- ラシュレ京都西大路
ラシュレ京都西大路
- 情報更新日: 5日前 NEW
- 次回更新予定日:2026/05/27
物件の特徴
- 第3期
- 3,730万円~6,260万円
-
- 所在地
-
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1
地図を見る
-
- 交通
- JR東海道・山陽本線「西大路」駅 徒歩5分
-
- 引き渡し
- 即引渡可能(諸手続き完了後)
- 即入居可
販売概要
-
第3期
3,730万円~6,260万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK ~ 3LDK
- 専有面積
- 45.25㎡ ~ 74.24㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- JR京都駅へ1駅3分 ‐ 下京区の新築分譲マンション。
- DINKS・シングルのライフスタイルに応える2LDK中心の総80邸。
- 京都都心3区のひとつ・下京区にして、JR「京都」駅へ1駅で直結する「西大路」駅から徒歩5分。
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- 「ラシュレ京都西大路」マンションサロン
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コンセプト
下京1st 5minute
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- JR京都駅へ1駅3分。新幹線やバスもスムーズに使いこなす軽快なアクセス環境
- JR東海道本線(JR京都線)「西大路」駅を拠点とした軽快な交通利便性を備えています。最寄りの「西大路」駅からターミナル駅である「京都」駅までは1駅わずか3分で結ばれており、日々の通勤や通学において時間的なゆとりをもたらします。「京都」駅からは東海道新幹線を利用できるため、名古屋や東京、博多といった主要都市への移動もスムーズです。また、JR「西大路」駅から「大阪」駅や「三ノ宮」駅といった関西の主要エリアへダイレクトにアクセスできるため、広域への移動も円滑です。鉄道だけでなくバス路線の活用も非常に便利で、徒歩1分の場所にある京都市バス「西大路八条」停留所からは、四条方面や京都駅方面へ向かう路線が多数運行されています。このように、JR「西大路」駅を軸とした鉄道網と、身近なバス停から広がる市内のネットワークが組み合わさることで、暮らしの行動範囲が大きく広がります。京都の玄関口を使いこなしつつ、大阪方面への通勤やバスによる市内中心部へのアクセスも容易な環境は、アクティブな生活を支える大きな魅力です。
-
※所要時間は、天候、交通状況等により変動することがあります。
※徒歩分数は80分を1分(端数切り上げ)で算出しています。
※掲載の所要時間は、通勤時を表示しております。
※電車所要時間は平日の通勤時(7:00~9:00)に目的地へ到着する電車の内、最短所要時間~最長所要時間を表示しております。所要時間には乗換え、待ち時間を含んでおります。時間帯により所要時間は異なります。(「NAVITIME」調べ)
※掲載の情報は2024年10月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。
JR「西大路」駅 約600m(徒歩8分)、京都市バス「西大路八条」停留所 約80m(徒歩1分) もっと見る
間取り
公開中:2件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1
- お問合せ先
-
「ラシュレ京都西大路」マンションサロン
0037-618-89698
交通アクセス図
周辺スポット
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スギドラッグ 西大路店
約220m(徒歩3分) -
ライフ 西七条店
約510m(徒歩7分) -
京都市立西大路小学校
約580m(徒歩8分) -
京都市立七条中学校
約1,100m(徒歩14分) -
新京都南病院
約220m(徒歩3分) -
クリニックモール西大路
約250m(徒歩4分) -
京都御所ノ内郵便局
約170m(徒歩3分) -
京都信用金庫 西大路支店
約450m(徒歩6分) -
御所ノ内児童公園
約200m(徒歩3分)
-
セブンイレブン京都西大路八条北店
約90m(徒歩2分) -
万代吉祥院店
約820m(徒歩11分) -
八条幼稚園 小規模保育事業部ちくたく
約270m(徒歩4分) -
西大路保育園
約270m(徒歩4分) -
ひろ歯科クリニック
約80m(徒歩1分) -
藤本医院
約160m(徒歩2分) -
とみえクリニック
約250m(徒歩4分) -
京都銀行 西七条支店
約500m(徒歩7分) -
滋賀銀行 九条支店
約970m(徒歩13分) -
西塩小路久保公園
約590m(徒歩8分) -
You Youパーク西大路
約590m(徒歩8分) -
西の庄児童公園
約630m(徒歩8分)
※所要時間は、天候、交通状況等により変動することがあります。
※掲載の環境写真は2024年8・9月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年10月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 京都市右京区西院平町4-1 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00~20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日定休 ※祝日は除く |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ラシュレ京都西大路」マンションサロン 電話:0037-618-89698【通話無料】
|
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建物・部屋
設備・構造
暮らし心地を高めるための創意工夫をすみずみに。
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ステンレス製レンジフード
ステンレス仕上げのスタイリッシュなデザイン。料理中の煙やニオイを強力に排出するホーロー製の整流板付です。
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高級人造石フィオレストーンカウンター
高純度(約90%)の天然水晶を使用したワークトップ。重厚な質感と光沢の美しさだけでなく、耐久性・耐水性にも優れています。
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静音ワイドシンク
フライパンや大きな鍋もまるごと洗えるワイドタイプ。水はね音を軽減する静音仕様で水切プレート付を採用しました。※A、C、D、Qタイプは静音シンクとなります。
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ハイパーガラスコートトップコンロ
お手入れしやすく、お料理効率を高める便利なハイパーガラスコートトップコンロを採用しました。
