このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

サンハイツ の賃貸情報

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サンハイツの写真一覧

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所在地 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目15-23
交通
  • 阪急京都本線 / 南方駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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サンハイツの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1975年3月 (築52年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 16戸
管理人 巡回

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設備・条件

建物全体

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  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • ガスその他
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • フリーアクセス
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

サンハイツの賃貸掲載履歴

全65件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2025年12月 7.8万円 40.0m²
2DK 		2階
2025年6月〜2025年7月 6.8万円 41.0m²
2DK 		4階
2024年6月〜2024年11月 6.4万円 41.0m²
2DK 		4階
2024年9月〜2024年10月 6.4万円 45.0m²
1DK 		4階
2021年11月〜2024年9月 6.4万円 45.0m²
2DK 		4階
2021年12月〜2024年7月 6.4万円 41.0m²
2DK 		3階
2023年2月〜2024年5月 6.4万円 -
2DK 		2階
2024年3月 6.4万円 -
2DK 		2階
2020年5月〜2023年5月 6.3万円 45.0m²
2DK 		4階
2023年2月〜2023年5月 6.4万円 -
2DK 		2階
2022年8月〜2022年9月 6.4万円 -
2DK 		2階
2021年3月〜2022年2月 6.6万円 45.0m²
2DK 		4階
2021年11月〜2022年1月 6.6万円 45.0m²
2DK 		3階
2021年3月〜2021年11月 6.6万円 45.0m²
2DK 		3階
2019年7月〜2020年2月 6.4万円 45.0m²
2DK 		2階
2019年2月〜2019年7月 6.4万円 40.0m²
2DK 		4階
2018年10月〜2018年12月 6.2万円 41.0m²
1DK 		3階
2017年5月〜2018年5月 6.2万円 41.0m²
2DK 		4階
2018年3月〜2018年4月 6.4万円 40.0m²
2DK 		4階
2017年8月〜2018年2月 6.2万円 45.0m²
2DK 		4階
2017年11月〜2018年2月 6.4万円 41.0m²
2DK 		1階
2016年12月〜2017年10月 6.2万円 38.0m²
1DK 		4階
2017年3月〜2017年6月 6.4万円 40.0m²
2DK 		2階
2017年1月〜2017年3月 6.2万円 41.0m²
2DK 		4階
2017年1月〜2017年2月 6.2万円 40.0m²
2DK 		2階
2017年2月 6.8万円 45.0m²
2DK 		4階
2016年12月〜2017年1月 6.6万円 40.0m²
2DK 		1階
2017年1月 6.9万円 42.0m²
2DK 		4階
2015年7月〜2016年12月 6.4万円 40.0m²
2DK 		2階
2016年10月〜2016年12月 6.8万円 45.0m²
2DK 		4階
2016年11月 6.6万円 40.0m²
1DK 		4階
2016年6月〜2016年10月 6.4万円 42.0m²
1DK 		4階
2016年8月〜2016年9月 6.9万円 42.0m²
2DK 		4階
2016年7月 6.4万円 40.0m²
2DK 		3階
2016年5月 6.6万円 40.0m²
1DK 		4階
2015年10月〜2016年3月 6.6万円 45.0m²
1DK 		4階
2015年1月〜2015年5月 6.4万円 45.0m²
2DK 		2階
2015年3月〜2015年4月 6.4万円 41.0m²
2DK 		2階
2014年5月〜2015年2月 6.8万円 40.0m²
2DK 		1階
2014年12月 6.6万円 40.0m²
2DK 		1階
2014年3月〜2014年11月 6.5万円 40.0m²
2DK 		2階
2014年9月〜2014年11月 6.5万円 40.0m²
2DK 		1階
2014年5月〜2014年8月 6.4万円 40.0m²
2DK 		1階
2014年6月〜2014年8月 6.6万円 40.0m²
2DK 		3階
2014年5月 6.5万円 45.0m²
2DK 		3階
2014年3月〜2014年4月 6.6万円 45.0m²
2DK 		3階
2014年3月〜2014年4月 6.6万円 40.0m²
2DK 		3階
2013年6月〜2014年1月 6.8万円 40.0m²
2DK 		3階
2013年10月〜2014年1月 6.6万円 45.0m²
2DK 		3階
2014年1月 6.6万円 41.0m²
2DK 		2階
2013年5月〜2013年12月 6.5万円 45.0m²
2DK 		2階
2013年9月 7万円 45.0m²
2DK 		3階
2013年5月〜2013年8月 6.6万円 45.0m²
2DK 		3階
2013年7月 6.6万円 41.0m²
2DK 		4階
2011年8月〜2013年1月 6.6万円 40.0m²
2DK 		1階
2012年12月 7.1万円 45.0m²
2DK 		3階
2012年9月 7.1万円 45.0m²
2DK 		3階
2012年3月 6.6万円 41.0m²
2DK 		3階
2011年6月〜2011年9月 6.6万円 41.0m²
2DK 		3階
2011年4月〜2011年8月 7万円 40.0m²
1DK 		4階
2011年6月〜2011年7月 6.4万円 41.0m²
2DK 		1階
2011年4月〜2011年5月 6.6万円 40.0m²
2DK 		1階
2010年12月〜2011年1月 6.8万円 42.0m²
2DK 		3階
2009年12月 7.1万円 45.0m²
1DK 		4階
2009年1月〜2009年2月 7.1万円 41.0m²
2DK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

