このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ブライトガーデン の賃貸情報

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ブライトガーデンの写真一覧

  • 外観 |

  • 周辺 | セブンイレブン 墨田菊川店（138m）

  • 周辺 | オオゼキ 菊川店（220m）

  • 周辺 | マルエツ 菊川店（272m）

  • 周辺 | 墨田菊川郵便局（127m）

  • 周辺 | 菊川二丁目交番（431m）
所在地 東京都墨田区菊川3丁目10-9
交通
  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩9分
  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩14分
  • JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩19分
  • 東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 83/100

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ブライトガーデンの部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ブライトガーデンの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1995年1月 (築32年)
建物構造 鉄骨造
建物階数 地上3階

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 楽器不可
  • オートロック
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居不可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

菊川駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +13.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 32.6万円
2025→2026年の変動率 +4.4%
2024→2025年の変動率 +5.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 26 28 30 32 34 36
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

菊川駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +17.4%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 8,191万円
2025→2026年の変動率 +8.1%
2024→2025年の変動率 +4.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 6,000 6,500 7,000 7,500 8,000 8,500 9,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ブライトガーデンの口コミ

全0件

現在「ブライトガーデン」に口コミはありません

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
墨田区菊川

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ブライトガーデンの周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
83 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

92

コンビニ

93

弁当・惣菜

77

大型商業施設

62

ドラッグストア

65

飲食店

80

カフェ

71

医療施設

55

郵便局

69

交番

50

公園

53

習い事施設

69

子育て施設

96

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 墨田菊川店（徒歩1分 / 34m）
  • スーパーオオゼキ 菊川店（徒歩2分 / 90m）
  • ファミリーマート 菊川駅前店（徒歩2分 / 158m）
  • 肉のハナマサ 住吉店（徒歩3分 / 175m）
買い物
大型店
  • ビエラ江東橋（徒歩4分 / 311m）
  • 島忠ホームズ 江東猿江店「グリーン・園芸用品・ガーデン資材・自転車」（徒歩11分 / 846m）
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＫＩＮＳＨＩＣＨＯ ＯＩＯＩ（徒歩12分 / 910m）
  • ＧＡＰ ストア錦糸町マルイ店（徒歩12分 / 913m）
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 墨田区菊川駅前店（徒歩3分 / 167m）
  • ３１アイスクリーム 菊川駅前店（徒歩3分 / 182m）
  • 大阪王将菊川店（徒歩3分 / 196m）
  • マクドナルド 菊川駅前店（徒歩3分 / 236m）
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４菊川店（徒歩2分 / 143m）
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４住吉店（徒歩9分 / 671m）
  • サマディ江東・森下テニススクール（徒歩9分 / 687m）
  • ウインズ錦糸町西館（徒歩11分 / 874m）
文化施設
  • 東京都現代美術館（徒歩12分 / 930m）
役所
公共施設
  • 墨田菊川郵便局（徒歩2分 / 111m）
  • 江東区立こどもプラザ図書館（徒歩5分 / 389m）
  • 江東住吉郵便局（徒歩8分 / 566m）
  • 江東白河郵便局（徒歩9分 / 696m）
医療
  • 社会福祉法人あそか会あそか病院（徒歩5分 / 378m）
  • 深川立川病院（徒歩11分 / 840m）
保育施設
  • キッズパートナー菊川（徒歩2分 / 138m）
  • 菊川保育園（徒歩4分 / 270m）
  • グローバルキッズ住吉園（徒歩4分 / 271m）
  • ベネッセ菊川保育園（徒歩4分 / 320m）
学校
  • 東京都立墨田工科高校（徒歩5分 / 329m）
  • 江東区立深川第一中学校（徒歩5分 / 386m）
  • 墨田区立菊川小学校（徒歩5分 / 391m）
  • 江東区立東川小学校（徒歩5分 / 392m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

菊川駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.9

  • 自然

    2.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 深夜まで営業するスーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 緑が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 一方通行など車移動が不便
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアをはじめ、生活に必要な施設がいくつもあり、錦糸町には大きな商業施設があるのでなんでも揃う。

    墨田区緑 30代女性

  • いいね度 :

    生活する面で不便はありませんので住みやすいと思います。また、どこかに出掛けようとするときも、交通の便が良いので短時間で向かうことができます。

    墨田区菊川 40代男性

  • いいね度 :

    ファミリーが多く、子育てしやすい。とても便利で生活しやすいが、もう少し自然が多いとよい。喫煙者が多いのか、色々なところでタバコの臭いがする。

    墨田区亀沢 30代女性

  • いいね度 :

    徒歩圏内にスーパーがいくつもある。交通の便は良いが、とても静か。墨田区はコロナ禍での保健所の対応も良かったので信頼できる。病院の選択肢も多い。

    墨田区石原 50代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよくショッピングセンターおよび病院があるので

    墨田区石原 20代男性

  • いいね度 :

    美容院など少なく、スーパーも割高に感じる

    墨田区石原 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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近くの駅の街情報を見る

よくあるご質問

ブライトガーデン周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

ブライトガーデン周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

ブライトガーデン周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ブライトガーデン周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 墨田菊川店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ブライトガーデン周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ブライトガーデン周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ブライトガーデンの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ブライトガーデンには現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

ブライトガーデン周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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