スタッフの迅速な対応と、的確なご提案をいたします。
名古屋市中区平和１丁目
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩2分
営業 10:00～18:30
定休 年末年始、毎週水曜日（1.2.3月を除く）
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株式会社アルベスティーレ
名古屋市中区千代田４丁目
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩8分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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株式会社SUMRISE
名古屋市中区松原３丁目
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩6分
営業 09:00～22:00
定休 フレックス
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株式会社PITTARI 賃貸住宅サービス FC名古屋セントラルパーク店
名古屋市中区・東区の境目に当店が御座います！最寄駅は久屋大通駅1分♪名古屋市内全域で部屋探し致します。ご相談下さい！お客様の無理な相談も精一杯頑張ります。MAＰ https://x.gd/qRB9S
名古屋市中区錦３丁目
名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始 年中無休 特別定休日有
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- パレス大井
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- 三井東別院ハイツ
- 1898万円
- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩5分
- 愛知県名古屋市中区平和2丁目8
- 79.25m² / 4LDK
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- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区正木1丁目
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【内覧で1万円分の商品券プレゼント！※諸条件あり】中古マンション専門店くらココ。は名古屋市すべての物件を扱っており、購入から住宅ローン・リノベーションまでワンストップサービスで一括でご提案いたします！
名古屋市中区平和１丁目
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週火曜日・水曜日 年末年始 夏季休業
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有限会社いわの
名古屋市中区大井町
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩3分
営業 09:00～19:00
定休 土曜日・日曜日・祝日、年末年始、GW、夏季休暇
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カルネ不動産株式会社
名古屋市内のマンション売買に精通し、多彩な物件情報からお客様のご希望に合う住まいをご提案します。初めての方も安心して相談できる丁寧な対応を心がけています。
名古屋市中区富士見町
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩4分
営業 09:30～19:30
定休 毎週水曜日
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株式会社アルベスティーレ
名古屋市中区千代田４丁目
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩8分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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株式会社SUMRISE
名古屋市中区松原３丁目
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩6分
営業 09:00～22:00
定休 フレックス
プレサンス東別院駅前の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2014年2月 (築13年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上13階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 土地面積 | 328.01m² |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | プレサンスコミュニティ,グローバルコミュニティ |
| 用途地域 | 商業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 二人入居可
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
プレサンス東別院駅前の売買掲載履歴
全5件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月〜2025年4月 | 1500万円 |
23.4m²
1K |
3階 |
| 2023年12月〜2024年3月 | 1480万円 |
-
1K |
3階 |
| 2022年11月 | 1390万円 |
-
1K |
11階 |
| 2022年8月〜2022年10月 | 1490万円 |
-
1K |
11階 |
| 2021年10月〜2021年11月 | 1430万円 |
23.44m²
1K |
4階 |
東別院駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +8.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,755万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +0.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +7.9% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
プレサンス東別院駅前の賃貸掲載履歴
全155件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月〜2026年10月 | 5.77万円 |
25.13m²
1K |
12階 |
| 2026年9月〜2026年10月 | 6万円 |
25.13m²
1K |
13階 |
| 2026年10月 | 5.53万円 |
26.2m²
1K |
2階 |
| 2026年7月〜2026年9月 | 5.526万円 |
26.2m²
1K |
2階 |
| 2026年9月 | 5.5万円 |
25.13m²
1K |
3階 |
東別院駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +4.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 15.8万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.6% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.5% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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プレサンス東別院駅前の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート 東別院駅前店（徒歩1分 / 59m）
- セブンイレブン 名古屋東別院駅北店（徒歩2分 / 137m）
- ローソン 東別院店（徒歩2分 / 143m）
- セブンイレブン 名古屋東別院駅南店（徒歩2分 / 156m）
- 買い物
大型店 -
- ＤＣＭ名古屋白金店（徒歩8分 / 626m）
- ジーンズメイト アスナル金山店（徒歩10分 / 746m）
- ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＡＳＵＮＡＬ ＫＡＮＡＹＡＭＡ（徒歩10分 / 757m）
- ミュープラット金山（徒歩10分 / 796m）
- グルメ
-
- コメダ珈琲店平和店（徒歩2分 / 113m）
- スターバックスコーヒー東別院店（徒歩4分 / 279m）
- あみやき亭 東別院店（徒歩4分 / 305m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 中区市民会館前店（徒歩5分 / 376m）
- 娯楽施設
-
- 葉場公園（徒歩3分 / 178m）
