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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/08/30
Source1 の賃貸情報
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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります( 算出ロジックについて )
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- アソルティ増楽町
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- 3万円
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- 静岡県浜松市中央区増楽町424番地
- 34.0m² / 2K
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募集中
- JR東海道本線 高塚駅 徒歩13分
- 4.2万円
- JR東海道本線 高塚駅 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区増楽町654-1
- 58.5m² / 1LDK
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- モンテ・ベルデ
- 5.3万円
- JR東海道本線 高塚駅 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区増楽町388-30
- 66.82m² / 3LDK
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- JR東海道本線 高塚駅 徒歩16分
- 5.3万円
- JR東海道本線 高塚駅 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区増楽町388-30
- 66.82m² / 3LDK
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- サンメイト可美
- 3.4万円
- JR東海道本線 高塚駅 徒歩13分
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- 25.92m² / 1DK
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- JR東海道本線 高塚駅 徒歩13分
- 3.4万円
- JR東海道本線 高塚駅 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区増楽町427-4
- 25.92m² / 1DK
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- カクサン可美タウンI
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- JR東海道本線 浜松駅 バス25分 高塚東下車 徒歩4分
- 静岡県浜松市中央区増楽町
- 19.8m² / 1K
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- JR東海道本線 浜松駅 バス20分 可美中学校下車 徒歩10分
- 3.8万円
- JR東海道本線 浜松駅 バス20分 可美中学校下車 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区増楽町1791-1
- 27.18m² / 1K
周辺の賃貸を取扱う不動産会社
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ハウスコム静岡株式会社 浜松駅前店
ターミナル駅である浜松駅目の前の店舗となります。東海道本線、新幹線からのアクセスも良く浜松市最大級の物件情報をご用意しております!浜松市全域が得意エリアですので是非皆さんお越しください♪
浜松市中央区旭町
JR東海道本線 浜松駅 徒歩3分
営業 10:00~18:00
定休 火曜日 水曜日 年末年始12月25日〜1月3日
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アパマンショップ浜松北口店 Apaman Leasing 株式会社
浜松市中央区千歳町
遠州鉄道 新浜松駅
営業 09:00~19:30
定休 定休日なし
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株式会社アスティア
不動産に関するご相談はもちろん、ライフプランの作成など事業内容は多岐にわたります。お客様の人生のトータルサポートを通して大切な想いに寄り添い続ける会社です。お気軽にお問合せください。
浜松市中央区佐鳴台1丁目
遠州鉄道 新浜松駅
営業 09:00~19:00
定休 毎週水曜日
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稲垣不動産
浜松市中央区上西町
遠州鉄道 新浜松駅 上西町バス停下車 徒歩5分
営業 08:30~18:00
定休 日曜日
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グランドエステート株式会社
浜松市中央区砂山町
JR東海道本線 浜松駅 徒歩7分
営業 09:00~18:00
定休 日・祭日
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売出し中
- 佐鳴台パーク・ホームズ
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- バス矢田坂停 徒歩3分
- 静岡県浜松市中央区入野町4924番地の10佐鳴台パ-ク・ホ-ムズ401
- 85.1m² / 4LDK
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- 一条レジデンス西伊場
- 5480万円
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- 静岡県浜松市中央区西伊場町
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- 利便さも 安心も 家族の拠点 一条レジデンス114号室
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- 静岡県浜松市中央区西伊場町83-1
- 78.42m² / 3LDK
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- サンクレイドル東若林
- 1700万円
- JR東海道新幹線 浜松駅 バス12分 東若林下車 徒歩1分
- 静岡県浜松市中央区東若林町1204番地3
- 69.2m² / 2LDK
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- JR東海道本線 高塚駅 徒歩35分
- 7150万円
- JR東海道本線 高塚駅 徒歩35分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町
- 100.07m² / 3LDK
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- サーパス佐鳴湖
- 2560万円
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売出し中
- サンヴィラ佐鳴台
- 550万円
- 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目
- 42.84m² / 3DK
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売出し中
- スカイパレス南平台A棟
- 1890万円
- JR東海道本線 高塚駅 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区入野町16108-4
- 63.05m² / 3LDK
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売出し中
- アートフォルム山手
- 5990万円
- JR東海道本線 浜松駅 バス13分 県営住宅下車 徒歩6分
- 静岡県浜松市中央区山手町
- 196.65m² / 3SLDK
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株式会社アスティア
不動産に関するご相談はもちろん、ライフプランの作成など事業内容は多岐にわたります。お客様の人生のトータルサポートを通して大切な想いに寄り添い続ける会社です。お気軽にお問合せください。
浜松市中央区佐鳴台1丁目
遠州鉄道 新浜松駅
営業 09:00~19:00
定休 毎週水曜日
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稲垣不動産
浜松市中央区上西町
遠州鉄道 新浜松駅 上西町バス停下車 徒歩5分
営業 08:30~18:00
定休 日曜日
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グランドエステート株式会社
浜松市中央区砂山町
JR東海道本線 浜松駅 徒歩7分
営業 09:00~18:00
定休 日・祭日
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株式会社アイデムホーム 浜松店
浜松市を中心に近郊の地域の豊富な物件情報を取り揃えております。笑顔のスタッフが、皆様のご来店を心よりお待ちいたしております。
浜松市中央区西伊場町
JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
営業 09:30~19:00
定休 年末年始
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家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことなら「ワンストップサービス」でおなじみの、家デパに全てお任せ下さい!
