このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
【募集中あり】セルバ守山 の賃貸・中古情報
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1 / 19枚外観 | JR守山駅直結！忙しい朝が助かる立地です！
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2 / 19枚外観 | 駅チカなので周辺には飲食店や買い物施設が多く、お仕事帰りのお買い物や外食にも困らない住みよい環境です
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3 / 19枚外観 |
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4 / 19枚外観 |
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5 / 19枚外観 |
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6 / 19枚エントランス | エントランス
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7 / 19枚エントランス |
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8 / 19枚エントランス |
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9 / 19枚駐車場 |
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10 / 19枚周辺 | 守山幼稚園 900m
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11 / 19枚周辺 | 守山市立守山小学校 900m
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12 / 19枚周辺 | 守山南中学校 1800m
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13 / 19枚周辺 | JR守山駅 110m
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14 / 19枚周辺 | セブン-イレブン ハートインJR守山駅西口 190m
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15 / 19枚周辺 | 西友守山店 190m
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16 / 19枚周辺 | キリン堂 守山梅田店 390m
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17 / 19枚周辺 | バロー 守山駅東店 490m
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18 / 19枚周辺 | えんまどう公園 1190m
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19 / 19枚周辺 | 済生会守山市民病院 1350m
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希望のお部屋が見つからないあなたへ
周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社エリッツ 守山店
エリッツ守山店は守山市を中心に栗東市、野洲市、草津市や京都方面まで幅広くお部屋探しが可能です。幅広いエリア知識を活かして、納得のいくお部屋探しを全力でお手伝いいたします！
守山市勝部１丁目
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 火曜日（祝日を除く）、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
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アパマンショップ守山店 株式会社 エルアイシー
アパマンショップは滋賀県内、株式会社エルアイシーでご対応可能でございますので、不動産のことは何なりとお申し付けいただければと存じます！
守山市勝部１丁目
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日・木曜日（祝日除く）
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株式会社リアルエステートプラス ホームズNavi
当店は「LIFULL HOME'S 接客グランプリ」において近畿エリアで9位と非常に高い評価を頂き優良店舗に認定されました。 守山市・栗東市・野洲市・湖南市でのお部屋探しはぜひ当店で!!
守山市勝部１丁目
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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ミニミニ守山駅前店 株式会社コンクウェスト
単身様から新婚様、ファミリー様まで幅広いお客様の層に人気のある、野洲市、守山市、栗東市を管轄エリアとしております。多種多様なご要望にお応えできるよう新鮮な情報をご提供できるように致しております。
守山市梅田町
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始・夏季休暇・GW休暇
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株式会社エム・ジェイホーム 守山店
滋賀県内に複数店舗を展開。地域密着の豊富な情報力で、お客様一人ひとりに最適なお部屋探しをサポートします。
守山市勝部１丁目
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始 GW お盆休暇
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株式会社リアルエステートプラス ホームズNavi
当店は「LIFULL HOME'S 接客グランプリ」において近畿エリアで9位と非常に高い評価を頂き優良店舗に認定されました。 守山市・栗東市・野洲市・湖南市でのお部屋探しはぜひ当店で!!
