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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
新大ゴルフビル の賃貸情報
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1 / 1枚外観 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南3丁目5-14 |
|---|---|
| 交通 |
|
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新大ゴルフビルの部屋情報
募集中0件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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募集中
- サンコートミツヤ
- 6.3万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目56番1号
- 34.44m² / 1LDK
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募集中
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分
- 6.3万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目
- 34.44m² / 1LDK
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募集中
- レオパレスプレステージ三津屋II
- 4.8万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
- 19.87m² / 1K
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募集中
- レオパレスプレステージ三津屋
- 4.8万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
- 19.87m² / 1K
-
募集中
- 魚真マンション
- 6万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目
- 40.0m² / 2DK
-
募集中
- スリーハイツ
- 7.2万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目12番2号
- 48.88m² / 2DK
-
募集中
- フジパレスＫI番館
- 7万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中3丁目
- 42.08m² / 1LDK
-
募集中
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
- 4.5万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
- 33.7m² / 1LDK
-
募集中
- シャトー岡村 A棟
- 4.5万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
- 33.7m² / 1LDK
-
募集中
- アドニスハイツ
- 6.9万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目
- 29.25m² / 1K
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ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産
淀川区で家を売るなら、買いたい人が見つかる『 ハウスドゥ！淀川北店 』へお任せください！地域密着型ならではの情報量で『 売却・買取・賃貸・建築・リフォーム・税金など 』多方面からサポート致します！
大阪市淀川区三津屋北１丁目
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社アクシュ
大阪市淀川区野中北２丁目
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
営業 09:30～19:30
定休 毎週水曜日 年末年始
-
ジョインプロパティ株式会社
豊中市にある小さな不動産会社です。ご相談からご案内、ご契約まですべて女性が担当しております。誰もが安心して相談できる不動産を目指しております。お気軽にお問い合わせください。
豊中市大島町１丁目
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩12分
営業 09:00～19:00
定休 -
-
株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店
淀川区をはじめ幅広いエリアに対応し、ご希望やこだわりも丁寧にお伺いします。住まい探しの不安や迷いに寄り添いながら、安心してご相談いただけるよう誠実にサポートいたします。
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
-
株式会社GLUCK 賃貸住宅サービスFC西中島駅前店
淀川区、東淀川区、西中島、新大阪周辺のお部屋探しは当店にお任せ下さい。その他、大阪市内全域でもご対応可能ですので、どのエリアでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。
大阪市淀川区西中島４丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 第2、第3水曜日
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売出し中
- 三津屋グリーンハイツ
- 2780万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
- 63.0m² / 2LDK
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売出し中
- サントピア田川
- 1280万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区田川北2丁目3-44
- 43.0m² / 3DK
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売出し中
- シャルマンコーポ塚本
- 2880万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区田川3丁目
- 77.25m² / 3LDK
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売出し中
- シャルマンコーポ塚本
- 2880万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区田川3丁目
- 77.25m² / 3LDK
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売出し中
- 北野ハイツ
- 3099万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-6
- 75.3m² / 2SLDK
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売出し中
- イスズハイツベル加島2
- 1980万円
- JR東西線 加島駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区加島1丁目
- 40.92m² / 2DK
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売出し中
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分
- 550万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
- 15.29m² / ワンルーム
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ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産
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大阪市淀川区三津屋北１丁目
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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株式会社アクシュ
大阪市淀川区野中北２丁目
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
営業 09:30～19:30
定休 毎週水曜日 年末年始
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ジョインプロパティ株式会社
豊中市にある小さな不動産会社です。ご相談からご案内、ご契約まですべて女性が担当しております。誰もが安心して相談できる不動産を目指しております。お気軽にお問い合わせください。
豊中市大島町１丁目
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩12分
営業 09:00～19:00
定休 -