南方駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.9%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 23.9万円
2025→2026年の変動率 +2.2%
2024→2025年の変動率 +0.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 20 22 24 26 28
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

南方駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +7.6%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,113万円
2025→2026年の変動率 +2.6%
2024→2025年の変動率 +3.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,700 3,800 3,900 4,000 4,100 4,200 4,300
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

サンハイツの口コミ

全0件

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周辺物件の口コミ

全2件

大桜ビル

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

管理会社

２４時間営業のスーパー（ダイエー、グルメシティ）やスギ薬局、郵便局もすぐ近くにあり大変便利です。
徒歩で新大阪駅へのアクセスも可能。
投稿日：2022.09.16 投稿ID：4491

大桜ビル

交通情報

○ 良い点

管理会社

地下鉄御堂筋線「西中島南方駅」　阪急京都線「南方駅」からも近く、
新大阪駅へも徒歩でアクセス可能です。
投稿日：2022.09.16 投稿ID：4488

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市淀川区木川東

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周辺施設

買い物
日用品
  • ライフ 十三東店（徒歩3分 / 189m）
  • セブンイレブン 大阪木川西淀川通店（徒歩3分 / 227m）
  • ドラッグアカカベ木川東店（徒歩4分 / 305m）
  • スーパー玉出 淀川店（徒歩5分 / 346m）
グルメ
  • スシロー 木川東店（徒歩4分 / 244m）
  • ガスト 西中島店（から好し取扱店）（徒歩4分 / 291m）
  • 松屋 西中島店（徒歩8分 / 627m）
  • ドトールコーヒーショップ西中島南方駅前店（徒歩9分 / 688m）
娯楽施設
  • 淀川河川公園西中島地区芝生広場（徒歩7分 / 526m）
  • ＣＯＳＰＡウエルネス淀川屋内プール（徒歩8分 / 591m）
  • 新駅４号公園（徒歩11分 / 817m）
  • メディアカフェポパイ十三店（徒歩12分 / 918m）
役所
公共施設
  • 淀川木川西郵便局（徒歩4分 / 259m）
  • 淀川木川東郵便局（徒歩6分 / 429m）
  • 大阪市淀川区役所（徒歩8分 / 601m）
  • 西中島南方駅前郵便局（徒歩9分 / 695m）
医療
  • 北大阪医療生活協同組合十三病院（徒歩6分 / 442m）
保育施設
  • 木川幼稚園（徒歩3分 / 198m）
  • 大阪東邦幼稚園（徒歩4分 / 252m）
  • 大阪市立木川第１保育所（徒歩6分 / 437m）
  • アケミ幼稚園（徒歩7分 / 520m）
学校
  • 大阪市立木川小学校（徒歩3分 / 207m）
  • 大阪市立木川南小学校（徒歩5分 / 386m）
  • 大阪市立十三小学校（徒歩7分 / 522m）
  • 大阪市立十三中学校（徒歩8分 / 578m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

南方駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.2

  • 治安

    3.2

  • 自然

    2.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 深夜まで営業するスーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 夜遊びが好きな人
  • 外食が好きな人
  • 下町の雰囲気が好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 治安があまり良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない
  • 子育てにあまり向かない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    地元が好きなので、渡海だが落ち着いた感じもある。

    大阪市淀川区西宮原 20代女性

  • いいね度 :

    交通機関が充実しているのと、高速道路も利用しやすい。

    大阪市淀川区木川西 60代女性

  • いいね度 :

    以前住んでいた地域の方が子育て支援については充実していたため

    大阪市淀川区西宮原 30代女性

  • いいね度 :

    ただ交通が便利なだけで住んでいるので今の場所に特別な感情はない。

    大阪市淀川区西宮原 50代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良い。、あまり綺麗では無い。治安も悪い。

    大阪市淀川区木川西 20代女性

  • いいね度 :

    今生活するのに便利で住みにくさを感じたり、違う街に引っ越したいとも思わないから

    大阪市淀川区木川東 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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サンハイツ周辺で一番近いお店は、ライフ 十三東店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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