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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ハイツ浜大津 の賃貸・中古情報

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ハイツ浜大津の写真一覧

  • 外観 |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 大津市立長等幼稚園まで450m

所在地 滋賀県大津市浜大津3丁目10-3
交通
  • 京阪石山坂本線 / 三井寺駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 / びわ湖浜大津駅 徒歩5分
  • 京阪京津線 / 上栄町駅 徒歩13分
  • 京阪石山坂本線 / 大津市役所前駅 徒歩13分
  • 京阪石山坂本線 / 島ノ関駅 徒歩15分
  • 京阪石山坂本線 / 京阪大津京駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ハイツ浜大津の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1989年3月 (築38年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上12階
総戸数 39戸
土地面積 887.07m²
分譲会社 西洋環境開発
施工会社 日本国土開発
設計会社 甲有設計
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 和光建物総合管理
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • バスなし
  • 専用トイレ
  • 共同トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ハイツ浜大津の売買掲載履歴

全10件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年8月 1980万円 86.31m²
3SLDK
11階
2026年3月 1280万円 70.22m²
3LDK
2階
2025年12月〜2026年2月 1380万円 70.22m²
3LDK
2階
2023年12月〜2024年2月 1380万円 -
3LDK
3階
2022年6月〜2023年4月 1650万円 -
3LDK
8階
2020年2月〜2020年3月 1298万円 73.04m²
3LDK
7階
2019年11月〜2020年1月 1480万円 73.04m²
3LDK
7階
2019年8月〜2019年10月 1590万円 73.04m²
3LDK
7階
2019年7月 1780万円 73.04m²
3LDK
7階
2019年3月〜2019年6月 1480万円 73.04m²
3LDK
7階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大津市の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

ハイツ浜大津の賃貸掲載履歴

全6件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年5月〜2026年8月 11万円 77.13m²
3LDK
3階
2025年3月 10.5万円 77.13m²
3LDK
3階
2021年10月〜2022年1月 11万円 70.22m²
3LDK
8階
2021年9月 10.5万円 65.76m²
3LDK
8階
2021年7月 10.5万円 65.76m²
3LDK
8階
2020年8月〜2020年11月 12万円 65.76m²
3LDK
8階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

京阪石山坂本線の家賃相場を見る

口コミ情報

ハイツ浜大津の口コミ

建物スコア

4.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全44件

交通情報

○ 良い点

その他

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】大津線、京津線の2つの線があり、移動が大変便利です。京都、大阪にも出やすく、京都の三条までは乗り換えなしの電車一本で行くことができます。駅周辺には、昔ながらの商店街や、...アミューズメントの施設などあり、アクセスしやすいのもポイントです。マンションが多く、どんどん建設されていっている。アクセスもよく、周辺施設も整っているので生活しやすそう。物価、家賃相場は相応だと思う。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66775801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

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投稿日:2024.06 投稿ID:MR66775801M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、クリニック、アミューズメント施設、全て徒歩圏内で行けます。昼、夜の違いはとくになく、駅員も常駐しているので平和な駅だと思います。夜も電気が付いている...ので明るいです。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66775802M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.06 投稿ID:MR66775802M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】焼き鳥、ラーメン、レストランなど徒歩圏内で行ける。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66775805M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

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投稿日:2024.06 投稿ID:MR66775805M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】周りの施設は整っていて徒歩圏内で成り立つと思うので生活はしやすいかと思います。少し歩いて湖岸に出れば、大きい広場があるので、散歩したり、ピクニックしたりなど家族みんなで...楽しめます。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66775806M

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子育て環境

△ 気になる点

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投稿日:2024.06 投稿ID:MR66775806M

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交通情報

○ 良い点

その他

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】大津港ミシガンや三井寺など観光地へのアクセスがよいまた子育て支援施設と直接つながっているので子育て世帯にはありがたい。電車好きの方がよく写真を撮っているところを見かける...のでおそらくロケーションが良い?京都へのアクセスがあること、市役所へ行ったり比叡山や石山寺など大津市内の行きたい場所はこの沿線でほぼ網羅してるので生活便利な駅です
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62836701M

