このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
コスモハイツ神崎川 の賃貸・中古情報
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募集中
- クレイノピノワール三津屋北
- 9.6万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目4-8
- 25.59m² / 1K
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募集中
- テレーズ神崎川
- 9.8万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15番45号
- 50.98m² / 1LDK
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募集中
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩6分
- 9.8万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
- 50.98m² / 1LDK
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募集中
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
- 12.3万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中1丁目4番26号
- 49.41m² / 1SLDK
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募集中
- フォレストクリエオーレ神崎
- 12.3万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中1丁目4番26号
- 49.41m² / 1SLDK
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募集中
- ヴァンヴェール
- 9万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目
- 38.88m² / 1LDK
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募集中
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩8分
- 9万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目
- 38.88m² / 1LDK
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募集中
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
- 10.9万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
- 40.28m² / 1LDK
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募集中
- Casa di Salice Mityuya
- 10.9万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
- 40.28m² / 1LDK
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募集中
- 三津屋ガーデンズ
- 10.3万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目15-36
- 56.28m² / 2LDK
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ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産
淀川区で家を売るなら、買いたい人が見つかる『 ハウスドゥ！淀川北店 』へお任せください！地域密着型ならではの情報量で『 売却・買取・賃貸・建築・リフォーム・税金など 』多方面からサポート致します！
大阪市淀川区三津屋北１丁目
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社アクシュ
大阪市淀川区野中北２丁目
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
営業 09:30～19:30
定休 毎週水曜日 年末年始
-
ジョインプロパティ株式会社
豊中市にある小さな不動産会社です。ご相談からご案内、ご契約まですべて女性が担当しております。誰もが安心して相談できる不動産を目指しております。お気軽にお問い合わせください。
豊中市大島町１丁目
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩12分
営業 09:00～19:00
定休 -
-
株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店
淀川区をはじめ幅広いエリアに対応し、ご希望やこだわりも丁寧にお伺いします。住まい探しの不安や迷いに寄り添いながら、安心してご相談いただけるよう誠実にサポートいたします。
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
-
株式会社GLUCK 賃貸住宅サービスFC西中島駅前店
淀川区、東淀川区、西中島、新大阪周辺のお部屋探しは当店にお任せ下さい。その他、大阪市内全域でもご対応可能ですので、どのエリアでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。
大阪市淀川区西中島４丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 第2、第3水曜日
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売出し中
- 三津屋グリーンハイツ
- 2780万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
- 63.0m² / 2LDK
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売出し中
- 野中北パークハウス
- 2550万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目
- 60.57m² / 2LDK
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売出し中
- 野中北スカイハイツ
- 1980万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目
- 61.6m² / 2LDK
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売出し中
- 野中北パークハウス
- 2550万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目9-9
- 60.57m² / 2LDK
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売出し中
- レックスタウン新高弐番館
- 2280万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-2
- 54.45m² / 2LDK
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売出し中
- 野中北スカイハイツ
- 2480万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目3-5
- 61.6m² / 3LDK
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売出し中
- 野中北パークマンション
- 2490万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目12
- 57.96m² / 2LDK
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売出し中
- イスズハイツベル加島2
- 1980万円
- JR東西線 加島駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区加島1丁目
- 40.92m² / 2DK
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売出し中
- シャルマンコーポ塚本
- 2880万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区田川3丁目4
- 77.25m² / 3LDK
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大阪市淀川区三津屋北１丁目
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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株式会社アクシュ
大阪市淀川区野中北２丁目
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
営業 09:30～19:30
定休 毎週水曜日 年末年始
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ジョインプロパティ株式会社
豊中市にある小さな不動産会社です。ご相談からご案内、ご契約まですべて女性が担当しております。誰もが安心して相談できる不動産を目指しております。お気軽にお問い合わせください。
豊中市大島町１丁目
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩12分
営業 09:00～19:00
定休 -
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大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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大阪市淀川区西中島４丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 第2、第3水曜日
