このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ロイヤルシャトー南33条B棟 の賃貸・中古情報

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ロイヤルシャトー南33条B棟の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

所在地 北海道札幌市南区南33条西8丁目4-5
交通
  • 札幌市営南北線 / さっぽろ駅 バス36分 南33条西11丁目下車 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 バス20分 南33条西11丁目下車 徒歩8分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ロイヤルシャトー南33条B棟の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ロイヤルシャトー南33条B棟の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1993年7月 (築34年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 40戸
延べ床面積 77m²
分譲会社 大和ハウス工業,しんたくダイワハウス
施工会社 飛島建設
設計会社 スイス設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 日本管財住宅管理
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ロイヤルシャトー南33条B棟の売買掲載履歴

全2件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1600 1700 1800 1900 2000
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年6月〜2024年7月 1780万円 -
3LDK 		10階
2023年11月〜2024年5月 1880万円 -
3LDK 		10階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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さっぽろ駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +16.7%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 5,351万円
2025→2026年の変動率 +11.5%
2024→2025年の変動率 -1.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ロイヤルシャトー南33条B棟の賃貸掲載履歴

全2件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年2月〜2025年4月 9.5万円 77.28m²
3LDK 		2階
2022年10月〜2023年2月 9万円 -
3LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

さっぽろ駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +7.5%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 14.1万円
2025→2026年の変動率 +2.4%
2024→2025年の変動率 +0.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ロイヤルシャトー南33条B棟の口コミ

全0件

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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ロイヤルシャトー南33条B棟の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セイコーマートほそかい店（徒歩5分 / 352m）
  • ダイソーアーバンミュンヘン大橋店（徒歩6分 / 407m）
  • ローソン 札幌南３２西十丁目店（徒歩6分 / 418m）
  • ファミリーマート 札幌南３１条西８丁目店（徒歩6分 / 441m）
買い物
大型店
  • ユニクロ 札幌澄川ミュンヘン大橋店（徒歩6分 / 439m）
  • アーバンサイトミュンヘン大橋（徒歩7分 / 500m）
  • ビバホーム 平岸店（徒歩8分 / 566m）
グルメ
  • コメダ珈琲店南３４条石山通り店（徒歩6分 / 423m）
  • びっくりドンキー ミュンヘン大橋店（徒歩6分 / 470m）
  • ミスタードーナツ コーチャンフォーミュンヘン大橋ショップ（徒歩7分 / 530m）
  • 銀だこ ビッグハウスエクストラ店（徒歩7分 / 541m）
娯楽施設
  • 南こども公園野球場（徒歩2分 / 102m）
  • 藻岩下公園（徒歩7分 / 500m）
  • 藻岩下公園野球場（徒歩7分 / 519m）
役所
公共施設
  • 札幌南三十四条郵便局（徒歩5分 / 382m）
  • 真駒内郵便局（徒歩12分 / 938m）
  • 札幌南警察署（徒歩13分 / 961m）
医療
  • 医療法人三和会札幌南整形外科病院（徒歩7分 / 493m）
  • 自衛隊札幌病院（徒歩11分 / 869m）
保育施設
  • 札幌わかくさ幼稚園（徒歩4分 / 288m）
  • 認定こども園藻岩そらいろ保育園（徒歩9分 / 692m）
学校
  • 札幌市立南小学校（徒歩6分 / 440m）
  • 札幌市立平岸中学校（徒歩9分 / 693m）
  • 札幌市立澄川西小学校（徒歩12分 / 939m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

さっぽろ駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 大型の商業施設がある
  3. 3位 病院が充実している

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • ショッピングが好きな人
  • 静かに暮らしたい人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    可もなく不可もなく、悠々自適に過ごせている

    札幌市東区北七条東 30代女性

  • いいね度 :

    子供が小さくても一緒に行きやすいところが多い。近くになんでも揃っているので、困らない。

    札幌市東区北七条東 30代女性

  • いいね度 :

    交通アクセスは良いが、車の通行量が多いためあまり窓をあけられやない。

    札幌市中央区北五条西 50代女性

  • いいね度 :

    買いたいものがだいたいそろえることができる

    札幌市東区北七条東 50代男性

  • いいね度 :

    スーパーなどがないので食料品などの購入に不便

    札幌市北区北八条西 10代女性

  • いいね度 :

    都会と自然が融合しており、何するにもどこ行くにも便利

    札幌市中央区北四条西 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ロイヤルシャトー南33条B棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ロイヤルシャトー南33条B棟で最近募集があった部屋の家賃は9万円〜9.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ロイヤルシャトー南33条B棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ロイヤルシャトー南33条B棟では2024年に1780万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ロイヤルシャトー南33条B棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ロイヤルシャトー南33条B棟周辺で一番近いお店は、セイコーマートほそかい店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ロイヤルシャトー南33条B棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ロイヤルシャトー南33条B棟周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ロイヤルシャトー南33条B棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ロイヤルシャトー南33条B棟には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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