このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

芦屋サンスシィ の賃貸・中古情報

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芦屋サンスシィの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 |

所在地 兵庫県芦屋市奥池町27-11
交通
  • 阪神本線 / 武庫川駅 バス11分 徒歩3分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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芦屋サンスシィの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1968年4月 (築59年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階 /地下2階建
分譲会社 万徳建設
施工会社 三井建設
管理人 無
管理形態 自主管理
管理会社 自主管理
土地権利 所有権

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐輪場あり
  • デザイナーズ

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 高温差湯式
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

芦屋サンスシィの売買掲載履歴

全7件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2000 2100 2200 2300 2400 2500 2600
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2025年12月 2100万円 88.0m²
2LDK 		2階
2025年7月〜2025年9月 2280万円 88.0m²
2LDK 		2階
2025年3月〜2025年6月 2500万円 88.0m²
2LDK 		2階
2025年1月 2280万円 88.0m²
2LDK 		2階
2024年12月 2500万円 88.0m²
2LDK 		2階
2022年9月〜2022年10月 1100万円 -
2LDK 		2階
2020年12月〜2021年6月 1380万円 88.0m²
2LDK 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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武庫川駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +11.8%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,615万円
2025→2026年の変動率 +2.5%
2024→2025年の変動率 +7.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,100 3,200 3,300 3,400 3,500 3,600 3,700 3,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

芦屋サンスシィの賃貸掲載履歴

全3件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年8月〜2025年2月 8.8万円 66.64m²
2LDK 		1階
2022年5月〜2022年8月 8.8万円 -
2LDK 		1階
2019年10月〜2019年12月 7.7万円 75.6m²
2LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

武庫川駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +3.5%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 14.9万円
2025→2026年の変動率 +0.7%
2024→2025年の変動率 +3.6%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

芦屋サンスシィの口コミ

全0件

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エリア
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芦屋サンスシィの周辺情報

周辺施設

娯楽施設
  • 奥池園地（徒歩13分 / 1000m）
文化施設
  • エンバ中国近代美術館（徒歩7分 / 494m）

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

武庫川駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.4

  • 自然

    2.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 川が近くにある
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通手段が、いろいろあって県外に出やすい所がいい

    西宮市甲子園一番町 60代女性

  • いいね度 :

    幼少期から住んでいるので慣れ親しんでいるため

    西宮市若草町 40代女性

  • いいね度 :

    地元よりも交通面が便利で、田舎でも都会でもない良い感じの所だから

    西宮市里中町 10代女性

  • いいね度 :

    路線は1つだけど乗換えで行けるし都市部に出やすい、スーパーも多くショッピングモールもあって買い物にも便利で生活しやすい

    西宮市里中町 20代女性

  • いいね度 :

    犯罪などを耳にしたことがなく安心さで暮らせる上に、電車やバスなどの交通の便がよいから。

    西宮市小松町 20代女性

  • いいね度 :

    梅田にも三宮にもアクセスが良いのに物価、住居費が安い。高級ではないが治安は良い。

    尼崎市大庄西町 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

芦屋サンスシィに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

芦屋サンスシィで最近募集があった部屋の家賃は8.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

芦屋サンスシィに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

芦屋サンスシィでは2025年に2100万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

芦屋サンスシィ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

芦屋サンスシィ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

芦屋サンスシィの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

芦屋サンスシィには現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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