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食器洗い乾燥機
引き出し式で、洗浄と乾燥時のW除菌効果付き。ワンタッチ操作で使いやすく節水効果と静かな運転音も魅力です。
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蛇口一体型浄水器
水栓はおいしい水が手軽に使える浄水器一体型。ヘッドが引き出せるので、大きな鍋を洗う時やシンクのお手入れも快適です。 参考写真
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オートバス給湯リモコン
スイッチひとつでお湯はり、保温、追い炊きなどの設定が行えるオートバス給湯リモコンです。
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ポップアップ排水栓
浴槽のフチに設けられたボタンを押すだけで簡単排水。手を伸ばして排水栓を抜くわずらわしさを解消しました。
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スライド式シャワーフック
シャワー用のスライドバーを設置。使う人の身長や使う姿勢に合わせて、シャワーヘッドの高さと角度を自由に調節できます。
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ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯乾燥にも便利。室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気機能付です。
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内部コンセント・ドライヤーフック
鏡裏に、ドライヤーが吊るせるフックを設けました。さらに、内部コンセントは充電にも便利です。
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三面鏡裏収納
色々な角度で姿を見られるワイドな鏡は、裏側が棚になっているので化粧品や小物がすっきり収納できます。
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人造大理石カウンター一体型スクエアボウル
天板とボウルの継目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が高級感を演出します。
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ガス温水床暖房
リビングにはやさしい輻射熱で足元から部屋全体を静かに暖める床暖房。風を起こさないのでホコリを巻き上げることなく空気をクリーンに保ちます。 メーカー参考写真
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ガスコンセント
リビングには調理器具などの使用に重宝するガスコンセントを装備。はめ込み式なので、ガスホースの接続もスムーズです。
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ラシュレセキュリティシステム
多重のセキュリティが暮らしの安全を見守る「ラシュレセキュリティシステム」
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キーレスエントリーテクノロジーハンズフリーキー「Tebra」
「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま住戸玄関ドアのリーダボタンを押すだけで施錠・解錠が可能な「Tebra cell」を採用。また1階のエントランスやエレベータードア、さらに駐輪場や宅配ボックスもキーを取り出すことなくハンズフリーで、セキュリティを解錠する事ができます。
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フルフラット設計
ご家族全員がつまずくことなく安心して暮らしていただけるように、居室と廊下・キッチン・洗面室・浴室に至るまで、段差を抑えたフルフラット設計を採用しました。(玄関・バルコニーを除く)
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吊戸棚 地震の際、扉が開いて物が落下するのを防ぐ耐震ラッチ付の吊戸棚です。※掲載の写真はオプション使用です。標準は1枚となります。
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コンロ前パネル コンロ部の壁には、汚れやキズに強いパネルを採用。お手入れもしやすく、シンプルデザインでキッチンをすっきり演出します。
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ソフトクローズ機能付スライド収納 奥の調理器具まで出し入れしやすいスライド収納。ゆっくりと静かに閉じるので、勢いよく閉めても安心です。(一部除く)
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LEDフラットライン照明 蛍光灯よりも省エネ性が高く、長寿命なLEDダウンライトを採用。照明の交換頻度も低減します。
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フラッグストーンフロア マット仕上げで滑りにくいので安心して入浴できます。切り出した石を揃えたような表面パターンで、水はけが良く乾きやすいフロアです。
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フルオート便器洗浄 便座から立ち上がると、自動的に強力な水流が便器内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり便器を洗浄します。
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引出式シングルレバー混合水栓 ヘッドが引き出せるので、洗面化粧台のボウル掃除などにも便利。レバー操作ひとつで水とお湯の切り替えができます。
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ヘルスメーター収納 場所を取りがちなヘルスメーターは、洗面化粧台の下部に設けられたスペースに収納できます。
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ティッシュボックス置場 ティッシュボックスを鏡裏のホルダーに収納でき、洗面化粧台まわりをすっきりできます。
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玄関床・上框 高級感溢れる人造大理石の上框とタイルの床が、上品で温もりのある空気感を演出しています。
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エントランスユニット 玄関にはスマートにデザインされた表札やインターホン、照明、新聞受けをすっきりまとめたエントランスユニットを設置しています。
