このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
【募集中あり】ポレスター新山口 の賃貸・中古情報
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レオパレスセンター新山口
当社は全国に約54万室（2025年3月末時点）のお部屋を展開しています。 仲介手数料無料！家具・家電付き、インターネット付きのお部屋を多数取り扱っており、初期費用を抑えて新生活を始められます。
山口市小郡高砂町
JR山口線 新山口駅 徒歩3分
営業 10:00～17:00
定休 毎週日曜日
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株式会社河村百貨店 不動産部
山口市小郡明治２丁目
JR山陽本線 新山口駅 徒歩1分
営業 09:00～15:30
定休
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アパマンショップ山口大内店 株式会社 スクエア
山口市を中心にプロ目線で物件のご紹介をさせて頂きます。山口県店舗数No.1のアパマンショップへぜひご相談ください。
山口市大内矢田南７丁目
JR山口線 山口駅 矢田下車 徒歩2分
営業 10:00～17:00
定休 毎週水曜日/GW/夏季休暇/年末年始
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大東建託リーシング株式会社 山口店
当店はＴＶ・ＣＭでお馴染みのいい部屋ネット直営店です。直営店ならではの豊富な賃貸情報をご用意しております。
山口市
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩15分
営業 10:00～18:00
定休 火曜日・水曜日・第2木曜日（11/12）・11/20（金）は臨時休業
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緑都開発株式会社 山口賃貸
2023年12月山口店OPENしました！創業36年の会社のモットーはお客様の『うれしい』です。管理戸数県内上位・仲介件数年間2200件超の実績。不動産の事ならすべてお任せください。
山口市平井
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩11分
営業 09:30～18:00
定休 毎週水曜日、第二土曜日・日曜日、第四日曜日（※3月は土日も営業してます）
周辺の売買を取扱う不動産会社
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株式会社 丸 久 不動産事業部 山口支店
株式会社丸久は1954年山口県防府市に誕生。食品スーパーマーケット事業を中心として関連分野の事業も展開しています。不動産事業部山口支店は皆様のアパート選びが楽しくご満足頂けるように応援させて頂きます。
山口市平井
JR山口線 湯田温泉駅 台下車 徒歩1分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日 祝日 年末年始 お盆期間
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ハウスドゥ 山口平川 株式会社田村ビルズ
こんにちは！ハウスドゥ！山口平川店です。私達はお客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
山口市黒川
JR山口線 大歳駅 防長交通 薬師バス停留所下車 徒歩3分
営業 09:30～18:00
定休 毎水・木
-
株式会社丸久 不動産事業部宮野支店
こんにちは。丸久不動産事業部 宮野支店です！私達は、お客様が安心してご相談できるよう居心地の良いお店づくりを心掛けています。ご要望をお聞きし、お客様目線で考え、物件のご提案をさせて頂きます。
山口市桜畠２丁目
JR山口線 宮野駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 お盆年末年始
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株式会社カチタス 山口店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
山口市平井
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩16分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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大東建託リーシング株式会社 山口店
賃貸物件探しも不動産売買も当店におまかせください。
山口市幸町
JR山口線 矢原駅 徒歩15分
営業 10:00～18:00
定休 火曜日・水曜日・11月12日（木）20日（金）
ポレスター新山口の建物情報
この建物について