守山市勝部１丁目
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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ミニミニ守山駅前店 株式会社コンクウェスト
単身様から新婚様、ファミリー様まで幅広いお客様の層に人気のある、野洲市、守山市、栗東市を管轄エリアとしております。多種多様なご要望にお応えできるよう新鮮な情報をご提供できるように致しております。
守山市梅田町
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始・夏季休暇・GW休暇
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センチュリー21sublime守山駅前店
地域Ｎｏ.１を目指し、毎日物件更新中！はじめてのひとり暮らしから、新婚、ファミリー様、法人様、ペット物件など全てご対応可能です。掲載の無い物件でもお気軽にお問い合わせください。
守山市梅田町
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日、第２・３・４火曜日
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ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
■ハウスドゥ守山は守山市・栗東市・野洲市の物件を中心に、豊富な物件情報を取り扱っています。 新築戸建・中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
守山市吉身１丁目
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分
営業 10:00～18:00
定休 木曜日
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株式会社福屋不動産販売 守山店
主に守山市、野洲市、栗東市、草津市、湖南市、甲賀市のエリアを中心に営業しております。熱意を持った自慢のスタッフが誠心誠意お客様にとって最良の提案をさせて頂きます。仕事が早い福屋。
守山市勝部町
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
セルバ守山の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1986年3月 (築41年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 延べ床面積 | 70m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 分譲会社 | 西武建設 |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 設計会社 | 建築計画事務所和敬 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 高度利用地区 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット不可
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 専用バス
- バスなし
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
セルバ守山の売買掲載履歴
全16件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月〜2026年5月 | 2150万円 |
70.76m²
3LDK |
8階 |
| 2025年12月 | 2280万円 |
77.77m²
4LDK |
13階 |
| 2025年3月〜2025年5月 | 2390万円 |
61.36m²
2LDK |
9階 |
| 2023年4月〜2023年6月 | 1899万円 |
-
3LDK |
9階 |
| 2023年2月〜2023年3月 | 1998万円 |
-
3LDK |
9階 |
守山駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +10.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,323万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -0.1% |
| 2024→2025年の変動率 | -1.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
セルバ守山の賃貸掲載履歴
全12件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月〜2026年2月 | 10万円 |
70.76m²
3LDK |
11階 |
| 2025年4月〜2025年10月 | 10.5万円 |
62.24m²
3LDK |
9階 |
| 2024年1月〜2024年2月 | 10万円 |
-
3LDK |
8階 |
| 2022年4月 | 11万円 |
-
4LDK |
13階 |
| 2021年9月〜2022年1月 | 10.5万円 |
67.24m²
3LDK |
9階 |
守山駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +5.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 12.2万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.1% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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セルバ守山の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン キヨスクＪＲ守山駅改札口店（徒歩2分 / 96m）
- セブンイレブン ハートインＪＲ守山駅西口店（徒歩2分 / 101m）
- 西友 守山店（徒歩2分 / 139m）
- Ｓｅｒｉａ生活良品守山駅前店（徒歩3分 / 181m）
- グルメ
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- 天下一品守山駅前店（徒歩1分 / 5m）
- なか卯 守山吉身店（徒歩10分 / 767m）
- 娯楽施設
-
- レンタサイクル駅りんくん守山店（徒歩1分 / 62m）
- 役所
公共施設 -
- 守山浮気郵便局（徒歩6分 / 438m）
- 守山駅前郵便局（徒歩7分 / 521m）
- 守山市役所（徒歩11分 / 819m）
- 保育施設
-
- カナリヤ保育園分園（徒歩3分 / 172m）
- 市立浮気保育園（徒歩5分 / 358m）
- 市立守山保育園（徒歩5分 / 389m）
- 守山市立認定こども園守山幼稚園（徒歩6分 / 479m）
- 学校
-
- 守山市立守山小学校（徒歩6分 / 450m）
- 守山市立立入が丘小学校（徒歩11分 / 804m）
- 守山市立吉身小学校（徒歩11分 / 861m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
守山駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.9
-
買い物
4.1
-
交通
3.6
-
子育て
3.8
-
治安
4.0
-
自然
3.8
まちの印象ランキング
-
1位 車を利用しやすい
-
2位 田んぼが近くにある
-
3位 ファミリーが多い
どんな人におすすめ？
- 車の利用を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 自然のない生活なんて考えられない人
- 近場でなんでも済ませたい人
残念なところ
- 車がないと不便
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 虫が多い
- 近所づきあいや町内会などが面倒
おすすめポイント