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バルコニー防水コンセント ガーデンライトの演出など外部の電源として使え、雨などによる漏電を防ぐ防水コンセントをバルコニーに設置しました。
※掲載の写真はラシュレ京都西大路マンションサロン内モデルルーム(Eタイプ)を撮影したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色調等が異なります。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、実際とは異なります。(2024年10月撮影)
※一部仕様等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
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物件概要
販売概要
第3期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,730万円~6,260万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 1LDK ~ 3LDK |
| 専有面積 | 45.25㎡ ~ 74.24㎡ |
| バルコニー面積 | 5.75㎡ ~ 45.88㎡ |
| 管理費 | 8,600円~14,100円(月額) |
| 修繕積立金 | 3,620円~5,940円(月額) |
| 修繕積立基金 | 362,000円~594,000円(引渡時一括払) |
| その他費用 | ■管理準備金:9,100円~14,800円(引渡時一括払) |
| 販売概要備考 | ※申込場所:ラシュレ京都西大路現地販売センター ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
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全体概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1 |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「西大路」駅 徒歩5分
|
| 総戸数 | 80戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:11台(機械式9台、平面2台[来客用(福祉用)1台、サービス車用1台]) ■駐輪場:80台(平面式2台、二段ラック式78台) |
| 完成時期 | 竣工済み(2025年11月) |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可能(諸手続き完了後) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 1,379.29㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・準工業地域・準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第NK24-0272号(令和6年7月31日) |
| 売主 | 株式会社スナダプロパティ |
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販(代理)、グランザ株式会社(復代理) |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 5.75㎡~45.88㎡ 建築確認番号: 第NK24-0272号(令和6年7月31日) 加盟団体: (公社)全日本不動産協会大阪府本部 【TOP画像】(※1) ※掲載の現地航空写真は、2024年7月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。また、街並みの表現については一部CG処理を施しております。 ※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。雨樋、エアコン室外機等再現されていない設備機器がございます。採用素材は施工上の都合により変更になる場合があります。また、植栽については特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。 |
| 情報更新日 | 2026/05/13 |
| 次回更新予定日 | 2026/05/27 |
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「ラシュレ京都西大路」マンションサロン
電話:0037-618-89698【通話無料】
受付時間:10:00~20:00(毎週火・水曜日定休 ※祝日は除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ラシュレ京都西大路」マンションサロン0120-155-377 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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空撮※現地上空からの航空写真(2024年7月撮影)に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。
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外観完成予想図
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JR東海道本線(JR京都線)「西大路」駅を拠点とした軽快な交通利便性を備えています。最寄りの「西大路」駅からターミナル駅である「京都」駅までは1駅わずか3分で結ばれており、日々の通勤や通学において時間的なゆとりをもたらします。「京都」駅からは東海道新幹線を利用できるため、名古屋や東京、博多といった主要都市への移動もスムーズです。また、JR「西大路」駅から「大阪」駅や「三ノ宮」駅といった関西の主要エリアへダイレクトにアクセスできるため、広域への移動も円滑です。鉄道だけでなくバス路線の活用も非常に便利で、徒歩1分の場所にある京都市バス「西大路八条」停留所からは、四条方面や京都駅方面へ向かう路線が多数運行されています。このように、JR「西大路」駅を軸とした鉄道網と、身近なバス停から広がる市内のネットワークが組み合わさることで、暮らしの行動範囲が大きく広がります。京都の玄関口を使いこなしつつ、大阪方面への通勤やバスによる市内中心部へのアクセスも容易な環境は、アクティブな生活を支える大きな魅力です。