ポレスター新山口は、2010年の10月に竣工した地上12階建てのマンションです。当マンションでは耐久性、耐震性などに優れる鉄筋コンクリート構造が採用されています。アクセスに関しては、JR山陽本線が利用できる新山口駅が最寄駅にあたり、徒歩5分で着くことができます。また、JR山口線の周防下郷駅からの場合では徒歩で21分です。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2010年10月 (築17年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上12階 |
| 延べ床面積 | 87m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| ブランド | ポレスター |
| 分譲会社 | マリモ |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- タイル貼り
個別住戸
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ポレスター新山口の売買掲載履歴
全4件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月〜2026年10月 | 1980万円 |
78.7m²
3LDK |
5階 |
| 2022年1月〜2022年2月 | 2680万円 |
87.93m²
3LDK |
12階 |
| 2021年10月 | 2680万円 |
87.93m²
3LDK |
12階 |
| 2017年12月〜2018年3月 | 2480万円 |
87.93m²
3LDK |
3階 |
新山口駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +7.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 2,461万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.4% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ポレスター新山口の賃貸掲載履歴
全1件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月〜2025年2月 | 12.8万円 |
95.58m²
4LDK |
8階 |
新山口駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +4.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 11.7万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.5% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ポレスター新山口の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ローソン 新山口駅前店（徒歩4分 / 261m）
- セブンイレブン 山口小郡黄金町店（徒歩4分 / 265m）
- ディスカウントドラッグコスモス新山口駅店（徒歩4分 / 305m）
- セブンイレブン ハートインＪＲ新山口駅新幹線口店（徒歩5分 / 331m）
- 買い物
大型店 -
- アイスタ新山口（徒歩4分 / 312m）
- ホームプラザナフコ 小郡店（徒歩7分 / 497m）
- イオンタウン小郡（徒歩7分 / 550m）
- ポイント 山口小郡店（徒歩8分 / 604m）
- グルメ
-
- 長崎ちゃんめん山口小郡黄金店（徒歩4分 / 272m）
- マクドナルド 山口小郡店（徒歩5分 / 330m）
- 海都イオンタウン小郡店（徒歩6分 / 411m）
- ガスト 山口小郡店（から好し取扱店）（徒歩6分 / 422m）
- 娯楽施設
-
- 緑公園（徒歩4分 / 269m）
- ＧｉＧＯイオンタウン小郡（徒歩6分 / 459m）
- 役所
公共施設 -
- 小郡黄金町郵便局（徒歩3分 / 228m）
- 小郡大正町郵便局（徒歩8分 / 578m）
- 山口県山口南警察署（徒歩12分 / 957m）
- 医療
-
- 若草会小郡まきはら病院（徒歩9分 / 709m）
- 保育施設
-
- はあと保育園新山口（徒歩5分 / 329m）
- 山口市立小郡保育園（徒歩9分 / 701m）
- 学校
-
- 山口市立小郡南小学校（徒歩1分 / 58m）
- 私立精華学園高校（徒歩5分 / 377m）
- 山口県立山口松風館高校（徒歩9分 / 672m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
新山口駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.9
-
買い物
3.9
-
交通
3.6
-
子育て
3.8
-
治安
4.0
-
自然
4.0
まちの印象ランキング
-
1位 車を利用しやすい
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 川が近くにある
どんな人におすすめ？
- 車の利用を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 自然のない生活なんて考えられない人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
