このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
【募集中あり】エスポア金山2 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目9-16 |
|---|---|
| 交通 |
|
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希望のお部屋が見つからないあなたへ
周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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有限会社いわの
名古屋市中区大井町
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩3分
営業 09:00～19:00
定休 土曜日・日曜日・祝日、年末年始、GW、夏季休暇
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ルームセレクト東別院店 株式会社洞口
名古屋市内に10店舗。掲載物件は最寄りの店舗にてご案内可能です。お問い合わせは24時間受付中です。専門スタッフの迅速な対応と、的確なご提案をいたします。
名古屋市中区平和１丁目
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩2分
営業 10:00～18:30
定休 年末年始、毎週水曜日（1.2.3月を除く）
-
株式会社アルベスティーレ
名古屋市中区千代田４丁目
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩8分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社SUMRISE
名古屋市中区松原３丁目
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩6分
営業 09:00～22:00
定休 フレックス
-
株式会社PITTARI 賃貸住宅サービス FC名古屋セントラルパーク店
名古屋市中区・東区の境目に当店が御座います！最寄駅は久屋大通駅1分♪名古屋市内全域で部屋探し致します。ご相談下さい！お客様の無理な相談も精一杯頑張ります。MAＰ https://x.gd/qRB9S
名古屋市中区錦３丁目
名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始 年中無休 特別定休日有
周辺の売買を取扱う不動産会社
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株式会社ネクストトライ 中古マンション専門店くらココ。
【内覧で1万円分の商品券プレゼント！※諸条件あり】中古マンション専門店くらココ。は名古屋市すべての物件を扱っており、購入から住宅ローン・リノベーションまでワンストップサービスで一括でご提案いたします！
名古屋市中区平和１丁目
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週火曜日・水曜日 年末年始 夏季休業
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有限会社いわの
名古屋市中区大井町
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩3分
営業 09:00～19:00
定休 土曜日・日曜日・祝日、年末年始、GW、夏季休暇
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カルネ不動産株式会社
名古屋市内のマンション売買に精通し、多彩な物件情報からお客様のご希望に合う住まいをご提案します。初めての方も安心して相談できる丁寧な対応を心がけています。
名古屋市中区富士見町
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩4分
営業 09:30～19:30
定休 毎週水曜日
-
株式会社アルベスティーレ
名古屋市中区千代田４丁目
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩8分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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株式会社SUMRISE
名古屋市中区松原３丁目
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩6分
営業 09:00～22:00
定休 フレックス
エスポア金山2の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1981年4月 (築46年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 分譲会社 | 地上社 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 設計会社 | 横井建築設計事務所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
個別住戸
- ペット可
- ペット相談
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
エスポア金山2の売買掲載履歴
全20件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月〜2026年10月 | 2380万円 |
71.5m²
3LDK |
4階 |
| 2026年9月〜2026年10月 | 3280万円 |
85.94m²
|
10階 |
| 2026年5月〜2026年6月 | 2550万円 |
71.5m²
3LDK |
4階 |
| 2023年12月〜2026年4月 | 2980万円 |
88.85m²
2LDK |
2階 |
| 2025年5月〜2025年12月 | 2580万円 |
87.03m²
2SLDK |
8階 |
東別院駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +8.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,755万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +0.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +7.9% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
エスポア金山2の賃貸掲載履歴
全2件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年12月〜2025年10月 | 8.4万円 |
71.5m²
1LDK |
2階 |
| 2018年3月〜2018年4月 | 11万円 |
88.85m²
|
6階 |
東別院駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +4.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 15.8万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.6% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.5% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
アルバックスタワー金山駅前
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他一般
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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エスポア金山2の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- スギ薬局金山北店（徒歩1分 / 69m）
- ファミリーマート 金山五丁目店（徒歩3分 / 221m）
- ファミリーマート 名古屋金山二丁目店（徒歩4分 / 246m）
- セブンイレブン 名古屋金山４丁目店（徒歩4分 / 302m）
- 買い物
大型店 -
- ＤＣＭ名古屋白金店（徒歩7分 / 531m）
- ミュープラット金山（徒歩7分 / 539m）
- ジーンズメイト アスナル金山店（徒歩7分 / 547m）
- ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＡＳＵＮＡＬ ＫＡＮＡＹＡＭＡ（徒歩7分 / 547m）
- グルメ
-
- ＣｏＣｏ壱番屋 中区市民会館前店（徒歩3分 / 240m）
- コメダ珈琲店金山二丁目店（徒歩4分 / 250m）
- コメダ珈琲店平和店（徒歩4分 / 265m）
- くいどん金山店（徒歩4分 / 273m）
- 娯楽施設
-
- 葉場公園（徒歩4分 / 276m）
- マンボープラス金山本店（徒歩6分 / 413m）
- ＧｉＧＯ金山（徒歩7分 / 513m）
- 文化施設
-
- 大日本印章印章歴史館（徒歩12分 / 930m）
- 切支丹遺蹟博物館（徒歩12分 / 937m）
- 役所
公共施設 -
- 名古屋流町郵便局（徒歩3分 / 238m）
- 名古屋平和郵便局（徒歩4分 / 248m）
- ループ金山郵便局（徒歩7分 / 500m）
- 名古屋正木郵便局（徒歩9分 / 647m）
- 医療
-
- 水谷病院（徒歩9分 / 648m）
- 医療法人三恵会服部病院（徒歩11分 / 848m）
- 保育施設
-
- ちゃいれっく東別院駅前保育園（徒歩6分 / 418m）
- ぽっぽ第一保育園（徒歩6分 / 446m）
- ぶどうの樹保育園（徒歩7分 / 490m）
- かわらまち夜間保育園（徒歩7分 / 498m）
- 学校
-
- 名古屋市立平和小学校（徒歩4分 / 292m）
- 私立名古屋たちばな高校（徒歩7分 / 559m）
- 名古屋市立橘小学校（徒歩11分 / 878m）
- 名古屋市立白金小学校（徒歩12分 / 889m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
東別院駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.4
-
交通
4.6
-
子育て
3.4
-