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株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店
淀川区をはじめ幅広いエリアに対応し、ご希望やこだわりも丁寧にお伺いします。住まい探しの不安や迷いに寄り添いながら、安心してご相談いただけるよう誠実にサポートいたします。
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社GLUCK 賃貸住宅サービスFC西中島駅前店
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大阪市淀川区西中島４丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 第2、第3水曜日
新大ゴルフビルの建物情報
設備・条件
建物全体
- 駐輪場あり
個別住戸
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
新大ゴルフビルの賃貸掲載履歴
全3件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月〜2022年11月 | 7.4万円 |
-
2LDK |
8階 |
| 2018年10月〜2018年11月 | 7.4万円 |
50.72m²
2LDK |
8階 |
| 2018年10月〜2018年11月 | 7.4万円 |
52.1m²
2LDK |
8階 |
神崎川駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +7.7%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 15.6万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.5% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
神崎川駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +3.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,931万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.2% |
| 2024→2025年の変動率 | -2.3% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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新大ゴルフビルの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート 三津屋中店（徒歩2分 / 108m）
- ウエルシア淀川三津屋中店（徒歩3分 / 229m）
- ファミリーマート 三津屋中三丁目店（徒歩3分 / 232m）
- ライフ 三津屋店（徒歩4分 / 303m）
- 買い物
大型店 -
- 西松屋 淀川新高店（徒歩11分 / 817m）
- つるやゴルフ ＧＣ神崎川店（徒歩13分 / 981m）
- グルメ
-
- 焼肉きんぐ大阪三津屋店（徒歩1分 / 73m）
- マクドナルド 三津屋店（徒歩4分 / 257m）
- スシロー 三津屋店（徒歩5分 / 331m）
- ガスト 十三店（から好し取扱店）（徒歩8分 / 586m）
- 娯楽施設
-
- 三津屋中央公園（徒歩6分 / 409m）
- テニスクラブコ・ス・パ神崎川（徒歩6分 / 468m）
- 神崎川ダイドーボウル（徒歩8分 / 619m）
- 田川公園（徒歩10分 / 768m）
- 役所
公共施設 -
- 淀川田川郵便局（徒歩8分 / 576m）
- 淀川三津屋郵便局（徒歩9分 / 661m）
- 淀川加島一郵便局（徒歩9分 / 664m）
- 医療
-
- 大阪市立十三市民病院（徒歩11分 / 873m）
- 保育施設
-
- ふたば保育園（徒歩3分 / 228m）
- ひかり保育園（徒歩6分 / 424m）
- うれしい保育園淀川田川北（徒歩6分 / 465m）
- みつやめぐみ幼稚園（徒歩8分 / 583m）
- 学校
-
- 大阪市立田川小学校（徒歩7分 / 517m）
- 大阪府立東淀工業高校（徒歩7分 / 550m）
- 大阪市立三津屋小学校（徒歩8分 / 562m）
- 大阪市立美津島中学校（徒歩8分 / 568m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
神崎川駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.4
-
買い物
4.1
-
交通
4.2
-
子育て
3.4
-
治安
3.2
-
自然
2.3
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 自転車を利用しやすい
-
3位 お年寄りが多い
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- 緑が少ない
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 娯楽施設が少ない
- 外食できるお店が少ない
おすすめポイント
-
-
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いいね度 :
生活に必要な施設は一通り揃っておりかつその数も多く、お年寄りが多いとはいえ小さい子供ものびのびとは生活できる環境であるから。
豊中市庄内西町 10代男性
-
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いいね度 :
スーパーとかホームセンターなど充実しているが、本屋、靴屋などが無いため一部不自由を感じている。
豊中市大島町 40代女性
-
-
-
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いいね度 :
特に不便を感じない、大きな病院もあるし、スーパーもある。
大阪市淀川区三津屋南 50代女性
-
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-
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いいね度 :
通勤や買い物には便利さが子どもを育てる環境としては満足しているとは言えない
大阪市淀川区三津屋北 40代女性
-
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-
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いいね度 :
交通の弁はいいが、ショッピングセンターはない。
豊中市三国 20代女性
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-
いいね度 :
治安も良く、都市部へのアクセスが良い。大型の商業施設があればもっといい。
大阪市淀川区三津屋南 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
新大ゴルフビルに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
新大ゴルフビル周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
新大ゴルフビル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
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新大ゴルフビル周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- サンコートミツヤ
- 6.3万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目56番1号
- 34.44m² / 1LDK
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募集中
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分
- 6.3万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目
- 34.44m² / 1LDK
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募集中
- レオパレスプレステージ三津屋II
- 4.8万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
- 19.87m² / 1K
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募集中
- レオパレスプレステージ三津屋
- 4.8万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
- 19.87m² / 1K
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募集中
- 魚真マンション
- 6万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目
- 40.0m² / 2DK
-
募集中
- スリーハイツ
- 7.2万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目12番2号
- 48.88m² / 2DK
-
募集中
- フジパレスＫI番館
- 7万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中3丁目
