このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

エルコンフォール新三田 の賃貸・中古情報

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エルコンフォール新三田の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 | 外観もきれいです

  • 駐車場 |

  • 周辺 |

  • 周辺 | 【小学校】三田市立広野小学校まで386m

  • 周辺 | 【幼稚園】三田けやき台認定こども園三田けやき台幼稚園まで2201m

  • 周辺 | 【スーパー】業務スーパー三田けやき台店まで2449m

  • 周辺 | 【スーパー】スーパーセンタートライアル 三田店まで3152m

  • 周辺 | 【家電製品】ジョーシン三田ウッディタウン店まで2800m

  • 周辺 | 【インテリア】ニトリ 三田ウッディタウン店まで3170m

  • 周辺 | 【ドラッグストア】ウエルシア三田ウッディタウン店まで2641m

  • 周辺 | 【内科】平島病院まで5657m

所在地 兵庫県三田市加茂394-1
交通
  • JR福知山線 / 広野駅 徒歩6分
  • 神鉄公園都市線 / ウッディタウン中央駅 徒歩32分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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エルコンフォール新三田の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1995年3月 (築32年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上12階
総戸数 105戸
土地面積 4280.8m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 フクダ住建
施工会社 大日本土木
設計会社 高設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 ワークスプランニング
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 楽器相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 事務所不可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

エルコンフォール新三田の売買掲載履歴

全14件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 600 700 800 900 1000
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年2月 780万円 68.08m²
2SLDK
1階
2025年10月〜2026年1月 850万円 68.08m²
2SLDK
1階
2024年4月〜2024年5月 740万円 -
2SLDK
6階
2023年12月〜2024年3月 780万円 -
2SLDK
6階
2022年6月〜2022年9月 1280万円 -
3LDK
6階
2019年6月〜2019年10月 800万円 68.08m²
3LDK
7階
2019年3月〜2019年5月 900万円 68.08m²
3LDK
7階
2019年2月〜2019年3月 650万円 71.08m²
3LDK
6階
2018年11月〜2019年1月 680万円 71.08m²
3LDK
6階
2018年9月〜2018年10月 780万円 71.08m²
3LDK
6階
2018年10月 750万円 71.62m²
3LDK
5階
2018年7月〜2018年9月 800万円 71.62m²
3LDK
5階
2016年12月〜2017年2月 620万円 71.08m²
2階
2009年2月〜2009年3月 750万円 71.08m²
2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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賃貸物件の情報

エルコンフォール新三田の賃貸掲載履歴

全31件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2024年2月〜2024年5月 7.3万円 -
3LDK
3階
2024年4月 7.7万円 -
3LDK
5階
2024年1月〜2024年2月 7.7万円 -
3LDK
5階
2022年12月 7.7万円 -
3LDK
6階
2022年7月 6.8万円 -
3LDK
5階
2021年8月 7万円 71.08m²
3階
2021年1月 6.6万円 67.26m²
3LDK
9階
2020年9月〜2020年11月 6.9万円 67.26m²
3LDK
7階
2020年4月〜2020年5月 6.9万円 67.26m²
3LDK
7階
2020年2月〜2020年3月 7.6万円 71.0m²
10階
2019年6月〜2019年12月 6.8万円 71.08m²
3LDK
5階
2019年7月〜2019年12月 6.1万円 67.26m²
3LDK
3階
2019年7月〜2019年8月 6.8万円 68.08m²
2SLDK
1階
2019年3月〜2019年5月 6.8万円 71.08m²
3LDK
9階
2017年3月 6.9万円 71.08m²
3LDK
10階
2016年7月〜2017年2月 6.1万円 67.26m²
3LDK
3階
2015年9月〜2015年12月 6万円 71.08m²
3LDK
8階
2014年4月〜2014年11月 6.5万円 67.26m²
3LDK
3階
2013年5月〜2013年7月 7.9万円 71.08m²
3LDK
10階
2013年6月 7.4万円 68.0m²
3LDK
3階
2013年2月〜2013年3月 7.4万円 71.0m²
10階
2012年12月 6.5万円 67.26m²
3LDK
3階
2012年7月〜2012年10月 7.3万円 68.08m²
3LDK
7階
2012年9月〜2012年10月 7.8万円 71.08m²
9階
2012年9月〜2012年10月 6.5万円 67.26m²
3LDK
3階
2012年6月〜2012年7月 6.5万円 67.26m²
3LDK
3階
2012年6月 6.3万円 71.08m²
3LDK
8階
2011年3月 6.3万円 71.08m²
3LDK
8階
2010年8月〜2010年10月 7.8万円 71.08m²
9階
2010年2月〜2010年3月 7万円 68.08m²
3LDK
7階
2009年12月〜2010年2月 6.6万円 68.08m²
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