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いいね度 :
のんびりしていていい街だが、どこに行くにも車が必要な距離だから。
守山市千代町 40代女性
-
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いいね度 :
子供や高齢者に対する事が多く少し住みにくい
守山市大門町 40代女性
-
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いいね度 :
病院が近いし歩いての距離で色々お店もある。
守山市伊勢町 40代女性
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いいね度 :
便利では無いが電車に乗れば大阪京都に出られ、環境が静かである
野洲市市三宅 30代男性
-
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いいね度 :
生活をしていく上で不便な面もなく、充実した生活を送る事ができ、交通の便も便利なため
守山市勝部町 40代女性
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いいね度 :
駅も近いしお買い物もしやすいし住民同士も顔見知りで助け合ってる
栗東市蜂屋 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
セルバ守山に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
セルバ守山に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
セルバ守山周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
セルバ守山周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
セルバ守山の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
セルバ守山周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
滋賀県守山市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- ステーシア守山駅前
- 12万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩3分
- 滋賀県守山市勝部1丁目
- 77.12m² / 2SLDK
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募集中
- コスモ守山2番館
- 8.5万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩2分
- 滋賀県守山市梅田町
- 56.74m² / 3LDK
-
募集中
- エスリード守山グラセント
- 14万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩1分
- 滋賀県守山市勝部1丁目
- 64.37m² / 3LDK
-
募集中
- コスモ守山5番館
- 10万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩6分
- 滋賀県守山市勝部1丁目
- 75.87m² / 3LDK
-
募集中
- グランドメゾン守山2号棟
- 9万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩1分
- 滋賀県守山市浮気町
- 72.55m² / 3SLDK
-
募集中
- コスモ守山4番館
- 9.5万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩4分
- 滋賀県守山市浮気町
- 68.77m² / 3LDK
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩4分
- 9.5万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩4分
- 滋賀県守山市浮気町
- 68.77m² / 3LDK
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募集中
- 勝部5丁目戸建て
- 15万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩5分
- 滋賀県守山市勝部5丁目
- 101.02m² / 4LDK
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募集中
- レオパレスグランシャリオ
- 8.1万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩7分
- 滋賀県守山市浮気町
- 19.87m² / 1K
中古マンション
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売出し中
- 藤和ハイタウン守山 中古マンション
- 3480万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩3分
- 滋賀県守山市梅田町
- 80.3m² / 4LDK
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売出し中
- グランドメゾン守山2号棟
- 2890万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩4分
- 滋賀県守山市浮気町300-15
- 72.55m² / 3LDK
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売出し中
- グランドメゾン守山2号棟 中古マンション
- 2890万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩2分
- 滋賀県守山市浮気町
- 72.55m² / 3LDK
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売出し中
- コスモ守山5番館
- 3190万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩5分
- 滋賀県守山市勝部1丁目16-27
- 92.1m² / 3LDK
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売出し中
- 守山駅前東住宅1号棟
- 1850万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩4分
- 滋賀県守山市浮気町
- 69.5m² / 3LDK
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売出し中
- コスモ守山七番館
- 2390万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩11分
- 滋賀県守山市守山1丁目
- 64.9m² / 3LDK
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売出し中
- レックスガーデン守山弐番館
- 2450万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分
- 滋賀県守山市吉身町134-1
- 83.29m² / 4LDK
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売出し中
- グローバル守山3 中古マンション
- 1779万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩15分
- 滋賀県守山市吉身3丁目
- 66.25m² / 3LDK
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売出し中
- グローバル守山3