- 42.08m² / 1LDK
-
募集中
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
- 4.5万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
- 33.7m² / 1LDK
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募集中
- シャトー岡村 A棟
- 4.5万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
- 33.7m² / 1LDK
-
募集中
- アドニスハイツ
- 6.9万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目
- 29.25m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
-
売出し中
- 三津屋グリーンハイツ
- 2780万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
- 63.0m² / 2LDK
-
売出し中
- サントピア田川
- 1280万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区田川北2丁目3-44
- 43.0m² / 3DK
-
売出し中
- シャルマンコーポ塚本
- 2880万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区田川3丁目
- 77.25m² / 3LDK
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売出し中
- シャルマンコーポ塚本
- 2880万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区田川3丁目
- 77.25m² / 3LDK
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売出し中
- 北野ハイツ
- 3099万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-6
- 75.3m² / 2SLDK
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売出し中
- イスズハイツベル加島2
- 1980万円
- JR東西線 加島駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区加島1丁目
- 40.92m² / 2DK
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売出し中
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分
- 550万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
- 15.29m² / ワンルーム
一戸建て
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売出し中
- 淀川区三津屋中2丁目
- 2990万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
- 80.04m² / 3LDK
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売出し中
- 中古一戸建：三津屋南３丁目
- 3280万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南3丁目3-5
- 87.39m² / 3LDK
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売出し中
- 三津屋南3丁目 中古一戸建て
- 3280万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南3丁目
- 87.39m² / 5LDK
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売出し中
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分
- 3480万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
- 35.15m² / 4LDK
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売出し中
- 中古戸建 大阪市淀川区三津屋中2丁目
- 3480万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
- 99.9m² / 3SLDK
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売出し中
- 三津屋中2丁目 中古戸建
- 3480万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
- 35.15m² / 4LDK
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売出し中
- 三津屋南2丁目 中古戸建
- 1790万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目
- 97.34m² / 3LDK
-
売出し中
- 三津屋中1丁目戸建て
- 3500万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中1丁目
- 64.93m² / 4DK
-
売出し中
- 淀川区田川北3丁目
- 3980万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区田川北3丁目4-25
- 101.25m² / 4LDK
-
売出し中
- 大阪市淀川区三津屋北2丁目
- 2390万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
- 87.48m² / 3DK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 【利回り7％以上】新大阪駅徒歩10分・大阪の玄関口で収益を
- 550万円
- 利回り 8.18%
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区西宮原
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投資用マンション
- 御堂筋線【西中島南方】駅5分！全244戸数の大型マンション
- 720万円
- 利回り 7.00%
- 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分
- 大阪市淀川区西中島
-
投資用マンション
- 淀川区十三のオーナーチェンジ 保証会社加入済 南向き
- 900万円
- 利回り 8.06%
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪市淀川区十三本町
-
投資用マンション
- 『4沿線2駅利用可』大阪、神戸、京都全て1本で完結！賃貸中
- 630万円
- 利回り 9.14%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分
- 大阪市淀川区新北野
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 1820万円 投資用マンション
- 1820万円
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区西宮原1-7-36
-
投資用マンション
- 【大阪市淀川区】利回り5％・「東三国駅」徒歩2分・梅田直通！
- 1250万円
- 利回り 5.07%
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩2分
- 大阪市淀川区宮原
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””小さい物件からコツコツ””十三・
- 500万円
- 利回り 8.24%
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分
- 大阪市淀川区野中南
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””想定利回り8％””塚本駅2分・
- 600万円
- 利回り 8.00%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩2分
- 大阪市淀川区塚本2
-
投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市】”想定利回り10％”塚本駅徒歩4分・
- 330万円
- 利回り 10.9%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
- 大阪市淀川区新北野
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 600万円 7.00% 区分マンション
- 600万円
- 利回り 7.00%
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
- 大阪市淀川区宮原2-12-14
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