このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
【募集中あり】エメラルドマンション船越南 の賃貸・中古情報
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株式会社サニースポット 安芸海田店
安芸区・安芸郡のお部屋探しはサニースポットにお任せください！皆様に幸せ溢れる新生活をお届け致します＾＾満足いくまで当店キャストがお部屋探しのお手伝いを致します！
広島市安芸区船越南１丁目
JR山陽本線 海田市駅 徒歩14分
営業 09:30～18:30
定休 水曜日（年末年始・GW・夏季休暇）
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株式会社ホワイト不動産
安芸郡府中町青崎中
JR山陽本線 向洋駅 徒歩3分
営業 09:30～18:00
定休
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有限会社マルタ興産
安芸区船越近辺の物件をご紹介します。古民家オフィスでお待ちしております！
広島市安芸区船越５丁目
JR山陽本線 海田市駅 徒歩7分
営業 09:00～18:00
定休 土曜日・日曜日・祝日
エメラルドマンション船越南の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1988年10月 (築39年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 土地面積 | 1771.59m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 分譲会社 | 日選開発 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 設計会社 | 大成プレハブ |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 都市ガス
- プロパンガス
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 独立洗面台
- コンロ二口
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
エメラルドマンション船越南の売買掲載履歴
全8件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1900万円 |
67.32m²
4LDK |
4階 |
| 2026年5月〜2026年7月 | 500万円 |
58.72m²
3DK |
5階 |
| 2025年2月〜2025年5月 | 1390万円 |
67.32m²
4LDK |
4階 |
| 2025年1月 | 1420万円 |
67.32m²
4LDK |
4階 |
| 2024年9月〜2024年12月 | 1490万円 |
67.32m²
4LDK |
4階 |
向洋駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | -1.3%下落 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,222万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.3% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
向洋駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +2.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 12.4万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.7% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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エメラルドマンション船越南の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- アルゾ青崎店（徒歩3分 / 224m）
- ＤｉＲＥＸ青崎店（徒歩4分 / 300m）
- ファミリーマート 府中町青崎東店（徒歩6分 / 457m）
- やまや船越店（徒歩7分 / 482m）
- 買い物
大型店 -
- エディオン 青崎東店（徒歩4分 / 245m）
- エディオン 青崎店（徒歩12分 / 942m）
- グルメ
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- ＣｏＣｏ壱番屋 安芸区船越南店（徒歩2分 / 104m）
- すき家 広島堀越店（徒歩3分 / 168m）
- ＣＯＣＯ’Ｓ 船越店（徒歩6分 / 416m）
- マクドナルド 広島向洋店（徒歩9分 / 693m）
- 娯楽施設
-
- 岩滝公園（徒歩12分 / 911m）
- 役所
公共施設 -
- 青崎東郵便局（徒歩2分 / 132m）
- 広島船越郵便局（徒歩7分 / 541m）
- 広島市安芸区役所（徒歩11分 / 873m）
- 広島市立安芸区図書館（徒歩13分 / 982m）
- 医療
-
- 塩田病院（徒歩5分 / 374m）
- 医療法人健真会山本整形外科病院（徒歩11分 / 843m）
- 医療法人恒和会松石病院（徒歩12分 / 889m）
- 保育施設
-
- 船越西部保育園（徒歩2分 / 139m）
- こうわ認定こども園（徒歩6分 / 431m）
- 船越町めぐみ保育所（徒歩7分 / 544m）
- 認定こども園青葉幼稚園（徒歩9分 / 662m）
- 学校
-
- 府中町立府中南小学校（徒歩10分 / 800m）
- 広島市立船越小学校（徒歩12分 / 917m）
- 広島市立青崎小学校（徒歩13分 / 997m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
向洋駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.2
-
交通
3.9
-
子育て
3.8
-
治安
3.9
-
自然
3.3
まちの印象ランキング
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1位 ファミリーが多い
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 バス利用が便利
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 車の利用を重視する人
- 子どものことを最優先に考えている人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 車がないと不便
- 深夜営業しているお店が少ない
おすすめポイント
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いいね度 :
駅が近く病院や郵便局、銀行、コンビニもあって便利だと思う。ただ車が多いので危ない時もある。
広島市南区青崎 40代女性
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いいね度 :
自転車である程度の行きたい場所まで行けるので、電車などはなくて少し不便な時もありますが、スーパー等もあって比較的住みやすいと思ったから。
広島市南区東雲 20代女性
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いいね度 :
変な人もいなくて、近くにスーパー薬局があり過ごしやすい
広島市南区東本浦町 20代女性
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いいね度 :
コンビニやドラッグストアが充実しており、総合病院やさまざまな科のクリニックがある点。
広島市南区仁保新町 30代女性
