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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
【募集中あり】ハンリョウ八尾ハイツ の賃貸・中古情報
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1 / 19枚外観 |
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2 / 19枚外観 | 外観写真
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3 / 19枚外観 | 前面道路含む現地写真
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4 / 19枚外観 |
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5 / 19枚外観 |
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6 / 19枚外観 |
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7 / 19枚エントランス | エントランス
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8 / 19枚エントランス | エントランス
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9 / 19枚エントランス |
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10 / 19枚駐車場 | 駐車場
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11 / 19枚周辺 | 八尾市ファミリーロード商店街 390m
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12 / 19枚周辺 | 八尾市役所 580m
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13 / 19枚周辺 | 八尾小学校 640m
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14 / 19枚周辺 | セブンイレブン八尾北久宝寺1丁目店24時間営業電話 072-998-7731 730m
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15 / 19枚周辺 | 近鉄八尾駅 770m
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16 / 19枚周辺 | コノミヤ近鉄八尾駅前店営業時間9時～22時電話072-992-0561近鉄大阪線近鉄八尾駅より北へ徒歩5分 870m
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17 / 19枚周辺 | 成法中学校 1010m
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18 / 19枚周辺 | マツモトキヨシ八尾店定休日 年中無休営業時間 9時～22時駐車場24台電話072-928-5030FAX072-923-7575（調剤）医薬品 健康食品 化粧品 ペット用品 900m
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19 / 19枚周辺 | 東朋八尾病院 診療時間 9時～12時 14時～16時急病・急患は365日24時間受付日曜祝日年末年始（12月31日～1月3日）は休診内科 整形外科 脳神経外科 循環器内科人工透析内 930m
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株式会社Rリビングカンパニー ハウスモ不動産 八尾店
HOUSUMO八尾店です♪お引越しをお考えの方は是非一度ご連絡下さい♪『近鉄八尾駅』より徒歩3分！
八尾市東本町３丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩3分
営業 09:30～18:45
定休 年中無休
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株式会社OnLine ARChome近鉄八尾店
八尾・東大阪市エリアでお部屋をお探しでしたら、是非当店をご利用ください。地域密着ナンバーワンを目指し、すべてのお客様に、ご安心・ご満足いただけるよう社員全員全力でご対応いたします。
八尾市東本町３丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休
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アパマンショップ近鉄八尾店 株式会社宝不動産
八尾市をメインに平野区や柏原市、東大阪市のお部屋探しはアパマンショップ近鉄八尾店で！当店ではご契約初期費用のクレジット決済可能ですので是非ご利用ください。皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております。
八尾市東本町３丁目
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株式会社Home Quest
当社は八尾市役所に隣の好立地の店舗です。物件の取扱数、交渉力はどこにも負けません。ネット非掲載物件多数、初期費用クレジット、IT重説も対応しています。お部屋探しは株式会社Home Questをご利用下さい。
八尾市本町１丁目
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株式会社K’s マイルーム 近鉄八尾店
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定休 年末年始
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ハウスドゥ 近鉄八尾北 株式会社アモレ
ハウスドゥ近鉄八尾北です！リフォーム、住宅ローン等、不動産にまつわるご相談お気軽にお申し付けください！
八尾市山城町２丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩7分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日
ハンリョウ八尾ハイツの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1975年9月 (築52年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上8階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 延べ床面積 | 71m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 分譲会社 | 阪菱都市開発 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 設計会社 | 竹中工務店 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 防火地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- タイル貼り
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 二人入居可
- ペット不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ハンリョウ八尾ハイツの売買掲載履歴
全18件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月〜2026年1月 | 1880万円 |
71.33m²
3LDK |
5階 |
| 2025年4月 | 1380万円 |
71.33m²
3LDK |
5階 |
| 2025年1月〜2025年3月 | 1480万円 |
71.33m²
3LDK |
5階 |
| 2025年2月〜2025年3月 | 1580万円 |
67.8m²
2LDK |
4階 |
| 2025年1月〜2025年2月 | 1480万円 |
71.33m²
3LDK |
5階 |
近鉄八尾駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +10.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 3,862万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +8.4% |
| 2024→2025年の変動率 | -3.3% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ハンリョウ八尾ハイツの賃貸掲載履歴
全2件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月〜2026年10月 | 9万円 |
67.8m²
3LDK |
3階 |
| 2024年2月〜2024年3月 | 12万円 |
-
3LDK |
4階 |
近鉄八尾駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +4.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 13.4万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.6% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ハンリョウ八尾ハイツの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- イオン八尾御坊前店（徒歩1分 / 12m）
- セブンイレブン 八尾本町７丁目店（徒歩4分 / 319m）
- サンディ八尾モール店（徒歩5分 / 323m）
- ワッツウィズ八尾モールサンディ店（徒歩5分 / 323m）
- 買い物
大型店 -
- ペントモールやお（徒歩6分 / 454m）
- エフワン 八尾店（徒歩6分 / 456m）
- ホームセンタータイセー（徒歩8分 / 594m）
- ファッションセンターしまむら リノアス八尾店（徒歩10分 / 793m）
- グルメ
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- 松屋 八尾本町店（徒歩3分 / 225m）
- 丸亀製麺八尾久宝寺店（徒歩4分 / 305m）
- ガスト 八尾久宝寺店（から好し取扱店）（徒歩5分 / 392m）
- とんから亭八尾店（徒歩8分 / 568m）
- 娯楽施設
-
- ＢＯＷＬ１２３（徒歩8分 / 579m）
- 快活ＣＬＵＢ近鉄八尾駅前店（徒歩8分 / 598m）
- 安中第一公園（徒歩10分 / 778m）
- 快活ＣＬＵＢ八尾宮町店（徒歩11分 / 868m）
- 役所
公共施設 -
- 八尾本町郵便局（徒歩3分 / 177m）
- 八尾市立八尾図書館（徒歩6分 / 422m）
- 八尾市役所（徒歩6分 / 448m）
- 八尾北本町郵便局（徒歩7分 / 552m）
- 医療
-
- 医療法人桜希会東朋八尾病院（徒歩10分 / 739m）
- 保育施設
-
- 幼保連携型認定こども園キッズスペース梓国際学院（徒歩3分 / 209m）
