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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】アルファステイツ岡山厚生町 の賃貸・中古情報

アルファステイツ岡山厚生町の写真一覧

  • 外観 | ペット2匹まで飼育可!駐車場1台空き有!岡山駅近くで周辺環境も充実のマンションが登場です♪

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | 鹿田小学校まで 徒歩7分!桑田中学校まで 徒歩2分!学校が近いので小さなお子様の足でも無理なく通えますね♪部活動で下校時間が遅くなっても安心です!

  • エントランス |

  • 周辺 | 近隣写真 イオンモール岡山店 徒歩13分 1000m

  • 周辺 | 近隣写真 杜の街グレース 徒歩6分 450m

  • 周辺 | 近隣写真 岡山市立鹿田小学校 徒歩6分 450m

  • 周辺 | 近隣写真 岡山市立桑田中学校 徒歩2分 160m

  • 周辺 | 近隣写真 新鮮市場きむら岡山大供店 徒歩7分 500m

所在地 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-16
交通
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 新西大寺町筋駅 徒歩17分
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 大雲寺前駅 徒歩17分
  • JR宇野線 / 大元駅 徒歩17分
  • 岡山電気軌道東山本線 / 岡山駅前駅 徒歩19分
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩19分
  • JR山陽本線 / 岡山駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アルファステイツ岡山厚生町の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2013年9月 (築14年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
総戸数 83戸
延べ床面積 78m²
建ぺい率 80%
容積率 400%
ブランド アルファ
分譲会社 穴吹興産
施工会社 大末建設
設計会社 フジサワ建築設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 穴吹ハウジングサービス
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

口コミ情報

アルファステイツ岡山厚生町の口コミ

建物スコア

4.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全16件

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人(購入)

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投稿日:2026.06.19 投稿ID:14981

交通情報

○ 良い点

その他一般

市役所にも徒歩圏内でシニアにもってこいの物件。大通りから一筋中に入っているので意外と静かな場所です。
投稿日:2026.06.19 投稿ID:14979

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

街中ではありますが、大通りより一本中に入っているので、騒々しさは感じられず、徒歩圏内に大きめな公園、緑豊かな商業施設もあるので、子育てにはもちろん、利便性にも富んでいると思います。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR48034402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

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投稿日:2022.07 投稿ID:MR48034402M

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交通情報

○ 良い点

その他

【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線も快速も止まり、四国方面や島根方面へのアクセスも可能です。バスターミナルやタクシー乗場もすぐあるので、市内への移動も楽です。アクセスの良さ、周辺の商業施設から...妥当な相場だと思います。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46757701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.06 投稿ID:MR46757701M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅前、駅裏ともに商業施設ばかりなので、ショッピングしやすいです。駅周辺は常に明るく人通りも多いので夜でも安心感があります。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46757702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

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投稿日:2022.06 投稿ID:MR46757702M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】カフェ、お弁当やさん、定食屋さんと何でもあるので食べ歩くのも楽しいです。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46757705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

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投稿日:2022.06 投稿ID:MR46757705M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅のなかに多機能トイレもたくさんあり、きれいで使いやすいと思います
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46757706M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

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投稿日:2022.06 投稿ID:MR46757706M

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交通情報

○ 良い点

その他

【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】階段がそこまで急ではなくて一段一段低いから登りやすい(気がするだけかもしれませんが)ホームが結構危ないあと普通に人多いね便利な証拠僕も試合とか友達とかと遊びに行く時...とか旅行の時にお世話になってる。これからも利用していきたい
投稿日:2021.10 投稿ID:MR35738601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR35738601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】東口はイオンモール岡山・ビックカメラなどの商業施設まで駅から直結されており、利用しやすい。また、西口でもコンベンション施設であるママカリフォーラムと直結している。山...陽地方のハブ駅であるため、JR各路線だけではなく、高速バスの停留所もあり、利便性が高い。
投稿日:2019.02 投稿ID:MR15273501M

by マンションレビュー

交通情報

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その他

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投稿日:2019.02 投稿ID:MR15273501M