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いいね度 :
スーパーが近くに何軒かあり、そこそこ安く買えるし、街にも近く、行きやすい距離である点。医院や歯科医院も多い。
広島市南区東雲 50代女性
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いいね度 :
車が多く歩道が狭いので危ない、生活する上で必要な物は徒歩圏内で買える
広島市東区温品 30代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
エメラルドマンション船越南に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
エメラルドマンション船越南周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
エメラルドマンション船越南周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
エメラルドマンション船越南の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
エメラルドマンション船越南周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
広島県広島市安芸区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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- 6.8万円
- JR山陽本線 向洋駅 徒歩14分
- 広島県広島市安芸区船越1丁目
- 39.74m² / 1LDK
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- 岡本アパート
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- JR山陽本線 向洋駅 徒歩17分
- 広島県広島市安芸区船越1丁目49-20
- 39.74m² / 1LDK
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募集中
- 岡本アパート
- 6.8万円
- JR山陽本線 向洋駅 徒歩15分
- 広島県広島市安芸区船越1丁目
- 39.74m² / 1LDK
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募集中
- JR山陽本線 向洋駅 徒歩15分
- 6.5万円
- JR山陽本線 向洋駅 徒歩15分
- 広島県広島市安芸区船越南1丁目5-13
- 35.28m² / 1K
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募集中
- TEBURA・INN船越（第6山村ビル）
- 6.5万円
- JR山陽本線 向洋駅 徒歩15分
- 広島県広島市安芸区船越南1丁目
- 35.28m² / 1K
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募集中
- JR山陽本線 向洋駅 徒歩15分
- 7.4万円
- JR山陽本線 向洋駅 徒歩15分
- 広島県広島市安芸区船越1丁目
- 65.58m² / 2LDK
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募集中
- ファミーユうらた壱番館
- 7.4万円
- JR山陽本線 海田市駅 徒歩20分
- 広島県広島市安芸区船越1丁目
- 65.3m² / 2SLDK
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募集中
- ファミーユうらた壱番館
- 7.4万円
- JR山陽本線 向洋駅 徒歩16分
- 広島県広島市安芸区船越1丁目
- 65.58m² / 2LDK
-
募集中
- JR山陽本線 海田市駅 徒歩15分
- 6.7万円
- JR山陽本線 海田市駅 徒歩15分
- 広島県広島市安芸区船越3丁目
- 52.0m² / 2LDK
-
募集中
- ハイカムール入川
- 6.7万円
- JR山陽本線 海田市駅 徒歩15分
- 広島県広島市安芸区船越3丁目
- 52.0m² / 2LDK
中古マンション
一戸建て
-
売出し中
- 広島市安芸区船越1丁目
- 1250万円
- JR山陽本線 向洋駅 徒歩19分
- 広島県広島市安芸区船越1丁目
- 148.75m² / 5DK
-
売出し中
- 安芸区船越1丁目
- 3780万円
- JR呉線 海田市駅 徒歩17分
- 広島県広島市安芸区船越1丁目
- 100.57m² / 4LDK
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売出し中
- 船越6丁目
- 580万円
- JR山陽本線 海田市駅 徒歩16分
- 広島県広島市安芸区船越6丁目
- 76.18m² / 3DK
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売出し中
- 安芸区船越6丁目
- 1980万円
- JR呉線 海田市駅 徒歩15分
- 広島県広島市安芸区船越6丁目
- 102.88m² / 4LDK
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売出し中
- ヴェルコート矢野東2丁目
- 4730万円
- JR呉線 矢野駅 徒歩13分
- 広島県広島市安芸区矢野東2丁目23-14
- 105.16m² / 4LDK
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売出し中
- 矢野東2丁目
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- バス 町立図書館入口まで徒歩2分
- 広島県広島市安芸区矢野東2丁目
- 106.3m² / 4LDK
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- ルルーディア矢野西3丁目
- 3147万円
- JR呉線 矢野駅 徒歩15分
- 広島県広島市安芸区矢野西3丁目23-22
- 107.64m² / 4LDK
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- 3880万円
- JR呉線 矢野駅 徒歩13分
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- 103.51m² / 4LDK
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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- 2560万円〜
- 山根木材 【長期優良住宅・耐震等級3・ZEH】を標準採用
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- 広島市安芸区船越1丁目
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- 広島市安芸区船越 戸建
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- 利回り 17.33%
- JR山陽本線 海田市駅 徒歩14分
- 広島市安芸区舩越
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投資用戸建
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- 1668万円
- JR山陽本線 瀬野駅 徒歩15分
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- 3199万円
- JR山陽本線 安芸中野駅 徒歩11分
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