- くねあ保育園（徒歩5分 / 382m）
- ベビースペース梓（徒歩7分 / 486m）
- ふじ第２保育園（徒歩7分 / 517m）
- 学校
-
- 八尾市立八尾小学校（徒歩7分 / 483m）
- 八尾市立久宝寺小学校（徒歩8分 / 592m）
- 大阪府立八尾高校（徒歩8分 / 608m）
- 八尾市立久宝寺中学校（徒歩8分 / 627m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
近鉄八尾駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.1
-
交通
4.0
-
子育て
3.6
-
治安
3.4
-
自然
2.7
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 自転車を利用しやすい
-
3位 大型の商業施設がある
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- あまりマナーが良くない
- 夜になると暗い通りが多い
- 治安があまり良くない
- 緑が少ない
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
-
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いいね度 :
商業施設がありなんでも買えるけど色々遊べる施設はそこまでないとこと市がそこまで子育て世代へお金を使ってる印象がないとこはあまり良い印象もないが病院には恵まれてるのでどちらでもないと感じる。
八尾市山本町北 30代女性
-
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-
いいね度 :
子育てするにあたって必要な物がすぐ揃うことや近くにスーパーがたくさんあるから
八尾市小阪合町 30代女性
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いいね度 :
あまり不便は感じないので満足はしているので。
八尾市北本町 50代男性
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いいね度 :
平地の閑静な住宅街である。近隣には商業施設や病院なども充実しており、少し足を延ばせば山などの自然環境もある。また、歴史深い土地でもある事も嬉しい。
八尾市山本町北 50代男性
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-
-
いいね度 :
近くにアリオがあるから買い物は便利 ただ道が凸凹してるところがあり舗装して欲しい
八尾市山城町 30代女性
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いいね度 :
スーパーが多く、ショッピングセンターがあるので買い物に便利だから
八尾市緑ヶ丘 50代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ハンリョウ八尾ハイツに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ハンリョウ八尾ハイツに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ハンリョウ八尾ハイツ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ハンリョウ八尾ハイツ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ハンリョウ八尾ハイツの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ハンリョウ八尾ハイツ周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府八尾市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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- 44.62m² / 1LDK
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- 大阪府八尾市東本町3丁目
- 44.62m² / 1LDK
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募集中
- シャーメゾン八尾
- 9.4万円
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分
- 大阪府八尾市東本町2丁目120-1
- 45.77m² / 1LDK
-
募集中
- ＳｈａＭａｉｓｏｎ 八尾
- 9.4万円
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分
- 大阪府八尾市東本町2丁目
- 45.77m² / 1LDK
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募集中
- 板倉第一ビル
- 10万円
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩2分
- 大阪府八尾市東本町3丁目
- 60.0m² / 1LDK
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募集中
- エステムコート大阪プリューム
- 9.35万円
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩4分
- 大阪府八尾市光町1丁目
- 25.28m² / 1DK
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募集中
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分
- 9.55万円
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分
- 大阪府八尾市光町1丁目
- 25.28m² / 1DK
中古マンション
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売出し中
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- 101.44m² / 4LDK
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- 5280万円
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- 大阪府八尾市佐堂町1丁目8-22
- 100.19m² / 4LDK
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- 近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩2分
- 5080万円～5280万円
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- 101.44m² / 3LDK+S(納戸)
-
売出し中
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- 5080万円～5280万円
- 近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩2分
- 大阪府八尾市佐堂町１丁目
- 101.44m² / 3LDK+S(納戸)
注文住宅
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不動産投資
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投資用マンション
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- 1000万円
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- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩3分
- 八尾市北本町2-15-29
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””近鉄八尾駅徒歩2分””現在賃貸中・
- 1000万円
- 利回り 6.96%
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩2分
- 八尾市北本町2丁目
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り15％以上】2026年6月リフォーム済み
- 530万円
- 利回り 15.62%
- 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩18分
- 八尾市新家町
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投資用マンション
- ●◎【現在賃貸中】ファミリータイプ・想定利回り9.38％
- 1458万円
- 利回り 9.38%
- 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩8分
- 八尾市北久宝寺1丁目
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り10％以上】八尾駅徒歩7分 ファミリーが多い
- 500万円
- 利回り 10.8%
- JR関西本線 八尾駅 徒歩7分
- 八尾市陽光園
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り8％】久宝寺駅徒歩5分 学生が多い
- 600万円
- 利回り 8.00%
- JR関西本線 久宝寺駅 徒歩5分
- 八尾市渋川町
-
投資用マンション
- ●◎【東南角部屋】ペット飼育可・ バルコニー2面・駅徒歩5分
- 5378万円
- 利回り 3.81%
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分
- 八尾市北本町2丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】R8年リフォーム済み・ ファミリータイプ
- 1699万円
- 利回り 5.01%
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩11分
- 八尾市光南町1丁目
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り約10％】””久宝寺駅徒歩5分””
- 500万円
- 利回り 10.56%
- JR関西本線 久宝寺駅 徒歩5分
- 八尾市渋川町
-
投資用マンション
- 【2003築・「八尾駅」徒歩2分・2K・人気のエスリード！】
- 1100万円
- 利回り 10.38%
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩2分
- 八尾市北本町
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子育て環境
○ 良い点
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交通情報
○ 良い点
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交通情報
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