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徒歩圏内に揃う多彩な利便施設を日常使いすることで、日々の時間にゆとりを生み出す暮らしを実現します。この地は、大型の商業施設から教育機関、医療施設、そして憩いの公園までが身近に集積しており、世代を問わず快適に過ごせる環境が整っているためです。買い物については、食料品が揃うサンディ京都西大路店やライフ西大路花屋町店が身近にあり、仕事帰りや週末のまとめ買いにも重宝します。さらに、多彩な店舗が集まるイオンモール京都五条も生活圏内に位置しており、休日のショッピングや家族での食事も、遠出することなく近場で完結させることが可能です。教育環境においても、市立西大路小学校(約240m)などの教育施設が点在しており、子育て世帯にとっても落ち着いた環境が保たれています。また、リフレッシュできる空間として、西本願寺北辺公園や西京極総合運動公園が身近にある点は、自然を感じながら健康的な毎日を送るための大きな要素となります。医療面でも武田病院といった施設が近隣にあり、万が一の際にも迅速に対応できる安心感があります。
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ラシュレ京都西大路は、京都の歴史ある風情と現代的な感性が調和する住まいとして、細部にまでこだわった意匠と機能的な敷地計画を導入しています。ラシュレ京都西大路が提供するのは、住まう人が落ち着きを感じられる私邸としての空間構成です。外観デザインにおいては、垂直のラインを強調したスタイリッシュなフォルムを採用し、グレーやベージュを基調とした落ち着いた色彩のタイルを用いることで、独自の存在感を放つ佇まいを創出しています。エントランスアプローチには奥行きを感じさせる設計を施し、足元を豊かな植栽が彩ることで、穏やかな導線を確保しました。ランドプランにおいては、全戸南向きの配棟を実現することで、室内に明るい光と心地よい風を採り入れ、居住者の快適性を追求しています。また、歩行者と車両の動線を分離した歩車分離設計を採用し、日々の生活における安全性に配慮した計画が立てられている点も大きな特徴です。共用部には質感の高い素材を選定し、照明計画によって夜間には柔らかな光が建物を包み込むような演出がなされています。
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ステンレス製レンジフード
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高級人造石フィオレストーンカウンター
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静音ワイドシンク
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ハイパーガラスコートトップコンロ
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食器洗い乾燥機
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蛇口一体型浄水器
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オートバス給湯リモコン
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ポップアップ排水栓
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スライド式シャワーフック
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ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
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内部コンセント・ドライヤーフック
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三面鏡裏収納
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人造大理石カウンター一体型スクエアボウル
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ガス温水床暖房
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ガスコンセント
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ラシュレセキュリティシステム
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キーレスエントリーテクノロジーハンズフリーキー「Tebra」
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フルフラット設計
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スギドラッグ 西大路店 約220m(徒歩3分)
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ライフ 西七条店 約510m(徒歩7分)
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京都市立西大路小学校 約580m(徒歩8分)
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京都市立七条中学校 約1,100m(徒歩14分)
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新京都南病院 約220m(徒歩3分)
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クリニックモール西大路 約250m(徒歩4分)
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京都御所ノ内郵便局 約170m(徒歩3分)
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京都信用金庫 西大路支店 約450m(徒歩6分)
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御所ノ内児童公園 約200m(徒歩3分)
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空撮※現地上空からの航空写真(2024年7月撮影)に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。
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外観完成予想図
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JR東海道本線(JR京都線)「西大路」駅を拠点とした軽快な交通利便性を備えています。最寄りの「西大路」駅からターミナル駅である「京都」駅までは1駅わずか3分で結ばれており、日々の通勤や通学において時間的なゆとりをもたらします。「京都」駅からは東海道新幹線を利用できるため、名古屋や東京、博多といった主要都市への移動もスムーズです。また、JR「西大路」駅から「大阪」駅や「三ノ宮」駅といった関西の主要エリアへダイレクトにアクセスできるため、広域への移動も円滑です。鉄道だけでなくバス路線の活用も非常に便利で、徒歩1分の場所にある京都市バス「西大路八条」停留所からは、四条方面や京都駅方面へ向かう路線が多数運行されています。このように、JR「西大路」駅を軸とした鉄道網と、身近なバス停から広がる市内のネットワークが組み合わさることで、暮らしの行動範囲が大きく広がります。京都の玄関口を使いこなしつつ、大阪方面への通勤やバスによる市内中心部へのアクセスも容易な環境は、アクティブな生活を支える大きな魅力です。
