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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ネオハイツ第2新大阪 2LDK 7階

同じ建物内に募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

部屋情報

1 / 24枚

間取り | 2LDK、専有面積63.72平米、バルコニー面積7.86平米...。７階南東角住戸◎南向き約１６．８帖LDKは陽当り・通風・眺望良好！オートロック・宅配ボックス完備。複数沿線利用可能♪リフォーム履歴あります
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リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】約１６．８帖のひろびろとしたLDKです...。南向きバルコニーに面した大きなテラス窓から明るい陽射しが差し込み、風通しも良好です◎１２階建７階部分につき、開放感のある眺望が望めます！
3 / 24枚

リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】約１６．８帖のゆとりあるLDKは南向き...のバルコニーに面し、陽当たりも風通しも良好です。隣の約６帖の和室の引き戸を開けておくと、お部屋がより広く明るく、開放的になりますね◎
4 / 24枚

キッチン | 【キッチン】３口コンロ付きのシステムキッチンです。リビング側...にカップボード兼作業台が備え付けられており、調理中のお皿の一時置きや調理家電置き場にも便利ですね◎下部にはキッチン用品を片付けられます。
5 / 24枚

キッチン | 【キッチン】収納豊富なシステムキッチンです♪左側のカウンター...収納は、キッチン側に可動１枚棚と引き出しが２つ、LDK側に扉付き可動２枚棚が付いており、キッチン側は調理家電置き場にもおすすめです◎
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浴室 |
7 / 24枚

トイレ | 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと...せず快適なトイレ時間が過ごせます。ウォシュレットの操作が手元でできて便利ですね。タオルハンガー付き◎白を基調とした清潔感のある空間です。
8 / 24枚

洗面 | 【洗面化粧台】明るい洗面化粧台で毎朝の支度もはかどります。鏡...横と洗面台下に収納があり、タオルやスキンケア用品などをしまえてすっきりとした空間を保てます。洗面ボウルが広く、じゃぶじゃぶ手洗いできます♪
9 / 24枚

寝室 | 【洋室】玄関を入って左側にある約５．５帖の洋室は、主寝室にい...かがでしょうか。東向きにある腰窓からは明るい朝日が差し込み、換気もしやすいです。扉付きのクローゼットがあり、長物衣類などの収納に助かります。
10 / 24枚

寝室 | 【洋室】玄関を入って左側にある約５．５帖の洋室です。東向きに...窓があり、採光・通風が確保されています。クローゼット付きで収納に便利ですね♪エアコンが付いており、ご入居後すぐにご利用いただけます◎
11 / 24枚

子供部屋 | 【和室】リビング横にある約６帖の和室です。奥行きのある押し入...れと天袋付きで、お布団や季節家電などをたっぷりと収納していただけます。おうちに和室があるとくつろげますね♪和の香りに癒されるお部屋です。
12 / 24枚

子供部屋 | 【和室】リビング横にある約６帖の和室は寝室、ゲストルーム、お...昼寝スペースなど、いろいろな使い道ができそうです。ご家族でゴロゴロするのも気持ちいいですね♪東向きからの採光で明るく、風通しも良好です。
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室内 | 和室6帖/天袋付押入有
14 / 24枚

玄関 |
15 / 24枚

収納 | 洋室5.5帖/クローゼット有
16 / 24枚

設備 | 【給湯器リモコン】室内に設置された給湯器リモコンです。忙しい...毎日でも、栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれることができて便利です。温度・湯量設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます♪
17 / 24枚

設備 | 【宅配ボックス】エントランスには宅配ボックスがございます。荷...物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのは嬉しいですね。宅配ボックス前にはエレベーターがあり、受け取ってすぐお部屋に持ち帰れます◎
18 / 24枚

設備 | 【エレベーター】エレベーターは１基です。ベビーカーや車椅子の...方はもちろん、重い荷物を持った時などは特に、エレベーターがありがたいですね。中の様子が見られる大きなモニターがついていて安心です。
19 / 24枚

設備 | 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、...お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。
20 / 24枚

設備 |
21 / 24枚

その他 |
22 / 24枚

その他 |
23 / 24枚

バルコニー | 【バルコニー】リビングから出入りできる南向きのバルコニーは、...陽当たりも通風も良好です。手すりは鉄格子で風がよく通り、お洗濯物も乾きやすいです。ゆとりあるスペースで、ゆったりとお洗濯物が干せそうです♪
24 / 24枚

バルコニー | 【眺望】南向きバルコニーからの眺めです。前面にマンションなど...が建ち並ぶ都会的な眺望です。家事の合間にホッと一息つきながら、外の風にあたると気分転換できそうですね。お天気の様子も確認しやすいです。