コスモハイツ神崎川の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1995年10月 (築32年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上9階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 敷地全体面積 | 2073m² |
| 分譲会社 | 萬国企業,共立地所 |
| 施工会社 | 道田工務店 |
| 設計会社 | 永都設計 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | カシワバラ・デイズ |
| 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
コスモハイツ神崎川の売買掲載履歴
全9件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月〜2023年7月 | 2100万円 |
-
|
2階 |
| 2021年5月〜2021年7月 | 2280万円 |
60.32m²
3LDK |
3階 |
| 2021年5月〜2021年7月 | 2280万円 |
60.32m²
3LDK |
3階 |
| 2021年2月〜2021年4月 | 2380万円 |
60.32m²
3LDK |
3階 |
| 2021年2月〜2021年4月 | 2380万円 |
60.32m²
3LDK |
3階 |
神崎川駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +3.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 3,967万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.3% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
コスモハイツ神崎川の賃貸掲載履歴
全10件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 8.8万円 |
56.24m²
3LDK |
3階 |
| 2018年11月 | 7万円 |
56.24m²
1LDK |
4階 |
| 2018年9月 | 7.8万円 |
56.24m²
1LDK |
5階 |
| 2017年12月〜2018年8月 | 8.5万円 |
56.24m²
1LDK |
4階 |
| 2018年5月〜2018年6月 | 8.3万円 |
59.05m²
3LDK |
2階 |
神崎川駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +8.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 15.7万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.0% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売りたい不動産をお持ちの方へ
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コスモハイツ神崎川の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン 三津屋店（徒歩3分 / 229m）
- ファミリーマート 神崎川駅西店（徒歩4分 / 283m）
- Ｃａｎ★Ｄｏ阪急オアシス神崎川店（徒歩5分 / 332m）
- 阪急オアシス 神崎川店（徒歩5分 / 332m）
- 買い物
大型店 -
- 西松屋 淀川新高店（徒歩7分 / 520m）
- つるやゴルフ ＧＣ神崎川店（徒歩7分 / 520m）
- グルメ
-
- マクドナルド 三津屋店（徒歩6分 / 420m）
- 焼肉きんぐ大阪三津屋店（徒歩6分 / 425m）
- スシロー 三津屋店（徒歩7分 / 525m）
- ガスト 十三店（から好し取扱店）（徒歩10分 / 794m）
- 娯楽施設
-
- 神崎川ダイドーボウル（徒歩3分 / 181m）
- テニスクラブコ・ス・パ神崎川（徒歩5分 / 368m）
- つるやゴルフセンター神崎川（徒歩7分 / 519m）
- 三津屋中央公園（徒歩11分 / 838m）
- 役所
公共施設 -
- 淀川三津屋郵便局（徒歩6分 / 411m）
- 豊中千成郵便局（徒歩9分 / 688m）
- 淀川加島一郵便局（徒歩10分 / 778m）
- 淀川新高郵便局（徒歩11分 / 845m）
- 医療
-
- 大阪市立十三市民病院（徒歩9分 / 643m）
- 保育施設
-
- まことよどがわ保育園（徒歩4分 / 241m）
- ひかり保育園（徒歩4分 / 268m）
- ふたば保育園（徒歩6分 / 409m）
- ふたば乳児園（徒歩7分 / 522m）
- 学校
-
- 大阪市立三津屋小学校（徒歩5分 / 330m）
- 大阪市立美津島中学校（徒歩9分 / 695m）
- 大阪府立東淀工業高校（徒歩12分 / 881m）
- 大阪市立田川小学校（徒歩12分 / 920m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
神崎川駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.4
-
買い物
4.1
-
交通
4.2
-
子育て
3.4
-
治安
3.2
-
自然
2.3
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 自転車を利用しやすい
-
3位 お年寄りが多い
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- 緑が少ない
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 娯楽施設が少ない
- 外食できるお店が少ない
おすすめポイント
-
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いいね度 :
生活に必要な施設は一通り揃っておりかつその数も多く、お年寄りが多いとはいえ小さい子供ものびのびとは生活できる環境であるから。
豊中市庄内西町 10代男性
-
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-
いいね度 :
スーパーとかホームセンターなど充実しているが、本屋、靴屋などが無いため一部不自由を感じている。
豊中市大島町 40代女性
-
-
-
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いいね度 :
特に不便を感じない、大きな病院もあるし、スーパーもある。
大阪市淀川区三津屋南 50代女性
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-
-
-
いいね度 :
通勤や買い物には便利さが子どもを育てる環境としては満足しているとは言えない
大阪市淀川区三津屋北 40代女性
-
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-
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いいね度 :
交通の弁はいいが、ショッピングセンターはない。
豊中市三国 20代女性
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いいね度 :
治安も良く、都市部へのアクセスが良い。大型の商業施設があればもっといい。
大阪市淀川区三津屋南 40代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
コスモハイツ神崎川に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
コスモハイツ神崎川に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
コスモハイツ神崎川周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
コスモハイツ神崎川周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
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周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- クレイノピノワール三津屋北
- 9.6万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目4-8
- 25.59m² / 1K
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募集中
- テレーズ神崎川
- 9.8万円
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- 50.98m² / 1LDK
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募集中
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩6分
- 9.8万円
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- 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
- 50.98m² / 1LDK
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募集中
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
- 12.3万円
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- 大阪府大阪市淀川区三津屋中1丁目4番26号
- 49.41m² / 1SLDK
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募集中
- フォレストクリエオーレ神崎