広野駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.5%上昇
AIモデル賃料 (2026年7月時点) 13万円
2025→2026年の変動率 +3.3%
2024→2025年の変動率 +2.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

エルコンフォール新三田の口コミ

建物スコア

3.4

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全21件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

エルコンの裏の駐車場の隣接に小さな公園があって、小さい子も遊べていいと思いました。また自転車置き場もあり、駐車場も広くていいと思いました。駐車場の入口は、セキュリティがしっかりされていて安心です。近く...にコンビニもあって、駅からも割と近めです。
投稿日:2025.05 投稿ID:MR80159302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日:2025.05 投稿ID:MR80159302M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【広野駅に対する口コミ】広野駅はJR西日本福知山線の三田市のある駅です。普通、丹波路快速、区間快速、快速が止まります。三田・大阪方面始発は5時27分、終電は23時14分、篠山口・福知山方面始発は6時4...9分、終電は0時18分です。また広野駅から大阪駅まで訳1時間です。駅前にはバス停とタクシー乗り場もあります。1日の乗降客数は、1159人ほどです。広野駅周辺の平均家賃は、1Kで4.55万円で比較的安く、快速や区間快速も止まり、大阪などの大都市へのアクセスも良好です。コンビニなどの買い物施設、飲食店もあり住みやすいと言えます。
投稿日:2023.12 投稿ID:MR62251101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【広野駅に対する口コミ】買い物施設は、スーパーのロピア三田店、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、広野駅前商店街もあります。またJA兵庫六甲広野支店もあり、公共施設は三田市立広野市民センター、...広野郵便局があります。医療施設は総合病院の広野高原病院があります。広野駅周囲は静かな住宅街で落ち着いていて、治安もよく安心して暮らせます。また酔っ払いを見かけることないです。
投稿日:2023.12 投稿ID:MR62251102M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【広野駅に対する口コミ】焼き鳥屋、焼き肉屋、食堂、日本料理店、餃子屋、お好み焼き屋、カフェなどがあります。
投稿日:2023.12 投稿ID:MR62251105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【広野駅に対する口コミ】就学前児童施設は広野幼稚園、若草保育園などがあります。また学校は三田市立広野小学校、三田市立長坂中学校などがあります。公園は、加茂井公園、第二加茂井公園などがあります。また駅に...はエレベーターが設置されています。
投稿日:2023.12 投稿ID:MR62251106M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

