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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ライオンズマンション烏丸通の賃貸・中古情報

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1 / 7枚

投稿

外観 |
2 / 7枚

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エントランス |
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エントランス |
4 / 7枚

投稿

周辺 | フレスコ五条店まで270m
5 / 7枚

投稿

周辺 | ファミリーマート京都烏丸松原店まで80m
6 / 7枚

投稿

周辺 | ダックス下京五条高倉店まで290m
7 / 7枚

投稿

周辺 | 京都五条東洞院郵便局まで260m

所在地	京都府京都市下京区五条烏丸町404
交通	京都市営烏丸線 / 五条駅徒歩3分阪急京都本線 / 烏丸駅徒歩7分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

ライオンズマンション烏丸通の部屋情報

募集中0件

14階
86.66m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 20.3万円〜 22.8万円

13階
56.36m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 4,528万円〜 5,418万円

12階
95.45m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 22.2万円〜 25.0万円

12階
56.73m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 13.3万円〜 15.0万円

AI予測価格: 4,549万円〜 5,443万円

11階
71.82m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.8万円〜 18.9万円

10階
95.45m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 22.0万円〜 24.9万円

10階
57.9m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 4,626万円〜 5,535万円

9階
71.82m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.7万円〜 18.8万円

9階
80.57m²
2SLDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 18.6万円〜 21.0万円

AI予測価格: 6,431万円〜 7,696万円

9階
70.44m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 16.4万円〜 18.4万円

9階
57.9m²
2LDK

主要採光面：西

9階
55.84m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 13.0万円〜 14.6万円

8階
77.22m²
3LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 17.8万円〜 20.1万円

8階
65.93m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 5,250万円〜 6,282万円

5階
55.84m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 12.9万円〜 14.5万円

4階
68.1m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 15.6万円〜 17.6万円

4階
57.9m²
2LDK

主要採光面：西

4階
62.23m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 14.3万円〜 16.1万円

3階
77.22m²
2SLDK

主要採光面：東

AI予測価格: 6,093万円〜 7,291万円

3階
68.1m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 5,372万円〜 6,428万円

3階
70.44m²
2SLDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 16.1万円〜 18.1万円

3階
65.93m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 15.1万円〜 17.0万円

2階
65.93m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 15.0万円〜 16.9万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ライオンズマンション烏丸通の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2002年3月 (築24年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上14階
総戸数	96戸
敷地全体面積	1019m²
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
法令上の制限	高度地区、防火地域、準防火地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ライオンズマンション烏丸通の売買掲載履歴

全12件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年11月	6980万円	56.36m² 1LDK	13階
2025年9月〜2025年11月	7980万円	80.57m² 2SLDK	9階
2025年1月〜2025年2月	5498万円	56.36m² 1LDK	12階
2024年11月〜2025年1月	5980万円	68.1m² 2LDK	3階
2024年12月	5698万円	56.36m² 1LDK	12階
2024年10月	6580万円	80.57m² 2SLDK	9階
2024年10月	6180万円	68.1m² 2LDK	3階
2022年8月〜2022年10月	6598万円	- 2SLDK	3階
2022年1月〜2022年2月	5198万円	65.93m² 2LDK	8階
2021年12月	5280万円	65.93m² 2LDK	8階
2021年11月	5498万円	65.93m² 2LDK	8階
2017年12月	3880万円	57.9m² 2LDK	10階

京都市下京区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

ライオンズマンション烏丸通の賃貸掲載履歴

全39件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年1月〜2025年6月	15万円	65.93m² 2LDK	3階
2024年3月〜2024年10月	15.5万円	65.93m² 2LDK	4階
2024年8月〜2024年10月	19万円	71.82m² 3LDK	11階
2024年5月〜2024年9月	21万円	- 2SLDK	9階
2024年7月	13.5万円	- 1LDK	9階
2024年1月	18万円	- 3LDK	11階
2023年5月〜2023年10月	17万円	- 2LDK	4階
2023年4月〜2023年9月	23万円	- 3LDK	8階
2023年1月〜2023年4月	15万円	- 2LDK	3階
2023年2月〜2023年4月	15.5万円	- 2LDK	2階
2023年2月	17万円	- 3LDK	9階
2022年11月〜2022年12月	27万円	- 3LDK	12階
2022年10月	28万円	- 3LDK	12階
2022年9月	32万円	- 3LDK	12階
2022年7月〜2022年8月	35万円	- 3LDK	12階
2022年4月〜2022年6月	30万円	- 3LDK	12階
2022年4月〜2022年6月	17万円	- 3LDK	11階
2022年4月	13万円	- 1LDK	5階
2021年5月〜2022年3月	19.5万円	80.57m² 3LDK	10階
2021年9月〜2022年1月	15.5万円	62.23m² 2LDK	4階
2021年6月〜2021年12月	17万円	68.1m² 2LDK	4階
2021年7月〜2021年11月	17万円	71.82m² 3LDK	9階
2021年10月	35万円	97.8m² 3LDK	12階
2021年5月〜2021年9月	13万円	55.84m² 1LDK	5階
2021年3月〜2021年4月	12.5万円	56.73m² 1LDK	12階
2020年11月〜2021年2月	15万円	65.93m² 2LDK	2階
2020年6月〜2020年9月	15万円	65.93m² 2LDK	3階
2020年6月〜2020年7月	12.5万円	55.84m² 1LDK	12階
2020年2月〜2020年3月	17万円	71.82m² 3LDK	11階
2020年1月	21.5万円	76.51m² 3LDK	10階
2019年12月	21万円	80.57m² 3LDK	10階
2019年10月〜2019年11月	19.5万円	76.51m² 3LDK	10階
2019年9月	21万円	80.57m² 3LDK	10階
2019年2月	20万円	86.66m² 3LDK	14階
2018年4月〜2018年8月	17万円	70.44m² 2SLDK	3階
2018年3月〜2018年6月	15万円	65.93m² 2LDK	3階
2018年2月〜2018年3月	13.3万円	55.84m² 1LDK	9階
2018年2月	13万円	55.84m² 1LDK	5階
2017年12月〜2018年1月	12万円	55.84m² 1LDK	5階

