このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】光陽ハイツ の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

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光陽ハイツの写真一覧

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  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ福田まで1476ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】サンディ 東垂水店まで1501ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン 神戸滝の茶屋店まで9ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸泉が丘店まで666ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 垂水泉が丘二丁目店まで838ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】スギ薬局 東垂水店まで1466ｍ
所在地 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目12-5
交通
  • 山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 / 東垂水駅 徒歩14分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽塩屋駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 / 塩屋駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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光陽ハイツの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1973年6月 (築54年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐輪場あり
  • 大型犬可
  • 中型犬可
  • 小型犬可
  • 猫可

個別住戸

  • 事務所可（SOHO向け）
  • 二人入居可
  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

光陽ハイツの賃貸掲載履歴

全34件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年1月〜2026年10月 4.5万円 39.0m²
1DK 		2階
2024年4月〜2024年9月 5.3万円 -
1DK 		2階
2024年7月 4.6万円 -
2DK 		3階
2023年4月〜2023年8月 5.2万円 -
1DK 		2階
2021年4月 5.2万円 39.0m²
1DK 		2階
2018年11月〜2020年1月 3.5万円 25.0m²
1DK 		4階
2020年1月 4.8万円 41.0m²
2DK 		3階
2019年12月 4.6万円 41.0m²
2DK 		3階
2019年5月〜2019年11月 4.8万円 41.0m²
2DK 		3階
2017年12月〜2019年4月 5.3万円 39.0m²
1DK 		2階
2019年1月〜2019年2月 5.3万円 39.0m²
2DK 		3階
2018年6月〜2018年9月 3.5万円 25.0m²
1DK 		4階
2018年2月〜2018年4月 3.5万円 25.0m²
1DK 		4階
2017年8月〜2017年9月 5.3万円 39.0m²
1DK 		2階
2017年4月〜2017年6月 3.5万円 25.0m²
1DK 		4階
2017年5月 5.3万円 39.0m²
1DK 		2階
2017年2月〜2017年3月 5.3万円 39.0m²
1DK 		2階
2016年12月〜2017年1月 3.5万円 25.0m²
1DK 		4階
2016年7月〜2016年9月 3.2万円 25.0m²
1DK 		4階
2016年6月 3.5万円 25.0m²
1DK 		4階
2016年4月〜2016年5月 3.2万円 25.0m²
1DK 		4階
2016年2月〜2016年3月 3.5万円 25.0m²
1DK 		4階
2016年1月 3.2万円 25.0m²
1DK 		4階
2015年12月 3.5万円 25.0m²
1DK 		4階
2015年9月〜2015年11月 3.2万円 25.0m²
1DK 		4階
2015年2月〜2015年8月 3.5万円 25.0m²
1DK 		4階
2014年6月〜2014年7月 3.2万円 25.0m²
1DK 		4階
2014年7月 4.2万円 41.0m²
4階
2014年6月 4万円 41.0m²
4階
2014年4月〜2014年5月 4.2万円 41.0m²
4階
2013年11月〜2013年12月 4.5万円 38.0m²
3階
2012年7月〜2012年12月 4.3万円 44.0m²
2DK 		3階
2011年1月〜2012年11月 4.3万円 41.0m²
4階
2012年2月 4.3万円 45.0m²
3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

滝の茶屋駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 12.1万円
2025→2026年の変動率 +0.8%
2024→2025年の変動率 +1.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

滝の茶屋駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +3.3%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,445万円
2025→2026年の変動率 +11.6%
2024→2025年の変動率 -3.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,000 2,100 2,200 2,300 2,400 2,500 2,600
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

光陽ハイツの口コミ

全0件

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エリア
神戸市垂水区塩屋町

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光陽ハイツの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 神戸滝の茶屋店（徒歩1分 / 12m）
  • 三杉屋滝の茶屋店（徒歩2分 / 87m）
  • セブンイレブン 神戸泉が丘店（徒歩6分 / 462m）
  • ファミリーマート 垂水泉が丘二丁目店（徒歩9分 / 659m）
娯楽施設
  • 東垂水公民館体育室（徒歩8分 / 607m）
文化施設
  • 井植記念館（徒歩10分 / 764m）
役所
公共施設
  • 神戸東垂水郵便局（徒歩3分 / 213m）
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園滝の茶屋保育園（徒歩2分 / 113m）
  • 東高丸保育所（徒歩9分 / 669m）
  • 幼保連携型認定こども園たけのこども園（徒歩11分 / 831m）
  • 幼保連携型おとぎ認定こども園（徒歩11分 / 846m）
学校
  • 神戸市立東垂水小学校（徒歩4分 / 315m）
  • 神戸市立乙木小学校（徒歩12分 / 928m）
  • 神戸市立垂水東中学校（徒歩13分 / 1000m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

滝の茶屋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    3.7

  • 交通

    3.6

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 ホームセンターなどがある
  2. 2位 お年寄りが多い
  3. 3位 海が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    コンビニがないのが不便。スーパー、ドラッグストア、コンビニどれか一つは作って欲しい

    神戸市垂水区塩屋町 20代男性

  • いいね度 :

    交通はバスがあって移動しやすい。スーパーやコンビニがある広い公園や桜並木があるところでバスに乗らないと電車の駅まで遠いところ

    神戸市垂水区名谷町 50代男性

  • いいね度 :

    近くにスーパーやコンビニ、ホームセンターなどがあり、病院などのあって便利。ちょっと車で走れば美味しいパン屋さんもあります。とても良いです。

    神戸市垂水区青山台 60代女性

  • いいね度 :

    登山が趣味だが、近くの低山の登山口に徒歩30分もあれば行けるので、トレーニングがしやすい

    神戸市垂水区青山台 40代男性

  • いいね度 :

    買い物がしやすく、交通の便利が良いところ

    神戸市垂水区野田通 30代女性

  • いいね度 :

    高低差があるため自転車の行動範囲が狭く通勤時はバイク使用。しかし子どもを2人連れて行く時は徒歩圏内である程度のものが揃い住みやすい（買い物・公園・銀行・郵便局・小児科・病院・保育園・小学校）。

    神戸市垂水区福田 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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光陽ハイツで最近募集があった部屋の家賃は4.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

光陽ハイツ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

光陽ハイツ周辺で一番近いお店は、ローソン 神戸滝の茶屋店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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光陽ハイツの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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