残念なところ
- 車がないと不便
- 娯楽施設が少ない
- 交通の便が悪い
- 虫が多い
- 外食できるお店が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
特にありません。どちらかといえば満足しています。
山口市名田島 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
生活をする上で車さえあれば特に困ることはない
山口市小郡下郷 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
スーパーやコンビニが近くにあるので買い物に不便ない 交通の利便性もいい 病院、銀行、学校なども近くにあるうえ、治安もいいので安心
山口市小郡花園町 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便が凄くいいので、旅行や買い物なども行きやすい場所にある。
山口市小郡下郷 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
食品や日用品の買い物に困らなく病院も近くにある
山口市小郡下郷 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
今の自分に合った暮らしが出来るところ。自然が多く、リラックス出来るところ。
山口市小郡新町 50代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ポレスター新山口に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ポレスター新山口に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ポレスター新山口周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ポレスター新山口周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ポレスター新山口の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ポレスター新山口周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- ウィルコート小郡給領町 Ａ・Ｂ A棟
- 11.58万円
- JR山陽本線 新山口駅 徒歩17分
- 山口県山口市小郡給領町2番34号
- 77.55m² / 3LDK
-
募集中
- 嘉川T貸家
- 12万円
- JR宇部線 上嘉川駅 徒歩19分
- 山口県山口市嘉川293
- 160.0m² / 4SLDK
-
募集中
- アルカディア湯田温泉
- 14.8万円
- バス 下湯田下車 徒歩3分
- 山口県山口市湯田温泉2丁目3-26
- 104.38m² / 4LDK
-
募集中
- グランシード糸米
- 11万円
- バス 市保健センター前下車 徒歩9分
- 山口県山口市糸米2丁目2番24号
- 64.6m² / 2LDK
-
募集中
- アドバンス21ヴェルテ白石 弐番館
- 12万円
- JR山口線 山口駅 徒歩25分
- 山口県山口市白石3丁目
- 87.81m² / 3LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- サンパーク新山口駅南グラッセ
- 3180万円
- JR山陽本線 新山口駅 徒歩4分
- 山口県山口市小郡黄金町6-25
- 67.72m² / 3LDK
-
売出し中
- エバーライフ新山口駅前
- 1888万円
- JR山陽本線 新山口駅 徒歩5分
- 山口県山口市小郡御幸町5-26
- 69.7m² / 3LDK
-
売出し中
- CO-OP小郡グリーンマンション
- 1700万円
- JR山口線 新山口駅 徒歩12分
- 山口県山口市小郡下郷
- 69.78m² / 3LDK
-
売出し中
- アドバンス山口
- 1890万円
- JR山口線 湯田温泉駅 徒歩19分
- 山口県山口市吉敷下東2-13-27
- 80.53m² / 4LDK
-
売出し中
- アーデント湯田ツインタワーアラ・フィーノ
- 1949万円
- JR山口線 湯田温泉駅 徒歩20分
- 山口県山口市楠木町2-22
- 85.57m² / 3LDK
-
売出し中
- クレイルシティ山口黄金町
- 3200万円
- JR山口線 山口駅 徒歩7分
- 山口県山口市黄金町
- 80.85m² / 3LDK
-
売出し中
- サンパーク山口セントラルレジデンス
- 2999万円
- JR山口線 山口駅 徒歩9分
- 山口県山口市中央3丁目2863-1
- 78.72m² / 3LDK
-
売出し中
- ポレスター中市セントラルシティ
- 2080万円
- JR山口線 山口駅 徒歩9分
- 山口県山口市中市町1-27
- 69.37m² / 3LDK
-
売出し中
- コアマンションフェスティオ堂の前
- 1880万円
- JR山口線 上山口駅 徒歩7分
- 山口県山口市堂の前町2番44
- 121.05m² / 3LDK
一戸建て
-
売出し中
- 小郡下郷 中古戸建
- 3950万円
- JR山口線 新山口駅 徒歩14分
- 山口県山口市小郡下郷