京都市営烏丸線の家賃相場を見る

口コミ情報

ライオンズマンション烏丸通の口コミ

全27件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅から近い。五条駅はもちろん、烏丸駅も10分かからず。関西方面へのアクセスもいい。

投稿日：2023.10 投稿ID：MR60357701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

不動産会社

地下鉄五条駅が最寄り駅だが、四条、阪急烏丸駅にも10分以内で出れる。四条駅周辺は、COCON烏丸、大丸京都店、SUINA室町などショッピングに困らない。五条駅周辺は、マクドナルド、COCO壱番屋、吉野...家、街かど屋といった全国チェーンのリーズナブルな外食店が多いが、蕎麦の実よしむらなど、美味しいお店もちらほらある。

投稿日：2023.04 投稿ID：MR54803801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

不動産会社

夜になると静かになるが、治安が悪いとは思ったことがない。

投稿日：2023.04 投稿ID：MR54803802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

不動産会社

管理人さんがいるおかげでいつも共用部は美しく保たれている。

投稿日：2023.04 投稿ID：MR54803803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

不動産会社

ほとんど隣の音が聞こえない。床暖房、浴室暖房乾燥機は冬場、フル稼働してくれる。

投稿日：2023.04 投稿ID：MR54803804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

不動産会社

大丸京都店がもう少し近ければと思うが、許容範囲。松原通沿いに個人商店の八百屋さんがある。

投稿日：2023.04 投稿ID：MR54803805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

不動産会社

公園は徒歩3～4分程度だが、小学校は洛央小学校なので、レベルは良いと聞いている。

投稿日：2023.04 投稿ID：MR54803806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

京都市営地下鉄五条駅に徒歩3分、四条駅に徒歩8分。阪急烏丸駅に徒歩10分。JR京都駅に地下鉄で2分、徒歩18分。最高の立地です。建物の前が烏丸通なので、タクシーも即座に拾えます。烏丸通や五条通は歩道も...ついていますし、夜歩いていても安全です。坂道もありません。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49446101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

このマンションは立地が非常に恵まれています。歩いて四条烏丸や河原町、京都駅にいける距離なのでとても便利。レストラン、定食屋、コーヒーショップ、コンビニ、スーパー、デパート、クリーニング屋、病院、銀行が...いくつもあり、暮らしていて便利です。小学校・中学校も徒歩10分ほど。オフィス街でもあり、巨大な五条警察署がすぐ近くにあり、治安が非常に良いです。由緒あるお寺も徒歩2分ほどで行けて、周囲に町家も残っており、京都らしい風情も楽しめます。鴨川まで歩いて10分なので、食後の運動に鴨川の河原へ散歩しにいっています。阪急に乗らなくても20〜30分歩けば八坂神社など祇園の方にもいけます。ちなみに祇園祭の時は、このマンションのかなり近くまで山車が来ます。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49446102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大規模修繕を3年ほど前に終えたばかりで、とても綺麗な外見です。ロビーは大理石風でエントランスも一見ホテルのような雰囲気です。オートロック、監視カメラでセキュリティは万全です。管理人さんも常駐で、いつも...掃除をされています。ゴミ捨て場も業者の方がたびたび回収に来られて、常に綺麗に整備されています。宅配ボックスあり。メールボックスは新しいものに先月付け替えられました。駐車場、駐輪場も充実しています。小型犬などの小さめのペット飼育可能。エレベーターの中など共有の場では抱くか、キャリングケースに入れることになっています。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49446103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

東向きの部屋に住んでいますが、向かい側に高い建物が立っていないので、日照は非常に良いです。キッチンには食器洗い機、お風呂場にはジャクジー付き浴槽、浴室乾燥機能付き。バリアフリーで、手すりが玄関やトイレ...、浴室についています。共用部分の廊下やエレベーターにも手すりがついています。おそらく高齢者の方も無理なく住めるというコンセプトで設計された建物なのでしょう。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49446104M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

