このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/08/15

両備ハイコーポ の賃貸・中古情報

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両備ハイコーポの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | ◆駐輪場もあります♪

  • 地図 |

  • 周辺 |

所在地 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目5-28
交通
  • JR吉備線 / 備前三門駅 徒歩30分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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両備ハイコーポの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1974年3月 (築53年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 48戸
延べ床面積 80m²
建ぺい率 80%
容積率 200%
分譲会社 両備バス
施工会社 戸田建設
設計会社 梓設計
管理人
管理形態 自主管理
管理会社 日本住宅管理
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
法令上の制限 準防火地域、自転車・自動車駐車場附置義務条例適用地区
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • 全居室収納
  • CATV
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

両備ハイコーポの売買掲載履歴

6

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2020年7月〜2020年9月 1169万円 80.04m²
3LDK
4階
2020年6月 1199万円 80.04m²
3LDK
4階
2011年11月 1090万円 110.59m²
4LDK
5階
2010年8月 750万円 80.04m²
4LDK
2階
2010年4月〜2010年5月 1230万円 81.78m²
4LDK
1階
2010年1月〜2010年4月 1380万円 110.59m²
4LDK
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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両備ハイコーポの賃貸掲載履歴

2

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年1月〜2026年5月 9.9万円 110.59m²
4LDK
5階
2015年5月〜2016年6月 7.5万円 80.04m²
3LDK
3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

両備ハイコーポの口コミ

建物スコア

4.4

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

29

交通情報

○ 良い点

その他

立地が良い。部屋数もあり家族にはおすすめバス停が近い
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48401201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2022.08 投稿ID:MR48401201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

子育てがしやすく学生が多い町で飲食店も多い
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48401202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.08 投稿ID:MR48401202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

大きいアパートで知らない人がうろうろすれば人目につく
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48401203M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.08 投稿ID:MR48401203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

家族4人で済むにはこまらないひろさであります
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48401204M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.08 投稿ID:MR48401204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

飲食店、スーパー、お店ならなんでもあり大抵困らない
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48401205M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.08 投稿ID:MR48401205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

子どもが利用する子育て施設ならなんでもある
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48401206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山県の中で最も大きい駅だと思うので岡山に来るなら一度寄ってみても損はしないと思います。また、岡山イオンと繋がっているのでそこでお土産などお買い物をしてもいいと思い...ます。もちろん、駅にもいろいろあります。
投稿日:2022.02 投稿ID:MR41948901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.02 投稿ID:MR41948901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅に併設された食事施設や、その他日常品を買うことができる店が多い。駅内で衣食住の買い物を完結させることができる。また、イオンモール岡山店まで少し歩くが、駅から地下を...経由して行くことができるため、利便性に優れる。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR33817101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR33817101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅周辺には駅構内と直結した「さんすて岡山」や「岡山一番街」、中四国最大級のショッピングモールであるイオンモール岡山がある等、非常に充実している。JR岡山駅は岡山の交...通の要であるため、通勤・帰宅のラッシュ時は電車内や構内が少々混雑するが、平常時は特に問題ない。新幹線で大阪まで約45分であり、都心部へのアクセスも良い。駅周辺は夜でも人通りが多く、大通りを通れば女性でも比較的安全に歩くことができる。
投稿日:2018.01 投稿ID:MR11778101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2018.01 投稿ID:MR11778101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄り駅は、岡山駅、備前三門駅、法界院駅と3駅あります。マンション近くのバス停から約20分ぐらいで岡山駅まで行けます。
投稿日:2014.09 投稿ID:MR1697401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2014.09 投稿ID:MR1697401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

閑静な住宅街の中にあるマンションなので、通勤通学の時間帯を除けば昼夜を問わず大変静かです。
投稿日:2014.09 投稿ID:MR1697402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2014.09 投稿ID:MR1697402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

エレベーターは1機しかありませんが、階段が3箇所あり上り下りに不便を感じません。
投稿日:2014.09 投稿ID:MR1697403M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2014.09 投稿ID:MR1697403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

全部屋南側に面して大きな窓があり、日中は居室に常に光が十分に入ってきて明るいです。また、大きな収納が各部屋にあります。
投稿日:2014.09 投稿ID:MR1697404M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2014.09 投稿ID:MR1697404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

スーパーや銀行、郵便局、病院などの日常生活に必要な施設も揃っています。
投稿日:2014.09 投稿ID:MR1697405M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2014.09 投稿ID:MR1697405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

学区が岡山市内でも人気の津島京山学区にあります。近くに大きな公園もあり、子育てしやすい環境です。
投稿日:2014.09 投稿ID:MR1697406M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日:2014.09 投稿ID:MR1697406M

by マンションレビュー

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周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 岡山津島西坂一丁目店(徒歩1分 / 32m)
  • ファミリーマート 岡山つしま西坂店(徒歩2分 / 151m)
  • 生活彩家 岡山中央病院店(徒歩3分 / 196m)
  • セブンイレブン 岡山津島笹が瀬店(徒歩3分 / 217m)
買い物
大型店
  • ツシマモール(徒歩9分 / 647m)
  • ファッションセンターしまむら 津島店(徒歩9分 / 650m)
  • スポーツデポ 岡山伊島店(徒歩10分 / 748m)
グルメ
  • ジョリーパスタ 津島西坂店(徒歩2分 / 82m)
  • 無添くら寿司 岡山北店(徒歩4分 / 250m)
  • 焼肉酒家牛角岡山津島店(徒歩5分 / 341m)
  • しゃぶしゃぶ温野菜岡山津島店(徒歩5分 / 341m)
娯楽施設
  • 京山公園(徒歩7分 / 537m)
  • 岡山武道館(徒歩11分 / 842m)
  • 池田動物園(徒歩12分 / 897m)
  • 補助陸上競技場(徒歩12分 / 918m)
役所
公共施設
  • 京山郵便局(徒歩7分 / 496m)
  • 岡山市立伊島図書館(徒歩9分 / 700m)
医療
  • 鴻仁会岡山中央病院(徒歩3分 / 204m)
  • 特定医療法人万成病院(徒歩12分 / 908m)
保育施設
  • あゆみ保育園(徒歩3分 / 210m)
  • 京山保育園(徒歩9分 / 651m)
  • つしま幼稚園(徒歩10分 / 800m)
学校
  • 私立岡山商科大学(徒歩5分 / 358m)
  • 岡山市立京山中学校(徒歩5分 / 385m)
  • 私立明誠学院高校(徒歩6分 / 445m)
  • 岡山県立烏城高校(徒歩10分 / 762m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

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両備ハイコーポに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
両備ハイコーポ周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
両備ハイコーポ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
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