このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/26
【募集中あり】神戸潮見が丘壱番館 の賃貸・中古情報
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1 / 20枚外観 | 青空に映える重厚感のあるタイル調の外壁が、上質で落ち着きに満ちた佇まいを演出しています。端正なフォルムが周囲の街並みに美しく調和し、日々の帰宅時に安心感を届けてくれます
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2 / 20枚外観 |
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3 / 20枚外観 |
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4 / 20枚外観 |
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5 / 20枚外観 |
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6 / 20枚外観 |
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7 / 20枚外観 | エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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8 / 20枚外観 |
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9 / 20枚外観 |
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10 / 20枚外観 |
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11 / 20枚エントランス | 木目調のエントランスドアが上品で、落ち着きのある優しいエントランス空間ですね！きれいに保たれた通路が住まいの品格を感じさせ、毎日の出入りがとても心地よくなりますね！
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12 / 20枚エントランス |
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13 / 20枚駐車場 |
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14 / 20枚駐車場 |
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15 / 20枚周辺 | 垂水駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩38分。 2970m
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16 / 20枚周辺 | 神戸市立千鳥が丘小学校 徒歩11分。 870m
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17 / 20枚周辺 | 神戸市立福田中学校 徒歩7分。 550m
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18 / 20枚周辺 | トーホーストア上高丸店 徒歩9分。 690m
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19 / 20枚周辺 | セブンイレブン神戸高丸インター店 徒歩8分。 600m
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20 / 20枚周辺 | 神戸掖済会病院 徒歩18分。 1440m
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2-28 |
|---|---|
| 交通 |
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神戸市垂水区神田町
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営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日 水曜日
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神戸市垂水区宮本町
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営業 09:00～19:00
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営業 10:00～18:00
定休 年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
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神戸市垂水区神田町
JR山陽本線 垂水駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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神戸不動産リアルティ株式会社
神戸・明石・阪神間エリアで不動産売買・新築分譲・リノベーションを手掛ける「神戸不動産リアルティ」。地域密着の3店舗（本店：神戸市垂水区 西宮支店：西宮市高松町 三宮支店：神戸市中央区）を展開しています
神戸市垂水区野田通
JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
営業 09:00～21:00
定休 水曜日も休まず営業
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株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
「あんしん」から「よろこび」の未来へ／みんなが集う夢のあるPlatz（広場）へNavigate（ご案内）いたします。
神戸市垂水区仲田１丁目
JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
営業 10:00～19:00
定休 毎週火・水曜日、ＧＷ、お盆、年末年始
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神戸市垂水区西舞子２丁目
JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
営業 10:00～20:00
定休 水曜日、第１・第３火曜日
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日住サービス垂水店は地域密着開店43年♪豊富な実績と経験でお客様をサポートいたします♪ 近隣の商業施設、レバンテ１番館・２番館、ウエステの３ヵ所駐車場共通チケットをお渡ししております。
神戸市垂水区神田町
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日 水曜日
神戸潮見が丘壱番館の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1994年11月 (築33年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上6階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 分譲会社 | 慎誠建設工業 |
| 施工会社 | 戎工務店 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
個別住戸
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
神戸潮見が丘壱番館の売買掲載履歴
全5件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2100万円 |
62.75m²
2LDK |
3階 |
| 2026年5月〜2026年8月 | 2100万円 |
62.57m²
2LDK |
3階 |
| 2015年6月 | 840万円 |
60.51m²
2LDK |
2階 |
| 2011年3月〜2011年4月 | 600万円 |
62.75m²
2LDK |
2階 |
| 2010年2月〜2010年3月 | 920万円 |
62.75m²
2LDK |
2階 |
東垂水駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | -25.6%下落 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 2,303万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -14.6% |
| 2024→2025年の変動率 | -7.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
神戸潮見が丘壱番館の賃貸掲載履歴
全15件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年9月〜2018年12月 | 7.5万円 |
60.51m²
2LDK |
4階 |
| 2017年5月〜2017年7月 | 7.5万円 |
60.51m²
2LDK |
4階 |
| 2016年10月〜2017年2月 | 6万円 |
63.0m²
2LDK |
2階 |
| 2016年9月〜2016年10月 | 8万円 |
60.51m²
2LDK |
4階 |
| 2016年7月 | 8万円 |
60.51m²
2LDK |
4階 |
東垂水駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +2.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 13.8万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +0.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.8% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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神戸潮見が丘壱番館の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン 神戸高丸インター店（徒歩7分 / 508m）
- ファミリーマート 千鳥が丘店（徒歩7分 / 548m）
- Ｖ・ｄｒｕｇ上高丸店（徒歩8分 / 610m）
- Ｃａｎ★Ｄｏ神戸星陵台店（徒歩11分 / 811m）
- 買い物
大型店 -
- エディオン 高丸店（徒歩10分 / 731m）
- ワークマン プラス神戸高丸店（徒歩10分 / 754m）
- ショッピングプラザエスパ星陵台（徒歩11分 / 822m）
- アグロガーデン 神戸星陵台店（徒歩11分 / 824m）
- グルメ
-
- かつや 神戸高丸インター店（徒歩7分 / 518m）
- にぎり長次郎 垂水店（徒歩9分 / 712m）
- 松のや名谷店（マイカリー食堂併設）（徒歩10分 / 729m）
- マイカリー食堂名谷店（松のや併設）（徒歩10分 / 732m）
- 娯楽施設
-
- 垂水ゴルフ倶楽部（徒歩2分 / 108m）
- 学が丘南公園（徒歩10分 / 770m）
- テニススクールノア・インドアステージ名谷（徒歩12分 / 933m）
- 垂水健康公園疎林広場（徒歩12分 / 944m）
- 公園
-
- 名谷あじさい公園（徒歩13分 / 987m）
- 役所
公共施設 -
- 神戸上高丸郵便局（徒歩10分 / 734m）
- 神戸福田郵便局（徒歩10分 / 792m）
- 医療
-
- 神戸掖済会病院（徒歩8分 / 612m）
- 保育施設
-
- 幼保連携型認定こども園千鳥が丘親和こども園（徒歩7分 / 539m）