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投稿日:2024.01 投稿ID:MR62836701M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】子育て支援施設、小児科のある建物に直接アクセスできます明日都側に交番あり大津港が近く夜はイルミネーションされていて綺麗です
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62836702M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.01 投稿ID:MR62836702M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】コンビニ、中華屋、ラーメン屋、すき家などどちらかというとサラリーマン向けなお店は充実してます
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62836705M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.01 投稿ID:MR62836705M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】保育園、子育て支援施設「ゆめっこ」、小児科などの入った明日都浜大津と直接アクセスできますエレベーター、てすり◎バリアフリーです
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62836706M

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子育て環境

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投稿日:2024.01 投稿ID:MR62836706M

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交通情報

○ 良い点

その他

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】京都の繁華街である三条まで一本で行ける。また空いているため休日でもほぼ座って行ける。マンションが増えているので競争率は低いと思う。あきの店舗や町屋も多いので店を始めるに...もよさそう。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61160001M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2023.11 投稿ID:MR61160001M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】少し寂れているが商店街があり、スーパーも二つある。医院が多い。図書館ぎすぐ近く。親切な人が多く、酔っ払いや喧嘩などをほとんど見かけない。交番も駅の前にある。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61160002M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2023.11 投稿ID:MR61160002M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】個人経営の面白い飲食店が多い。イタリアン、ベーカリー、和食店など。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61160005M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2023.11 投稿ID:MR61160005M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】遊具のある公園は小さいが、琵琶湖沿いの公園がなによりの遊び場になる。少し歩けば山の方にも大きな公園がある。図書館が近い。図書館着が近いので絵本好きの子供には良い。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61160006M

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子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2023.11 投稿ID:MR61160006M

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交通情報

○ 良い点

その他

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】京阪京津線は京都市営地下鉄に乗り入れており便利です。また、めったに運休にならない路線です。駅周りに大きな駐車場が多いのも珍しいと思います大津駅周辺などと比べると家賃の相...場は安いそうです。湖岸には落ち着いたたたずまいのマンションが多く、良い雰囲気だと思います
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58572401M

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交通情報

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投稿日:2023.08 投稿ID:MR58572401M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】商店街が近いのはよいです。一時はさびれていたけれれど、新しくおいしいお店や入りやすいお店も増え、おにぎり屋さんはよく行列になっています。総合病院は離れていますが、個人医...院は充実している方だと思います人通りがあり、駅のすぐそばには交番があり安心感があります。飲み屋が集まる場所もありますが、酔っ払いが集まっていることもなく大通そばでそれほど危ないイメージもないです
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58572402M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2023.08 投稿ID:MR58572402M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】店舗数も多く、大きな中華料理屋やチェーンの牛丼店、おしゃれなお店から割とバランスよくいろいろあります。商店街が近いのでおいしいお弁当や総菜があるのもうれしい
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58572405M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2023.08 投稿ID:MR58572405M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】近くに図書館があるのでお世話になっています。琵琶湖の近くは整備され広々としており、ラウンドワンがあるので遊ぶのにもよい環境です
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58572406M

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子育て環境

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投稿日:2023.08 投稿ID:MR58572406M

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交通情報

○ 良い点

その他

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】京津線の始発駅であり、石山坂本線の乗り換え駅にもなるため、滋賀と京都の往来に便利。京津線はそのまま京都市営地下鉄に接続するのが良い。ラッシュアワーはやや混雑するが、比較...的混雑は控えめ。改札からホームまでの距離が短く便利。迷いようがないシンプルな作り。京都に近い街で家賃等京都に比べると安い。物価も高くなく、住むのには良い場所。
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55107501M

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投稿日:2023.05 投稿ID:MR55107501M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】駅前にラウンドワンが入った商業施設がある。びわ湖の真ん前なので、晴れた日は絶景が伺える。平日のみの営業だが、郵便局も駅下にある。住宅街とオフィス街の合間のようなところな...ので、比較的閑静かつそれなりに人通りがあるので治安は良い。駅前に交番もあるので安心感がある。
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55107502M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

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投稿日:2023.05 投稿ID:MR55107502M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】某有名牛丼チェーン店やファーストフード店がある。コスパの良いランチ営業をしている居酒屋やカフェなどもある。
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55107505M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

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投稿日:2023.05 投稿ID:MR55107505M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】公園の数は充実している。また、駅前に保育園や保健所が入った子育て支援施設があり、自習可能な会議室などがある。
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55107506M

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子育て環境

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投稿日:2023.05 投稿ID:MR55107506M