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徒歩圏内に揃う多彩な利便施設を日常使いすることで、日々の時間にゆとりを生み出す暮らしを実現します。この地は、大型の商業施設から教育機関、医療施設、そして憩いの公園までが身近に集積しており、世代を問わず快適に過ごせる環境が整っているためです。買い物については、食料品が揃うサンディ京都西大路店やライフ西大路花屋町店が身近にあり、仕事帰りや週末のまとめ買いにも重宝します。さらに、多彩な店舗が集まるイオンモール京都五条も生活圏内に位置しており、休日のショッピングや家族での食事も、遠出することなく近場で完結させることが可能です。教育環境においても、市立西大路小学校(約240m)などの教育施設が点在しており、子育て世帯にとっても落ち着いた環境が保たれています。また、リフレッシュできる空間として、西本願寺北辺公園や西京極総合運動公園が身近にある点は、自然を感じながら健康的な毎日を送るための大きな要素となります。医療面でも武田病院といった施設が近隣にあり、万が一の際にも迅速に対応できる安心感があります。
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ラシュレ京都西大路は、京都の歴史ある風情と現代的な感性が調和する住まいとして、細部にまでこだわった意匠と機能的な敷地計画を導入しています。ラシュレ京都西大路が提供するのは、住まう人が落ち着きを感じられる私邸としての空間構成です。外観デザインにおいては、垂直のラインを強調したスタイリッシュなフォルムを採用し、グレーやベージュを基調とした落ち着いた色彩のタイルを用いることで、独自の存在感を放つ佇まいを創出しています。エントランスアプローチには奥行きを感じさせる設計を施し、足元を豊かな植栽が彩ることで、穏やかな導線を確保しました。ランドプランにおいては、全戸南向きの配棟を実現することで、室内に明るい光と心地よい風を採り入れ、居住者の快適性を追求しています。また、歩行者と車両の動線を分離した歩車分離設計を採用し、日々の生活における安全性に配慮した計画が立てられている点も大きな特徴です。共用部には質感の高い素材を選定し、照明計画によって夜間には柔らかな光が建物を包み込むような演出がなされています。
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ステンレス製レンジフード
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高級人造石フィオレストーンカウンター
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静音ワイドシンク
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ハイパーガラスコートトップコンロ
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食器洗い乾燥機
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蛇口一体型浄水器
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オートバス給湯リモコン
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ポップアップ排水栓
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スライド式シャワーフック
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ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
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内部コンセント・ドライヤーフック
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三面鏡裏収納
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人造大理石カウンター一体型スクエアボウル
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ガス温水床暖房
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ガスコンセント
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ラシュレセキュリティシステム
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キーレスエントリーテクノロジーハンズフリーキー「Tebra」
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フルフラット設計
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スギドラッグ 西大路店 約220m(徒歩3分)
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ライフ 西七条店 約510m(徒歩7分)
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京都市立西大路小学校 約580m(徒歩8分)
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京都市立七条中学校 約1,100m(徒歩14分)
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新京都南病院 約220m(徒歩3分)
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クリニックモール西大路 約250m(徒歩4分)
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京都御所ノ内郵便局 約170m(徒歩3分)
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京都信用金庫 西大路支店 約450m(徒歩6分)
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御所ノ内児童公園 約200m(徒歩3分)
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