治安
3.4
-
自然
2.4
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 自転車を利用しやすい
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- 一方通行など車移動が不便
- 緑が少ない
- 治安があまり良くない
- あまりマナーが良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
駅からとても近く遊べる場所も多い。車がなくても十分生活ができる。
名古屋市中区金山 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
１番近いスーパーが歩いて１５分くらいのところにあるが、もう少し他のスーパーが近くにあればよかった
名古屋市中区正木 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
インフラが充実していて生活に必要なものがすぐ手に入る
名古屋市中区千代田 10代男性
-
-
-
-
いいね度 :
公共交通機関やスーパー、コンビニ、病院、飲食店など充実しているため不自由を感じたことはない。
名古屋市中区千代田 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便利さ、職場まで近い、コンビニも近くにありスーパーも徒歩圏内にある
名古屋市中区伊勢山 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
商店街の近くなので、買い物がとても便利だから。
名古屋市中区大須 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
エスポア金山2に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
エスポア金山2に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
エスポア金山2周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
エスポア金山2周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
エスポア金山2の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
エスポア金山2周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
愛知県名古屋市中区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- スリーアイランドタワー金山
- 10.6万円
- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩5分
- 愛知県名古屋市中区金山3丁目
- 37.82m² / 1LDK
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募集中
- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩5分
- 10.6万円
- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩5分
- 愛知県名古屋市中区金山3丁目1-2
- 37.82m² / 1LDK
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募集中
- スリーアイランドタワー金山
- 10.8万円
- 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中区金山3丁目
- 37.82m² / 1LDK
-
募集中
- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩7分
- 10.6万円
- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中区金山3丁目
- 37.82m² / 1LDK
-
募集中
- スリーアイランドタワー金山
- 10.8万円
- 名古屋市営名港線 金山駅 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区金山3丁目1-2
- 37.82m² / 1LDK
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募集中
- ＡｒｔｉｚＡ金山
- 8.9万円
- JR中央本線 金山駅 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中区金山3丁目
- 28.06m² / 1DK
-
募集中
- ArtizA金山
- 9万円
- 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩6分
- 愛知県名古屋市中区金山3丁目12-7
- 27.9m² / 1DK
-
募集中
- 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩5分
- 8.3万円
- 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩5分
- 愛知県名古屋市中区金山2丁目
- 55.0m² / 3DK
-
募集中
- 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩7分
- 8.8万円
- 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中区金山3丁目
- 28.06m² / 1DK
-
募集中
- ArtizA金山
- 9.1万円
- 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩6分
- 愛知県名古屋市中区金山3丁目
- 27.9m² / 1DK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
-
売出し中
- ローレルコート上前津
- 未定
- 名古屋市営名城線「上前津」駅 徒歩3分 （3番出口より）
- 愛知県名古屋市中区上前津二丁目706番2（地番）
- 84.62m² / 1LDK＋S～4LDK
-
売出し中
- ローレルアイ名古屋大須
- 3,390万円
- 名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩3分
- 愛知県名古屋市中区大須一丁目904番（地番）
- 44.57m² / 1LDK
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売出し中
- イノバス丸の内
- 2,599万円～4,488万円
- 名古屋市営桜通線「丸の内」駅 徒歩3分
- 愛知県名古屋市中区丸の内一丁目725番（地番）
- 47.4m² / 1LDK～2LDK
-
売出し中
- オープンレジデンシア名古屋グランデ
- 2,699万円～3,588万円
- 名鉄名古屋本線「山王」駅 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区松原三丁目1309番（地番）
- 39.04m² / 1LDK
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売出し中
- イノバス鶴舞フロント
- 未定
- 名古屋市営鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩2分
- 愛知県名古屋市中区千代田二丁目1607番(地番)
- 56.16m² / 1LDK～2LDK
中古マンション
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売出し中
- プレサンスレイズ金山アクス
- 3290万円
- 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩6分
- 愛知県名古屋市中区金山2丁目
- 40.42m² / 2LDK
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- 1980万円
- 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩7分
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- 72.8m² / 2LDK
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- 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩4分
- 愛知県名古屋市中区金山3丁目15-17
- 80.2m² / 2LDK
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売出し中
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- 2180万円
- 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区金山2丁目
- 82.29m² / 1LDK
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- 2499万円
- JR東海道本線 金山駅 徒歩3分
- 愛知県名古屋市中区金山2丁目
- 68.89m² / 2LDK
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売出し中
- エスポア金山
- 2180万円
- 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩3分
- 愛知県名古屋市中区金山2丁目7
- 82.29m² / 1LDK
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- 2150万円
- JR中央本線 金山駅 徒歩2分
- 愛知県名古屋市中区金山2丁目
- 73.68m² / 1SLDK
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売出し中
- グランドメゾン東別院
- 3480万円
- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩5分
- 愛知県名古屋市中区平和2丁目8
- 71.17m² / 3LDK