- 12.3万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中1丁目4番26号
- 49.41m² / 1SLDK
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募集中
- ヴァンヴェール
- 9万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目
- 38.88m² / 1LDK
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募集中
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩8分
- 9万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目
- 38.88m² / 1LDK
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募集中
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
- 10.9万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
- 40.28m² / 1LDK
-
募集中
- Casa di Salice Mityuya
- 10.9万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
- 40.28m² / 1LDK
-
募集中
- 三津屋ガーデンズ
- 10.3万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目15-36
- 56.28m² / 2LDK
中古マンション
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売出し中
- 三津屋グリーンハイツ
- 2780万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
- 63.0m² / 2LDK
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売出し中
- 野中北パークハウス
- 2550万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目
- 60.57m² / 2LDK
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売出し中
- 野中北スカイハイツ
- 1980万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目
- 61.6m² / 2LDK
-
売出し中
- 野中北パークハウス
- 2550万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目9-9
- 60.57m² / 2LDK
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売出し中
- レックスタウン新高弐番館
- 2280万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-2
- 54.45m² / 2LDK
-
売出し中
- 野中北スカイハイツ
- 2480万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目3-5
- 61.6m² / 3LDK
-
売出し中
- 野中北パークマンション
- 2490万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目12
- 57.96m² / 2LDK
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売出し中
- イスズハイツベル加島2
- 1980万円
- JR東西線 加島駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区加島1丁目
- 40.92m² / 2DK
-
売出し中
- シャルマンコーポ塚本
- 2880万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区田川3丁目4
- 77.25m² / 3LDK
一戸建て
-
売出し中
- 大阪市淀川区三津屋北2丁目
- 2390万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
- 87.48m² / 3DK
-
売出し中
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩8分
- 4480万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
- 145.81m² / 6LDK
-
売出し中
- 淀川区三津屋北1丁目中古戸建
- 2980万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
- 108.26m² / 7K
-
売出し中
- 三津屋中1丁目戸建て
- 3500万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中1丁目
- 64.93m² / 4DK
-
売出し中
- 大阪市淀川区三津屋北1丁目 一戸建て
- 1980万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
- 50.42m² / 2LDK
-
売出し中
- 三津屋中2丁目 中古戸建
- 3480万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
- 35.15m² / 4LDK
-
売出し中
- 中古戸建 大阪市淀川区三津屋中2丁目
- 3480万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
- 99.9m² / 3SLDK
-
売出し中
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分
- 3480万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
- 35.15m² / 4LDK
-
売出し中
- 淀川区三津屋中2丁目
- 2990万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
- 80.04m² / 3LDK
-
売出し中
- 大阪市淀川区新高六丁目
- 7780万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市淀川区新高6丁目
- 149.85m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- ●◎【新大阪駅徒歩6分】””R8年9月リノベーション済み””
- 1680万円
- 利回り 9.28%
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
- 大阪市淀川区西中島5
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投資用マンション
- 大阪市淀川区 1,880万円 3.95% 区分マンション
- 1880万円
- 利回り 3.95%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
- 大阪市淀川区木川東1丁目5-20
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り約12％】””オーナーチェンジ物件””
- 520万円
- 利回り 12.46%
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区西宮原
-
投資用マンション
- ●◎【新大阪駅も徒歩圏内】””小さい物件からコツコツ””
- 680万円
- 利回り 7.47%
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区西宮原
-
投資用マンション
- ●◎【小さい物件からコツコツ】 三国駅徒歩10分・単身者多い
- 1650万円
- 利回り 4.72%
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区西三国2丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””2 駅 2 路線利用可””十三駅
- 680万円
- 利回り 7.05%
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分
- 大阪市淀川区木川西
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投資用マンション
- ●◎【想定利回り10％以上】””小さい物件からコツコツ””
- 290万円
- 利回り 10.51%
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区野中北
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投資用マンション
- 大阪市淀川区 2,760万円 4.13% 区分マンション
- 2760万円
- 利回り 4.13%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
- 大阪市淀川区西中島2丁目12-8
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投資用マンション
- 大阪市淀川区 630万円 9.14% 区分マンション
- 630万円
- 利回り 9.14%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分
- 大阪市淀川区新北野3-11-8
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投資用マンション
- 大阪市淀川区 1,120万円 6.96% 区分マンション
- 1120万円
- 利回り 6.96%
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
- 大阪市淀川区宮原5丁目6-3
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