浜松市中央区中島1丁目
JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
営業 09:00~18:30
定休 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
Source1の建物情報
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
Source1の賃貸掲載履歴
全35件
直近3年間の賃料推移
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| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月〜2026年8月 | 6.7万円 |
53.75m²
2LDK |
1階 |
| 2026年7月〜2026年8月 | 6.7万円 |
53.75m²
2LDK |
1階 |
| 2026年1月〜2026年7月 | 6.7万円 |
53.75m²
2LDK |
2階 |
| 2026年4月〜2026年6月 | 6.4万円 |
53.75m²
2LDK |
1階 |
| 2026年4月 | 6.4万円 |
53.75m²
2LDK |
1階 |
新浜松駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +4.7%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 (2026年7月時点) | 13.1万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.0% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
新浜松駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +17.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 (2026年7月時点) | 3,231万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +9.1% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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Source1の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- クックマート 可美店(徒歩3分 / 234m)
- ミニストップ 浜松増楽店(徒歩4分 / 320m)
- ファミリーマート 浜松可美公園前店(徒歩11分 / 855m)
- エブリィビッグデー入野店(徒歩11分 / 860m)
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- モスバーガー 浜松若林店(徒歩13分 / 972m)
- 娯楽施設
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- 可美公園水泳場(徒歩5分 / 362m)
- 可美公園(徒歩6分 / 429m)
- 文化施設
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- スズキ歴史館(徒歩3分 / 195m)
- 役所
公共施設 -
- 増楽郵便局(徒歩5分 / 349m)
- 高塚駅前郵便局(徒歩7分 / 528m)
- 浜松市立可新図書館(徒歩12分 / 895m)
- 医療
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- 和恵会ケアセンター(徒歩12分 / 950m)
- 保育施設
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- 浜松市立可美幼稚園(徒歩5分 / 375m)
- たかつか光保育園(徒歩9分 / 655m)
- 学校
-
- 浜松市立可美中学校(徒歩2分 / 133m)
- 浜松市立可美小学校(徒歩7分 / 506m)
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
新浜松駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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3.7
-
買い物
4.1
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交通
3.9
-
子育て
3.6
-
治安
3.8
-
自然
3.1
まちの印象ランキング
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1位 車を利用しやすい
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 お寺・神社が近くにある
どんな人におすすめ?
- 車の利用を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 車がないと不便
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 一方通行など車移動が不便
- 近所づきあいや町内会などが面倒
おすすめポイント
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いいね度 :
駅前がもう少しにぎわってくれればいいなと思う
浜松市中央区蜆塚 30代男性
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いいね度 :
子育てに関しては、施設や保育所など充実しており病院近くにい多くあり安心はできるとは思う。しかし、老後のことや近所の高齢者などを、考えると交通の便はあまり良くないかなと思う為。
浜松市中央区寺島町 30代女性
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いいね度 :
駐輪場が有れば良い。公園にベンチがあればいい
浜松市中央区利町 50代男性
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いいね度 :
衣料品店は、有りますが、今の流行ブランドでは無く、現在70歳前後の方が若かりし頃着たブランド衣料品店が多い事。
浜松市中央区佐鳴台 50代男性
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いいね度 :
自然豊かで食べ物がおいしい。治安もよい。
浜松市中央区鴨江 60代男性
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いいね度 :
買い物に不自由しないし、田舎すぎず都会すぎないから、
浜松市中央区中島 30代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
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- 利回り 7.8%
- JR東海道本線 浜松駅 徒歩6分
- 浜松市中央区山手町
-
投資用マンション
- 浜松市中央区 850万円 7.2% 区分マンション
- 850万円
- 利回り 7.2%
- JR東海道本線 浜松駅 徒歩6分
- 浜松市中央区山手町
-
投資用マンション
- 浜松市中央区 300万円 13.20% 区分マンション
- 300万円
- 利回り 13.2%
- JR東海道本線 弁天島駅 徒歩13分
- 浜松市中央区舞阪町
-
投資用マンション
- 浜松市中央区 800万円 10.50% 区分マンション
- 800万円
- 利回り 10.5%
- 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩9分
- 浜松市中央区有玉南町
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