このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/11

リバーガーデン加島 3LDK 11階

部屋情報

リバーガーデン加島の写真一覧

  • 間取り | 3LDK、専有面積70.11平米、バルコニー面積11.4平米。11階南西向き約14帖LDKは陽当り・通風・眺望も良好です◎食洗機・浴室乾燥機・宅配ボックスなどあります!ペットと暮らせます◎(規約有り)

  • リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】南西向きバルコニーに面した約14帖LDKは、明るい陽ざしが射し込み通風も良好です。大切なご家族の一員であるワンちゃんやネコちゃんとも、ゆったり快適にお過ごしいただけます♪

  • リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】南西向きの約14帖LDKは明るい自然光がたっぷり入り、ご家族団らんのひと時を快適にお過ごしいただけます♪縦長リビングで家具の配置もしやすくお好みのインテリアを楽しめます。

  • キッチン | 【キッチン】新調されたシステムキッチンは食洗機付きで食後の後片付けも効率的に行うことができます◎上下にたっぷり収納が設けられ大きな調理器具や食器、調味料類などもすっきりとしまっていただけます。

  • 浴室 | 【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日などの室内干しにも助かります。追い焚き機能もあり、いつでもあったかお風呂に入れます。ゆったりとした浴槽内では足を伸ばして、癒しのバスタイムをお過ごしください。

  • トイレ | 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間が過ごせます。左奥上部には扉付き可動1枚棚の収納が備付けられていて、お掃除グッズなどもすっきりしまえます。

  • 洗面 | 【洗面室】明るい3面鏡の洗面化粧台は洗面ボウル部分が広く、手洗い洗顔もしやすいです。リネン庫としてお使いいただける可動4枚棚と洗濯機置場の上部には固定1枚棚がついていますので、洗剤なども置けますね◎

  • 洋室 | 【洋室1】玄関を入ってすぐ右にある約5.1帖の洋室です。クローゼットには丈の長いお洋服もハンガーに掛けたまましまえて、お気に入りのお洋服のシワも気になりません◎北東向きの窓があり通風も良好です。

  • 洋室 | 【洋室1】北東向きの窓がる約5.1帖の洋室です。新たに張り替えられたフローリングのお部屋は清潔感があり、サッと拭くだけでお掃除も済ませられます。クローゼット付きでお部屋もひろびろ使えますね。

  • 洋室 | 【洋室2】玄関入って右側にある北東向きの窓がある約6.4帖の洋室です。明るい自然光と爽やかな風が入るお部屋は、主寝室としてもワークスペース、趣味を楽しむお部屋としても活用いただけそうですね♪

  • 洋室 | 【洋室2】約6.4帖の洋室は北東向きの窓があり、空気の入れ替えも出来て快適にお過ごしいただけます♪大きめのベッドやデスクなど家具も配置出来るゆとりある広さで、おうち時間も楽しくなりそうです。

  • 洋室 | 【洋室3】約6帖の洋室はリビングダイニング横にあり、引き戸を開けおくことで一体利用も可能です◎全居室クローゼット収納付きでお部屋もすっきりです。リビングを通っていけるお部屋はお子様のお部屋としても◎

  • 洋室 | 【洋室3】南西向きのバルコニーに面した約6帖の洋室です。掃き出し窓からは明るい光がたっぷり入り、心地よくお過ごしいただくことが出来ます。大切なご家族のワンちゃんやネコちゃんもゆったり寛げそうですね♪

  • 室内 | 【廊下】廊下には姿見がついていますので、お出かけ前の身だしなみチェックもできますね◎お部屋は2023年11月にフルリフォーム実施されていて、気持ちよく新生活をスタートしていただけそうです♪

  • 玄関 | 【玄関】天井まで高さのあるシューズボックスが備わっていて、来客時にもすっきりとした玄関でお出迎え出来そうです。足元も明るくライトで照らされていて安心です◎空いたスペースには傘立ても置けますね。

  • 収納 | 【トランクルーム】玄関横には、トランクルームが設置されています。室内に持ち込みにくいカー用品やアウトドアグッズなどの収納に便利です。お子様の三輪車など外遊びグッズなどもしまっていただけます◎

  • 収納 | 【リビング物入】リビング物入は観音開きになtっていて、右側が固定1枚棚+ハンガーパイプ、左側が可動4枚棚になっています。ティッシュなど日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利ですね。

  • 設備 | 【スロップシンク】南西向きワイドバルコニーには、スロップシンクが設置されています。靴などのドロ汚れをさっと落としたり、花木への水やりに使ったりといろいろ使えます。お散歩帰りのペットの足洗い場としても◎

  • 設備 | 【浴室リモコン】温度設定や湯量設定、湯張りなどをワンタッチで操作ができて、年中快適なバスタイム過ごせます。また、呼び出しボタンはお子様がお風呂から出ることを伝えられたり何かと便利な機能です。

  • 設備 | 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。

  • 設備 | 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので防犯面でとても安心して生活できます。モニター付きなので、お子さんのお留守番も安心です。物音がしたときなど外を確認できて便利です。

  • 設備 |

  • 設備 | 【宅配ボックス】エントランスには宅配ボックスがあります。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのは嬉しいですね。郵便受けスペース周りにはゴミなどが落ちておらず、管理の良さがうかがえます。

  • 設備 | 【ゴミドラム】24時間ゴミ出し可能で便利なゴミドラムが設置されています。ロータリー式のドラムがゴミを撹拌・圧縮し、貯溜する装置で、悪臭や害虫の発生を抑えたり、カラスなどによるゴミの散乱も防げます。

  • その他 |

  • その他 |

  • バルコニー | 【眺望】南西向きバルコニーからの眺望です。11階部分のお部屋からは、前面に視界をさえぎるような大きな建物がなく、空もしっかり見えてお天気の様子も確認しやすいです。外気浴をしてリフレッシュできますね♪

  • バルコニー | 【バルコニー】リビングダイニングと約6帖の洋室から出入りができる南西向きのバルコニーです。陽当たりも風通しも良いゆとりあるワイドバルコニーでは、お洗濯物やお布団もゆったりと干していただけますね。

物件概要

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所在地 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-10
交通
  • JR東西線 / 加島駅 徒歩1分
  • JR東西線 / 御幣島駅 徒歩28分
AI予測価格

2,679万円 〜 3,031万円

AI予測価格とは

※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。 (算出ロジックについて

専有面積 70.11m²
バルコニー面積 11.4m²
所在階/階数 11階/15階
主採光 南西
間取り 3LDK (洋室6.3帖 洋室6.0帖 洋室5.0帖 リビングダイニングキッチン13.9帖)

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

無料査定依頼(所有者の方のみ)

リフォーム・リノベーション情報

水回り 2023年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、洗濯パン新調ほか
内装 2023年11月
全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)

設備・条件

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※最新の状態と異なる場合があります

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン

リバーガーデン加島の部屋情報

募集中1

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります(算出ロジックについて

LIFULL HOME'S 掲載履歴

リバーガーデン加島の売買掲載履歴

1

年/月 価格
2024年5月〜2024年6月 3080万円

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大阪市淀川区の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

リバーガーデン加島の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2003年1月 (築24年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 330戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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エリア
大阪市淀川区加島

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