物件概要

所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-47
交通	JR東海道・山陽本線 / 新大阪駅徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線 / 新大阪駅徒歩10分阪急宝塚本線 / 三国駅徒歩17分 Osaka Metro御堂筋線 / 西中島南方駅徒歩17分 Osaka Metro御堂筋線 / 東三国駅徒歩19分阪急京都本線 / 南方駅徒歩19分
AI予測賃料	12.0万円〜 12.9万円 AI予測賃料とは ※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。（算出ロジックについて）
AI予測価格	1,902万円〜 2,554万円 AI予測価格とは ※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。（算出ロジックについて）
専有面積	63.72m²
バルコニー面積	7.86m²
所在階/階数	7階/12階
主採光	南
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン16.7帖和室6.0畳洋室5.5帖）

無料査定依頼（所有者の方のみ）

リフォーム・リノベーション情報

水回り	2014年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2014年05月床（フローリング等）、和室襖・畳表替、インターホン取付など　2019年3月実施：クロス・網戸張替など

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
独立洗面台
オートバス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
浄水器・活水器
エアコン
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
洗濯機置場あり
TVモニタ付インターホン
角部屋

ネオハイツ第2新大阪の部屋情報

募集中1件

賃貸募集中

写真を見る

掲載写真28枚

NEW

12階
66.37m²
3LDK

主要採光面：南

12万円

管理費：-

敷無

礼 25万円

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空室状況を確認する

アーカイブの部屋情報を見る

12階
44.81m²
2DK

主要採光面：北

AI予測賃料: 8.4万円〜 9.0万円

12階
44.81m²
2LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 8.5万円〜 9.1万円

11階
63.72m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.0万円〜 13.0万円

11階
33.54m²
1LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 6.3万円〜 6.7万円

10階

主要採光面：南

10階
44.81m²
2DK

主要採光面：北

AI予測賃料: 8.4万円〜 9.0万円

9階
63.72m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.0万円〜 12.9万円

9階
66.37m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.4万円〜 13.3万円

9階
21.42m²
1R

主要採光面：北

AI予測賃料: 3.9万円〜 4.2万円

AI予測価格: 637万円〜 856万円

9階
33.54m²
1LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 6.2万円〜 6.7万円

8階
63.72m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.1万円〜 13.0万円

8階
44.81m²
2LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 8.4万円〜 9.1万円

7階
44.81m²
1LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 8.3万円〜 9.0万円

AI予測価格: 1,336万円〜 1,794万円

6階
63.72m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,901万円〜 2,552万円

6階
18.58m²
1R

主要採光面：北

AI予測賃料: 3.4万円〜 3.7万円

6階
33.54m²
1LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 6.2万円〜 6.7万円

5階
63.72m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.1万円〜 13.0万円

4階
21.42m²
1R

主要採光面：北

AI予測賃料: 3.9万円〜 4.2万円

4階
22.74m²
1R

主要採光面：北

AI予測賃料: 4.1万円〜 4.5万円

3階
63.72m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,897万円〜 2,547万円

3階
50.78m²
3DK

主要採光面：北

AI予測賃料: 9.5万円〜 10.2万円

3階
19.52m²
1R

主要採光面：北

AI予測賃料: 3.6万円〜 3.8万円

AI予測価格: 578万円〜 776万円

3階
22.74m²
1R

主要採光面：北

AI予測賃料: 4.1万円〜 4.5万円

3階
29.64m²
1DK

主要採光面：北

AI予測賃料: 5.4万円〜 5.8万円

AI予測価格: 880万円〜 1,181万円

2階
21.0m²
1R

主要採光面：北

AI予測賃料: 3.8万円〜 4.1万円

AI予測価格: 622万円〜 835万円

2階
17.69m²
1K

主要採光面：北

AI予測賃料: 3.2万円〜 3.5万円

2階
22.71m²
1K

AI予測賃料: 4.1万円〜 4.4万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ネオハイツ第2新大阪の売買掲載履歴

全1件

年/月	価格
2024年1月〜2024年5月	1930万円

大阪市淀川区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

ネオハイツ第2新大阪の賃貸掲載履歴

全3件

年/月	賃料
2019年4月〜2019年5月	9.3万円 / 月
2019年2月〜2019年3月	10.5万円 / 月
2012年5月〜2012年10月	5万円 / 月

JR東海道・山陽本線の家賃相場を見る

ネオハイツ第2新大阪の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1981年10月 (築45年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上12階
総戸数	83戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
国土法届出	不要