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交通情報

○ 良い点

その他

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】徒歩2分以内にあるお団子屋さん(三井寺力餅)は一度は行くべき絶品餅屋です。また、琵琶湖へも徒歩数分以内で行けます。駅前の利便性も良く、地元の駅としてはかなり活気があり風...通しの良い駅です。あと、駅前にいる鳩が可愛いです。これをメリットというのは無理があるかもしれませんが。
投稿日:2022.02 投稿ID:MR42406701M

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交通情報

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投稿日:2022.02 投稿ID:MR42406701M

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交通情報

○ 良い点

その他

【大津駅に対する口コミ】湖西線の乗り換えもできるので便利です。駅周辺は証券会社や金融機関が立ち並びサラリーマンの利用が多いです。結婚式などでよく使われる、びわこホテルのシャトルバスが大津駅から出ていま...す。駅にはスターバックスが入っていますので、空き時間に便利です。
投稿日:2018.09 投稿ID:MR13799001M

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投稿日:2018.09 投稿ID:MR13799001M

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ハイツ浜大津の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 浜大津四丁目店(徒歩1分 / 71m)
  • ファミリーマート びわ湖浜大津駅前店(徒歩4分 / 272m)
  • ミニストップ 大津大門通店(徒歩4分 / 305m)
  • キリン堂皇子山店(徒歩5分 / 346m)
買い物
大型店
  • 明日都浜大津(徒歩3分 / 194m)
グルメ
  • すき家 浜大津店(徒歩3分 / 204m)
  • ロッテリア 浜大津アーカス店(徒歩8分 / 621m)
  • かっぱ寿司 大津尾花川店(徒歩11分 / 872m)
娯楽施設
  • ラウンドワンスタジアム浜大津アーカス店(徒歩8分 / 589m)
  • 大津市皇子山総合運動公園陸上競技場(徒歩8分 / 596m)
  • びわこボートレース場(徒歩8分 / 602m)
  • 尾花川公園テニスコート(徒歩10分 / 734m)
文化施設
  • 長等創作展示館・三橋節子美術館(徒歩10分 / 729m)
  • 大津市歴史博物館(徒歩10分 / 786m)
役所
公共施設
  • 大津観音寺郵便局(徒歩3分 / 190m)
  • 浜大津郵便局(徒歩3分 / 196m)
  • 大津市立図書館(徒歩4分 / 288m)
  • 大津長等郵便局(徒歩4分 / 295m)
医療
  • 大津赤十字病院(徒歩9分 / 651m)
保育施設
  • 浜大津保育園(徒歩3分 / 205m)
  • みつばち保育園(徒歩4分 / 303m)
  • 大津市立長等幼稚園(徒歩6分 / 414m)
  • 子ども未来園(徒歩8分 / 611m)
学校
  • 大津市立長等小学校(徒歩6分 / 431m)
  • 滋賀県立大津商業高校(徒歩10分 / 746m)
  • 大津市立皇子山中学校(徒歩12分 / 892m)
  • 大津市立中央小学校(徒歩12分 / 915m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

三井寺駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0
  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    3.9

  • 自然

    4.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 お寺・神社が近くにある
  2. 2位 湖が近くにある
  3. 3位 運動に適した公園や道がある

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 癒しを求めている人

残念なところ

  • 虫が多い
  • 外食できるお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • お酒を飲めるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    琵琶湖が目の前にあり、いつでも子どもが遊ぶことができる。自転車で行ける距離に公園がいくつかあり、飽きずに外遊びができる。地域のイベントが色々あり、参加することで地域の人々と関わることができる。

    大津市茶が崎 30代女性

  • いいね度 :

    自然のある公園や買い物に便利なお店両方があって、子育てしながら暮らすのに丁度良いので。

    大津市浜大津 30代女性

  • いいね度 :

    交通便、買い物、医療などある程度充実していること。

    大津市浜大津 60代男性

  • いいね度 :

    交通の便が良く終電近くまで飲みに行っても帰って来れる。自宅から歩いて行ける距離にスーパー、コンビニ、総合病院がある。

    大津市浜大津 40代男性

  • いいね度 :

    買い物が直近でできるし、自然環境がいい。

    大津市茶が崎 50代男性

  • いいね度 :

    車がなくても買い物しやすく、鉄道が二つ走っているので、移動に便利である。道路が混みやすいのと家が坂道の上にあることを除けば満足している。

    大津市山上町 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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