普通に暮らして住むには特に問題ないです。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48875604M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日:2022.08 投稿ID:MR48875604M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【広野駅に対する口コミ】自然が豊かで、のんびりした駅です。夏は空調冬は暖房のついた小さな小屋みたいなのがあります。マンションやアパートありますが、とにかく安いです。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47713901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【広野駅に対する口コミ】自然が豊かで子育てには抜群です。駐輪場なども無料です。良い意味で人が少ないので、ほとんど事件は聞きません。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47713902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【広野駅に対する口コミ】飲食店はほとんどなかったと思います。地元のおばちゃんがやってるたこ焼き屋さんがあったかな?
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47713905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【広野駅に対する口コミ】自然が多いため、悪いことを覚えることもなく、子育てにむいた環境です。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47713906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【広野駅に対する口コミ】メリットと言えるのかはわからないが、都市よりも田舎にある駅なので、通勤のさいに座席に座れないことがほぼない。ので、寝るなり何なりできるので快適。帰りも、どこかしらからは座れる。...駅員さんが優しい印象です
投稿日:2022.02 投稿ID:MR41525201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【広野駅に対する口コミ】数年前に待合室ができた。トイレがあり、駅自体の雰囲気の割に清掃が行き届いている。女子トイレは1つしかないが、若干広めである。駅の入り口に自動販売機があり、ICOCAが使える。改...札口にモニターがあり、遅延等の情報が表示されている。駅前にポストがある。
投稿日:2021.12 投稿ID:MR39219801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【広野駅に対する口コミ】駅に無料の駐輪場がある。駅前は送迎の車を2.3台止めるスペースがあるのと、タクシーも止まっている事もあるので利用する人には助かります。駅前には歯科や自転車屋さん等があり、少し歩...くと郵便局やシャトレーゼ、更に歩くとコンビニがある。
投稿日:2021.12 投稿ID:MR38621601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【広野駅に対する口コミ】駅前は長閑な住宅地です。丹波路快速が停まるので、篠山口・宝塚・尼崎・大阪駅まで便利そうです。武庫川からほど近い場所にあります。武庫川を渡るトラス橋を見ることが出来ます。朝早くで...も通勤する人で賑わいます。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR37589301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【広野駅に対する口コミ】駅周辺にはほぼ何もありません。しかし、少し離れたところに行くと郵便局、コンビニ、小さな病院などが色々とあります。電車もさほど混雑することはなく、大阪へは50分ほどで乗り換えなし...で行くことが出来ます。周辺に特に大きな坂道などはないので、駅までの道はお年寄りの方も行きやすいです。
投稿日:2020.01 投稿ID:MR21101001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【広野駅に対する口コミ】一駅手前の新三田はこの辺りでも大きな新興住宅地で人の乗り降りが多く、さらに一駅行くと電車も混雑し、座れることは少ないが、新三田より一駅でも福知山寄りになると少々田舎的なせいで一...気にのんびりとした雰囲気になる。大阪からは快速も停車するので便利です。
投稿日:2019.12 投稿ID:MR19931901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【広野駅に対する口コミ】大阪に行くのに乗り換えが無いので楽です。次の新三田駅で多くの人が乗るのでギリギリ座ることが出来ます。周辺駐車場は台数が少ないのですが、現在1日200円で停められると非常に安いで...す。新三田駅周辺になると700円ぐらいします。
投稿日:2019.04 投稿ID:MR15847801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【広野駅に対する口コミ】大阪の主要都市である梅田駅まで45分程度で出かけることが出来る。駅周辺には大きな施設もなく、閑静な環境にある。駅周辺にはコンビニも複数存在し、日常生活に困ることはない。バイクや...車などの移動手段があれば10分程度でイオンまで出かけることが出来る。
投稿日:2018.05 投稿ID:MR12861601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【広野駅に対する口コミ】朝の通勤時、大阪まで出勤される人がたくさん利用される路線ですが、この駅からだと座ることが出来るので、通勤は、満員電車で大変な思いをせずに通勤をすることができます。駅周辺には、特...に多くな建物がないので、全く騒音問題がありません。
投稿日:2017.10 投稿ID:MR10753401M

by マンションレビュー

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エリア
三田市加茂

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エルコンフォール新三田の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 三田上井沢店(徒歩3分 / 179m)
  • セブンイレブン 三田下井沢店(徒歩10分 / 779m)
  • セブンイレブン 三田加茂店(徒歩11分 / 852m)
役所
公共施設
  • 広野郵便局(徒歩7分 / 492m)
保育施設
  • 三田市立認定こども園みつば幼稚園(徒歩5分 / 381m)
学校
  • 三田市立広野小学校(徒歩4分 / 308m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

広野駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9
  • 買い物

    3.8

  • 交通

    3.2

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.1

  • 自然

    4.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 ホームセンターなどがある
  2. 2位 車を利用しやすい
  3. 3位 閑静な住宅街がある

どんな人におすすめ?

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 癒しを求めている人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • 交通の便が悪い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    都会過ぎず田舎過ぎない、とても住みやすい町だから。また地域の方々も親切だから。

    三田市ゆりのき台 20代女性

  • いいね度 :

    子育てがしやすく、交通手段が多いので、老若男女問わず住める

    三田市ゆりのき台 30代女性

  • いいね度 :

    生活はしやすいが、出かける際には時間がかかる。

    三田市ゆりのき台 30代女性

  • いいね度 :

    車がないと生活は多少不便だが、公共交通機関が全く無いわけではない。夫婦ふたりで周りに干渉されることなく生活できている。

    三田市ゆりのき台 50代女性

  • いいね度 :

    大規模開発のニュータウンであり、さまざまなな施設が充実している

    三田市ゆりのき台 60代女性

  • いいね度 :

    程よくしぜんがあり、程よく買い物など生活に必要なものが揃っている。治安が良い

    三田市ゆりのき台 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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エルコンフォール新三田に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
エルコンフォール新三田周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
エルコンフォール新三田周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
エルコンフォール新三田の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

エルコンフォール新三田周辺の物件情報

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