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エリア
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アルファステイツ岡山厚生町の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 岡山厚生町東店(徒歩1分 / 38m)
  • ローソン 岡山厚生町1丁目店(徒歩2分 / 115m)
  • ウエルシア岡山東島田店(徒歩2分 / 123m)
  • ファミリーマート 岡山中島田町店(徒歩3分 / 209m)
買い物
大型店
  • 杜の街グレース(徒歩6分 / 426m)
  • ハニーズ イオンモール岡山店(徒歩8分 / 585m)
  • ライトオン イオンモール岡山店(徒歩9分 / 668m)
  • CNS岡山店(徒歩9分 / 669m)
グルメ
  • 松のや岡山厚生町店(徒歩2分 / 119m)
  • スシロー 岡山大供店(徒歩5分 / 328m)
  • DEAN&DELUCA岡山(徒歩6分 / 441m)
  • 天下一品岡山大供店(徒歩6分 / 452m)
娯楽施設
  • セントラルスポーツプラザ24岡山(徒歩8分 / 574m)
  • GiGOイオンモール岡山(徒歩9分 / 675m)
  • イオンシネマ岡山(徒歩9分 / 689m)
  • コナミスポーツクラブ岡山(徒歩10分 / 747m)
役所
公共施設
  • 岡山島田郵便局(徒歩4分 / 313m)
  • 岡山大供郵便局(徒歩5分 / 378m)
  • 岡山市役所(徒歩7分 / 551m)
  • 岡山市北区役所(徒歩8分 / 571m)
医療
  • 社会医療法人光生病院(徒歩4分 / 290m)
  • 岡山県精神科医療センター(徒歩9分 / 682m)
  • 岡山大学病院(徒歩12分 / 925m)
  • (財)河田病院(徒歩13分 / 984m)
保育施設
  • 岡山市鹿田認定こども園(徒歩6分 / 418m)
  • こじかこども園(徒歩7分 / 540m)
  • なかよし保育園(徒歩11分 / 814m)
  • 共生保育園(徒歩11分 / 818m)
学校
  • 岡山市立桑田中学校(徒歩1分 / 71m)
  • 私立岡山医療専門職大学(徒歩3分 / 216m)
  • 岡山市立鹿田小学校(徒歩4分 / 317m)
  • 私立環太平洋大学岡山駅前グローバルキャンパス(徒歩8分 / 566m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

新西大寺町筋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7
  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.3

  • 治安

    3.6

  • 自然

    2.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 大型の商業施設がある
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 ジムやスポーツセンターがある

どんな人におすすめ?

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • 夜遊びが好きな人
  • おしゃれが大好きな人

残念なところ

  • 一方通行など車移動が不便
  • あまりマナーが良くない
  • 緑が少ない
  • 治安があまり良くない
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    スーパーや百貨店、コンビニなどの店が近くにあり、基本的に徒歩で買い物に行ける所。

    岡山市北区幸町 30代女性

  • いいね度 :

    静かで散歩しやすいし駅が近いので行動しやすい大型ショッピングセンター百貨店が近くにあるので便利

    岡山市北区下石井 60代女性

  • いいね度 :

    徒歩圏内に生活に必要な施設がたくさんあるので便利。

    岡山市北区柳町 40代女性

  • いいね度 :

    居酒屋がおおく、夜1人で歩くのは少しこわい。

    岡山市北区平和町 10代女性

  • いいね度 :

    街の中心部が近いので車は不便だが、買い物や飲食店大体歩いて行けるので便利。

    岡山市北区桑田町 30代女性

  • いいね度 :

    大型スーパーや駅も近くにあり、便利。ただ、自然は感じられない。

    岡山市北区東島田町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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アルファステイツ岡山厚生町周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
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