- マンボープラス金山本店（徒歩9分 / 688m）
- ＧｉＧＯ金山（徒歩10分 / 782m）
- 文化施設
-
- 切支丹遺蹟博物館（徒歩9分 / 646m）
- 大日本印章印章歴史館（徒歩10分 / 726m）
- 役所
公共施設 -
- 名古屋平和郵便局（徒歩4分 / 307m）
- 名古屋流町郵便局（徒歩8分 / 565m）
- 名古屋七本松郵便局（徒歩9分 / 691m）
- 名古屋正木郵便局（徒歩9分 / 704m）
- 医療
-
- 水谷病院（徒歩12分 / 914m）
- 保育施設
-
- ちゃいれっく東別院駅前保育園（徒歩2分 / 154m）
- ぶどうの樹保育園（徒歩3分 / 184m）
- 名古屋市中保育園（徒歩3分 / 218m）
- かわらまち夜間保育園（徒歩7分 / 538m）
- 学校
-
- 名古屋市立平和小学校（徒歩1分 / 73m）
- 私立名古屋たちばな高校（徒歩5分 / 353m）
- 名古屋市立橘小学校（徒歩7分 / 551m）
- 名古屋市立正木小学校（徒歩10分 / 762m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
東別院駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.4
-
交通
4.6
-
子育て
3.4
-
治安
3.4
-
自然
2.4
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 自転車を利用しやすい
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- 一方通行など車移動が不便
- 緑が少ない
- 治安があまり良くない
- あまりマナーが良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
おすすめポイント
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いいね度 :
駅からとても近く遊べる場所も多い。車がなくても十分生活ができる。
名古屋市中区金山 30代女性
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いいね度 :
１番近いスーパーが歩いて１５分くらいのところにあるが、もう少し他のスーパーが近くにあればよかった
名古屋市中区正木 30代女性
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いいね度 :
インフラが充実していて生活に必要なものがすぐ手に入る
名古屋市中区千代田 10代男性
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いいね度 :
公共交通機関やスーパー、コンビニ、病院、飲食店など充実しているため不自由を感じたことはない。
名古屋市中区千代田 40代女性
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いいね度 :
交通の便利さ、職場まで近い、コンビニも近くにありスーパーも徒歩圏内にある
名古屋市中区伊勢山 30代女性
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いいね度 :
商店街の近くなので、買い物がとても便利だから。
名古屋市中区大須 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
プレサンス東別院駅前に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
プレサンス東別院駅前に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
プレサンス東別院駅前周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
プレサンス東別院駅前周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
プレサンス東別院駅前の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
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- 25.52m² / 1K
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- 6.35万円
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- 23.37m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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- 57.04m² / 2LDK
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- 愛知県名古屋市中区新栄2丁目
- 107.64m² / 4LDK
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注文住宅
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不動産投資
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投資用マンション
- 【名古屋市中区】2013築・各線「丸の内駅」徒歩3分・高層階
- 1580万円
- 利回り 4.32%
- 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩3分
- 名古屋市中区丸の内
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投資用マンション
- 【名古屋市中区】2020築・「金山駅」徒歩10分・賃貸中
- 1680万円
- 利回り 4.92%
- 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩10分
- 名古屋市中区正木
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投資用マンション
- 表面利回2.65％◇伏見駅徒歩1分のタワーマンション
- 2億1500万円
- 利回り 2.65%
- 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩1分
- 名古屋市中区栄1丁目6-14
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投資用マンション
- ディアレイシャス金山
- 1800万円
- 利回り 4.10%
- 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩10分
- 名古屋市中区正木
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投資用マンション
- ■利13.20％！■名古屋市■総戸数120戸■駅徒歩4分■
- 400万円
- 利回り 13.2%
- 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩4分
- 名古屋市中区栄
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投資用マンション
- 名古屋市中区 1750万円 5.09% 投資用マンション
- 1750万円
- 利回り 5.09%
- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩7分
- 名古屋市中区金山2-2-11
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投資用マンション
- ■利9.79％！■名古屋市■総戸数175戸■賃貸中■EV有■
- 490万円
- 利回り 9.79%
- 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩10分
- 名古屋市中区栄
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投資用マンション
- 【名古屋市中区】2020築・各線「金山駅」徒歩9分の立地！
- 1700万円
- 利回り 4.80%
- JR中央本線 金山駅 徒歩9分
- 名古屋市中区金山
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投資用マンション
- エスリード名古屋東別院
- 1780万円
- 利回り 4.77%
- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩7分
- 名古屋市中区橘
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投資用マンション
- 名古屋市中区 450万円 12.00% 投資用マンション
- 450万円
- 利回り 12.00%
- 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩9分
- 名古屋市中区栄3-11-5
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