- 園田学園女子大学附属学が丘幼稚園（徒歩9分 / 701m）
- 幼保連携型認定こども園上高丸（徒歩11分 / 808m）
- 向陽保育所（徒歩11分 / 826m）
- 学校
-
- 神戸市立福田中学校（徒歩4分 / 280m）
- 神戸市立多聞東中学校（徒歩9分 / 653m）
- 兵庫県立舞子高校（徒歩10分 / 733m）
- 神戸市立千鳥が丘小学校（徒歩10分 / 744m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
東垂水駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
3.9
-
交通
3.9
-
子育て
3.6
-
治安
3.7
-
自然
3.2
まちの印象ランキング
-
1位 海が近くにある
-
2位 お年寄りが多い
-
3位 バス利用が便利
どんな人におすすめ？
- 静かに暮らしたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 車の利用を重視する人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
残念なところ
- 坂や階段が多い
- 娯楽施設が少ない
- 深夜営業しているお店が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 車がないと不便
おすすめポイント
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いいね度 :
バスは近くに通っているが、坂が多く車がないと元気なとき以外はしんどい
神戸市垂水区千代が丘 30代女性
-
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-
-
いいね度 :
都会すぎず田舎すぎずしたところが満足しています。
神戸市垂水区千代が丘 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
私が住んでいる街には役所が垂水の駅前にあります。又、明石海峡大橋を近くに望み、とても開放的な気分になれます。
神戸市垂水区平磯 60代男性
-
-
-
-
いいね度 :
買い物がしやすく、交通の便利が良いところ
神戸市垂水区野田通 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
高低差があるため自転車の行動範囲が狭く通勤時はバイク使用。しかし子どもを2人連れて行く時は徒歩圏内である程度のものが揃い住みやすい（買い物・公園・銀行・郵便局・小児科・病院・保育園・小学校）。
神戸市垂水区福田 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
子供を安心して遊ばせられる公園や施設は少ないが、学校や駅、買い物をする場所は近くにあり便利なので、どちらかと言えば満足しています。
神戸市垂水区日向 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
神戸潮見が丘壱番館に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
神戸潮見が丘壱番館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
神戸潮見が丘壱番館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
神戸潮見が丘壱番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
神戸潮見が丘壱番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
神戸潮見が丘壱番館周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
兵庫県神戸市垂水区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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- 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩29分
- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘2丁目
- 73.05m² / 4LDK
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- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘1丁目
- 61.9m² / 3LDK
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- JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス7分 星稜高校前下車 徒歩4分
- 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目
- 63.13m² / 3LDK
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- 8.2万円
- 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩28分
- 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目
- 63.13m² / 3LDK
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募集中
- 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩25分
- 9万円
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- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目
- 74.01m² / 3LDK
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募集中
- ピュアハイツ高丸第2
- 9万円
- JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩29分
- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-72
- 74.01m² / 3LDK
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募集中
- 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩29分
- 6万円
- 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩29分
- 兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目
- 56.0m² / 3LDK
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募集中
- サンハイツ向陽I
- 6万円
- JR山陽本線 垂水駅 バス10分 堀割下車 徒歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目
- 56.0m² / 3LDK
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募集中
- ドルミハイツ垂水A棟
- 6.5万円
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- 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目
- 72.0m² / 3LDK
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募集中
- ヴァンベール千晴
- 6.1万円
- JR山陽本線 垂水駅 バス9分 向陽2丁目下車 徒歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘1丁目
- 42.37m² / 1LDK
中古マンション
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- 59.18m² / 3LDK
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- 64.25m² / 1SLDK
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- 81.59m² / 3LDK
一戸建て
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- 113.44m² / 3LDK
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- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘2丁目
- 92.74m² / 3LDK
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- 100.44m² / 4LDK
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- 188.8m² / 5LDK
注文住宅
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-
投資用マンション
- 神戸市垂水区 3780万円 4.00% 投資用マンション
- 3780万円
- 利回り 4.00%
- 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩3分
- 神戸市垂水区五色山6丁目
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投資用マンション
- 神戸市垂水区 998万円 7.80% 区分マンション
- 998万円
- 利回り 7.8%
- JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩18分
- 神戸市垂水区塩屋北町1丁目13-1
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投資用マンション
- ●◎【想定利回り15％以上】””小さい物件からコツコツ””
- 350万円
- 利回り 15.42%
- JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩29分
- 神戸市垂水区神陵台
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投資用マンション
- ●◎【リフォーム済】””明石海峡大橋一望””ファミリータイプ
- 3670万円
- 利回り 4.9%
- JR山陽本線 舞子駅 徒歩13分
- 神戸市垂水区海岸通
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投資用マンション
- ●◎【20.6平米のスカイバルコニー付】メゾネットタイプ
- 3390万円
- 利回り 3.89%
- 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩8分
- 神戸市垂水区霞ヶ丘
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投資用マンション
- 神戸市垂水区 850万円 11.29% 投資用マンション
- 850万円
- 利回り 11.29%
- JR山陽本線 舞子駅 徒歩2分
- 神戸市垂水区清水が丘3-3-35
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投資用マンション
- 神戸市垂水区 最上階 利回り16％ 賃貸中 リフォーム歴有り
- 299万円
- 利回り 16.05%
- JR山陽本線 朝霧駅 徒歩4分
- 神戸市垂水区神陵台
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