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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
ファミール東加賀屋きらめきの街 の賃貸・中古情報
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1 / 12枚外観 | 平成12年築のマンション！マンションは管理が行き届いており、共用部も公開空地部分も綺麗にお手入れされております。宅配BOXやオートロック付きのマンションです！
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2 / 12枚エントランス | オートロックインタホン
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3 / 12枚駐車場 |
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4 / 12枚周辺 | 食品館アプロ 東加賀屋店まで411m
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5 / 12枚周辺 | KINSHO住吉店まで464m
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6 / 12枚周辺 | 食品館アプロ加賀屋店まで773m
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7 / 12枚周辺 | ファミリーマート中加賀屋二丁目店まで425m
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8 / 12枚周辺 | コクミンドラッグ西粉浜店まで364m
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9 / 12枚周辺 | 加賀屋中学校まで1019m
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10 / 12枚周辺 | 加賀屋東小学校まで302m
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11 / 12枚周辺 | 北加賀屋駅2番出口まで774m
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12 / 12枚周辺 | 粉浜駅まで751m
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- ＳｈａＭａｉｓｏｎ Ｔｉｇｒｅ
- 12万円
- Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目8-11
- 58.66m² / 2LDK
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募集中
- ミルキーウェイII
- 9.2万円
- 南海線 粉浜駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目
- 38.11m² / 1LDK
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- Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分
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- 9.2万円
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- 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目16-22
- 38.11m² / 1LDK
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Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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大阪市住之江区粉浜１丁目
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営業 10:00～19:00
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ネッツホームサービスでは、スタッフひとりひとりが売買・賃貸・管理を取り扱っておりますので、様々な住まいのご要望にお応えいたします。どんなことでもお気軽にお問い合わせください！
大阪市住吉区東粉浜３丁目
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営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始 GW お盆
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賃貸住宅サービス玉出店 株式会社賃貸ネット
地域Ｎｏ1目指して 頑張ってます！住之江区、西成区、住吉区のことならお任せください。
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営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
【住之江区・住吉区の不動産売買を専門に活動】住之江区の不動産売却なら地域密着のハウスドゥ住之江へ【営業スタッフ全員が宅建免許を保有】知識と経験豊富なスタッフが不動産ご売却・ご購入のお手伝いを致します。
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営業 08:00～18:30
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ファミール東加賀屋きらめきの街の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2000年3月 (築27年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 敷地全体面積 | 2360m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| ブランド | ファミール |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 設計会社 | IAO竹田設計 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、大阪市建築基準法施行条例・細則、大阪府福祉のまちづくり条例 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- ペット不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ファミール東加賀屋きらめきの街の売買掲載履歴
全43件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月〜2025年10月 | 2580万円 |
68.48m²
3LDK |
11階 |
| 2025年7月〜2025年9月 | 3499万円 |
78.69m²
3LDK |
9階 |
| 2025年5月〜2025年6月 | 3599万円 |
78.69m²
3LDK |
9階 |
| 2023年3月〜2025年1月 | 2580万円 |
71.69m²
3LDK |
3階 |
| 2024年4月〜2024年6月 | 2480万円 |
-
3LDK |
9階 |
粉浜駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +2.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,285万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.1% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ファミール東加賀屋きらめきの街の賃貸掲載履歴
全1件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2012年1月 | 7.5万円 |
64.05m²
|
3階 |
粉浜駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +7.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 16.3万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.6% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.1% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ファミール東加賀屋きらめきの街の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- デイリーヤマザキ 東加賀屋店（徒歩3分 / 174m）
- コクミンドラッグ西粉浜店（徒歩4分 / 252m）
- ファミリーマート 中加賀屋二丁目店（徒歩4分 / 297m）
- セブンイレブン 大阪東加賀屋１丁目店（徒歩5分 / 328m）
- 買い物
大型店 -
- ユニクロ 住之江店（徒歩12分 / 923m）
- グルメ
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- かつや 大阪住之江粉浜店（徒歩6分 / 446m）
- 餃子の王将 玉出店（徒歩7分 / 505m）
- ガスト 玉出店（から好し取扱店）（徒歩8分 / 566m）
- ミスタードーナツ 玉出ショップ（徒歩8分 / 574m）
- 娯楽施設
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- 中加賀屋公園（徒歩5分 / 329m）
- 住吉公園テニスコート（徒歩11分 / 816m）
- 住吉公園軟式野球場（徒歩11分 / 827m）
- 住吉公園運動場（徒歩11分 / 879m）
- 役所
公共施設 -
- 住之江東加賀屋郵便局（徒歩5分 / 375m）
- 住之江粉浜西郵便局（徒歩7分 / 550m）
- 住吉東粉浜郵便局（徒歩9分 / 649m）
- 大阪府住吉警察署（徒歩10分 / 747m）
- 医療
-