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- 1980万円
- JR東海道本線 金山駅 徒歩6分
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売出し中
- グランドメゾン東別院
- 3480万円
- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩5分
- 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-25
- 71.17m² / 3LDK
一戸建て
-
売出し中
- 中区大井町006 1号棟
- 6880万円
- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩5分
- 愛知県名古屋市中区大井町
- 99.72m² / 4LDK
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売出し中
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- 6180万円
- 名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区千代田4丁目
- 198.54m² / 4DK
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売出し中
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- 5880万円
- 名古屋市営名港線 金山駅 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区正木1丁目
- 126.27m² / 4LDK
-
売出し中
- 中区栄五丁目新築一戸建
- 7980万円
- 名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩6分
- 愛知県名古屋市中区栄5丁目
- 115.54m² / 3LDK
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- 7980万円
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- 115.54m² / 3LDK
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- 107.64m² / 4LDK
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- 愛知県名古屋市中区新栄2丁目
- 107.64m² / 4LDK
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売出し中
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- 107.64m² / 4LDK
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- 名古屋市営名城線「矢場町」駅 徒歩13分
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- 101.34m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
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資料請求受付中
- 2912万円〜
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資料請求受付中
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- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
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- アーキテックスグループ総合【デジタルカタログ】
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- FIRST CLASS LIVING
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- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
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資料請求受付中
- 2144万円〜
- 株式会社ロゴスホーム（東海）
- スタイル&コンセプトブック【電子版】
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資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
-
資料請求受付中
- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
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資料請求受付中
- 2128万円〜
- 善匠
- HIRAYA（平屋特集）
不動産投資
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投資用マンション
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- 1580万円
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- 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩3分
- 名古屋市中区丸の内
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投資用マンション
- 【名古屋市中区】2020築・「金山駅」徒歩10分・賃貸中
- 1680万円
- 利回り 4.92%
- 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩10分
- 名古屋市中区正木
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投資用マンション
- 表面利回2.65％◇伏見駅徒歩1分のタワーマンション
- 2億1500万円
- 利回り 2.65%
- 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩1分
- 名古屋市中区栄1丁目6-14
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投資用マンション
- ディアレイシャス金山
- 1800万円
- 利回り 4.10%
- 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩10分
- 名古屋市中区正木
-
投資用マンション
- ■利13.20％！■名古屋市■総戸数120戸■駅徒歩4分■
- 400万円
- 利回り 13.2%
- 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩4分
- 名古屋市中区栄
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投資用マンション
- 名古屋市中区 1750万円 5.09% 投資用マンション
- 1750万円
- 利回り 5.09%
- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩7分
- 名古屋市中区金山2-2-11
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投資用マンション
- ■利9.79％！■名古屋市■総戸数175戸■賃貸中■EV有■
- 490万円
- 利回り 9.79%
- 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩10分
- 名古屋市中区栄
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投資用マンション
- 【名古屋市中区】2020築・各線「金山駅」徒歩9分の立地！
- 1700万円
- 利回り 4.80%
- JR中央本線 金山駅 徒歩9分
- 名古屋市中区金山
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投資用マンション
- エスリード名古屋東別院
- 1780万円
- 利回り 4.77%
- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩7分
- 名古屋市中区橘
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投資用マンション
- 名古屋市中区 450万円 12.00% 投資用マンション
- 450万円
- 利回り 12.00%
- 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩9分
- 名古屋市中区栄3-11-5
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○ 良い点
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交通情報
△ 気になる点
その他
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
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立地・治安・周辺環境
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
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子育て環境
○ 良い点
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子育て環境
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交通情報
○ 良い点
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交通情報
○ 良い点
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