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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
マリオン津山1 の賃貸・中古情報
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1 / 1枚外観 |
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- 2.21万円
- JR津山線 津山駅 徒歩34分
- 岡山県津山市山北
- 25.53m² / 1DK
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株式会社Roomie
津山市、および津山市近辺の賃貸物件・売買物件をお探しなら株式会社Ｒｏｏｍｉｅ（ホームメイトＦＣ津山店）へお任せください！
津山市山北
JR姫新線 津山駅 工業高校前下車 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 ＧＷ お盆 年末年始
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大東建託リーシング株式会社 津山店
岡山県北部(津山市・新見市・真庭市・美作市・鏡野町・勝央町・美咲町・奈義町)と佐用町のお部屋探しは【いい部屋ネット】津山店へお任せください！10月15日(木)は臨時休業です。
津山市院庄
JR姫新線 院庄駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜・水曜、臨時休業11月12日(木)・11月20日(金)
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株式会社Roomie
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津山市山北
JR姫新線 津山駅 工業高校前下車 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 ＧＷ お盆 年末年始
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鶴山不動産株式会社
弊社は、岡山県津山市を中心に戸建、土地、マンションの売却・購入のサービスを提供しております。地域に密着した不動産仲介業を通してお客様との出逢いに感謝し、末永くお付き合いできればと思っております。
津山市河辺
JR姫新線 東津山駅 徒歩23分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休 ご予約対応しております
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大東建託リーシング株式会社 津山店
岡山県北部(津山市・新見市・真庭市・美作市・鏡野町・勝央町・美咲町・奈義町)と佐用町のお部屋探しは【いい部屋ネット】津山店へお任せください！10月15日(木)は臨時休業です。
津山市院庄
JR姫新線 院庄駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜・水曜、臨時休業11月12日(木)・11月20日(金)
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株式会社カチタス 津山店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
津山市院庄
JR姫新線 院庄駅 徒歩8分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
マリオン津山1の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1991年2月 (築36年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上6階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 土地面積 | 571.43m² |
| 施工会社 | 永禄建設 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- エレベーター
- 駐輪場あり
個別住戸
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- 電気コンロ
- コンロ一口
- 給湯
- エアコン
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
マリオン津山1の売買掲載履歴
全1件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月〜2026年2月 | 100万円 |
19.25m²
1K |
5階 |
賃貸物件の情報
津山駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +2.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 9.9万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +0.6% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.8% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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マリオン津山1の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- 大手町薬局椿高下店（徒歩3分 / 212m）
- ワッツウィズ小田中天満屋ハピーズ店（徒歩7分 / 491m）
- 天満屋ハピーズ 小田中店（徒歩7分 / 497m）
- セブンイレブン 津山山下店（徒歩8分 / 590m）
- 買い物
大型店 -
- 天満屋 津山店（徒歩13分 / 985m）
- ミキハウス天満屋津山店（徒歩13分 / 990m）
- グルメ
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- 焼肉の牛太 林田店（徒歩8分 / 639m）
- 焼肉酒家牛角津山店（徒歩11分 / 863m）
- 無添くら寿司 津山店（徒歩13分 / 992m）
- 娯楽施設
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- 衆楽公園（徒歩4分 / 311m）
- 岡山県津山総合体育館（徒歩6分 / 465m）
- 鶴山公園（津山城跡）（徒歩7分 / 529m）
- サテライト津山（徒歩12分 / 889m）
- 文化施設
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- つやま自然のふしぎ館（徒歩9分 / 718m）
- 津山郷土博物館（徒歩10分 / 751m）
- 役所
公共施設 -
- 津山市役所（徒歩3分 / 213m）
- 津山田町郵便局（徒歩5分 / 360m）
- 津山北園簡易郵便局（徒歩11分 / 806m）
- 津山郵便局（徒歩11分 / 844m）
- 医療
-
- （財）赤堀病院（徒歩5分 / 339m）
- 医療法人晴顕会大谷病院（徒歩6分 / 442m）
- 医療法人西下病院（徒歩7分 / 540m）
- 財団法人津山慈風会津山中央記念病院（徒歩10分 / 725m）
- 保育施設
-
- 田町保育園（徒歩7分 / 503m）
- 津山保育園（徒歩9分 / 654m）
- 美作大学附属幼稚園（徒歩12分 / 960m）
- 総社保育園（徒歩13分 / 996m）
- 学校
-
- 私立岡山県美作高校（徒歩2分 / 128m）
- 岡山県立津山中学校（徒歩3分 / 199m）
- 岡山県立津山高校（徒歩3分 / 239m）
- 津山市立北小学校（徒歩5分 / 324m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
津山駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.3
-
買い物
3.8
-
交通
2.8
-
子育て
3.1
-
治安
3.3
-
自然
3.6
まちの印象ランキング
-
1位 車を利用しやすい
-
2位 お年寄りが多い
-
3位 田んぼが近くにある
どんな人におすすめ？
- 車の利用を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 自然のない生活なんて考えられない人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 近場でなんでも済ませたい人
残念なところ
- 車がないと不便
- 虫が多い
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 交通の便が悪い
おすすめポイント
-
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いいね度 :
住んでいて不満に感じる場面があまりないから
津山市南新座 20代男性
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-
いいね度 :
日当たりが良く風通しもいいので洗濯物がよく乾く
津山市一方 30代女性
-
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-
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いいね度 :
大学が近くにあって通いやすい。飲食店が多いからバイト先が選べる
津山市小原 10代女性
-
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-
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いいね度 :
都会ではないため、揃えたい物などは、買いにいける店が少ない。