- 社会医療法人景岳会南大阪病院（徒歩4分 / 266m）
- 医療法人越宗会越宗整形外科病院（徒歩10分 / 730m）
- 社会医療法人三宝会南港病院（徒歩11分 / 835m）
- 保育施設
-
- 大阪市立粉浜幼稚園（徒歩6分 / 425m）
- 大阪市立北加賀屋保育所（徒歩8分 / 565m）
- こども園中かがや幼稚園（徒歩8分 / 569m）
- 粉浜学園（徒歩8分 / 591m）
- 学校
-
- 大阪市立加賀屋東小学校（徒歩2分 / 135m）
- 大阪市立住吉第一中学校（徒歩5分 / 335m）
- 大阪市立粉浜小学校（徒歩7分 / 485m）
- 大阪市立加賀屋小学校（徒歩8分 / 637m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
粉浜駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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3.8
-
買い物
4.5
-
交通
4.5
-
子育て
3.7
-
治安
3.6
-
自然
2.6
まちの印象ランキング
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1位 コンビニの数が多い
-
2位 お寺・神社が近くにある
-
3位 自転車を利用しやすい
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- 緑が少ない
- 娯楽施設が少ない
- 治安があまり良くない
- 一方通行など車移動が不便
- あまりマナーが良くない
おすすめポイント
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いいね度 :
公園や神社があり。交通の便もよく。スーパーやコンビニもあるよ。
大阪市住之江区粉浜 50代男性
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いいね度 :
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり電車も近くにあり凄く便利
大阪市住之江区粉浜 30代女性
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いいね度 :
コンビニも近くにあって住みやすい街だが、工場もあるので空気があまりきれいでない
大阪市住之江区北加賀屋 30代女性
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いいね度 :
静かで歴史があり住みやすい。また飽きない。
大阪市住之江区粉浜 40代女性
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いいね度 :
インフラ施設が整っており、治安も良いから
大阪市住之江区北加賀屋 40代男性
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いいね度 :
交通の便がよく、スーパーや病院も充実している。ただ、自然環境や治安には少し不満
大阪市住之江区北加賀屋 40代男性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
ファミール東加賀屋きらめきの街に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ファミール東加賀屋きらめきの街に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ファミール東加賀屋きらめきの街周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ファミール東加賀屋きらめきの街周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ファミール東加賀屋きらめきの街の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
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周辺の問合せ可能な物件
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- 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目1-18
- 58.0m² / 2LDK
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募集中
- Ｍｉｌｋｙ Ｗａｙ II
- 9.2万円
- 南海線 粉浜駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目16-22
- 38.11m² / 1LDK
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募集中
- 中加賀屋の貸家
- 8万円
- Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目
- 68.0m² / 3DK
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- 9.2万円
- 南海線 粉浜駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目6番22号
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中古マンション
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- 66.08m² / 3LDK
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一戸建て
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- 85.48m² / 5K
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注文住宅
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- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
不動産投資
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投資用マンション
- 最上階 南向き ３ＬＤＫ オーナーチェンジ
- 1380万円
- 利回り 6.52%
- Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩5分
- 大阪市住之江区平林南
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投資用マンション
- ●◎【コスモスクエア駅徒歩1分】””ファミリー物件””南東向
- 4080万円
- 利回り 4.26%
- Osaka Metro中央線 コスモスクエア駅 徒歩1分
- 大阪市住之江区南港北
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投資用マンション
- 大阪市住之江区 1,298万円 7.39% 区分マンション
- 1298万円
- 利回り 7.39%
- Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩2分
- 大阪市住之江区南港中3丁目4-12
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投資用マンション
- 令和７年に室内改装済です。大変眺望の良いお部屋です。
- 1370万円
- Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩2分
- 大阪市住之江区南港中2丁目3
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投資用マンション
- ●◎【人気のある大阪市内で】””ポートタウン西駅徒歩3分””
- 1398万円
- 利回り 9.87%
- Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩3分
- 大阪市住之江区南港中
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投資用マンション
- ●◎【現在賃貸中】””駅から徒歩圏内””ファミリー向け
- 680万円
- 利回り 8.82%
- 南海線 住ノ江駅 徒歩12分
- 大阪市住之江区北島3丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””人気の最上階””大阪市内
- 1380万円
- 利回り 6.52%
- Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩5分
- 大阪市住之江区平林南2丁目
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投資用マンション
- ●◎【人気のある大阪市内で】””ポートタウン西駅徒歩3分””
- 1398万円
- 利回り 10.72%
- Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩3分
- 大阪市住之江区南港中
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投資用マンション
- ●◎【オーナーチェンジ】コスモスクエア駅徒歩3分 万博近
- 6100万円
- 利回り 3.3%
- Osaka Metro中央線 コスモスクエア駅 徒歩3分
- 大阪市住之江区南港北1丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””改装済み””現在賃貸中
- 1298万円
- 利回り 7.39%
- Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩2分
- 大阪市住之江区南港中3丁目
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部屋の仕様・設備
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
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その他
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