立地の項目にも書きましたが、レストラン、定食屋、コーヒーショップ、コンビニ、スーパー、デパート、クリーニング屋、銀行、病院、薬局、郵便局などが近くに幾つもあり、暮らしていて大変便利です。ケーキ屋、ベー...カリーの有名店が何軒も近所にあります。レストランも美味しいところが多く、和洋中華いろいろなジャンルのお店があります。ビブグルマンの店も徒歩７分で行けます。錦小路も新京極も、近いですし、大丸も高島屋も伊勢丹も歩いていけます。京都駅には地下にポルタというショッピング街もありますし、八条口側にイオンモールKYOTOもあります。電化製品は京都駅そばのヨドバシ、ビックカメラが便利。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49446105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

京都下京区役所、下京税務署、五条警察署、下京消防署、すべて歩いて5分~15分のところにあります。京都銀行本店は歩いて3分のところです。個人のクリニック、内科、外科、整形外科、産婦人科、皮膚科、どこもす...ぐに近くにあります。人間ドックでしたら、車で10分〜15分のところに第一日赤、第二日赤、武田病院、いろいろな選択肢があります。このマンションのある修徳地区が、京都の古くからの商業区域だそうで、今でも呉服屋や扇子屋さんなどがあり、地元の住民の方が持ち回りで委員になってバザーや地蔵盆、教育関係の催しを開催されているようです。消防団などもあるようです。私はマンション住まいであるため、参加していないの詳しいことはわかりませんが（希望すれば参加可）、活動についての冊子を年２回ほどメールボックスに入れていただいているので、それに目を通すようにしています。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49446106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

地下鉄五条駅まで徒歩約5分、四条駅まで徒歩約8分、阪急京都線烏丸駅まで徒歩約10分と、いろいろアクセスが楽です。京阪清水五条駅まで徒歩約10分、JR京都駅まで１駅なので、遠出するにも便利です。

投稿日：2021.12 投稿ID：MR38714301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

西側は烏丸通に面しているためそれなりに音が聞こえますが、うるさく思うほどではないです。公園は、徒歩8分位のところに数か所あるため、お子さんがいる家族も楽しめると思います。治安は、松原通や万寿寺通り入っ...ていけば、ひったくりが出るという話しも聞いたことがありますが、深夜女性一人で歩いていても、危険な目にあったことはありません。

投稿日：2021.12 投稿ID：MR38714302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理人さんは日勤なので、毎日掃除してくれており、築20年ですが、とてもきれいです。築20年ゆえに、駐車場のシャッターや、自動ドアなどの大きい設備の修繕が続いています。オートロックがありますし、宅配ボッ...クスも戸数とのバランスが取れていて、満杯で使えないことは滅多にないです。エレベーターは96戸で2基あるので、困ったことはありません。エレベーター内のカメラモニターが外に付いているので、中に人が乗っているかも確認することが出来ます。ペット飼育可ですが、そのことで、困ったことはありません。

投稿日：2021.12 投稿ID：MR38714303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

隣家からの騒音はあまり聞こえないですが、上階に小さいお子さんご家族が越してから、お子さんの足音が少し気になります。でも、苦情を言うほどではありません。床暖房は、冬にはやっぱり活躍します。エアコンを入れ...るより、トータルの電気・ガス代が少なく済んでいると思いますが、つけっぱなしにすると、やはり給湯器の寿命が減っている気がします。

投稿日：2021.12 投稿ID：MR38714304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

コンビニは徒歩2分にファミリーマート、5分にセブンイレブン、ローソンと充実していると思います。徒歩約5分に、みどりなすという近郊・有機・減農薬野菜の八百屋さんがあります。四条まで徒歩約10分なので、大...丸も使えますし、四条のSUINAにモリタ屋のマーケットや、四条駅地下に成城石井があります。がっつりと野菜などを買いたいときは、烏丸御池まで足を延ばせば、八百一のスーパーが東洞院六角上るにあります。

投稿日：2021.12 投稿ID：MR38714305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

警察も消防署もごく近くにあるので、いろいろと安心です。参加してませんが、地元の修徳地区の催しものはいろいろあるようです。

投稿日：2021.12 投稿ID：MR38714306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】大阪とのアクセスが良いだけでなく、徒歩5分以内の場所に地下鉄烏丸線の四条駅があるため、乗り換えもしやすく、乗り換えると京都市内の東西南北へアクセスすることができる。また...駅周辺は非常に栄えている。近くには京都大丸やLAQUE四条烏丸というファッションビル、COCON KARASUMAというショッピングモールや大垣書店本店がある。買い物をするのにも便利だか、近くにはバス停もあり停車するバスも多いため、京都市内を巡る拠点とするには便利な駅である。近くにはホテルも多くあり駅の近くで宿泊もしやすい。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36968001M

by マンションレビュー