- 1779万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩16分
- 滋賀県守山市吉身3丁目
- 66.25m² / 3LDK
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売出し中
- セザール琵琶湖大橋 中古マンション
- 1780万円
- JR湖西線 堅田駅 バス10分 琵琶湖大橋東詰下車 徒歩5分
- 滋賀県守山市水保町
- 82.95m² / 2LDK
一戸建て
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売出し中
- 未入居
- 6980万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩8分
- 滋賀県守山市吉身6丁目
- 117.58m² / 3SLDK
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売出し中
- JR東海道・山陽本線「守山」駅 徒歩23分
- 3,080万円
- JR東海道・山陽本線「守山」駅 徒歩23分
- 滋賀県守山市守山市下之郷
- 95.37m² / 3LDK
-
売出し中
- 守山市吉身2丁目 平屋戸建
- 830万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩12分
- 滋賀県守山市吉身2丁目1-11
- 69.79m² / 3SLDK
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売出し中
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩12分
- 3380万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩12分
- 滋賀県守山市吉身2丁目
- 130.0m² / 5LDK
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売出し中
- 守山市岡町1期
- 3298万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩15分
- 滋賀県守山市岡町
- 87.77m² / 4LDK
-
売出し中
- JR東海道・山陽本線「守山」駅 徒歩15分
- 2998万円～3198万円
- JR東海道・山陽本線「守山」駅 徒歩15分
- 滋賀県守山市岡町
- 87.77m² / 4LDK
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売出し中
- JR東海道・山陽本線「守山」駅 徒歩15分
- 2998万円～3198万円
- JR東海道・山陽本線「守山」駅 徒歩15分
- 滋賀県守山市岡町
- 87.77m² / 4LDK
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売出し中
- 守山市岡町新築戸建（全２棟）
- 3098万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩15分
- 滋賀県守山市岡町50-3
- 87.77m² / 4LDK
-
売出し中
- JR東海道・山陽本線「守山」駅 徒歩16分
- 5,580～6,980万円
- JR東海道・山陽本線「守山」駅 徒歩16分
- 滋賀県守山市焔魔堂町
- 172.81m² / 4LDK、5LDK
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売出し中
- 守山市岡町 1期2号地
- 3298万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩15分
- 滋賀県守山市岡町
- 87.77m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 2120万円〜
- 株式会社ヤマダホームズ
- 人気の住まいづくりセット（総合カタログ、建築事例集、スマートハウス）
-
資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 2172万円〜
- 株式会社COLORS工務店 一級建築士事務所
- 【天然木×家と庭】土地探しからできる、天然木が香る昼も夜も美しい住まい。内と外が心地よくつながる「家と庭」の暮らし。
-
資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
-
資料請求受付中
- 3200万円〜
- SAWAMURA建築設計 高島スタジオ
- 【性能×品質×デザイン】設計士と夢を叶える完全注文住宅｜SAWAMURA建築設計の家づくりがわかるプロセスブック・スタイルブックをプレゼント！
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- 株式会社フィックスホーム
- ご家族ごとに寄り添った「資金計画」を大切にした家づくり
不動産投資
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投資用マンション
- 眺望良好！内見お待ちしております！
- 300万円
- JR湖西線 堅田駅 徒歩5分
- 守山市水保町2892-2
-
投資用マンション
- JR「守山」駅徒歩6分！床暖房や浴室暖房乾燥機など、毎日の快
- 4180万円
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩6分
- 守山市吉身1丁目1-20
-
一棟アパート
- 【当社管理物件】守山市 ガレージハウス2棟バルク
- 2億5900万円
- 利回り 5.99%
- JR湖西線 堅田駅 徒歩49分
- 守山市今浜町2525-1,その他
-
一棟アパート
- 守山市 1億3,975万円 8.0% 一棟アパート
- 1億3975万円
- 利回り 8.00%
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩5分
- 守山市欲賀町445-3
-
一棟アパート
- 守山市 9,998万円 6.64% 一棟アパート
- 9998万円
- 利回り 6.64%
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分
- 守山市岡町164-8
-
一棟アパート
- 守山市 1億7,998万円 6.9% 一棟アパート
- 1億7998万円
- 利回り 6.9%
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩20分
- 守山市守山6丁目15-15
-
一棟マンション
- 守山市 5億円 6.44% 新築デザイナーズ一棟マンション
- 5億円
- 利回り 6.44%
- JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩999分
- 守山市下之郷三丁目字下鎌田649-1
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守山市で募集中の物件のみを検索できます
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掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル
0120-987-243
- 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
その他
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
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子育て環境
○ 良い点
その他
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交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
○ 良い点
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