津山市大谷 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
家賃などが高く、商業施設がもう少しあった方が良いかなと思う為
津山市林田 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
車があれば自由にどこにでも行けるし、治安も悪くない自然豊かで散歩できるところもある
津山市山北 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
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マリオン津山1周辺の物件情報
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賃貸
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募集中
- パレス花水木
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- 岡山県津山市北町17-6
- 23.18m² / 1K
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- 2.2万円
- JR津山線 津山駅 バス10分 高田循環線衆楽園市役所前下車 徒歩5分
- 岡山県津山市山北660
- 19.0m² / ワンルーム
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募集中
- ホワイトプラムI
- 2.8万円
- JR津山線 津山駅 徒歩30分
- 岡山県津山市山北647-3
- 19.87m² / ワンルーム
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募集中
- レオパレスルノアールII
- 2.9万円
- JR津山線 津山駅 バス11分 城北橋下車 徒歩5分
- 岡山県津山市山北
- 26.49m² / 1K
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募集中
- 津山市中心部小田中戸建
- 2.3万円
- JR津山線 津山駅 徒歩23分
- 岡山県津山市小田中292
- 66.0m² / 3DK
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募集中
- メゾン衆楽園
- 2.6万円
- JR津山線 津山駅 徒歩25分
- 岡山県津山市山北
- 19.0m² / 1K
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募集中
- ホワイトプラムVII
- 2.8万円
- JR津山線 津山駅 徒歩29分
- 岡山県津山市北園町2-17
- 21.53m² / 1K
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募集中
- レオパレスジャルダン
- 2.9万円
- JR津山線 津山駅 バス16分 東小学校前下車 徒歩8分
- 岡山県津山市北園町
- 23.18m² / 1K
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募集中
- コーポ松永
- 2.8万円
- JR津山線 津山駅 バス6分 徒歩28分
- 岡山県津山市山北406-6
- 24.3m² / 1DK
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募集中
- サンシャイン美甘
- 2.21万円
- JR津山線 津山駅 徒歩34分
- 岡山県津山市山北
- 25.53m² / 1DK
一戸建て
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売出し中
- 津山市山北戸建
- 280万円
- JR姫新線 津山駅 徒歩25分
- 岡山県津山市山北441-2
- 74.21m² / 3DK
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売出し中
- 椿高下戸建
- 680万円
- JR姫新線 津山駅 徒歩24分
- 岡山県津山市椿高下73-6
- 108.17m² / 5LDK
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売出し中
- 津山市田町戸建
- 300万円
- JR姫新線 津山駅 徒歩15分
- 岡山県津山市田町
- 89.15m² / 3DK
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売出し中
- 中古戸建 津山市田町 120万円
- 120万円
- JR津山線 津山駅 徒歩17分
- 岡山県津山市田町
- 20.66m² / 2DK
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売出し中
- 小田中戸建
- 300万円
- JR姫新線 津山駅 徒歩23分
- 岡山県津山市小田中200-3
- 83.5m² / 4DK
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売出し中
- 小田中戸建
- 680万円
- JR姫新線 津山駅 徒歩26分
- 岡山県津山市小田中161-1
- 164.72m² / 6LDK
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売出し中
- 津山市山北 戸建て
- 2329万円
- JR津山線 津山駅 徒歩33分
- 岡山県津山市山北390-8
- 164.11m² / 7DK
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売出し中
- 新築戸建 津山市北園町 東小学校・北稜中学校エリア
- 3530万円
- JR津山線 津山駅 徒歩33分
- 岡山県津山市北園町
- 112.2m² / 4LDK
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売出し中
- 新築戸建 津山市北園町 東小学校・北稜中学校エリア
- 3530万円
- JR津山線 津山駅 徒歩33分
- 岡山県津山市北園町
- 111.79m² / 4LDK
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売出し中
- 新築戸建 津山市北園町 東小学校・北稜中学校エリア
- 3580万円
- JR津山線 津山駅 徒歩33分
- 岡山県津山市北園町
- 113.36m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 鳥越工業株式会社
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資料請求受付中
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資料請求受付中
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資料請求受付中
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- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
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- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
不動産投資
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投資用マンション
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投資用戸建
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投資用戸建
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- 580万円
- 利回り 11.37%
- JR姫新線 院庄駅 徒歩10分
- 津山市二宮
-
投資用戸建
- 岡山県津山市林田 中古戸建
- 78万円
- 利回り 30.00%
- JR姫新線 東津山駅 徒歩26分
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投資用戸建
- 岡山県津山市小田中 ～6DKの部屋数と駐車スペースを確保～
- 180万円
- JR津山線 津山口駅 徒歩28分
- 津山市小田中
-
投資用戸建
- 【仲介手数料不要！】岡山県津山市鉄砲町 戸建
- 88万円
- 利回り 26.59%
- JR津山線 津山駅 徒歩15分
- 津山市鉄砲町
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投資用戸建
- 【JR院庄駅徒歩5分！仲介手数料不要】岡山県津山市 戸建
- 300万円
- 利回り 16.00%
- JR姫新線 院庄駅 徒歩5分
- 津山市院庄
-
一棟アパート
- 満室稼働中 木造 2DK×4戸
- 1750万円
- 利回り 12.00%
- JR姫新線 津山駅 徒歩3分
- 津山市勝部358-11
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一棟アパート
- 大東建託施工・管理物件につきサブリース継承可能（要審査）
- 4800万円
- 利回り 15.62%
- JR姫新線 院庄駅 徒歩16分
- 津山市神戸10番地2
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一棟アパート
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- 5980万円
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- JR津山線 津山駅 徒歩10分
- 津山市横山
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