- 112.61m² / 4LDK
-
売出し中
- JR山口線「周防下郷」駅 徒歩7分
- 4,490万円
- JR山口線「周防下郷」駅 徒歩7分
- 山口県山口市小郡本町一丁目1381番6
- 108.89m² / 4LDK+WIC +FC+SIC
-
売出し中
- JR山陽新幹線「新山口」駅 徒歩10分～12分
- 1号地：4,480万円⇒4,390万円、 2号地：4,650万円⇒4,480万円、 16号地：4.850万円⇒4,650万円
- JR山陽新幹線「新山口」駅 徒歩10分～12分
- 山口県山口市小郡下郷字戸樋口3413番
- 99.37m² / 3LDK
-
売出し中
- JR山口線「周防下郷」駅 徒歩6分～6分
- 4,280万円
- JR山口線「周防下郷」駅 徒歩6分～6分
- 山口県山口市小郡東津二丁目2407番13
- 81.11m² / 2LDK
-
売出し中
- 小郡下郷 中古戸建
- 1200万円
- JR山陽新幹線 新山口駅 徒歩22分
- 山口県山口市小郡下郷2699-1
- 117.71m² / 5DK
-
売出し中
- JR山口線「周防下郷」駅 徒歩6分～7分
- 4,680万円（2号地）・4,780万円（5号地）・4,980万円（6号地）
- JR山口線「周防下郷」駅 徒歩6分～7分
- 山口県山口市小郡東津二丁目2407番29（2号地）、2400番3（5号地）、2400番4（6号地）
- 100.89m² / 3LDK
-
売出し中
- リフォームベースに 山口市小郡金掘町 中古戸建
- 398万円
- JR山口線 上郷駅 徒歩20分
- 山口県山口市小郡金堀町
- 72.87m² / 3LDK
-
売出し中
- 小郡金堀町 中古戸建
- 500万円
- 山口市 サルビア号「金堀北バス停」下車 徒歩2分
- 山口県山口市小郡金堀町
- 148.42m² / 5LDK
-
売出し中
- 山口市小郡新町一丁目 戸建て
- 2549万円
- JR山口線 上郷駅 徒歩10分
- 山口県山口市小郡新町1丁目10-10
- 200.88m² / 7DK
-
売出し中
- 小郡新町7丁目 中古戸建
- 880万円
- JR山口線 上郷駅 徒歩9分
- 山口県山口市小郡新町7丁目4-10
- 111.33m² / 5DK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
-
資料請求受付中
- 4000万円〜
- 住楽の家
- 景色、光、風、外部との繋がりを大切にした絶景住宅
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- タナカホームズ
- niko and ... EDIT HOUSE ブランドカタログ
-
資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
-
資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- トヨタホーム
- FIRST CLASS LIVING
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
-
資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
-
資料請求受付中
- 2240万円〜
- いえとち本舗
- イエテラス コンセプトブック
不動産投資
-
投資用マンション
- 【賃貸中】4DK スカイマンション 7F 14.7％
- 530万円
- 利回り 14.71%
- JR山口線 湯田温泉駅 徒歩13分
- 山口市三和町17-31
-
投資用マンション
- 山口市 80万円 投資用マンション
- 80万円
- JR山口線 湯田温泉駅 徒歩13分
- 山口市三和町17-21
-
投資用マンション
- 山口市1Kマンション 賃料25,000円賃貸中
- 180万円
- 利回り 16.66%
- 山口市三和町17-21
-
投資用戸建
- 山口県山口市吉敷赤田 戸建
- 178万円
- 利回り 26.96%
- JR山口線 大歳駅 徒歩999分
- 山口市吉敷赤田1丁目
-
投資用戸建
- 山口市 350万円 16.45% 戸建賃貸
- 350万円
- 利回り 16.45%
- JR山口線 湯田温泉駅 徒歩999分
- 山口市吉田
-
投資用戸建
- 山口県山口市 100万円 60.00% 戸建賃貸
- 100万円
- 利回り 60.00%
- JR山陽本線 新山口駅 徒歩18分
- 山口市小郡下郷長谷西505-10
-
投資用戸建
- 山口市大内小京都 980万 戸建
- 980万円
- JR山口線 山口駅 徒歩3分
- 山口市大内小京都5-28
-
投資用戸建
- 山口市借家 利回り10.5％ 賃貸中
- 680万円
- 利回り 10.58%
- JR山口線 矢原駅 徒歩9分
- 山口市黒川735-6
-
投資用戸建
- 山口県山口市秋穂二島 中古戸建
- 298万円
- 利回り 24.16%
- JR山陽本線 新山口駅 徒歩7分
- 山口市秋穂二島
-
投資用戸建
- 山口県山口市小郡金掘町 中古戸建
- 398万円
- 利回り 18.09%
- JR山口線 上郷駅 徒歩12分
- 山口市小郡金堀町
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