このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】カルム学園緑が丘 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

カルム学園緑が丘の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 | 小束山小学校まで約500ｍ
所在地 兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 バス3分 小束山6丁目下車 徒歩4分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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カルム学園緑が丘の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1991年4月 (築36年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 126戸
分譲会社 丸紅不動産
施工会社 錢高組,富士建築
設計会社 錢高組,富士建築
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 24時間換気システム
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

カルム学園緑が丘の売買掲載履歴

全8件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月 1250万円 74.32m²
3LDK 		5階
2026年3月〜2026年6月 2180万円 74.32m²
3LDK 		4階
2025年9月〜2025年11月 990万円 74.32m²
3LDK 		4階
2020年10月〜2021年2月 850万円 67.08m²
3LDK 		1階
2019年10月〜2020年2月 1580万円 75.77m²
3LDK 		7階
2018年8月〜2018年11月 990万円 79.89m²
3LDK 		7階
2018年3月〜2018年7月 1080万円 79.89m²
3LDK 		7階
2018年2月 1190万円 79.89m²
3LDK 		7階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

神戸市垂水区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

カルム学園緑が丘の賃貸掲載履歴

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2021年1月〜2021年3月 8.9万円 75.77m²
3LDK 		7階
2019年12月〜2020年2月 9.5万円 75.77m²
3LDK 		7階
2019年12月〜2020年2月 7.671万円 67.08m²
2LDK 		6階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

カルム学園緑が丘の口コミ

建物スコア

4.3

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【学園都市駅に対する口コミ】住宅地が駅に近く、坂も少ないために行き気が楽にできる。駅前にスーパーや小売店の集まったショッピングモルがある。また、比較的大きな書店もあり、買い物には便利。他地域へのバスの...ターミナルもあり、交通の便は悪くはない。静かな町が多く、公園や緑も多い。
投稿日：2020.02 投稿ID：MR21754201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2020.02 投稿ID：MR21754201M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
神戸市垂水区多聞町

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カルム学園緑が丘の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • スーパーマルハチ 学園南店（徒歩4分 / 277m）
  • カルディコーヒーファームブランチ神戸学園都市店（徒歩4分 / 291m）
  • ダイソーブランチ神戸学園都市店（徒歩4分 / 291m）
  • 万代 垂水多聞店（徒歩5分 / 337m）
買い物
大型店
  • ヤマダデンキＴｅｃｃ ＬＩＦＥ ＳＥＬＥＣＴ神戸垂水店（徒歩3分 / 235m）
  • ＢＲＡＮＣＨ神戸学園都市（徒歩4分 / 283m）
  • スーパースポーツゼビオ 神戸学園南インター店本館（徒歩5分 / 343m）
  • 西松屋 垂水小束山店（徒歩8分 / 640m）
グルメ
  • バーガーキングブランチ神戸学園都市店（徒歩4分 / 285m）
  • リンガーハット 垂水小束山店（徒歩9分 / 675m）
  • ブロンコビリーステーションパーク小束山店（徒歩9分 / 677m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 垂水区小束山店（徒歩12分 / 906m）
娯楽施設
  • サン神戸ゴルフガーデン（徒歩8分 / 605m）
  • サン神戸フットサルガーデン（徒歩8分 / 627m）
  • アミパラ 垂水店（徒歩10分 / 796m）
  • 垂水健康公園多目的スポーツ広場（徒歩11分 / 812m）
役所
公共施設
  • 神戸小束山郵便局（徒歩9分 / 696m）
医療
  • 社会医療法人社団順心会順心神戸病院（徒歩11分 / 857m）
保育施設
  • 神戸市立小束山幼稚園（徒歩6分 / 430m）
  • 幼保連携型小束山認定こども園（徒歩7分 / 537m）
  • 幼保連携型認定こども園たかつか保育園（徒歩9分 / 676m）
  • 幼保連携型認定こども園多聞台こども園分園舞多聞こども園（徒歩11分 / 837m）
学校
  • 神戸市立小束山小学校（徒歩6分 / 407m）
  • 私立神戸芸術工科大学（徒歩12分 / 947m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

学園都市駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 運動に適した公園や道がある
  2. 2位 車を利用しやすい
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • お酒を飲めるお店が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    バスの本数も程よくあり、スーパーやコンビニなど買い物にも困らないので便利な土地だが、近くにもう少し飲食店や商業施設があるとより満足だという点で、「どちらかといえば満足」にした。

    神戸市垂水区学が丘 30代女性

  • いいね度 :

    何でも揃っていて便利だけど車移動必須。電車が少し遠いのでバスに乗らないといけない。土日だとバスが１時間に１、２本しかない。

    神戸市西区伊川谷町長坂 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便がとても便利です。徒歩圏内でイオンがあり、静かな住環境で満足しています。

    神戸市西区学園東町 30代女性

  • いいね度 :

    お店や交通手段ががたくさんあり便利。急速に発達した住宅や店により、渋滞や混雑が玉にキズ。

    神戸市垂水区小束山手 40代男性

  • いいね度 :

    住みやすい町ではあるが、若い世代がどんどん少なくなり、子どもも減少し、学校の統合など活気がなくなっている。

    神戸市垂水区学が丘 50代女性

  • いいね度 :

    商業施設も近くにあり便利で、また自然も多くあり住みやすい街です。

    神戸市垂水区小束山 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

学園都市駅周辺の街情報をもっと見る

よくあるご質問

カルム学園緑が丘に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

カルム学園緑が丘で最近募集があった部屋の家賃は7.671万円〜9.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

カルム学園緑が丘に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

カルム学園緑が丘では最近1250万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

カルム学園緑が丘周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

カルム学園緑が丘周辺で一番近いお店は、スーパーマルハチ 学園南店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

カルム学園緑が丘周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

カルム学園緑が丘周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

カルム学園緑が丘の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

カルム学園緑が丘には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

カルム学園緑が丘周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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